19 annonces

Achat Vente, Location

DAB boutique 275m² très bon emplacement à Gap

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 706 €Surface275 m²Montant au m²74,4 €/m²/an

DROIT AU BAIL Très bon emplacement pour ce local avec un fort passage piétonnier, idéal pour de nombreuses activités de centre-ville. PRIX : 41 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 400m² zone commerciale à Gap

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface400 m²Montant au m²96 €/m²/an

Emplacement en centre de Zone commerciale, nombreuses possibilités car le local est rectangulaire sans aucun poteau.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1474m² sur 5000m² au Sud de Gap

Loyer mensuel25 000 €

Surface1 474 m²Montant au m²203,52 €/m²/an

LOCAL SUD DE GAP Local avec de nombreuses possibilités, idéal commerce cherchant une très belle visibilité avec un emplacement de grande qualité, la surface du terrain est de 5 000 m² le local est divisible pour plusieurs locataires, local récent construction 2017. Nombreuses place de parking en devanture et également sur l'arrière du bâtiment. Dossier sur demande. Réf. : GAP002855

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 700m² + bureaux en ZA de Gap

Loyer mensuel8 000 €

Local en ZA avec de nombreuses possibilités Local à louer Bel espace de plus de 700 m² plus à l'étage des bureaux, le local est neuf, disponible très rapidement, possibilité de poids lourd, idéal pour logistique. Dossier sur demande Réf. : GAP002854

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 400m² forte visibilité à Gap

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel52 350 €Surface400 m²Montant au m²1 570,56 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail GAP Emplacement avec forte visibilité, le local est rectangulaire et facile à aménager pour de nombreuses activités. Belle surface Réf. : GAP002829 Prix : 99 600 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 280m² bon emplacement à Gap

Droit au bail88 400 €

Loyer mensuel3 463 €Surface280 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail GAP Bon emplacement avec de nombreuses possibilités pour beaucoup d'activités. Axe très passant avec une forte visibilité. Local facile à aménager. Réf : GAP002828 Prix : 88 400 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local premium en construction à Gap

Loyer mensuel12 500 €

Surface2 000 m²Montant au m²75 €/m²/an

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Premium en Construction ! Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville, sur un axe pénétrant à forte affluence. Emplacement Stratégique Visibilité maximale : Bénéficiez d'une exposition exceptionnelle sur un axe passant, assurant une visibilité optimale pour votre commerce. Proximité du centre-ville : Profitez de l'attractivité du centre-ville tout en évitant les inconvénients liés à la densité urbaine. Accessibilité : Facilement accessible en voiture et transport en commun, avec un parking spacieux pour votre clientèle. Bâtiment Moderne et Personnalisable Construction neuve : Intégrez un bâtiment moderne, conçu selon les normes les plus récentes en matière de sécurité et d'efficacité énergétique. Aménagement sur mesure : Personnalisez votre espace de travail selon vos besoins et votre vision. Prestations de qualité : Profitez de prestations haut de gamme, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Un Investissement d'Avenir Potentiel de croissance : Bénéficiez d'un emplacement privilégié, synonyme de forte affluence et de potentiel de développement pour votre activité. Valorisation du patrimoine : Investissez dans un bien immobilier de qualité, qui prendra de la valeur avec le temps. Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial premium dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. LOYER ANNUEL HT : 150 000 € FONCIER CHARGE LOCATAIRE DOSSIER SUR DEMANDE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 419m² retail Park à Gap

Loyer mensuel4 166 €

Surface419 m²Montant au m²119,28 €/m²/an

GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
GIFI
DARTY
EKOSPORT
DALERY
Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
contact:

Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 70m² bld principal

Loyer mensuel989 €

Surface70 m²Montant au m²169,56 €/m²/an

Local à la location : situé sur un axe à fort Trafic en entrée / sortie Sud de ville, ce local d'une surface totale de 70 m² et 8 ml de façade / vitrines, se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² (Surf. Commerciale ou réception/ Accueil) + 3 pièces (Bureaux ou salles de consultation/ soins etc...). Nombreux arrêts 30' + grand parking à proximité. Ce local était précédemment occupé par un commerce d'esthétique, soins et cosmétiques, vous pourrez, si vous le souhaitez, bénéficier de l'agencement / mobilier existant en très bon état. Points d'eau et WC + Douche + Climatisation réversible viennent compléter l'opportunité d'une implantation réussie, rapide et confortable. L'emplacement de ce local sur axe très passant et visibilité maxi, conviendrait idéalement à tous commerces, showroom commercial ou artisanal, bureaux etc... Nombreux arrêts 30' + grand parking à proximité. Possibilité de louer en sus (s/sol de la résidence) 1 ou 2 garages fermés et privés. (Loyer 100 € / mens.) Disponibilité immédiate du local. Modalités (à la charge du Preneur) :
- Nouveau bail commercial ou professionnel à l'entrée (3/6/9)
- Loyer : 989 € HT / mens. Indexation ILC
- Provision sur charges locatives : 50 € / mens.
- Provision sur T. Foncière : 125 € / mens.
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1 978 €)
- Honoraires : 3 000 € HT soit 3 600 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer futurs locaux sortie nord ville majeure HA

Loyer mensuel12 500 €

Surface4 500 m²Montant au m²33,36 €/m²/an

Terrains et futurs bâtiments situés idéalement en sortie nord ville de GAP (05) sur axe routier (RN 94) majeur (14 000 véhicules / jour). Visibilité maximale et accessibilité directe sécurisée. Zone et secteur géographiques très recherchés. LOT 1 : Parcelle d'environ 5 000 m² avec permis de construire déposé pour la construction d'un bâtiment d'une surface d'environ 2 000 m². Possibilité de modifier le permis et d'adapter la construction à votre projet d'implantation. (Compter +/
- 3 mois de délais). Accès poids lourds + quais de livraisons / déchargements envisageables. Hauteur Sous/plafond ? 7 m
- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) soit 22 500 € HT par lot . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 30m² centre-ville de Gap

Droit au bail15 500 €

Loyer mensuel362 €Surface30 m²Montant au m²144,84 €/m²/an

GAP a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 30 m² avec vitrine d'exposition, idéalement situé au coeur de ville, au sein d'une rue piétonne dynamique reliant la place Jean Marcellin à la place Aux Herbes.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un flux naturel régulier et d'une excellente visibilité, renforcés par l'arrivée prochaine du nouveau pôle habitation et du cinéma actuellement en cours de construction dans le centre-ville.
Un environnement en pleine évolution, particulièrement favorable au développement d'une activité.

Dans le cadre d'une reprise de bail, ce local représente une opportunité particulièrement intéressante avec un loyer attractif, élément rare sur ce type d'emplacement central.
D'une surface de 30 m², il dispose également d'une cave offrant un espace de stockage appréciable ainsi que de sanitaires, apportant un véritable confort d'exploitation au quotidien.

Actuellement exploité en boutique de créateurs et regroupement d'artisans, il se prête à de nombreux projets : reprise de l'activité existante, boutique éphémère, showroom, bureau professionnel, atelier, commerce spécialisé ou concept store.

Autre avantage recherché : la possibilité d'installer des portants ou présentoirs devant la boutique, afin de capter immédiatement l'attention des passants et maximiser votre visibilité.
Une belle opportunité pour entreprendre ou développer votre activité dans le centre-ville de Gap.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850656406
RCP Agirela Courtage

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restauration rapide zone étudiante Gap

Droit au bail43 500 €

Loyer mensuel840 €Surface49 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Implanté en angle sur un emplacement stratégique à fort passage, ce local de restauration rapide bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, à la fois piéton et automobile.
Sa localisation, à équidistance de deux collèges et lycées ainsi que d'un IUT, assure une fréquentation naturelle et soutenue tout au long de la journée.

Développé sur une surface totale de 49 m², le local comprend un espace cuisine de plus de 10 m² entièrement équipé, avec du matériel professionnel ultra récent, comprenant notamment une rôtissoire à kebab, une friteuse, une plancha professionnelle, un grill panini (presse à panini), une crêpière professionnelle, un blender, réfrigérateur, congélateur ainsi qu'une saladette réfrigérée.
Il se compose d'une salle de restauration pouvant accueillir une vingtaine de couverts mais également deux espaces extérieurs, offrant une capacité d'accueil supplémentaire d'une dizaine de places, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires, notamment en période estivale.

Proposé en cession de droit au bail, ce local représente une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable et sans investissement complémentaire.

L'association d'un emplacement premium, d'un flux naturel constant, d'un équipement récent et d'un loyer attractif offre des conditions particulièrement favorables au développement d'une activité performante et rentable.

Ce bien s'adapte parfaitement à de nombreux concepts : restauration rapide, vente à emporter, street food ou projet innovant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850656406
RCP Agirela Courtage

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 90m² n°1 CV rue Carnot à Gap

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel867 €Surface90 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

local commercial idéalement situé rue Carnot à Gap, sur emplacement n°1 très recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
• Rez-de-chaussée de 39 m2 aménagé en surface de vente.
• Étage de 39 m² avec accès direct par un large escalier intérieur ouvert (idéal pour réserve, bureaux, préparation ou tout autre usage).
• Cave saine dallée : 12 m².
• Surface totale : environ 90 m².
• Belle vitrine : 6 ml
• RDC climatisé

Conditions du bail :
• Bail commercial renouvelé en mars 2021.
• Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.
• Loyer mensuel HT : 867,43 €.
• Loyer annuel HT : 10 409,16 €.
• Charges de copropriété = 100 € par an maxi
• Taxe foncière à la charge du bailleur.
• Aucun dépôt de garantie.
• Garantie contractuelle de renouvellement

Local offrant de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses espaces
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 33m² boulevard très passant de Gap centre

Loyer mensuel980 €

Surface33 m²Montant au m²356,4 €/m²/an

A louer neau local 33m² en angle avec 6 ml de vitrines situé sur Boulevard très passant du centre-ville de GAP . Emplacement recherché. Visibilité maxi à proximité lycée et zone piétonne. Arrêts minutes et grand parking en face. Nouveau Bail commercial (tous commerces sauf restauration)ou Bail professionnel à la prise d'effet.
- Loyer : 980 € / mensuel.
- Charges locatives : 25 € / mens. (Dont côte part Taxe Foncière)
- Dépôt de garantie sur loyers : 1 mois.
- Honoraires : 1 mois HT (à la charge du preneur) Local disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05

Droit au bail139 360 €

Loyer mensuel3 196 €Surface400 m²Montant au m²95,88 €/m²/an

Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département. Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). 9 parkings privés + 30 partagés en façade. Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer entrepôt atelier de 314m² en Hautes Alpes

Loyer mensuel2 400 €

Surface290 m²Montant au m²99,36 €/m²/an

A louer locaux commerciaux à usage d'entrepôt / atelier situé Idéalement situé au sud de GAP à 10 minutes de la route de l'avance (contournement de GAP NORD / SUD). Entrepôt atelier d environ 290 m² dont 50 m²de bureaux (3 bureaux + sanitaires). Porte sectionnelle (3.95 m de hauteur et 4.2 de large= + entrée de service). Hauteur intérieure de 4.20 m à 5.8 m. Entièrement isolé. Bureaux avec système réversible climatisation / chauffage. Accès facile avec aire de stationnement et de manoeuvre. Bail commercial : neuf à l'entrée du locataire. Loyer :2 400 € HT / mens. + taxe foncière (à la charge du locataire) Caution : 6 mois de loyers en garantie Honoraires : 3 600 € HT à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local commercial 05 à Gap centre

Droit au bail27 400 €

Loyer mensuel878 €Surface85 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

Très belle boutique d'une surface de 45 m² + 40 m² de réserves (1er étage) + WC, située en emplacement N°1 sur zone piétonne en hyper centre-ville GAP 05. Magasin entièrement sécurisé, climatisé. Pas de travaux à la reprise. Belles vitrines 5ml. Bail commercial : Sept. 2030 (renouvelable). Loyer : 878 € HT / mens. + Provision sur charges (dont TF) 100 € / mens. Dépôt de garantie sur loyers : Néant . Vous pouvez acquérir le Droit au Bail (local vide) hors honoraires d'agence pour 25 000 € . Honoraires en sus 2 000 € HT (A la charge de l'acquéreur). Soit Prix de cession du DAB honoraires d'agence inclus : 27 400 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RARE à louer locaux commerciaux 122m² -TOP N°1

Droit au bail48 354 €

Loyer mensuel3 868 €Surface122 m²Montant au m²380,4 €/m²/an

A louer avec cession du DAB, locaux commerciaux d'une surface de 122 m² en RDC En Emplacement TOP N°1 hyper centre-ville GAP. + caves 33 m² en s/sol. Longueur de façade : 7,5 ml. Conditions : Bail commercial en cours :
- LOYER : 3 868 € HT /mensuel + charges locatives 240 € HT mensuelles.
- Caution en garantie sur loyers : 3 mois.
- Taxe foncière à la charge du preneur. Locaux disponibles rapidement. Prévoir reprise du Droit au Bail (hors hon. d'agence) 40 000 € . + Honoraires agence 15% HT d'un loyer annuel soit 6 962.40 € HT ( à la charge preneur).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Salon de thé à Gap

Loyer mensuel1 200 €

Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

- À LOUER – Local commercial / salon de thé en centre-ville Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une zone dynamique et très passante, ce local de 80 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le local est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux : • Électricité refaite • Sols modernes • Peintures impeccables • Cuisine aménagée Ce bien est parfaitement adapté pour un salon de thé, une activité de restauration légère ou tout autre commerce. À noter : absence de hotte, ce qui ne permet pas d’activité avec friture. Conditions de location : • Bail commercial 3 / 6/9 • Dépôt de garantie : 2 400 € Un local clé en main, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, commerce, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 10. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques