Local commercial de 175m² à louer à Nice Nord
Loyer mensuel
5 000€
Surface
175 m²
Montant au m²
343€/m²/an
Local commercial à louer sur l'un des axes les plus passagers de Nice Nord
À l'angle de l'Avenue Cyril Besset et du Boulevard de Cessole, ce local de 175 m² vous offre une visibilité de premier ordre
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local a été décloisonnépour offrir un vaste plateau de plain-pied, prêt à être aménagé
Sa configuration est parfaite pour une activité commerciale nécessitant du volume ou pour un cabinet médical/libéral souhaitant un espace d'accueil d'envergure.
Conditions financières attractives :
Le bailleur propose un loyer progressif pour accompagner votre installation :
Années 1 à 3 : 40 000 € HC / an
Années 4 à 9 : 60 000 € HC / an
Charges copropriété 4 500 € /an
Taxe Foncière 4 900 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9
À l'angle de l'Avenue Cyril Besset et du Boulevard de Cessole, ce local de 175 m² vous offre une visibilité de premier ordre
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local a été décloisonnépour offrir un vaste plateau de plain-pied, prêt à être aménagé
Sa configuration est parfaite pour une activité commerciale nécessitant du volume ou pour un cabinet médical/libéral souhaitant un espace d'accueil d'envergure.
Conditions financières attractives :
Le bailleur propose un loyer progressif pour accompagner votre installation :
Années 1 à 3 : 40 000 € HC / an
Années 4 à 9 : 60 000 € HC / an
Charges copropriété 4 500 € /an
Taxe Foncière 4 900 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Disponibilté Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 5 000 € (342.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 175 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 000 € (342.84 €/m²/an)
Surface de 175 m²
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : 06_1852
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Loyer bas
25 €/m²/mois
Loyer médian
37 €/m²/mois
Loyer haut
