Location de locaux commerciaux - boutiques à Taradeau

A Fréjus : cession de bail pour un local commercial idéalement situé en front de mer. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre en plein essor. Droit de terrasse. A proximité immédiate de parking public.

Cession de bail pour ce local commercial situé à Saint-Raphaël, offrant une opportunité d'implantation en coeur de ville sur une rue très passante. Bénéficiant d'une excellente visibilité. A proximité immédiate de parking public.

Opportunité à Sainte Maxime : cession de bail pour un local commercial idéalement situé. Profitez d'un bail tous commerces (hors nuisances et restauration), avec un parking public à proximité. Emplacement stratégique et dynamique. Environnement commercial de qualité.

Local commercial et bureaux de qualité, idéalement situés à Fréjus, disponibles à la location. Superficie modulable, parking privé, visibilité optimale. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. A 5 min sortie autoroute A8.

Local commercial à louer à Puget sur Argens, avec sortie autoroute A8 immédiate. Offrez à votre entreprise une visibilité optimale grâce à cet emplacement stratégique. Grande hauteur sous plafond. Parking clientèle.Emplacement N°1.

Situé en bord de mer à 50m des plages. Belle visibilité avec grand linéaire vitrine. Parking public juste devant et à proximité immédiate.

Local commercial d'une superficie de 149 m². Au sein d'un petit centre commercial de métiers de bouche. Environnement commercial à proximité immédiate. Très bonne visibilité.

Local commercial ou professionnel neuf très lumineux. Situé en zone commerciale très attractive. Bord RN7.

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

RARE ! Local commercial destiné à la restauration (extraction). Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.

Local commercial très bien situé avec une excellente visibilité en coeur de ville de St Raphaël. Petit droit au bail. Refait à neuf.

RARE Local commercial d'une superficie de 940m² avec surface vitrée exceptionnelle. Grande visibilité sur axe très passant. En sortie autoroute immédiate. Parking clientèle gratuit.

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² ausol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC
(visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage.
Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

- CESSION DE BAIL – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Boutique emblématique du village ! Un local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er Octobre.
- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Loyer attractif Plus d’informations sur demande, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

'' vous propose la Cession de droit au bail d'un Local professionnel de 60 m² + mezzanine 16 m² ZAC Saint-Martin (secteur Open Source) à Hyères. À saisir rapidement, rare sur le secteur : local professionnel neuf d'une superficie de 60 m² au sol complété par 16 m² de mezzanine, idéalement situé dans la ZAC Saint-Martin, au coeur de la nouvelle zone appelée Open Source. Ce local bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout majeur pour toute activité liée à l'automobile ou au stockage. Les Caractéristiques du local sont un belle Surface de 60 m² + mezzanine 16 m², un Local neuf, Travaux à prévoir pour l'installation des toilettes (toutes les arrivées sont prêtes), une Disponibilité immédiate, un Loyer modéré à 1020 €TTC (soumis a la TVA et une + Provisions sur charges de 36 € / mois. Le plus de ce local 3 places de parkings privatifs devant le local. Concernant les activités autorisées :Toutes activités liées à l'automobile, carrosserie, Vente de pièces neuves et d'occasion, Achat / vente de véhicules, Entretien, réparation, ou autres activités en lien direct avec le secteur automobile. Convient également parfaitement pour un espace de stockage. Opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion. Visite uniquement sur rendez-vous !

Cause départ à la retraite — Opportunité rare sur le Centre-Var. À céder, droit au bail commercial d'un local d'une surface de 280 m² au sol, complétée par une mezzanine exploitable, idéalement situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique du Luc-en-Provence (ZAC de la Burlière / Quartier Les Retraches).
Activité actuelle : Vente de véhicules d'occasion, location et petite mécanique.
Ce local dispose d'une configuration technique unique et haut de gamme, idéale pour des enseignes nationales, des centres spécialisés ou des activités logistiques :
• Visibilité maximale : Une grande vitrine de plus de 8 mètres de linéaire commercial.
• Logistique automobile & marchandises : 2 accès indépendants à l'arrière pour véhicules, équipés de 2 volets roulants, parfaits pour les livraisons, le stockage ou l'entrée de véhicules. + PARKING DE 9 Cause départ à la retraite — Opportunité rare sur le Centre-Var. À céder, droit au bail commercial d'un local d'une surface de 280 m² au sol, complétée par une mezzanine exploitable, idéalement situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique du Luc-en-Provence (ZAC de la Burlière / Quartier LesRetraches).
Activité actuelle : Vente de véhicules d'occasion, location et petite mécanique. POSSIBILITÉ DE REPRISE DE L ACTIVITÉ (CONDITIONS NOUS CONTACTER)
Ce local dispose d'une configuration technique unique et haut de gamme, idéale pour des enseignes nationales, des centres spécialisés ou des activités logistiques :
• Visibilité maximale : Une grande vitrine de plus de 8 mètres de linéaire commercial.
• Logistique automobile & marchandises : 2 accès indépendants à l'arrière pour véhicules, équipés de 2 volets roulants, parfaits pour les livraisons, le stockage ou l'entrée de véhicules.
+ PARKING RÉSERVE DE 9 PLACES
Le local bénéficie d'un flux de clientèle permanent en emplacement N°1 (Retail=Park), situé à proximité ET FACE immédiate des enseignes nationales locomotives Intersport et Conforama, directement adossé au pôle d'attraction de l'hypermarché E.Leclerc.places réservées
Le local bénéficie d'un flux de clientèle permanent en emplacement N°1 (Retail Park), situé à proximité immédiate des enseignes nationales locomotives Intersport et Conforama, directement adossé au pôle d'attraction de l'hypermarché E.Leclerc.

BOUTIQUE A CEDER 150 M2+RESERVE très bon état loyer modéré actuellement accessoires, pret a porter dossier sur demande a visiter sans tarder

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre  éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  35 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC

LOCAL commercial de 100 m2 + reserve   loyer  modéré 1400€/mois hord taxe, hors charge + taxe foncière. Emplacement premium  rue pietonne  BAIL tout commerce DROIT AU BAIL: 50000€ honoraires d'agence: 10000€ ttc (forfait)

propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez. à proximité immédiate du port et de la mairie.

Surface commerciale : environ 30 m²
Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage. réserve. atelier)
Bail Saisonnier ou Bail de 3 ans
Loyer: 70 000€ht
Dépot d garantie / 8 000€
Les Honoraires d'agence diffèrent selon la durée du bail.

Activités autorisées :
– Prêt-à-porter (femme/homme)
– Maillots de bain / beachwear
– Accessoires / concept store
– Décoration / objets de maison
– Bureau professionnel ou showroom
– Toutes activités sans nuisance et sans restauration

Atouts du bien :
– Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton
– Environnement commercial qualitatif
– Belle visibilité en rue passante

Pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé en plein centre de Saint-Tropez, à proximité immédiate du port et du parking du port.

D’une surface d’environ 25 m², le local est en excellent état et bénéficie d’un très bel agencement intérieur, soigné et élégant. Une belle vitrine lui assure également une excellente visibilité.

Bail tous commerces.

Conditions financières :

Prix du droit au bail : 187 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 800 €, non soumis à TVA
Charges : 70 € / mois
Taxe foncière : 800 € / an

Une belle opportunité pour implanter une activité au cœur de Saint-Tropez, dans un secteur recherché à quelques pas du port.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Nouveauté Septembre 2026

83 VARLocation local commercial avec parking 970 m²

Pour tous commerces, négoces, sociétés et entreprises B to B ou B to C

Bail commercial Neuf 3/6/9
10 000 € /mois
120 000 € /an

Local commercial indépendant neuf, avec grande hauteur sous plafond.
Intérieur brut a finir avec toutes options de distribution .

Belle surface commerciale en RDC 490 m² avec 20 places de parkings privatifs en sous sol et parking public gratuit.

Possibilité salle de sport, Alimentaire, Mobilier et décoration, ou toutes entre^prises de travaux et services .

Très belles finitions extérieures de façades , avec acces PL et visibilité depuis la nationale.
Autoroute 600 mètres

Charges faibles 500 € a charge preneur
Taxe foncière NC à charge preneur

A visiter pour votre projet d'implantation dans le VAR

Properties Cannes
Honoraires 30 % d'une année de location a charge du preneur

SUITE AU DÉMÉNAGEMENT DE L’ENTREPRISE ACTUELLEMENT EN PLACE

À CÉDER EN EXCLUSIVITÉ – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM RN 98

LA GARDE – 320 m² entièrement rénovés – Visibilité exceptionnelle

Cette cession intervient dans le cadre du déménagement de l’entreprise actuellement installée dans les locaux.

Une adresse rare pour une entreprise recherchant une forte visibilité, une implantation qualitative et un accès immédiat entre Toulon et Hyères.

Situé au 1607 RN 98 à La Garde, au cœur d’un secteur commercial particulièrement recherché, ce local bénéficie d’une exposition directe sur un axe fréquenté par environ 8 000 véhicules par jour, selon les derniers comptages disponibles.

Sa façade largement visible depuis la route constitue un véritable support de communication permanent.

Un avantage exceptionnel complète ce dispositif : l’autorisation d’exploiter un écran LED permettant de renforcer considérablement la visibilité de l’entreprise et de communiquer directement auprès des automobilistes.

LES POINTS FORTS

• Environ 320 m² de surface commerciale
• Local entièrement refait à neuf
• Façade et vitrine directement visibles depuis la RN 98
• Écran LED de communication autorisé
• Parking privatif clos et délimité, permettant d’accueillir environ 12 véhicules pour la clientèle
• Parking pouvant être fermé et sécurisé le soir
• 4 places de stationnement extérieures supplémentaires
• Espace d’accueil clientèle et zone de stockage
• Environnement commercial dynamique et qualitatif
• Flux quotidien important entre Toulon et Hyères
• Toutes activités étudiées selon le projet du repreneur
• Bail pouvant être adapté à la future activité

Ce local peut notamment convenir à une boulangerie, une activité de restauration rapide ou de type fast-food, sous réserve des autorisations et aménagements techniques nécessaires.

Il est également particulièrement adapté à une enseigne, un showroom, un commerce spécialisé ou toute entreprise ayant besoin de se faire remarquer, d’être immédiatement identifiable depuis la route et de bénéficier d’un stationnement facilement accessible à sa clientèle.

Cet emplacement réunit tous les éléments indispensables à une implantation réussie : visibilité, accessibilité, capacité de stationnement, qualité des aménagements et puissance de communication.

Une opportunité particulièrement rare pour une entreprise souhaitant développer rapidement sa notoriété sur un axe stratégique entre Toulon et Hyères.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du droit au bail : 310 000 € honoraires inclus
Loyer mensuel : 4 107,26 € HT
Coût mensuel total avec taxe foncière et ordures ménagères : 5 288,71 € TTC

Mandat exclusif .

Le local étant actuellement en activité, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Merci de ne pas solliciter directement l’exploitant, son personnel ou sa clientèle.

Vittorio

***