Location de Immobilier d'entreprise dans le Vaucluse (84)

Le cabinet vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.

Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ

Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 500m² entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.

Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ce site peut convenir à de nombreuses activités :

Idéalement situé entre :

Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT

Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :

À Louer – Plateau de 282 m² en R+1 – Zone d'Activités de Sorgues

Loyer : 2000 € HT/ mois

Foncier : 1294 € / an

Découvrez ce spacieux plateau debureaux idéalement situé en plein cœur de la zone d'activité de Sorgues. Niché au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local de 282 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Composition du plateau :

3 bureaux climatisés

Un bel open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif

Une salle de données / local technique

Un espace café équipé d'un point d'eau + évier

WC

Parking
Une surface supplémentaire de 198 m² sur le même niveau, actuellement en état brut, peut être aménagée selon vos besoins. Une opportunité rare pour accompagner la croissance de votre activité !
Points forts :

Emplacement stratégique

Locaux climatisés et fonctionnels

Grande modularité

Opportunité d'agrandissement unique

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique !

À LOUER – EMPLACEMENT N°1

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL RESAURANT/ SHOWROOM / BUREAUX – 207 m² – AVIGNON – VAUCLUSE

Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe unesurface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom.

Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate d'une supperette NETTO, Banques et des quartiers résidentiels.

Le local convient parfaitement pour :
Restaurant en Enseigne Nationale, Mutuelles, showroom, bureaux commerciaux, activité de services, professions libérales, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale.

Surface totale : environ 207 m²

Répartition :

Prestations :

Conditions financières :
Loyer : 3 600 € HT / mois
Charges : 300 € HT / mois incluant notamment la taxe foncière
Bail commercial 3/6/9

Aucun droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.

Possibilité de louer jusqu'à 8 places de parking privatives

Accès rapide :

Rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet – Immobilier d'Entreprise
Avignon – Vaucluse

Situés au R+1 d'une ancienne résidence, ces bureaux développent une surface totale de 170 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel, adapté aux activités tertiaires.
Description des locaux

Hall d'entrée

7 bureaux indépendants

Deux entrées possibles ( bien divisible )

Salle d'archives

Kitchenette

Sanitaires séparés : homme / femme

Interphone

Climatisation réversible dans chaque bureau

Parking privatif et sécurisé

Portail électrique

Bus et gare à proximité
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 850 € ttc

Taxe foncière : 1 062 € / an

Taxe ordures ménagères : 780 € / an
Destination

Idéal pour agence immobilière, cabinet d'architecte, bureau d'études, activités bureautiques.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

ZA de Vedène – Locaux d'activité avec bureaux construit en 2024.

À louer, au sein d'une zone d'activité à Vedène, plusieurs locaux d'activité avec possibilité de louer le local seul ou avec un bureau à l'étage.

Sont disponibles :

Les locaux disposent de murs en aggloméré, d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, d'une hauteur sous plafond d'environ 7m, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d'un portail électrique, d'un accès poids lourds et des places de parking.

Chaque local bénéficie également d'un WC avec lave-mains et d'un compteur individuel.

Les locaux sont non isolés et ne disposent pas de climatisation.
BUREAUX AU R+1

Deux surfaces de bureaux sont également disponibles, pouvant être louées avec les locaux d'activité :

La location peut donc être adaptée aux besoins de chaque entreprise, avec la possibilité de disposer d'un espace d'activité, de stockage ou d'atelier au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
CHARGES

Prévoir en complément du loyer une provision sur charges d'environ 80 € / mois (taxe foncière, les charges de copropriété, l'entretien, l'électricité des parties communes et l'eau.)

À louer, au sein de la ZA de Sérignan-du-Comtat, 3 locaux d'activité neufs d'environ 90 m² chacun, disponibles à compter du 1er novembre.

Idéalement situés à proximité de l'autoroute, ces locaux offrent de belles prestations pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.
Caractéristiques des locaux

Zone d'activité de Sérignan-du-Comtat
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Conditions financières

Loyer : 950 € / mois par local

provision sur charges : 50€ / mois ( taxe foncière)

Disponibilité : 1er novembre

Des locaux particulièrement adaptés aux artisans, entreprises, activités de stockage, petites industries ou professionnels recherchant un bâtiment neuf, isolé et facilement accessible.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À louer, local commercial de 108 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure immédiate de la D907 (ancienne RN7), l'un des axes les plus fréquentés reliant Avignonà Marseille.

Le local profite d'une excellente visibilité sur un secteur commercial particulièrement dynamique du sud d'Avignon, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et de zones commerciales reconnues.

Le local est actuellement dans un état général moyen.

Situé sur un axe à très forte fréquentation, le local bénéficie d'une excellente exposition, à proximité immédiate d'enseignes reconnues , ainsi qu'entre les zones commerciales Cap Sud et Mistral 7.

Toutes activités autorisées, hors restauration.

RARE À LA LOCATION – BUREAUX À MONTEUX
- entre 10 et 15m²

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en excellent état, situés à Monteux, au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire bien agencé.

Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et se composent de bureaux vitrés, récents et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
LOCATION DE BUREAUX INDIVIDUELS

Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux avec accès aux espaces communs (hall d'entrée, cuisine, WC).

Locaux adaptés aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail flexible.
LOCALISATION

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le local est en bon état général et a été rénové en 2016. Il se compose d'un espace principal bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m (non motorisée), d'une petite pièce cloisonnée d'environ 5 m² pouvant servir de bureau ou de stockage, ainsi que d'un WC avec point d'eau.

Construction en murs en agglos avec dalle béton toutes charges, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou professionnelles.

À louer – Local professionnel de 200 m² en rez-de-chaussée – Orange centre-ville

Situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, ce local professionnel de 200 m² en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et un accès facilité pour votre clientèle.

Caractéristiques principales :

Superficie de 200 m²

Double entrée

Accès PMR

Climatisation et radiateurs

Fibre optique

Coin cuisine

Faibles charges

3 à 4 places de parking privatives

Parking public gratuit à 1 minute à pied

Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges

Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale ou centre de soins.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au .

Visite virtuelle disponible sur demande.

Centre Commercial Les Vignes – ORANGE (84)

Droit au bail : 166 200 € HT
Loyer mensuel : 7 451 € TTC (taxe foncière, entretien parking & espaces verts,fonds marketing inclus)

Situé au sein du Centre Commercial Les Vignes à Orange, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation régulière, adossée à des enseignes majeures. Une opportunité rare dans un secteur dynamique du Vaucluse.
Surface & caractéristiques techniques

Surface totale : 326 m²

Surface de vente : 277 m² – modulable, idéal pour le retail, l'équipement de la personne, la restauration, l'électroménager ou un showroom.

Hauteur sous plafond : 4,26 m – volume exceptionnel pour une mise en scène impactante, du mobilier grand format ou une mezzanine.

Réserve : 49 m² – fonctionnelle, attenante à la vente.

Coin cuisine et salle de pause – inclus pour le confort de vos équipes.
Loyer à 7 451 € TTC – Ce prix comprend :

Le loyer de base
La taxe foncière
L'entretien du parking et des espaces verts de la copropriété
Le fonds marketing mutualisé de la galerie marchande

À vérifier selon votre régime TVA (récupération possible pour les activités éligibles).
Droit au bail : 166 200 € HT

Un montant maîtrisé pour prendre pied immédiatement dans un emplacement premium.

Affluence garantie – centre commercial ancré sur Orange et sa périphérie

Parking aisé – entretenu et inclus dans le loyer

Hauteur rare (4,26 m) – différenciation visuelle immédiate

Idéal pour : enseigne nationale, franchise, concept-store, équipementier sportif, beauté/santé
Pour plus de renseneignements, contactez nous au

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER – BUREAUX
- 62m2 – CAVAILLON (R+1)

À Cavaillon, au sein d'un environnement professionnel, nous vous proposons à la location un espace de bureaux situé au 1er étage (R+1), idéal pour une activité tertiaire.

Les bureaux se composent de :

3 pièces cloisonnées (avec possibilité de décloisonnement selon vos besoins)

Un sanitaire indépendant

Un point d'eau

Équipements :

Climatisation dans chaque bureau

Parking

Informations complémentaires :

Accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR)
Loyer HT : 590e / mois
Charge d'entretien : 75e/mois

Ces bureaux offrent une configuration modulable, confortable et fonctionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous .

RARE À LA LOCATION – BUREAUX À MONTEUX
- 119m² ou location individuelle

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en excellent état, situés à Monteux, au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire bien agencé.

Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et se composent de bureaux vitrés, récents et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
LOCATION DU LOT COMPLET

Conditions locatives :

Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux avec accès aux espaces communs (hall d'entrée, cuisine, WC).

Locaux adaptés aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail flexible.
LOCALISATION

À LOUER – BUREAU 35 m² – MONTEUX

Situé à Monteux, ce local de 35 m² entièrement refait à neuf se compose de :

2 pièces lumineuses pouvant servir de bureaux ou d'espace de travail,

un coin cuisine aménagé avec point d'eau,

un WC indépendant.

Atouts :

Compteurs individuels d'eau et d'électricité,

Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité,

Parking devant le local, pratique pour la clientèle,

Idéal pour bureaux indépendants, professions libérales, prothésiste ongulaire ou petite activité de services.

Loyer : 700 € TCC/ mois (taxe foncière inclus)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au !

À LOUER – Local professionnel rénové – Centre-ville de Carpentras – 30 m² + cave

Situé en plein cœur de Carpentras, ce local professionnel refait à neuf en 2023 offre un emplacement de choix pour développer votre activité.

D'une surface principale de 30 m², il est complété par une cave de 25 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Le local est équipé d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, garantissant un bon niveau de confort en toute saison.

Caractéristiques du bien :

Surface principale : 30 m²

Cave : 25 m²

Loyer TTC : 550 € / mois

Localisation centrale, avec une bonne visibilité

Fort passage piéton

Accès facile et stationnement à proximité

Proche de toutes les commodités

Ce local convient parfaitement pour un commerce, un bureau ou un atelier de création.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 250 m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 250 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

Loyer : 1 600 € HT / mois
Disponible immédiatement

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet entrepôt de 300 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au .

Le cabinet vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.

Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ

Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 1 000 m² divisible et entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.

Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ce site peut convenir à de nombreuses activités :

Idéalement situé entre :

Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT

Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :