Vente fonds de commerce cave a vin

Située au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, en plein développement, cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement. D'une superficie de plus de 80 m², l'établissement offre des espaces parfaitement adaptés à une activité de cave à vin, épicerie fine et restauration, tout en permettant d'envisager différentes évolutions autour des métiers de bouche. L'espace commercial dispose d'une salle d'environ 40 couverts, agrémentée d'un étal réfrigéré de près de 7.60 mètres linéaires. L'activité bénéficie également : d'un local dédié à la préparation et à l'assemblage pour la restauration, d'une vaste chambre froide, d'une agréable terrasse d'environ 30 places. Loyer : 1 890.60 € / mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière : 200 € /mois. Son emplacement, sa terrasse, ses équipements et ses différents espaces permettent d'imaginer plusieurs axes de développement et de nouvelles synergies commerciales. Prix de vente : 247 120 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honraires : 12.33 % TTC à charge d'acquéreur (inclus l'état des lieux et l'inventaire).

Cave à vin avec petite restauration uniquement midi, situé sur un emplacement atypique, en bordure de Saône, le cadre, la décoration de ce fonds de commerce en font un lieu qui marque les esprits.
Proche de tous commerce, tabac, boulangerie… Situé à proximité d’un axe très fréquenté.
Fort potentiel lié à l’ouverture de l’établissement seulement le midi, véritable coup de cœur à voir absolument !
CABINET POMELAW
Fort de plusieurs années d’expérience dans la transaction de fonds de commerce.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet en vous proposant de gérer l’intégralité de vos dossiers de Financement et démarches d’acquisition.
Accompagnement juridique.

Opportunité rare sur le secteur de Mussidan : fonds de commerce de cave à vin à vendre
Le fonds est à vendre avec ses murs commerciaux en sus ( voir données financières), offrant une autonomie totale et un bien immobilier à fort potentiel.

Les atouts du bien :
Surface exceptionnelle d'environ 500 m² répartie entre : un espace de vente / magasin d'exposition, une vaste zone de stockage idéale pour la gestion de volumes importants, la garde de cuvées ou la distribution et un espace bureau pour la gestion administrative.
L'emplacement bénéficie d'un accès aisé et de facilités de stationnement/livraison.

Fort potentiel de développement : possibilité de créer un espace dégustation/bar à vin, de développer une offre d'épicerie fine ou de diversifier l'activité grâce au volume disponible.

Données financières :

Fonds de commerce : 80 000 €

Murs commerciaux : 120 000 €

Prix total (Fonds + Murs) : 200 000 €

CA : 300.000 €

Stock à reprendre en sus au moment de la vente.

Dossier financier et éléments comptables transmis après un premier contact et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613458 )

À vendre - Ensemble indissociable Murs + Fonds de commerce « Les Caves de Régusse »

Vernouillet (78) - Emplacement de premier choix, en zone commerçante et passante.

Ce bien rare comprend :

Les murs commerciaux d'un local de caractère, avec vitrine attractive, idéalement situé

Le fonds de commerce d'une cave à vins réputée, avec activité en place, clientèle fidèle et fort potentiel de développement

Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et bénéficie d'une belle notoriété locale.
Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant concilier exploitation directe et investissement patrimonial sécurisé.

La vente des murs est indissociable de celle du fonds.P
- - RSAC 90214273

Montpellier – Faubourg du Courreau – Commerce rentable à céder

Opportunité rare : commerce à forte marge, sans personnel, avec un loyer très faible.

Activité simple à exploiter : vins, fromages, produits locaux, planches sur place.

Idéal investisseur ou exploitant autonome.

Chiffres clés :
Chiffres donnés apres prise de contact
– Charges faibles
– Marge élevée
– Emplacement stratégique

Potentiel de développement immédiat : consommation sur place, afterworks, dégustations, partenariats, livraison bureaux.

Prix : 74 500 € + stock

Dossier complet + prévisionnel disponibles.

Vente Epicerie fine cave à vins Landes Fonds de commerce de cave à vins et d’épicerie fine installé dans une ville de taille moyenne des Landes. Implantation en rue principale, au cœur du tissu commercial local, offrant une visibilité adaptée à la vente au détail et une accessibilité pour une clientèle de proximité. Activité centrée sur la distribution de vins et de produits gastronomiques et d’épicerie spécialisée. Boutique structurée pour le flux client, exploitation opérationnelle avec agencement commercial dédié à la présentation de produits, relations commerciales existantes avec fournisseurs et process de vente en place. Affaire adaptée à une reprise par un commerçant souhaitant pérenniser ou diversifier l’offre. Eléments financiers : prix de cession 143 000 € ; chiffre d’affaires 262 898 € sur 18 mois ; EBE 45 863 €. Dossier complet sur demande.

À vendre - À l'Est de Surgères (Charente-Maritime)

Emplacement stratégique o 220 m² o Axe très passant
Situé dans une commune rurale à l'Est de Surgères, sur l'axe extrêmement fréquenté La Rochelle -> Surgères, ce commerce multiservices de 220 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un rôle central dans la vie locale.
Il constitue le seul commerce du secteur, garantissant une clientèle fidèle et une activité soutenue tout au long de l'année.
Un établissement polyvalent, parfaitement structuré

L'activité se compose de plusieurs pôles complémentaires :
Épicerie
CA : 320 000 €
Gamme complète de produits du quotidien
Dépôt de pain & presse
Vente d'huîtres
Rôtisserie
Dépôt de gaz
Cave à vin neuve

Tabac - FDJ
Commissions : 72 000 €
Concept tabac + carotte neuf

Bar
CA : 30 000 €
Possibilité de création d'une terrasse extérieure

Services complémentaires
Relais colis
La Poste
Point Vert
Compte Nickel
Rôtisserie
Dépôt de pain
Presse

Équipement complet - Matériel récent
L'établissement a bénéficié de nombreux investissements récents :
Système d'encaissement : neuf
Vidéosurveillance + alarme : neuf
Diffuseur de brouillard (magasin + réserve)
Meubles froids : 4/5 ans
Lave-verre : 4/5 ans
Rôtissoire : neuve
Climatisation
Bar équipé

Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Conditions d'exploitation et environnement
Aucune concurrence à proximité
Parking de 15 places autour du commerce
Bail municipal, loyer très attractif : 500 € / mois
Entretien extérieur assuré par la mairie
Idéal pour un couple (aucun salarié actuellement)

Horaires actuels
Lundi : 7h - 12h30
Mardi : Fermé
Mercredi au samedi : 7h - 19h30
Dimanche : 7h30 - 12h30

Un commerce clé en main, rentable et parfaitement implanté dans sa commune.
Idéal pour une reprise en couple dans un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel de développement (terrasse bar, élargissement des services, produits locaux, etc.).
Réf : 269064

Opportunité rare de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Périgueux.

Implanté au cœur du village, ce magasin de 145 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 558 K€ TTC
EBE retraité : 100 K€
Prix de cession : 300 K€
Loyer : 11 K€ HT/HC par an
Bail renouvelé en 2021
Aucun travaux à prévoir

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète générant de fortes commissions (environ 95 K€) :
Tabac
FDJ / Loto
Presse
Nickel
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Fleurs
Charcuterie, fromage, traiteur, marée
Fruits et légumes développés

Équipements :
Mobilier froid positif et négatif récent
Meuble marée
Caisse Casino et Strator
Vidéosurveillance
Réserve équipée

Atouts de développement :
Arrivée de deux nouveaux lotissements
Développement du service colis
Optimisation des outils de caisse
Renforcement du rayon tabac
Forte saisonnalité estivale (environ 30 % du CA sur juillet-août)

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, camping avec plage et tissu associatif actif.

Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Localisation - Littoral sud (17)
Opportunité rare en zone littorale ultra-fréquentée : un point de vente idéalement positionné au cœur d'une station balnéaire premium, avec un flux naturel de clientèle locale et saisonnière.

Un commerce clé en main, rénové et performant
SPAR entièrement refait en 2023, offrant une exploitation immédiate sans travaux. Un outil de travail moderne, efficace, prêt à générer du chiffre dès le premier jour.

Atouts du site :
450 m² de surface commerciale neuve
250 m² de réserve
Parking privatif
Matériel récent, agencement optimisé
Franchise SPAR sans droit d'entrée
Magasin 100 % opérationnel
Gestion idéale pour deux personnes - exploitation sans personnel

Une offre complète qui capte tous les flux
Un commerce pensé pour répondre à la demande annuelle + pics saisonniers :
Produits locaux
Cave à vins
Pain cuit sur place
Presse & librairie
Point Poste
Articles de plage (en saison)
Photomaton
Service cashback
Gaz
Une polyvalence qui maximise le panier moyen et la fréquentation.

