Vente fonds de commerce cabinet de gestion immo

À céder, agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans une importante ville du Var. Implantée depuis plus de 30 ans, elle bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée, faisant d'elle un acteur reconnu de son marché.

Située dans un quartier recherché, elle profite d'un emplacement de qualité offrant visibilité et flux régulier de contacts. Les locaux d'environ 50 m² sont parfaitement agencés, entièrement équipés et permettent une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une totale liberté d'organisation au futur acquéreur. Libre detoute enseigne, l'agence peut rejoindre le réseau Century 21 et bénéficier de la puissance de sa marque, de ses outils marketing, de ses formations et de son accompagnement au développement.

Le bail commercial est actuellement en cours derenouvellement. Autre atout majeur : un loyer particulièrement compétitif de seulement 600 € par mois, contribuant à la rentabilité de l'exploitation.

Prix du fonds de commerce : 45 000 €.

Une opportunité rare pour s'implanter ou se développer dans le Var avec une agence reconnue, immédiatement opérationnelle et à faibles charges fixes.

Référene : 154-FDC

À céder : fonds de commerce d’une agence immobilière de transaction sous franchise Century 21, idéalement implantée dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une présence historique de plus de 10 ans, cette agence performante s’est imposée comme un acteur de référence sur son secteur. Son affiliation à la franchise Century 21 constitue un véritable atout : image de marque forte, visibilité nationale, outils marketing performants, méthodes commerciales éprouvées et accompagnement structuré. L’agence exerce une activité de transaction et s’appuie sur une organisation solide composée du dirigeant, d’une assistante et de 8 commerciaux. Elle dispose d’un local commercial d’environ 120 m², parfaitement agencé pour l’exploitation de l’activité : espace accueil, salle d’attente, bureau vitré de réception clientèle, bureau de direction, grande salle de travail pour l’équipe commerciale, kitchenette fermée ainsi que sanitaires. Sa façade offre une vitrine exceptionnelle de 12 mètres linéaires, renforçant fortement sa visibilité et son impact commercial. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux commerces et sur un axe offrant une forte visibilité, participe pleinement à ses excellentes performances. L’activité affiche une croissance continue depuis 3 ans avec un chiffre d’affaires 2025 de 660 000 €. Le potentiel de développement est particulièrement important. Le marché local est extrêmement dynamique avec plus de 1 000 transactions annuelles sur les secteurs actuellement exploités par l’agence. Une opportunité supplémentaire réside dans la création d’un service location / gestion locative sur un marché très porteur, permettant de diversifier les revenus et de développer une activité récurrente. Autre avantage majeur : le dirigeant actuel est disposé à rester au sein de la structure en qualité d’agent commercial. Cette continuité représente un véritable levier de sécurisation pour le repreneur, en assurant un accompagnement opérationnel, une transition fluide et le maintien de la relation commerciale locale, tout en renforçant immédiatement l’équipe en place. Le bail commercial est neuf avec un loyer mensuel attractif de 2 200 €. Cession pour raisons personnelles.

À vendre : fonds de commerce d’une agence immobilière sous franchise Century 21, idéalement implantée dans une commune dynamique et recherchée du département des Pyrénées-Orientales, réputée pour son cadre de vie agréable, son attractivité résidentielle et touristique, ainsi que son environnement économique en plein essor. Bénéficiant de la puissance et de la notoriété du réseau Century 21 — reconnu pour sa visibilité nationale et internationale, ses outils marketing performants, son accompagnement commercial et sa forte capacité de génération de contacts — cette agence constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant accélérer son développement. Installée au cœur de cette commune prisée, à proximité immédiate des principaux commerces du centre-ville, l’agence profite d’un emplacement stratégique et d’un local de plus de 100 m² en état neuf, offrant un cadre de travail moderne ainsi que des conditions d’accueil optimales pour la clientèle. L’activité repose sur un portefeuille d’environ 30 mandats, dont plus de 30 % en exclusivité, garantissant un potentiel immédiat de transactions. Le chiffre d’affaires moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 200 000 €, témoignant d’une activité solide et d’un marché local porteur. L’équipe actuellement en place se compose du dirigeant, d’un agent commercial et d’un apprenti, permettant une reprise rapide et opérationnelle. Le loyer mensuel est particulièrement maîtrisé, à seulement 1 335 € charges comprises. Le prix de cession, initialement proposé à 95 000 €, a été ramené à 70 000 € honoraires d’agence inclus, soit une baisse exceptionnelle de 30 %. Cette révision tarifaire ne reflète en aucun cas la qualité de l’affaire, mais s’explique par un manque de temps du dirigeant pour piloter pleinement cette structure, en raison d’autres projets professionnels en cours. Structure saine, déjà opérationnelle, bénéficiant d’une enseigne forte et d’un fort potentiel de relance et de croissance, cette agence représente une véritable opportunité pour un repreneur dynamique et ambitieux souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur attractif, entre mer, vignobles et proximité immédiate de Espagne.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et services administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À CÉDER – AGENCE IMMOBILIÈRE TRANSACTION – PAS-DE-CALAIS

• Fonds de commerce d’agence immobilière spécialisée en transaction
• Emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté
• Excellente visibilité grâce à une belle vitrine
• Ville dynamique bénéficiant d’un marché immobilier actif et régulier
• Local professionnel d’environ 90 m², fonctionnel et immédiatement exploitable
• Équipe en place comprenant 3 conseillers transaction
• Chiffre d’affaires transaction 2025 : 130 000 €
• Potentiel de développement important via une nouvelle dynamique commerciale et managériale
• Marché local équilibré : résidences principales, primo-accédants et investisseurs
• Délais de vente maîtrisés et demande soutenue
• Bail commercial en cours (reste 2 ans)
• Loyer mensuel : 1 712 €
• Motif de la cession : changement de projet

Prix de cession du fonds de commerce : 60 000 € FAI

Possibilité d'acquérir également un portefeuille de 100 lots en gestion locative.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure reconnue, immédiatement opérationnelle et offrant de réelles perspectives de croissance.

Réf : 142-FDC

À céder, fonds de commerce d’une agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans le département du Cher (18). Implantée au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une position stratégique entre plusieurs grandes métropoles, cette ville offre une excellente accessibilité, un tissu économique diversifié et un marché immobilier fluide aux prix attractifs, générant un volume régulier de transactions. L’agence dispose d’un local d’environ 80 m², en emplacement n°1 sur un axe pénétrant à fort passage. Sa visibilité est renforcée par de belles vitrines, idéales pour valoriser les biens. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 €, avec un bail commercial sécurisé disposant encore de 4 années restantes. Exploitée aujourd’hui uniquement par le dirigeant, l’agence nécessite la reconstitution d’une équipe commerciale pour exprimer pleinement son potentiel. L’activité a connu un ralentissement en 2025 en raison d’une indisponibilité prolongée du dirigeant, mais les performances historiques témoignent d’une capacité à générer un chiffre d’affaires d’environ 300 000 €. Le secteur couvert enregistre plus de 500 transactions par an, porté par un marché actif, des prix accessibles et une rotation soutenue des biens. Le développement repose principalement sur une stratégie de recrutement et de structuration commerciale. Cession du fonds de commerce : 70 000 € frais d’agence inclus. Motif de la vente : changement de projet. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité avec de solides fondamentaux et un fort potentiel de croissance.

Agence immobilière transaction indépendante à céder dans le département de la Somme, implantée au cœur d’une ville balnéaire, à proximité immédiate d’un grand parking et des principaux sites touristiques. Son emplacement central lui assure une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle locale comme saisonnière. Les locaux développent une surface d’environ 55 m² comprenant un espace accueil de 27 m², un bureau de direction de 14 m², un espace technique avec bureau de 11 m², des sanitaires ainsi qu’une cour arrière de 8 m². La façade est équipée de deux vitrines de 1,5 mètre linéaire chacune permettant l’affichage des biens proposés. L’agence dispose d’un équipement complet comprenant 12 affichettes rétroéclairées en vitrine, un écran dynamique, deux postes informatiques, un réseau RJ45, la fibre optique, une ligne téléphonique fixe, du mobilier de bureau ainsi qu’un photocopieur en location. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial sera renouvelé à l’occasion de la cession. Le loyer actuel est de 535 € par mois, étant précisé que ce montant correspond au bail en cours et que le futur loyer sera déterminé dans le cadre du nouveau bail. L’équipe est composée du dirigeant et de trois conseillers transaction présents depuis plusieurs années. Leur expérience et leur connaissance du secteur constituent un atout pour assurer la continuité de l’activité et faciliter la reprise de l’agence. Le portefeuille comprend environ 30 mandats en cours, dont près de la moitié en exclusivité. Le chiffre d’affaires transaction est proche de 160 000 € sur le dernier exercice et demeure largement optimisable au regard du dynamisme du secteur et du potentiel commercial local. Les perspectives de développement en matière de location et de gestion locative représentent également un axe de croissance complémentaire et structurant. Cession des titres sociaux basée sur une valeur du fonds de commerce de 60 000 € frais d’agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande.