Location de Immobilier d'entreprise à Nice (06000)

Mise en location avec droit d'entrée d'un petit local commercial d'environ 15m², complété par un sous-sol d'environ 10m² situé sur un emplacement ultra stratégique à la sortie de l'arrête de Tramway Garibaldi bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année

Le local dispose d'un point d'eau et d'un WC

Idéal pour une activité de bijoutier/horloger ou concept de restauration froide à emporter : café, pâtisserie, sandwicherie, bar à jus etc…

Loyer : 1.500€/mois

Charges : 65€/mois

Droit d'entrée : 39.000€

Situation exceptionnelle au cœur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux

Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant

Surface en R+3 :

• RDC : 190.40m²
• 1er étage : 395.30m²
• 2ème étage : 88.70m²
• 3èmeétage : 399.90m²
• sous-sol : 313.60m²
• toit/terrasse : 425m²

+ Stationnements extérieurs : 30 parkings

Droit au bail d'une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération

Loyer hyper attractif : 310€/mois charges comprises



(taxe foncière à la charge du bailleur)

Très beau local de 40m2 en plein cœur du Carré d'Or niçois

Passage important et qualitatif

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, linéaire façade : 14m

Belle façade vitrée toute hauteur, HSP = 3.78

+ 2 places de parking dans l'immeuble

Magnifiques bureaux composés d'un espace d'accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d'un très bel immeuble place Masséna

Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité

Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d'entrée digicode...

Bail neuf dans l'activité du preneur

Magnifique local bénéficiant d'une très belle surface de plain-pied et d'un superbe linéaire façade de 26ml

Très belle HSP : 3m50

Loyer non soumis à TVA

Proche Promenade des Anglais

Bureaux entièrement refaits à neuf : insonorisation phonique des murs, climatisation, double vitrage, kitchenette

Situés au RDC de l'immeuble avec accès PMR

Surface totale 104m² composée de 5 bureaux indépendants

Une petite place de parking est comprise dans la location (Smart ou scooter).

Bail professionnel (6 ans)

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Local situé au RDC de l'immeuble (entrée A), composé de 5 bureaux, cuisine, réserves, 2 lave-mains/wc


Climatisation réversible chaud/froid

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provisions sur charges/OM/taxe foncière : 4 000 € / an

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté

Provisions sur charges et taxe foncière : 840 € / an

Bureaux au 1er étage d'un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d'un environnement très qualitatif

Plomberie et électricité aux normes

Bail professionel ou commercial

Dépôt de garantie : 3 mois

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco

Parfait état, beau linéaire vitrine

Flux locaux et touristes important

Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

Local avec arrière magasin

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Bar
- Restaurant – Centre-ville de Nice

Bar
- Restaurant d'une superficie d'environ 263 m², dont 231 m2 de surface commerciale, équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :

• Droit d'entrée : 105 000 €
• Loyer annuel : 80 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, sur la rue Bonaparte, ce local commercial avec beaucoup de charme bénéficie d'une belle vitrine

D'une superficie totale d'environ 70 m², il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² donnant sur une cour commune avec un WC à usage exclusif, plus une mezzanine d'environ 20 m², lui apportant un cachet supplémentaire Idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances)

Dossier complet avec adresse exacte et photos sur demande

Loyer mensuel HC : 1060€

Provision sur charges mensuel : 130€

Prix net vendeur 95.000€

Honoraires : 10% TTC

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l'IPAG et du nouveau commissariat de Police.

D'une superficie totalede 80 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d'un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson.

Prix : 69 500€ net vendeur

loyer : 1 200 € / mois HC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti.

Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur, y compris bar.

Énorme potentiel.

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une belle surface de plain-pied de 120m² et d'un linéaire façade de + 18m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (pas de métier de bouche).

Loyer réglable mensuellement d'avance

Luxueux magasin en très bon état, prêt à l'emploi, décoré avec raffinement comprenant un espace de vente de 62 m² environ et d'un espace de stockage de 14 m² environ

Wc et point d'eau, équipement de sécurité (alarme, caméras et vitrine sécurisée)

Localisation premiumsur une artère dédiée au luxe, environnement très qualitatif

Beau local de 35m² coeur Carré d'Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d'un fort passage piétons et voitures

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un magnifique linéaire façade, d'une entrée double vitrée et de 3 grandes vitrines

Belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Local à usage de restaurant avec extraction existante, belle surface de plain-pied, beau linéaire façade

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL

Très beau local d'angle, bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 7m

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Provisions charges et taxe foncière : 1 500 € / an

Loyer et charges réglés par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Disponibilité : septembre

Local commercial avec beaucoup de charme offrant un linéaire en angle de rue, belle luminosité, belle hauteur sous plafond. (WC séparés du local)

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC

Ce local peut être loué seul ou accompagné de la cellule voisine