Un environnement à très forte attractivité
Destination touristique majeure du littoral
À proximité immédiate : plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale
Campings, hôtels, résidences de vacances
Dynamique locale + affluence estivale très importante
Clientèle variée : locale, touristique, résidences secondaires

Horaires d'ouverture
Saison estivale (7j/7)
8h30 - 20h30
Hors saison (7j/7)
9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h30

Les avantages SPAR
Force d'un réseau historique (126 ans d'expertise)
Accompagnement opérationnel et commercial
Outils performants de gestion et logistique
Aucun droit d'entrée
Apport personnel adapté

Indicateurs financiers
Loyer : 54 000 € / an HT HC
CA N : 800 K€ TTC
Aucun travaux à prévoir
Fonds de commerce : 190 000 €

Un modèle parfaitement adapté à un duo (couple ou associés) souhaitant gérer un commerce rentable et opérationnel sans masse salariale à supporter et des saisonniers sur la période estivale.

Intéressé ?
Contactez-nous en mentionnant la référence TK252 - Commerce alimentaire SPAR (17) pour saisir cette opportunité.

Commerce de proximité emblématique depuis plus de 50 ans, exploité par l'actuelle exploitante depuis 2010. Situé sur un axe stratégique entre Vouillé et Val (golf), ce magasin bénéficie d'un fort passage, notamment en période estivale.

Informations clés :
Prix de vente :
Fonds de commerce : 155 000 €
Murs commerciaux : 300 000 €
Chiffre d'affaires annuel : 703 318 €
Surface de vente : 190 m²
Réserves : 150 m² (bureau en hauteur, WC, réserve extérieure, logement, laboratoire) Accompagnement à la reprise proposé

Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi : 9h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Dimanche et jours fériés : 9h00 - 12h30

Travaux et équipements :
Rénovation complète il y a 7 ans : sol, plafond, meubles froids, frais LS, isolation
Toiture refaite à neuf et désamiantée il y a 6 ans
Studio indépendant refait à neuf (20-25 m² avec douche)
Terrain + terrasse

Services proposés :
Traiteur
Française des Jeux
Point Pick Up
Dépôt de pain + Point Chaud en cas de rupture
Point Poste
Desserts maison chaque semaine
Rôtissoire

Clientèle :
Locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) venant de Poitiers

Commerces et services à proximité :
Pharmacie, Cave à vins, Salon de coiffure, Piscine couverte
Écoles maternelle et primaire
Collège sur la commune
Mairie et associations locales

Animation commerciale :
Présence active sur Facebook, Instagram, TikTok
Foire aux vins (40 personnes) : vins, charcuterie, fromage
Produits locaux : miel, foie gras, pâtés, galettes...

Dossier complet disponible sur demande
Contact direct avec l'exploitante possible pour visite et informations complémentaires

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 337467

Une opportunité commerciale rare, très bon emplacement, établie depuis plus de 25 ans, offrant une grande flexibilité de reprise. Points Clés de l'Activité : - Historique solide : Établissement en activité continue depuis 1999, - Exploitation actuelle : Géré efficacement par 2 personnes, ouvert 7j/7, - Affiliation actuelle : Sous enseigne reconnue, - Flexibilité Totale du Projet (Changement de destination possible). Le local bénéficie d'une excellente polyvalence. Vous pouvez choisir de : - Poursuivre l'activité actuelle (avec ou sans l'enseigne nationale), - Reconvertir le fonds de commerce pour une autre activité de proximité. Idées de reconversion idéales : Primeur, boucherie, épicerie fine, cave à vin, opticien, ou tout autre commerce de quartier. Travaux : Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour adapter les lieux à votre nouveau concept et optimiser l'espace. CA 2025 : 237K€

Vente fonds de commerce Cave à Vin – Caviste – Spiritueux - 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier. CA 200K€ en 2024.

Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC.
Prix de vente : 39 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 959.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVE À VINS & SPIRITUEUX – TROIS-ÎLETS Situé au cOEur du Village de la Poterie aux Trois-Îlets, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une fréquentation locale et touristique, découvrez ce fonds de commerce dédié à la vente de vins et spiritueux. L'activité est exploitée dans un local d'environ 80 m², offrant un espace adapté à la présentation des produits et à l'accueil de la clientèle. Son implantation au sein du Village de la Poterie constitue un véritable atout : secteur connu et fréquenté, environnement commercial attractif et facilités de stationnement à proximité, permettant un accès aisé à la clientèle. Le fonds bénéficie d'une activité déjà installée et offre un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une cave existante ou développer un concept autour de l'univers du vin et des spiritueux. Les atouts : emplacement reconnu aux Trois-Îlets • secteur touristique • local d'environ 80 m² • stationnement facile • activité existante • environnement commercial • potentiel de développement. Loyer : 2 000 € / mois. Le prix se compose du fonds de commerce et du stock qui sera réévalué lors de la vente. Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus touristiques de la Martinique. Informations complémentaires, éléments financiers et organisation d'une visite sur demande, après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 17360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

75
- Superbe Cave a Vin / Cave a manger dans l'hyper centre de Paris. Complètement refait a neuf avec une décoration très soignée, cet établissement de 70m2 au RDC et une grande réserve de 70m2 au 1er Etage, un grand comptoir central ainsi que la possibilité d'installer 40 personnes en salle et quelques tables en terrasse, rendent ce bien très attractif . Bail 3/6/9 echeance 2032, Loyer annuel 56k€ HTHC/an. Prix : 224 850 € FAI
- REF : 75
- 227 180
- EMPLACEMENT RECHERCHE
-

vous propose à la vente : À vendre, très belle épicerie fine avec cave à vins haut de gamme, idéalement située dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate d'un marché couvert. L'épicerie
- Cave à vins bénéficie d'un emplacement très recherché, d'une clientèlefidèle et d'un environnement commerçant dynamique. Boutique élégante et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, agencement et matériel en excellent état. Clientèle Bobo de quartier et de passage à fort pouvoir d'achat. Grosse renommée. Cette épicerie fine est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer une offre complémentaire. Réf : 227 850 Prix FAI : 115 915 €

SAINT-PAUL (ÎLE DE LA RÉUNION)
Nous recherchons un entrepreneur passionné pour la reprise de cette cave à vins et épicerie fine, solidement implantée depuis plus de 7 ans sur l'Ouest de La Réunion. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Il propose une sélection rigoureuse de vins de qualité ainsi qu'une offre d'épicerie fine soigneusement choisie.
Les atouts de l'affaire : Plus de 7 ans d'exploitation
- Emplacement reconnu et apprécié
- Clientèle fidèle
- Très grand parking à disposition de la clientèle
- Surface commerciale d'environ 50 m²
- Magasin entièrement décoré avec goût
- Salle de stockage et sanitaires
- Faible loyer : 1 500 € / mois
- Stock de vins d'environ 30 000 € pouvant être financé en crédit vendeur.
Chiffre d'affaires annuel moyen : 200 000 €
- Prix de cession du Fonds de Commerce (Honoraires d'Agence Inclus TTC) : 70 850 €
Contact direct : Océan Indien
- Tél. :
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- demande.

L'Agence vous propose le fonds de commerce d'une cave à vins et spiritueux située à Avrillé. Emplacement de qualité, belle clientèle fidélisée. Surface commerciale d'environ 103 m². Réf : 2847AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 130 000 € Honoraires HT : 11 700 € HT (soit 9% HT du prix NV) charge acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

75012 PARIS : CAVE A VINS, DÉGUSTATION, 66 M² - EMPLACEMENT N° 1 - A DEUX PAS D'UN MÉTRO - AXE TRÈS PASSANTE.
Opportunité rare sur un axe stratégique et très commerçant.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique, vous propose cet établissement clé en main combinant vente au détail, dégustation sur place et animation d'ateliers oenologiques.
Cette enseigne d'une superficie totale optimisée de près de 66 m², dispose d'un espace de vente et dégustation lumineux de plain-pied, complété par une réserve en sous-sol de 23 m² accessible directement depuis le magasin via un escalier interne.
Il est équipé d'un monte-charge fonctionnel (idéal pour la manutention des stocks), deux armoires à vin de qualité et sanitaires.

