Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Martin-de-Castillon

- À LOUER – GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 180 m² environ – EMPLACEMENT N° 1 À APT Une belle opportunité au cOEur de la rue piétonne principale d’Apt ! Situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce spacieux local commercial de 180 m² environ bénéficie d’une très belle visibilité grâce à sa jolie vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle. Anciennement exploité en prêt-à-porter, il dispose d’un agencement fonctionnel comprenant : Une belle surface de vente Des cabines d’essayage Une réserve Une cave Un rideau métallique Local aux normes, offrant un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 80 € Taxe foncière : 2280 € Dépôt de garantie : 4 800 € (2 mois de loyer) Bail commercial 3 / 6/9, prenant effet à la location Un emplacement de choix pour donner de la visibilité à votre enseigne et concrétiser votre projet commercial. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170, en emplacement n°1.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 64 900 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 € HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an

Notre agence vous propose, en plein centre ville de Carpentras 84200, en emplacement n°1, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 566 m2, en R+1.
Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
La Cession de Droit Au bail est 87 000 € frais d'agence inclus TTC, les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur.
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes, baie de brassage.
CDAB 87 000 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer 5 804 € HT/mois,
Charges 131 €/an
Foncier 2455 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

- CESSION DE DROIT AU BAIL – 69 m² – APT CENTRE-VILLE Belle opportunité au cOEur d’Apt ! À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 69 m², en plein centre-ville d’Apt, sur un axe très passant et bénéficiant d’une belle visibilité. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires. Un parking public situé juste en face facilite le stationnement et l’accès de la clientèle. La ville d’Apt connaît actuellement une importante dynamique de réaménagement et d’embellissement, avec de nombreux travaux engagés pour améliorer le cadre de vie et renforcer l’attractivité du centre-ville. Loyer : 850 € / mois Dépot de garantie : 2 mois Droit au bail : 15 000 € Disponibilité : fin Novembre. Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à la signature, permettant au repreneur de bénéficier d’un bail neuf et adapté à son activité. Le local peut également convenir à d’autres activités, notamment profession libérale, agence, services, artisanat ou commerce, sous réserve de l’accord du bailleur. Contactez moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Location professionnelle sise LA TOUR D’AIGUES 84240.
Il s’agit d’occuper le 1er étage d’un bâtiment neuf, normes actuelles, 185 m² + 3 places de parking dédiées, une grande partie des aménagements ont été réalisés, ce qui induit un droit d’entrée que le propriétaire autorise à payer sur les 6 premiers mois de la location.
Activités permises par le règlement du PLU, Tertiaires, Semi-industrielles, Fabrications, Artisanales, mais surtout pas d’activités purement commerciales. Le locataire devra être agréé par les élus avant installation.

Loyer nu 1850 € HT par avance plus charges à détailler plus avant.
Bail 9 ans, confiance absolue dans le loueur

Frais d’agence loueur, TVA incluse soit 6660 € TTC. Frais de bail loueur seront fixés par l'avocat rédacteur de l’acte.

Droit d’entrée 3500 X 6 premiers mois -- Toute proposition sera la bienvenue.

À céder : droit au bail d'un superbe local commercial de 195 m² situé dans la zone commerciale de Fontcouverte à Avignon.

Établissement récent, entièrement rénové et aménagé avec des prestations de qualité, offrant une salle de restauration moderne, un vaste laboratoire indépendant, une réserve, un bureau et quatre places de stationnement privatives.

Le local est immédiatement exploitable et convient parfaitement à de nombreux concepts :

Restaurant
Coffee Shop
Salon de thé
Pâtisserie
Boulangerie
Glacier
Traiteur
Vente à emporter
Snacking


Les investissements réalisés représentent plusieurs dizaines de milliers d'euros et permettent au futur exploitant de démarrer rapidement son activité sans engager de lourds travaux.

- LOURMARIN – Cession de droit au bail – Local commercial de 50 m² avec terrasse de 20 m² Au cOEur de Lourmarin, local commercial d'environ 50 m² avec terrasse de 20 m², parking public à proximité immédiate et bail tous commerces, y compris restauration. Le local comprend : Surface commerciale d'environ 50 m² Espace de stockage d'environ 2 m² WC avec point d'eau Terrasse d'environ 20 m² Bail commercial : Bail neuf de 9 ans neuf au moment de la cession Tous commerces, y compris restauration Loyer mensuel : 1 250 € TTC Actuellement exploité pour une activité de restauration, ce local peut accueillir tout type de commerce autorisé par le bail. Idéal pour un restaurant, salon de thé, cave à vins, boutique, concept-store, épicerie fine, décoration, galerie, showroom ou toute autre activité commerciale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de droit au Bail
- Superbe Galerie d'Art Au sein de la célèbre avenue des galeries et antiquaires de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique galerie idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cette galerie séduit immédiatement par sa vitrine baignée de lumière naturelle et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à la mise en valeur d’OEuvres d’art, mobilier, objets anciens ou pièces de décoration. Le local, entièrement climatisé, comprend : • un bel espace d’exposition, • un bureau d’accueil clientèle, • une réserve fonctionnelle. Actuellement, plusieurs artistes y exposent leurs OEuvres, notamment peintures et sculptures. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 31 août 2032, est exclusivement destiné aux activités liées à : • l’art, • l’antiquité, • la brocante, • l’ameublement, • la décoration et univers associés. Le propriétaire des murs, ainsi que la volonté de préservation de l’identité du secteur par la commune, souhaitent maintenir la vocation artistique et qualitative de cette adresse emblématique. Les exploitants actuels cèdent ce droit au bail suite à l’acquisition d’une galerie plus grande. Conditions : • Loyer mensuel : 1 150 € HT • Taxes : 230 € • Dépôt de garantie : 2 300 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette galerie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR FDJ PMU idéalement situé en emplacement central de centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un flux régulier de clientèle et d’un environnement commerçant dynamique. Commerce reconnu sur son secteur, offrant une activité stable et immédiatement exploitable. L’établissement a été entièrement rénové récemment et présente un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. La surface commerciale d’environ 57 m² environ permet une exploitation rationnelle et confortable. Les résultats démontrent une forte rentabilité avec un chiffre d’affaires annuel supérieur à 155 000 euros, actuellement réalisé par une seule personne, ce qui souligne la qualité de l’exploitation et le potentiel de performance de l’affaire. De réels leviers de développement existent, l’établissement ouvrant actuellement à partir de 10h00 avec deux jours de fermeture hebdomadaire. L’extension des horaires ainsi que la mise en place d’une offre snacking permettraient d’accroître encore le chiffre d’affaires. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et disposant d’un potentiel immédiat. Vente indissociable des murs commerciaux proposés au prix de 165 000 euros. Établissement idéal pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant rentabilité, sécurité et perspectives d’évolution. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- EN EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL À LOUER — EMPLACEMENT N°1 EN BORD DE NATIONALE Un emplacement et une architecture qui feront sortir votre entreprise du lot. Idéalement situé en bordure de route nationale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre offrant une visibilité maximale et un flux de passage important. Un atout majeur pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement et donner de l’exposition à son enseigne. Au-delà de sa situation, le bâtiment se distingue par son architecture originale, qui lui confère un vrai caractère et une identité forte. Un avantage rare qui permettra à votre entreprise de se démarquer et de marquer les esprits sur un axe passant. D’une surface d’environ 131 m² environ, le bien s’organise autour d’un espace principal de 104 m² environ, lumineux et modulable, qui se prête idéalement à l’aménagement d’un showroom, d’un espace d’exposition ou de toute activité recherchant du volume et de la visibilité. Cet espace est complété par un bureau et des WC. À l’extérieur, une partie d’environ 30 m² environ, actuellement dédiée aux sanitaires et au rangement, offre un réel potentiel de réaménagement selon votre activité. Le tout repose sur une généreuse parcelle de 1 981 m² environ en bord de nationale, qui ouvre de belles possibilités : stationnement clients, stockage, exposition extérieure ou développement futur. Avec son emplacement n°1, son architecture singulière et sa surface de terrain rare sur le secteur, ce local s’adresse aux entreprises souhaitant s’offrir une vitrine à la hauteur de leurs ambitions. ? Vous souhaitez y installer votre entreprise ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 67489), Agent Commercial mandataire .

- Cyril Allaire * À LOUER : LOCAL COMMERCIAL & ACTIVITÉ (245 m² environ) Entraigues-sur-la-Sorgue – Zone du PLAN * Situé au cOEur de la zone artisanale dynamique du PLAN, ce local d'activité polyvalent offre un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
- Descriptif du bien : Surface totale : 245 m² environ. Rez-de-chaussée (200 m² environ) : Grand plateau d'activité / stockage avec sol en béton poli, salle de pause avec évier et sanitaires. Mezzanine / Étage (45 m² environ) : Espace bureaux lumineux déjà aménagé. Extérieur : 5 places de parking privatives sur un terrain clos sécurisé par un portail.
- Atouts stratégiques : Emplacement : Zone du Plan, Entraigues-sur-la-Sorgue. Usage : Idéal pour bureau commercial, stockage de matériel, entretien ou petite réparation électromécanique. Accessibilité : Adapté aux activités artisanales nécessitant du volume et une facilité d'accès.
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT. Provisions sur taxes (Foncier / Ordures) : 150 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 € CC / mois. Prévision électricité : 130 € / mois. Type de bail : Commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Cyril Allaire (ID 77433), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 953249489 .

