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Location de locaux commerciaux - boutiques à Cap-d'Ail

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Ces biens pourraient vous intéresser

Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

A louer local commercial 70m² à Mougins Tournamy

Loyer mensuel1 950 €

Emplacement stratégique au cœur du secteur Tournamy à Mougins, dans un environnement commerçant et dynamique.

LOCATION PURE - BAIL COMMERCIAL NEUF - SANS DROIT D'ENTRÉE NI RACHAT DE FONDS DE COMMERCE.

Local commercial de 70 m², bénéficiant d'une cave et d'une place de parking privative.

Surface commerciale de 70 m²
Cave pour stockage et réserve
1 place de parking
Bail commercial neuf
Bail tous commerces sauf restauration
Restauration froide autorisée, sans cuisson
Nombreuses possibilités d'exploitation

ACTIVITÉS POSSIBLES :

Commerce de proximité, boutique, prêt-à-porter, concept store, showroom, épicerie fine, alimentation spécialisée, traiteur froid, saladerie, sandwicherie froide, vente à emporter sans cuisson, poke bowls, sushi sans cuisson, bar à salades, salon de thé sans cuisson, esthétique, institut de beauté, bar à ongles, barber shop, salon de coiffure, parfumerie, cosmétique, téléphonie, accessoires, services, agence immobilière, assurance, bureaux commerciaux, profession libérale et autres activités compatibles avec le bail.

CONDITIONS LOCATIVES :

* Loyer : 1 900 € HT/mois
* TVA non récupérable
* Taxe foncière : 1 000 €/an
* Bail commercial neuf
MOUGINS - TOURNAMY - 06250
À proximité de Cannes, Le Cannet, Mouans-Sartoux, Sophia Antipolis et des principaux axes routiers.

Renseignements, dossier et visites sur demande.

#LocationCommerciale #Mougins #Tournamy #LocalCommercial #LocationPure #BailCommercial #BailNeuf #CommerceALouer #LocalALouer #ImmobilierCommercial #ImmobilierProfessionnel #Mougins06250 #Cannes #LeCannet #MouansSartoux #SophiaAntipolis #Boutique #Showroom #CommerceDeProximite #RestaurationFroide #TraiteurFroid #SalonDeCoiffure #BarberShop #InstitutDeBeaute #EpicerieFine #Bureaux #InvestissementCommercial #Immobilier

Cette annonce référence 353517 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Honoraires à la charge du locataire : 1 800,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 5 700,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 33m² à Antibes Vieille Ville

Droit au bail88 000 €

Surface33 m²

vous propose ce beau local commercial en cession de Droit au Bail, d'une surface de 33 m² avec 20 couverts plus Terrasse de 12 places, idéalement situé dans une rue piétonne du vieil Antibes.
Ce local avec sa vitrine de 4 mètres linéaire est Idéal pour une activité de commerciale de type bar, épicerie, glacier, cave à vins, restauration froide, ou boutique ...

Prix de Cession: 97 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 462230
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 40m²x2 centre ville Nice

Loyer mensuel1 500 €

Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Location Local Commercial
- Secteur Notre Dame Notre Agence vous propose à la LOCATION AVEC PAS DE PORTE un local commercial idéalement situé dans le secteur Notre Dame, à proximité des lycées, des professions libérales et du futur centre de police (plus de 2500 fonctionnaires).
- Surface : 53 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 10 m, accompagné d'un sous-sol de 41 m².
- Catégorie du bail : commercial ou professionnel avec destination précise à définir selon l'activité du preneur.
- Pas de porte : 58 000 € FAI
- Loyer : 1 500 €/mois
- Provisions sur charges : 240 €/mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €. Contact : :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail boutique Saint-Paul-de-Vence

Droit au bail66 000 €

Surface42 m²

Située dans le village historique de Saint-Paul-de-Vence, à proximité de commerces et de galeries d'art, cette charmante boutique d'environ 40 m2 offre un cadre agréable pour l'implantation d'une activité commerciale ou artisanale.

En bon état général, le local dispose d'un espace d'un espace de vente fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de la future activité.
Il conviendrait notamment à une activité de création artisanale, de vente de bijoux, d'objets décoratifs ou de produits manufacturés, conformément à la destination prévue au bail commercial.

Il est également possible pour faciliter le démarrage d'une nouvelle activité, de poursuivre la commercialisation des produits actuellement proposés dans la boutique, selon des modalités à convenir avec le vendeur.

