Location de Immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

A louer au sein d'un programme neuf commercialisé sur la zone Mendès France (plus grande zone commerciale de Niort avec notamment Géant Casino, Jardiland, Castorama, Boulanger...)

Situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A10)

Situé à environ 10min en voiture de l'hyper centre, à savoir le parking de la Brèche (560 places avec la première heure gratuite)

Plusieurs cellules de stockage / locaux d'activités

Possibilité d'association de surface jusqu'à 1040m2

Loyer : 65€ HT/HC/m2/an

Porte sectionnelle / sanitaire / Belle hauteur sous plafond

Belle visibilité avec passage en bordure du boulevard arago entre Niort et Chauray

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer Poitiers gare, plateau de bureaux de 317m².

Cadre de travail agréable et bénéficiant de nombreuses facilités : au pied de la gare, nombreux arrêts de bus, parkings à proximité immédiate, enfin accès au centre ville en 2 minutes à pied.


Immeuble récent. Site sécurisé. Communs en excellent état. Les bureaux sont situés au 4ème étage desservit par un ascenseur. Ils sont équipés de climatisation réversible, toilettes privatives, acces PMR.


Le plateau dispose d'un accueil, de plusieurs bureaux et 2 open spaces;

Conditions financières:

Loyer annuel: 44 311€ HT/HC


Disponible à partir du 1er octobre 2024.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local de 539m2 situé zone Saint Liguaire à Niort;

principale zone d'activité de l'agglomération niortaise.

Local de stockage comprenant un espace bureaux (3 à4 bureaux).

Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur le principal axe routier de la zone et pourrait être un très beau showroom pour une activité commerciale en BtoB.


Grand parking foisonné en façade.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer cellule commerciale situé au coeur de la rue n°1 de Niort centre (H&M, Mango, marionnaud, Eram, Bijoux Brigitte...).

Le magasin d'une surface totale de 210 m2 dont 170m2 de surface de vente bénéficie d'une belle vitrine de 8ml et est en bon état et aux normes.


Loyer mensuel HT HC de 5.000 €, en bail commercial 3/6/9


Possibilité de location en bail dérogatoire (précaire) de 24 mois maximum sur une base de 4.000 € HT HC mensuel, avec transformation après en bail commercial à 5.000 € HT HC mensuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur Bressuire, commune de près de 20 000 habitants, à environ 30 km de Parthenay, et environ 25 km de Thouars, ce local sera situé sur la zone Commerciale du centre commercial Carrefour Market.

Ce local commercial sera construit dans le retail park aux côtés des enseignes CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE, MON BRICO, GITEM.

Grande attractivité pour cette zone de chalandise de plus de 75000 habitants aux 20 kms alentours.

Il profite d'une très bonne visibilité avec un trafic important sur le site.

La surface est de 583 m². le local sera livré brut de béton hors d'eau hors d'air, fluides en attente.

Le Parking est en foisonnement avec plus de 500 places sur le site.

Loyer mensuel de 5 900 HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.

Etalage possible, belle visibilité.

Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC

Droit au bail : 280 000€ net vendeur

Sur une zone dynamique de Châtellerault (86)
- Local d'activités de 3000m² disponible à la location.


Ce Bâtiment industriel rénové avec dalle béton (3 T mini/m²), situé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, possède une surface de 3000m² à louer, avec les caractéristiques suivantes :

• 4 quais de déchargement
  
• portes sectionnelles (mini 1, maxi 2)
  
• hauteur libre : 5-6 mètres
  
• Sanitaire partagés avec le bailleur
  
• bureaux possibles dans l'espace industriel
  
• climatisé et chauffé
  
• puissance électrique : 100 à 400 A (à préciser selon surface et implantation)
  
• accéssibilité : ZI Châtellerault Nord
  

Ce local industrielle est dédié à l'indutrie ou à la logistique.

Un plateau de bureaux de 360 m² est disponible à la location à Châtellerault.

En centre ville et proche de toutes commodités, ce bâtiment propose :

• 13 bureaux
  
• salle de pose
  
• salle de réunion
  
• kitchenette
  
• sanitaires
  
• local technique
  

Un entrepôt industriel de 511 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86)

Ce bâtiment se découpe en deux parties, un atelier et une zone de stockage, idéal pour l'installation d'une entreprise artisanale ou de petite industrie.

Ce bâtiment se situe en périphérie de Châtellerault (86) sur une zone d'activité. Bail 3/6/9.

Entrepôt industriel de 1000 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86)


Ce bâtiment de plain pied possède un quai de déchargement, un parking et un accès poids-lourd.

Le bâtiment ne possède pas de bureaux mais il est possible d'en faire.

Bail 3/6/9.

Idéal pour l'installation d'une entreprise de type industrielle.

Bureaux à louer de 150 m² sur la ville de Châtellerault (86)

Situé sur la périphérie de Châtellerault, ces bureaux d'une surface de 150 m² sont composés de bureaux, de salle de réunion, d'une salle de convivialité et de sanitaires.

Bail 3/6/9.

Ces bureaux sontidéals pour une entreprise d'activité tertiaire de service aux entreprises.

Situé en zone artisanale, ce bâtiment industriel de 100 m² est proposé à la location sur la ville de Châtellerault (86)

le local d'activité possède une porte sectionnelle pour facilité l'accès.

Bail 3/6/9.

Celui-ci peut accueillir un activité artisanale ou de petite insdustrie.

A louer, entrepôt industriel de 225 m² en périphérie de Châtellerault (86)


Ces locaux bien situé sur une zone artisanale possède une porte sectionnelle, de bail 3/6/9.

Idéal pour l'installation d'une activité artisanale ou industrielle innovante dans le département de la Vienne entre Paris et Bordeaux.

Local à louer sans droit d'entrée très bien situé sur une rue très passante et commerçante de Bordeaux à quelques mètres de la rue Sainte Catherine - Loyer mensuel : 4000€ net - Provision sur charges 50€/mois Surface de 50m2 en rdc plus cave de 50m2 - facade et huisseries refaites à neuf.
Tous commerces possible y compris restauration.
Honoraires d'agence : 14400€ HT

Local commercial rue Notre Dame aux Chartrons
Bail tout Commerce sauf Restaurant
Vitrine sécurisée

ENTREPOT récent , construit en 2020 avec bureaux à l'étage , d'une surface totale d'env. 169 m² , ( 109 m² au RDC et 60 m² à l'étage)
Au rez-de- chaussée un entrepôt avec porte sectionnelle; A l'étage 2 bureaux climatisés , sanitaires et douche.
3 places de parking.
Porte sectionnelle 3 X 3,50 m
Double peau
toiture bac acier
mur mitoyen en parpaings
Fibre + RJ 45
Escalier alu

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Plateau situé au 1er étage, possibilité de division.
Livré entièrement aménagé prêt à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat.
Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

Proche du centre ville avec bonne visibilité sur un axe très passager (sortie d'autoroute Paris-Bordeaux  à 5 min)
Situé sur la commune de St Jean d'Angely avec plus de  600 entreprises, la ville a une stratégie de développement des activités industrielles.

Egalement développement des activités touristiques par la création d'un centre thermal opérationnel prévu  fin 2026
Enfin, des projets d'augmentation des correspondances des différentes lignes ferroviaires.

Le bâtiment de 650 m² au sol sur un foncier de 1167m² est composé de :
- 2 bureaux et vitrine
- 1 porte sectionnelle
- isolation double peau
- 12 places de stationnement
Possibilité de bail dérogatoire

USAGE : atelier, entrepôt, local commercial

Dans un ensemble immobilier d'environ 1 150 m² : 450 m² de bureaux divisibles à la location à partir de 150 m².

Plusieurs espaces de partages (cuisine, salle de réunion...) et de nombreux espaces verts.
Très bien situé dans une zone artisanale, La Rochelle Ouest. Proche rocade. Zone UX et zone franche.

Libre au 1er semestre 2025.

Parking public gratuit à proximité.

Parking visiteur de 4 places et parking privatif mutualisé de 12 places
Ligne de bus : 1B

Local limite triangle d’or de 32m2+ 32 m2 cave.

Droit d’entrée: 10000€+CRL
Honoraire d’agence: 7680 €TTC

Loyer annuel: 18000 €TTC +CRL
Provisions trimestrielles TF: 387E HT

Bordeaux quartier des Chartrons

Local Commercial Bail Tout Commerce

Possible Terrasse

Beautiran à 20 km de Bordeaux direction Toulouse
A 5 mn de l'autoroute, visible depuis la D 113 en direction de Podensac

Grand Hangar ancien Chai viticole de 450 m² Grande Hauteur Sol Béton
Sur un terrain de 600m² possible + de Terrain
Commerce Restaurant Hôtel Guinguette Alimentation Garage Jardinerie Bricolage
Salle de Sport Paddle Squash
Pas de Droit d'Entrée

Bordeaux quartier de la Mairie

Local Commercial de 34m² rdc 17m² 1er étage 17m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Loyer 1200€ HT

Vitrine de 3ml

Rideau métallique

Bordeaux St Michel

Local Tout Commerce de 90m²

Pas de restauration avec extraction

Cave de 40m²

Loyer de 800€ HT

Très bien situé à Royan, sur un axe entrant très passant. Belle visibilité.
577 m² de bureaux ou locaux commerciaux avec des salles de réunion, bureaux et espace d'attente.
Climatisation réversible. Bon état général.
Une vingtaine de places de parking en extérieur et 16 places en sous sol. Transports en commun.
Libre immédiatement.

Possibilité d'achat.

photo non contractuelle