- * LOCAL D'ACTIVITÉ DE 130 m² environ AVEC MEZZANINE ET PARKING * Situé Route de Robion, dans un secteur facilement accessible, découvrez ce local d'activité d'environ 130 m² environ, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une mezzanine de stockage Vous bénéficierez également de deux bureaux indépendants, chacun disposant de son propre espace sanitaire, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour vos équipes. À l'extérieur, le local dispose de 4 places de stationnement privatives directement devant le bâtiment, auxquelles s'ajoutent de nombreux emplacements libres à proximité pour accueillir collaborateurs et clientèle. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 250 € TTC Charges mensuelles : 20 € TTC Propriétaire non assujetti à la TVA Disponible rapidement le 1er Aout 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 61037), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 902811181 .

Droit au bail d'un local de 60 m² environ, situé dans une calade passante du village touristique de Gordes, au cœur du Luberon. Actuellement galerie d’art (peinture / sculpture)
Destination de l’activité : vente de cadeaux, objets d’art, galerie de peinture, décoration.
Beaucoup de cachet (plafond à la provençale, escalier en colimaçon avec tomettes rouges). Porte d’accès vitrée + fenêtre +grilles sécurisées.
Le bail commercial comprend : Un premier niveau qui donne sur la rue après la montée de 3 marches, un second niveau au 1er étage , actuellement bureau, où il est possible d’exposer, toilettes et au dernier étage un petit studio (cuisine équipée, couchage, salle d’eau) avec mezzanine (stockage possible). Chaque niveau fait environ 20 m2. Deux caves, dont une parfaite pour stockage.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel actuel de 1074 euros.
Est équipé de la fibre.

- AUBIGNAN
- Axe hyper passant. Emplacement de premier Ordre en première ligne d'une route principale pour ce local commercial de 250 m² environ au sol avec sa grande vitrine et ses nombreuses places de stationnements. C'est un super outil de travail où tout est réuni pour le développement de votre entreprise. Un grand espace de vente ou un showroom avec des bureaux individuels voire uniquement des bureaux avec des parking pour ses employés et ses clients peuvent être implantés. Un espace de vente avec une zone de stockage arrière peuvent également co-exister. Tous les types de commerces et d'aménagements seront étudiés. Appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9494), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * PRET A L'EMPLOI * SANS DROIT DE BAIL NI REPRISE FONDS DE COMMERCE * Local commercial idéal emplacement centre-ville – Beauté / Esthétique / Coiffure Emplacement passant (rue piétonne / commerçante) Idéal pour institut de beauté, bar à ongles, salon d’esthétique, etc. PREMIERS LOYERS ADAPTABLES SELON TRAVAUX ENVISAGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26714), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial – Robion
- Idéal activité d'esthétique ou bien-être Local de 45 m² environ idéalement situé en cOEur de village, à deux pas de la pharmacie. Composé de 2 pièces et d'un WC, il convient parfaitement à une activité d'esthétique, de soins ou de bien-être. Parking communal directement devant le local. Disponible immédiatement. Bail dérogatoire 18 mois, reconductible en 3 / 6/9.2 mois de caution. Le prix s'entend hors taxe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

- Situé à Robion, charmante commune au pied du Luberon, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique dans un immeuble accueillant déjà plusieurs commerces. Local de 58 m² environ au premier étage avec ascenseur, composé d’un petit bureau, d’un coin cuisine, de trois pièces à usage de bureaux et de toilettes accessibles PMR, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Parking avec de nombreuses places faciles d’accès, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Activité idéale pour professions médicales ou paramédicales, mais ouvert à d’autres projets professionnels. Profitez d’une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre fonctionnel, accessible et attractif. Contactez moi pour en discuter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

- Local professionnel 100 m² environ à Robion Pole du Chêne Vert – Disponible en MARS Il comprend :     •    Un espace ouvert lumineux •  Une grande vitrine   •  Un coin cuisine     •    Des toilettes     •    Un accès facile     •    Une bonne visibilité     •    Un grand parking à proximité Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

Fort Potentiel
- A louer ! Centre Ville d'Orange, très beau local commercial d'environ 230 m² offrant une grande salle avec une magnifique verrière, et boiseries vitrées. Un grand sous-sol d'environ 120 m² à exploiter.

Idéal centre santé
- bien-être.

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.

offre de cession de bail commercial pour un local d'environ35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :

• Surface de vente : 35 m².
• Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
• Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
• Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
• Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.

Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.

Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.

A louer, au cœur de la Zone Commerciale de Saint Martin, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente

. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.

Le montant des charges inclut la taxe foncière soit 6.420 euros par an.

A louer, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.

+ Parking à disposition sur site

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction.

AVIGNON Local commercial d'une surface commerciale de 600 m2 avec cave en sous sol de de 250 m2 Loyer : 10.000 €/mois HT