Caractéristiques :
Surface : environ 40 m2 sur 2 zones avec WC (cf plan)
Local en bon état général
Loyer mensuel : 1295 euros TTC

Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros, dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité pour installer ou développer une activité dans le cadre singulier du village de Saint-Paul-de-Vence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélia Jourdain au

Cette annonce référence 353237 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail – Boutique à Vence – Loyer 369€ HC

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel369 €Surface11 m²Montant au m²402,6 €/m²/an

À vendre : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans une rue commerçante du centre-ville de Vence.

Les atouts du local :
- Emplacement sur la rue commerçante principale de Vence
- Loyer de 369 € hors charges par mois
- Bail commercial 3/6/9 récent
- Local aménagé
- Vitrine d'environ 1,30 m
- Climatisation réversible
- Sanitaires et lavabo
- Aucun travaux à prévoir

Activité actuelle : bijoux, accessoires et prêt-à-porter. Tous commerces possibles, hors alimentaire et coiffure.

Un local fonctionnel, idéal pour une première installation ou un projet avec des charges fixes faibles.

Prix du droit au bail : 16 000 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 44m² à Nice Borriglione

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel272 €Surface44 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

Droit au bail d'une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération

Loyer hyper attractif : 310€/mois charges comprises

(taxe foncière à la charge du bailleur)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 340m² RN7 Villeneuve Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface340 m²Montant au m²352,92 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 340 M² – EMPLACEMENT COMMERCIAL NUMERO 1 – VILLENEUVE-LOUBET (RN7)

Entreprise & Commerce vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 340 m², idéalement situé au sein de l'immeuble Marina 7, au 1545 Route Nationale 7 à Villeneuve-Loubet, sur l'un des axes commerciaux majeurs du secteur.

Anciennement occupé par l'enseigne nationale CELIO, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, caractérisé par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales.

À proximité immédiate, de nombreuses enseignes reconnues contribuent à l'attractivité de cette zone commerciale : Gémo, Kiabi, Naturalia, La Halle, Nike, Orchestra, Chaussea, Intersport, Conforama, KFC, McDonald's, BestDrive, et bien d'autres.
Cette implantation offre un environnement commercial attractif, bénéficiant de la complémentarité des activités présentes et d'un important potentiel de fréquentation.

Les atouts du local :
Surface commerciale en RDC de 340 m², permettant l'implantation de nombreuses activités.
Emplacement stratégique sur la RN7, axe majeur reliant les principaux pôles économiques et commerciaux du littoral azuréen.
Environnement commercial dense et dynamique, regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Ancienne implantation CELIO, confirmant la vocation commerciale du site.
Disponibilité immédiate, permettant une installation rapide.
Conditions locatives :
Surface : 340 m²
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 10 000 € HT/HC
Disponibilité : immédiate
Une opportunité rare pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé ou une activité souhaitant s'implanter au cœur d'un pôle commercial établi et particulièrement attractif de Villeneuve-Loubet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre département Entreprise & Commerce, spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise sur la Côte d'Azur.

Honoraires de 40 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local de 35m² au Carré d'or de Nice

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 075 €Surface35 m²Montant au m²711,48 €/m²/an

06
- DAB
- Magasin de vêtements en pleine zone du Carré d'Or de Nice
- Très forte visibilité et passage à l'année!
- Vente accessoire et esthétique possible
- Environ 35m² de surface
- Linéaire 4 mètres
- Loyer : 24 900€ /an Charges : 2 200€ /an TF : 1 000€ Dépôt de garantie : 6 000€ Prix : 62 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restaurant 130m² clé en main sur port de Nice

Droit au bail386 900 €

Loyer mensuel5 500 €Surface130 m²Montant au m²507,72 €/m²/an

Cession d'un établissement reconnu sur le Port de Nice d'une surface d'environ 130m².

Salle avec HSP de 5m accueillant environ 45 couverts, terrasse de 30m², cuisine fonctionnelle, aux normes et bien équipée.

Bail neuf. Mezzanine de stockage de 20m².

Honoraires charge cessionnaire 6% du prix TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

A louer local St Martin vesubie zone Pra d'Agout

Loyer mensuel911 €

Surface132 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

A LOUER Local commercial d'environ 123 m2 mezzanine de 26 m2 loi carrez dans la zone artisanale de SAINT MARTIN VESUBIE local aménagé , revêtement bois, avec cheminée ,tout commerce possible a discuter, bureaux également ou artisan... local au 1er étage. 911 ht/mois plus 95€/ quote part charges.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure de 40m² à Nice coeur Carré d'Or

Loyer mensuel4 200 €

Surface40 m²Montant au m²1 260 €/m²/an

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (pas de métier de bouche)

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 63m² empl TOP rue Pastorelli Nice

Loyer mensuel3 700 €

Surface259 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Local bénéficiant d'une belle surface de plain-pied : 176m² + réserve en sous-sol : 83m²

Superbe linéaire façade, belle visibilité

Bail commercial neuf 3/6/9 ou professionnel dans l'activité au choix du preneur

Possibillité restauration sans extraction

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 300m² en parfait état au Cannet

Loyer mensuel7 500 €

Surface300 m²Montant au m²300 €/m²/an

propose à la location un local commercial d'environ 300 m², en parfait état, situé sur le boulevard Sadi Carnot au Cannet.

Le local bénéficie d'un emplacement sur un axe passant reliant Cannes au Cannet, offrant une belle visibilité. Il est implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, à côté de l'accès aux parkings.

Le local se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et 1 niveau, d'environ 150 m² chacun. Il dispose d'un linéaire de façade de 15 ml. Il est actuellement exploité en showroom.

4 places de parking intérieures privatives, situées au 3e sous-sol, sont disponibles en option.

Toutes activités autorisées, sauf restauration. Le local ne dispose ni d'extraction ni de terrasse.

Disponibilité : 1er juillet 2027.

Conditions financières

Loyer : 90 000 € HT HC/an, soit 7 500 € HT HC/mois (300 € HT HC/m²/an)Option parkings : 10 000 € HT HC/an pour les 4 places (2 500 € HT HC/an par place), soit 833,33 € HT HC/mois. Loyer total avec parkings : 100 000 € HT HC/anHonoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC, soit 18 000 € HT (21 600 € TTC), ou 20 000 € HT (24 000 € TTC) avec l'option parkings, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 92m Cannes rue des États-Unis

Loyer mensuel5 367 €

Surface92 m²Montant au m²700,08 €/m²/an

CANNES RUE DES ÉTATS-UNIS LOCAL COMMERCIAL 92 m² LE GRAY D'ALBION

À louer, au sein de l'immeuble Le Gray d'Albion, local commercial de 92 m² situé boulevard de la Croisette / rue des États-Unis, à deux pas du boulevard de la Croisette, au cœur du secteur commercial le plus recherché de Cannes.

Le local s'inscrit dans un emplacement commercial recherché, au cœur d'un environnement accueillant commerces, enseignes et activités touristiques, sur l'un des axes les plus prestigieux de la ville.

D'une surface totale de 92 m², le local se compose :

d'un espace de vente en rez-de-chaussée, lumineux et aménagé, avec accès direct depuis la rue ;d'une réserve en sous-sol, accessible par escalier intérieur, permettant le stockage des marchandises.

Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 ml et est proposé en bon état.

Usages possibles
Tous commerces, à l'exception de la restauration.

Disponibilité : le 4 mars 2027.

Conditions financières

Loyer : 700 € HT/HC/m²/an, soit 64 400 € HT/HC/an (5 366,67 € HT/HC/mois)Charges : 76 € HT/m²/an, soit 6 992 € HT/anTaxe foncière (à la charge du preneur) : 39 € HT/m²/an, soit 3 588 € HT/anTEOM : 16 € HT/m²/an, soit 1 472 € HT/anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 16 100 €Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus la TVA au taux en vigueurHonoraires de rédaction de bail (à la charge du preneur) : 4,5 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 1 500 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail commercial de 30m² à Nice

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel880 €Surface30 m²Montant au m²351,96 €/m²/an

Opportunité commerciale à Nice À saisir en plein cœur de Nice, sur un axe commerçant animé, à deux pas de l'avenue Maréchal Foch et du boulevard Dubouchage. Caractéristiques du local : Localisation : 9 bis [adresse communiquée sur demande], 06000 Nice. Configuration : boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et sanitaires (WC). Surface privative : environ 30m² Conditions locatives & bail :
- Activité actuelle : commerce d'habillement (achat, vente, import-export de tout type de vêtements).
- Possibilité de changement d'activité sous réserve de l'accord préalable du bailleur.
- Loyer principal : 880,13 € / mois.
- Provisions sur charges : 10,00 € / mois.
- Total mensuel : 890,13 € charges comprises.
- Dépôt de garantie : deux mois de loyer principal (réajustable selon l'indexation). Conditions financières & informations prix :
- Prix de cession (honoraires inclus) : 25 000 € FAI.
- Prix hors honoraires (net vendeur) : 20 000 €.
- Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 25 % du prix net vendeur). Mentions légales obligatoires :
- Informations relatives au mandat : mandat de vente sans exclusivité n° 10513.
- Statut de l'intermédiaire : , 36 rue Arson, 06300 Nice.
- Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 2.974 T (délivrée par la Préfecture des Alpes-Maritimes).
- Adhérent Caisse de Garantie FNAIM n° 17.277 E (montant de garantie : 120 000 €).
- Négociateur : Nicolas Morel.
- Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 € / an.
- Procédures en cours : aucune procédure en cours menée.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Vierge
- État des risques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au Bail de 216m² à Beaulieu-sur-Mer

Droit au bail380 000 €

Loyer mensuel5 667 €Surface216 m²Montant au m²314,88 €/m²/an

Boutique de Prestige à Beaulieu-sur-Mer Située au cœur de la prestigieuse commune de Beaulieu-sur-Mer, cette boutique se distingue par son hyper-centralité et sa visibilité optimale. Beaulieu-sur-Mer attire une clientèle locale et internationale disposant d'un fort pouvoir d'achat. Grâce à son adresse de très grand standing, ce local représente une vitrine stratégique rare, idéale pour développer une activité haut de gamme liée à l'aménagement, au design d'intérieur ou à l'art. Des Volumes Remarquables pour un Showroom et un Bureau d'Étude Ce bien offre une configuration exceptionnelle de plain-pied avec des surfaces généreuses totalisant 216,89 m² :
- Showroom / Espace de vente : 159,14 m² baignée de lumière.
- Atelier / Grande réserve : 34,17 m², parfait pour un bureau d'étude ou un atelier sur-mesure.
- Bureau indépendant : 10,37 m².
- Espaces pratiques : Deux débarras de 5,20 m² et 3,76 m².
- Sanitaires : Point d'eau de 2,74 m² et WC de 1,51 m².
- Annexes incluses : Garage au 2ème sous-sol et un lot à usage de réserve au 1er sous-sol. Une Adéquation Parfaite avec Votre Cahier des Charges (Le Bail) Le lieu s'adapteimmédiatement aux exigences de nombreux projets haut de gamme :
- Durée du bail : 9 années en cours, se terminant le 23 septembre 2029.
- Activités autorisées : Vente de décoration, meubles, cuisines, luminaires, design d'intérieur et galerie d'art. Des Conditions Financières Transparentes et Maîtrisées L'affaire dispose d'une excellente base financière, ayant généré un chiffre d'affaires de 785 841 € et un résultat net de 63 061 € sur l'exercice 2024.
- Prix Net Vendeur : 350 000 €.
- Honoraires d'agence : 30 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur).
- Prix de cession affiché : 380 000 €.
- Loyer mensuel de base : 5 667,63 €.
- Provision pour charges courantes : 125,00 € par mois.
- Provision pour taxe foncière : 417,00 € par mois.
- TVA mensuelle : 1 241,93 €. Dossier confidentiel complet et organisation de visites privées sur demande. Mentions Légales et Informations Réglementaires
- N° de mandat de vente : 10512.
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Étiquette vierge.
- Amiante : Absence totale de matériaux contenant de l'amiante.
- Géorisques (ERP) : Informations disponibles sur
- Copropriété : Locaux en copropriété. Informations Agence : Annonce diffusée par le , 36 Rue Arson 06300 NICE, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n°2.974 T délivrée par la Préfecture des Alpes-Maritimes.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local Commercial d'Angle 55m² Nice Centre