L'établissement bénéficie d'une double licence : licence vente à emporter et licence restauration, offrant une grande flexibilité commerciale (planches, dégustations accompagnées, événementiel d'entreprise).

Il jouit d'une visibilité maximale avec sa vitrine de 12 mètres linéaires offrant une exposition idéale sur un flux piéton et routier ininterrompu et à proximité immédiate des lignes de métro et RER.

Une clientèle fidèle et de passage, fort potentiel de développement sur la partie événements/ateliers.

La présence de 63% de CSP+ confirme un vivier de clients réguliers à fort pouvoir d'achat, prêts à consommer des produits de qualité.

Une affaire prête à être reprise sans travaux majeurs.

Loyer : 2.700 euros/mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2030
Prix du fonds : 240.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations, et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452054 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75011 PARIS : CAVE A VINS, 83 M² + LICENCES - EMPLACEMENT N° 1 - RUE VIVANTE et COMMERÇANTE
Au coeur du secteur Aligre / Faubourg Saint-Antoine, vous propose sur un emplacement n° 1, le fonds de commerce de cette cave à vins d'une superficie totale de près de 83 m² avec sa réserve en sous-sol (23m²) accessible par l'escalier du magasin, située dans un secteur dynamique, vivant et commerçant, entre la rue du Fg Saint-Antoine et la rue de Charonne.
Cette affaire clé en main et sans travaux majeurs à prévoir est idéalement configurée pour une activité de cave à vin, épicerie fine avec dégustation et organisation d'ateliers d'oenologie.

L'établissement dispose des licences vente à emporter et licence restauration, deux armoires à vins, des sanitaires et bénéficie d'une belle vitrine de 11 mètres linéaires lui assurant une forte visibilité sur un axe passant, très commerçant et vivant, avec un flux piéton constant. L'offre y est diversifiée (boutiques indépendantes, métiers de bouche, cafés, services, école et collège).

Adéquation avec votre projet :
Le secteur Paul-Bert / Faidherbe est l'un des épicentres de la gastronomie et des bistrots à vin à Paris.
La présence de 64 % de CSP+ confirme un vivier de clients réguliers à fort pouvoir d'achat, prêts à consommer des produits de qualité. La vitrine de 11 mètres sur cet axe lui offre une exposition idéale.

Loyer : 2.050 euros/mois hc, ht - bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Prix du fonds : 198.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations, et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452065 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

'' vous propose en 'EN EXCLUSIVITE'. Fonds de commerce Cave à vin idéalement situé dans le centre ville de Carqueiranne! Saisissez une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce idéalement situé au coeur de Carqueiranne. Cette institution locale, reconnue depuis deux décennies, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle solide et régulière. D'une superficie de 51 m² fonctionnels vous beneficiez d'un emplacement stratégique d'une activité pérenne avec fort potentiel d'évolution et d'une affaire climatisé et parfaitement entretenu. Les atout importants sont, existence depuis 20 ans, gage de stabilité et de confiance, un Chiffre d'affaires important, encore développable avec de grosses opportunités de croissance comme le renforcement de la communication, l'organisation d'événements et de soirées thématiques et la mise en avant de nouveaux services ou partenariats Cette affaire est Idéal pour passionné(e) de vins ou entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. CA 2025 :187 000 € HT EBE : 50 500 € Le prix de vente est Hors stocks! La propriétaire ne veut pas de visite direct. contactez-moi au

Emplacement d'angle au coeur du 1er arrondissement de Lyon, lumineux, plein de charme et d'histoire 50 m² 30 m² de reserve et une hauteur sous plafond de 4 m ( possible mezzanine). Il bénéficie d'un emplacement stratégique près de la place des terreaux avec une vitrine linéaire remarquable. Excellente visibilité et flux de clientèle. Gros potentiel de developpement, Idéal pour une cave à vin, épicerie fine, boutique atelier ou un concept souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et touristique de Lyon. Loyer attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- FONDS DE COMMERCE CAVISTE / BAIL NEUF / AFFAIRE SAINE ET RENTABLE / EXCLUSIVITE / A céder à proximité de Roppenheim, une splendide cave à vins bénéficiant de plusieurs années d’exploitation, d’une clientèle établie et d’un véritable ancrage local. Cette affaire s’adresse aussi bien à un professionnel du vin souhaitant développer son activité qu’à un entrepreneur désireux de reprendre un commerce existant, le cédant pouvant accompagner le repreneur afin de faciliter la prise en main de l’activité, la connaissance de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement de l'entreprise. L'établissement bénéficie d'un rayonnement multi-communal et d'une clientèle composée de résidents, d'actifs, de touristes mais également d'entreprises. L'outil de travail est particulièrement adapté à l'activité :
- surface de vente 50 m² offrant une ambiance traditionnelle et chaleureuse parfaitement adaptée à la présentation des vins, spiritueux et produits complémentaires.
- bureau 20 m²
- deux espaces de stockage de 190 m² et 45 m² (livraisons et préparation de colis facilitées). Les atouts
- emplacement numéro 1
- CA > 300.00 € HT et marge brute confortable
- possibilité bail neuf
- pas de personnel à reprendre
- loyer modéré
- très faibles charges
- clientèle fidélisée
- excellente notation Google
- stationnement aisé
- accompagnement possible par le cédant
- possibilité d'acquérir les parts sociales
- 2,5 jours de fermeture hebdomadaire * Une belle opportunité de reprendre une cave à vins déjà implantée, disposant d'une clientèle existante, d'un outil de travail immédiatement exploitable et de capacités de stockage rarement rencontrées pour ce type d'activité. * Informations complémentaires, données financières et dossier complet disponibles après échange et qualification du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68431 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6569 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession d'un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé sur un axe stratégique et à forte visibilité à La Ciotat. Établissement créé en 2021 avec un design soigné, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un flux touristique saisonnier important. Actuellement tenu par le gérant et un alternant. Aucun salarié à reprendre, offrant une totale liberté organisationnelle. Affaire saine, aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple d'entrepreneurs ou un passionné. Le loyer est attractif 1 200€ TTC. CA 2025 : 216 000 € - EBE : 64 000 €

Vente Épicerie / Supérette multi-activités – Exclusivité – Aude Située dans un village Audois proche de Carcassonne, cette supérette bénéficie d’un emplacement visible en bordure de route, face à un site patrimonial majeur. Elle dispose d’un grand parking facilitant l’accès et dispose d’une petite terrasse extérieure mise à disposition. L’environnement combine attractivité touristique et clientèle locale fidèle tout au long de l’année. Le magasin, climatisé et en excellent état, a été entièrement aménagé en 2015. L’espace de vente est fonctionnel et bien équipé : mobilier récent, zone fruits et légumes, coin cave à vin, espace dégustation, rôtissoire et équipements froids complets. L’activité repose sur une offre diversifiée : épicerie, produits locaux, charcuterie et boucherie sous vide, fromages régionaux, vins, presse, dépôt de pain, jeux FDJ et tabac. L’exploitation est gérée de manière autonome, sans personnel à reprendre. Prix du fonds de commerce : 181.500€. CA : 349.798€
- EBE : 89.121€ Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Créée en 2009, cette entreprise développe un modèle économique éprouvé reposant sur une double activité complémentaire :

- Caviste (vente au détail)
- Grossiste (livraison clientèle professionnelle)

Cette structuration permet de sécuriser les revenus en combinant flux immédiat au comptoir et volumes récurrents en BtoB.

Positionnée comme caviste généraliste, l’entreprise bénéficie d’une offre large, adaptée aux attentes du marché local, et s’appuie sur une carte fournisseurs négociée, constituant un véritable levier de marge et une barrière à l’entrée.

Indicateurs clés

- Chiffre d’affaires : 438 000 €
- EBE : 36 000 €
- Structure légère sans masse salariale (2 commerciaux indépendants)

Cette opportunité s’adresse prioritairement à :

- Un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer
- Un couple exploitant recherchant une activité rentable et structurée
- Un repreneur en reconversion, avec sens commercial et gestion

Le cédant assurera un accompagnement adapté, garantissant la continuité des relations commerciales (fournisseurs / clients) et la bonne prise en main de l’exploitation.


Prix de cession du fonds de commerce : 235 400 € dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur.

Nous proposons un accompagnement complet à la reprise d'entreprise ( présentation de la valorisation, analyse financière, création de société, busines plan, plan de financement, financement etc...)
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.