Loyer mensuel2 333 €

Surface55 m²Montant au m²509,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ À SAISIR
- EMPLACEMENT D'ANGLE Situé au 10 rue Gioffredo (angle Gioffredo / Defly), au cœur d'un quartier commerçant très dynamique et à fort potentiel. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un très grand linéaire de façade et d'importantesouvertures vitrées. Anciennement occupé par une pharmacie, ce quartier dispose d'une belle clientèle locale et d'une excellente vie de quartier. Le gros plus : Possibilité de terrasse toute l'année, selon votre activité ! Destination : Très large, adaptée à l'activité du futur preneur (attention : pas de conduit d'extraction des fumées de cuisine existant). CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie : 55,26 m² Loi Carrez, entièrement en rez-de-chaussée. Configuration : Une grande pièce principale équipée d'un point d'eau (conduites d'eaux propres et usées). Local actuellement sans WC. Sécurité : 2 portes d'accès entièrement sécurisées par des grilles métalliques. Confort : Ensemble climatisé, dans un état correct (travaux de rafraîchissement/aménagement à prévoir selon votre concept). Aucune sinistralité à déclarer. CONDITIONS JURIDIQUES Type de bail : Bail commercial de 9 ans neuf. Travaux : Article 606 (gros travaux) à la charge exclusive du bailleur. Clauses : Interdiction de sous-location et de location gérance. Clause de solidarité et solidarité inversée. Caution personnelle demandée selon dossier. État des lieux : Réalisé par un commissaire de justice (frais partagés 50/50 entre bailleur et preneur). CONDITIONS FINANCIÈRES DÉTAILLÉES (Tous les montants sont exprimés Hors Taxes / Soumis à la TVA en sus) Loyer & Provisions trimestrielles : Loyer trimestriel : 7 000 € HT / 8 400 € TTC Provision sur charges : 167 € / mois (soit 500 € / trimestre
- non soumises à TVA) Provision sur taxe foncière : 120 € HT / mois (soit 360 € HT / 432 € TTC par trimestre) Frais d'entrée & garanties : Droit d'entrée (Pas-de-porte) : 30 000 € HT / 36 000 € TTC Dépôt de garantie : 7 000 € HT / 8 400 € TTC Honoraires de rédaction de bail (charge preneur) : 1 000 € HT / 1 200 € TTC Honoraires d'agence (charge preneur) : 6 500 € HT / 7 800 € TTC TOTAL À LA SIGNATURE : 62 732,00 € TTC Dont TVA totale récupérable pour les assujettis : 10 372 € Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. Contactez le dès maintenant pour visiter ce produit rare sur le marché !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec pas-de-porte de 47.81m² à Nice

Loyer mensuel1 200 €

Surface47 m²Montant au m²306,36 €/m²/an

Local Commercial en Centre-Ville Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local d'angle de 47,81 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage piéton constant. Sa vitrine d'angle et son agencement sur deux niveaux en font un espace polyvalent, idéal pour une activité depetite restauration, un coffee shop, une agence, des bureaux ou un showroom. Agencement et caractéristiques du bien :
- Surface : 47,81 m² optimisés sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée : espace d'accueil du public, zone de réception/comptoir et grande vitrine d'angle apportant une belleluminosité naturelle
- Niveau surélevé : idéal pour bureaux de travail, zone confidentielle, salle de réunion ou espace clientèle
- Commodités : sanitaires privatifs avec WC et point d'eau Informations financières et bail :
- Bail commercial 3-6-9 ans
- Pas-de-porte : 25 000 €
- Loyer mensuel : 1 200 € HT
- Charges mensuelles : 50 €
- Dépôt de garantie : 3 600 € (3 mois de loyer HT)
- Honoraires d'agence : 7 000 € TTC (à la charge du preneur) Profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une grande polyvalence d'exploitation pour tout type d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue licence débit de boissons à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel500 €

Licence 4 à la Location à Villeneuve Loubet En exclusivité, nous vous proposons une licence de débit de boissons à consommer sur place de 3ème catégorie. Cette opportunité se situe sur la commune de Villeneuve Loubet (06270) et est disponible immédiatement. Le dossier est complet et vérifié.
- Redevance mensuelle : 500 €
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires : 900 € Htva. Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer commerce 115m² à Vallauris emplacement N°1

Loyer mensuel2 200 €

Surface115 m²Montant au m²229,56 €/m²/an

À LOUER 115 m² VALLAURIS COMMERCE EMPLACEMENT N°1

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER

Secteur Avenue du Tapis Vert Environ 115 m²

Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d’une superficie d’environ 115 m², situé sur l’Avenue du Tapis Vert, l’un des principaux axes de Vallauris.

Les locaux se composent de :

- Un espace de vente

- Une réserve / salle de pause

- Une kitchenette

- Un sanitaire avec douche

Prestations :

- Très bonne visibilité avec un fort passage

- Deux places de parking privatives pour la clientèle

- Climatisation réversible

- Proximité immédiate des commerces et services

Conditions financières :

- Bail commercial neuf (3,6,9 ans)

- Loyer mensuel : 2 200 €

- Provision sur charges : 167 € / mois

- Provision sur taxe foncière : nous consulter

- Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur.

- Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution

- Non assujetti à la TVA

Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer commerce de 60m² à Nice Hôtel des Postes

Loyer mensuel3 250 €

Surface60 m²Montant au m²650,04 €/m²/an

Notre Agence vous propose à la location un magnifique local de 60m² + 10m² de mezzanine situé au cœur du quartier le plus commerçant de Nice, rue Hôtel des Postes.

Bail neuf tous commerces sauf métiers de bouche

2 opportunités de loyers :

3475€/mois TCC (taxe foncière incluse)
OU
3175€/mois TCC avec droit d'entrée 25K€

Local libre à voir rapidement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restauration 47m² à Cannes le Suquet

Droit au bail77 000 €

Surface47 m²

DROIT AU BAIL - LE SUQUET - CANNES

Emplacement premium recherché au cœur du quartier emblématique du Suquet.

Local entièrement équipé, prêt à exploiter, idéal pour de nombreux concepts de restauration.

Cuisine à l'étage.
Salle intérieure d'environ 25/30 couverts.
Terrasse de 12 places avec possibilité d'extension de 4 à 6 couverts supplémentaires.

Véritable extraction professionnelle.
Loyer : 2 000 € / mois.

Le local permet de développer tout type de concept :
restaurant japonais, cuisine asiatique, tapas, bar à vin, cave à manger, street food, bistronomie, cuisine française, snack premium, brunch, traiteur, comptoir gourmand, restauration sur place et à emporter.

Secteur dynamique avec fort passage touristique et clientèle locale à l'année.

Opportunité clé en main pour lancement rapide d'activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Dossier et informations sur demande.

Cette annonce référence 338186 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 854m² sur 2 niveaux Nice Carré d'Or

Loyer mensuel16 667 €

Surface854 m²Montant au m²234,24 €/m²/an

Local à usage commercial offrant une superficie de 569 m² en Rdc et 285 m² en sous-sol pouvant servir de parking ou de réserve.

Belle hauteur sous plafond, quartier dynamique, proche de la mer.

Bail neuf 3/6/9
- loyer réglable par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail local de 122m² à Nice Port

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface122 m²Montant au m²137,76 €/m²/an

Au cœur du quartier du Port, rue Bonaparte, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement commerçant et animé.

Le local développe environ 122 m² de plain-pied, avec un bel espace de vente, une réserve et des sanitaires.

Il bénéficie d'une configuration permettant d'accueillir différentes activités commerciales.

Loyer attractif : 1 400 € HT/HC par mois, avec un bail commercial renouvelé en juillet 2026 pour une durée de neuf ans.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 24m² Juan les Pins Gare

Loyer mensuel1 100 €

Surface24 m²Montant au m²549,96 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- JUAN-LES-PINS – FACE À LA GARE – LOCAL COMMERCIAL DE 24,63 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Entreprise & Commerce vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 24,63 m², idéalement situé au 1 avenue du MaréchalJoffre, à l'angle de l'avenue de l'Estérel, à Juan-les-Pins, directement face à la gare SNCF.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE JUAN-LES-PINS

Bénéficiant d'une situation privilégiée sur une artère passante, ce local profite d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement en angle et à son important linéaire de vitrine, particulièrement appréciable au regard de sa surface.
Sa proximité immédiate avec la gare de Juan-les-Pins lui permet de bénéficier des flux de passage générés par les voyageurs, les résidents et les visiteurs du quartier.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT
Développant une superficie de 24,63 m² intégralement de plain-pied, ce local en rez-de-chaussée offre une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.

Précédemment occupé par une agence immobilière, il conviendra notamment à une activité de services, une agence commerciale, une profession libérale, un showroom ou un commerce de proximité.
Les principaux atouts :
Emplacement en angle, face à la gare SNCF de Juan-les-Pins
Très belle visibilité depuis la voie publique
Linéaire de vitrine généreux pour cette surface
Adresse centrale sur une artère passante
Surface de 24,63 m² entièrement en rez-de-chaussée
Nombreuses possibilités d'activités commerciales et de services
À noter : le local ne dispose pas d'extraction. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont donc pas envisageables.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement identifiable au cœur de Juan-les-Pins, à deux pas des transports et des commerces.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Entreprise & Commerce, votre spécialiste de l'immobilier commercial et professionnel sur la Côte d'Azur.

Honoraires de 4 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques