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Entreprise et commerces à reprendre en Auvergne

Vente local d'activité 730m² à Cournon-d'Auvergne

Prix de vente1 072 000 €

Surface730 m²Montant au m²1 468,49 €/m²

A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
- TERRAIN 2500 m2
PRIX DE VENTE 1 072 000 €

PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
- local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Comprenant:

- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
- Portail
- 20 places de stationnement.

- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
- locaux climatisés
- Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
- Arrivées et évacuations des eaux
- Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
Toiture Bac acier
- Façade bardage double peau
- Double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

Prix de vente des murs : 1 072 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente auberge au coeur des Combrailles à Mazaye

Prix de vente270 000 €

Mazayes, en exclusivité, vous propose à la vente le fonds de commerce de l'auberge de Mazayes. Elle est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés. L'établissement dispose de 15 chambres, dont 1 PMR, pour 38 couchages et 2 appartements. Il dispose de plusieurs salles pouvant 80 couverts en intérieurs et 40 couverts en extérieur. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Chambre froide et licence IV. Nombreuses dépendances. Hangar 139 m2 avec auvent et parking privatif. Bail 3 / 6 / 9 : 3 500 euros HT mensuels Le bail commercial comprend l'hôtel restaurant et une maison d'habitation de 150 m2. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux en sus pour 590 000 eur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

Vente murs hôtel restaurant bar 300m² à Orcival

Prix de vente255 000 €

Surface300 m²Montant au m²850 €/m²

MURS HÔTEL • RESTAURANT • BAR
En exclusivité ,une opportunité rare au coeur de l'Auvergne touristique
Situé dans l'un des plus beaux villages d'Auvergne, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, ces murs d' hôtel-restaurant-bar bénéficie d'un emplacement stratégique sur le passage du GR30 et à proximité immédiate du massif du Sancy, de ses stations de ski et de ses nombreuses activités de pleine nature. Orcival, célèbre pour sa magnifique basilique romane classée parmi les joyaux de l'art roman auvergnat, connaît aujourd'hui un nouvel essor touristique grâce à la création du tout nouveau tronçon officiel des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle reliant Orcival à Rocamadour. Lancé au printemps 2024 sous l'impulsion de l'association Orcival-Rocamadour, cet itinéraire désormais entièrement balisé attire déjà de nombreux pèlerins et randonneurs, renforçant encore l'attractivité et le potentiel commercial du secteur. Dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement aux normes , particulièrement soigné et parfaitement entretenu se compose de : 7 chambres tout confort ;Une première salle de restaurant d'environ 24 couverts ;Une seconde salle d'environ 14 couverts ;Une agréable terrasse pouvant accueillir 14 couverts supplémentaires .Classé Hôtel 2 étoiles, cet établissement au normes bénéficie d'une excellente réputation et présente de très belles performances commerciales. Son exploitation offre un équilibre de vie particulièrement recherché avec une fermeture annuelle de deux mois, un jour de fermeture hebdomadaire en haute saison et trois jours par semaine hors saison. Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un véritable changement de vie en conciliant qualité de travail, rentabilité et cadre de vie exceptionnel au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Conditions de vente .Murs commerciaux : 255 000 € Fonds de commerce : 195 000 €
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute étude de projet ou organisation d'une visite, je reste à votre entière disposition.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente grange en pierre à Anzat-le-luguet

Prix de vente32 000 €

Surface430 m²Montant au m²74,42 €/m²

EXCLUSIVITE Située sur la commune de Anzat-Le-Luguet, à 1200m d'altitude, grange en pierre avec terrain arboré attenant. Ancienne étable de 170m² au total, ce bien comporte deux niveaux: un rez de chaussée de plain pied par la route et un étage accessible également de plain pied par l'arrière. Il y a déjà quelques ouvertures qui donnent sur le terrain attenant de 340m². Vous trouverez aussi un petit jardinet de 90m² en plus. Toiture en toles, étage plancher en bois, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place ainsi que le raccordement au tout à l'égoût. Bonne exposition. Contactez-moi par téléphone de préférence.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 519 723 498
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 44m² à Riom centre

Prix de vente167 000 €

Surface44 m²Montant au m²3 795,45 €/m²

RIOM centre-ville, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état comprenant une partie vente de 44 m², arrière boutique et une grande réserve de 45 m². Le bien est vendu libre de toute location
- Il est également possible de louer ce local. Me contacter pour plus de renseignements
- 167 000 € TTC et cc
-

Honoraires de 2.56 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant de 160m² à La Bourboule

Prix de vente216 800 €

Surface160 m²Montant au m²1 355 €/m²

À vendre
- Murs commerciaux restaurant à La Bourboule
En Exclusivité Idéalement situé dans un secteur recherché de La Bourboule, cet ensemble immobilier à usage commercial accueille actuellement un restaurant à l'ambiance montagnarde reconnue sur le secteur.
Les murs comprennent :Une salle de restauration d'environ 35 couverts et droit de terrasse très bien exposée pouvant accueillir près de 40 places , Une cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée
L'ensemble est en très bon état général et constitue un outil de travail immédiatement exploitable.
Un atout majeur : un bel appartement en duplex, intégré à l'immeuble, permettant un hébergement sur place .
Cet investissement immobilier offre une belle visibilité et un emplacement de premier ordre, garantissant la pérennité de l'activité commerciale.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce ( 325 000 € )
Idéal pour un couple de professionnels ou pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement dans une station dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local rue Sainte-Claire à Clermont-Ferrand

Prix de vente57 000 €

Surface196 m²Montant au m²290,82 €/m²

EXCLUSIVITÉ — Local commercial rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand
À quelques pas de la place Gaillard, nous vous proposons en exclusivité un local commercial d'une superficie de 98 m², doté d'une belle façade de 4 mètres.
Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation (hors commerce de bouche avec extraction, non autorisé).
Charges annuelles : 830 €
EN ANGLAIS

EXCLUSIVE LISTING — Commercial Premises on Rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand
Just steps from Place Gaillard, we are pleased to offer exclusively a commercial premises with a floor area of 98 m² (approx. 1,055 sq ft), featuring an attractive 4-metre shopfront.
Its prime location and layout offer a wide range of business opportunities (food-related businesses requiring extraction systems are not permitted).
Annual service charges: €830

Honoraires de 7.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente domaine touristique 6900m² au cœur du Sancy

Prix de vente999 800 €

Surface668 m²Montant au m²1 496,71 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 6900 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 999 800€ & Fonds 80 000€ capacité : 40 personnes + Maison d'habitation Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1. La Maison d'Habitation (110 m²) avec vue exceptionnelle nature et forêt Atouts : Vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, garage. Option : Idéal pour y vivre à l'année OU à louer en gîte supplémentaire pour booster le chiffre d'affaires. 2. La Partie Gîtes & Insolites (Capacité 40 pers.)
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse.
- 2 Éco-Chalets sur pilotis (5 pers. chacun) : Situés en contrebas, au calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les montagnes (27 m² + terrasse 13 m²), 2 chambres séparées, salle d'eau et WC séparé Bonus : 1 Kota Grill finlandais (barbecue central, 10 pers. max). 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058773 au prix de 80 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 957800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente domaine touristique 3335m² massif du Sancy

Prix de vente589 999 €

Surface484 m²Montant au m²1 219,01 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges, Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1 La Partie Gîtes & Insolites
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC. Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d'étapes + exploitation des lodges.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. Plus de photos sur demande ! Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial à Montluçon centre

Prix de vente55 000 €

Surface70 m²Montant au m²785,71 €/m²

- Fonds de commerce Blanchisserie situé en plein cOEur du centre ville de Montluçon dans un quartier commerçant et agréable. Facilité de stationnement, clientèle fidèle et régulière. Local de 70 m² avec matériel professionnel et entretenu. Loyer 840 € charges comprises Place de parking privé. Bail commercial 3 / 6/9 Plus de photos et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tabac presse appartement à vendre Clermont-Ferrand

Prix de vente121 000 €

À 3 minutes de Clermont-Ferrand – Tabac-presse avec appartement de 120 m² – 121 000 € FAI

Vous souhaitez reprendre un tabac-presse que vous pouvez exploiter seul, tout en disposant d’un grand logement familial ? Cette affaire mérite une visite.

Exploitée depuis de nombreuses années par le même gérant, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et de qualité. Son chiffre d’affaires est stable, avec une légère progression. L’organisation est simple à prendre en main et il n’y a aucun salarié à reprendre.

L’appartement de fonction d’environ 120 m² comprend quatre chambres. Un véritable atout à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand.

Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : découverte et analyse de l’affaire, préparation de votre dossier, échanges avec les partenaires nécessaires à la reprise et suivi jusqu’à la signature.

Prix de vente : 121 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge de l’acquéreur.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac FDJ PMU terrasse secteur Clermont

Prix de vente201 000 €

EXCLUSIVITÉ – UNE AFFAIRE RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND
BAR-TABAC – FDJ – PMU AVEC TERRASSE

À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, découvrez ce bar-tabac FDJ-PMU bénéficiant d’un emplacement intéressant, d’une clientèle fidèle et d’une agréable terrasse offrant encore de belles possibilités de développement.

L’établissement fonctionne actuellement selon une organisation et une amplitude horaire volontairement maîtrisées, avec, entre autres, une fermeture le samedi après-midi et le dimanche.

Le niveau d’activité constaté doit donc être apprécié au regard de cette organisation. Un repreneur souhaitant développer davantage l’affaire disposera de plusieurs leviers clairement identifiés : élargissement des horaires, valorisation de la terrasse et mise en place de nouvelles animations commerciales.

Ses principaux atouts :

emplacement à moins de cinq minutes du centre de Clermont-Ferrand ;
activités bar, tabac, FDJ et PMU ;
agréable terrasse offrant une capacité de développement supplémentaire ;
clientèle fidèle déjà en place, avec la possibilité d’élargir sa fréquentation ;
plusieurs plages horaires disponibles pour accroître l’activité ;
leviers de développement concrets et immédiatement identifiables ;
organisation permettant de préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ;
prix cohérent laissant au repreneur une réelle marge de progression.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une personne seule, un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, accessible et bénéficiant de perspectives de développement réelles.

Affaire proposée en exclusivité.

PRIX DE VENTE : 201 000 € FRAIS D’AGENCE INCLUS
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet.

Je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : étude du dossier, financement, démarches réglementaires et suivi jusqu’à la signature définitive.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ PMU proche du Puy-en-Velay

Prix de vente143 000 €

BAR-TABAC FDJ PMU – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY – 143 000 € FAI

À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, au cœur d'un village bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, découvrez ce Bar-Tabac FDJ PMU offrant de belles perspectives de développement.

L'établissement dispose d'une salle permettant de développer une offre complémentaire de snacking/petite restauration, activité déjà proposée par le passé, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon particulièrement appréciables aux beaux jours.

L'activité repose aujourd'hui sur des bases solides :

près de 70 000 € de commissions
environ 50 000 € de CA bar
EBE : 65 000 €

L'affaire offre encore de réelles possibilités de progression, notamment par le développement de l'offre de snacking et une nouvelle dynamique commerciale.

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter et développer un commerce multiservices à proximité immédiate du Puy-en-Velay.

Prix : 143 000 € FAI

Accompagnement de A à Z dans votre projet de reprise : étude de l'affaire, financement, démarches administratives et agréments.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente superbe tabac-presse sur Moulins

Prix de vente349 000 €

À découvrir, un superbe tabac-presse parfaitement entretenu, offrant un cadre de travail agréable et une exploitation immédiatement opérationnelle.

Cette affaire saine et rentable bénéficie d’activités diversifiées ainsi que d’une surface commerciale d’environ 60 m², permettant une présentation attractive de l’ensemble des produits et services et contribuant à un niveau de marge intéressant.

Actuellement exploité par le gérant accompagné d’un salarié, l’établissement conviendra parfaitement à un couple souhaitant reprendre une affaire structurée, performante et sans travaux à prévoir.

Les points forts :

établissement clé en main ;
rentabilité solide ;
activités diversifiées ;
surface commerciale généreuse ;
organisation déjà en place ;
potentiel de développement ;
loyer particulièrement modéré.

Une très belle opportunité, à découvrir absolument.

Prix de vente : 349 000 € frais d’agence inclus.

Accompagnement complet du projet de reprise : analyse financière, prévisionnel et plan de financement, préparation du dossier bancaire, démarches auprès des Douanes et des différents partenaires, puis suivi jusqu’à la signature définitive.

Dossier détaillé communiqué après un premier échange.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Tabac Presse offrant emplacement, visibilité,

Prix de vente513 000 €

À vendre – Tabac Presse – Clermont-Ferrand – 513 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ – Une opportunité extrêmement rare sur le marché.

Situé sur un emplacement de qualité, ce Tabac Presse se distingue par une combinaison rarement réunie : excellente rentabilité, larges plages de repos et conditions d'exploitation particulièrement confortables.

Les atouts de cette affaire :
Larges plages de repos, exceptionnelles pour un établissement de ce niveau.
Établissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
Loyer maîtrisé, véritable atout pour préserver la rentabilité.
Excellente visibilité, stationnement aisé et environnement sécurisé.
Affaire exploitée avec rigueur, offrant une gestion saine et sereine.
Chiffres en progression, aussi bien sur les commissions que sur les activités taxables.
Potentiel de développement encore disponible pour un repreneur dynamique.
Une affaire où il suffit de prendre les clés et poursuivre l'exploitation dans des conditions idéales.
Prix du fonds de commerce : 513 000 € FAI
Mon accompagnement ne s'arrête pas à la mise en relation. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, prévisionnel, recherche de financement, démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU…), jusqu'à la signature définitive.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange sur votre projet et votre capacité de financement.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède bar tabac avec appartement de fonction Thiers

Prix de vente58 000 €

BAR-TABAC – RÉGION DE THIERS (63)

À saisir ! Bar-Tabac bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre de travail agréable, avec appartement de fonction inclus.

Cette affaire présente de belles perspectives d'évolution. Un repreneur souhaitant apporter sa propre dynamique pourra s'appuyer sur une base existante et exploiter plusieurs axes de développement encore peu développés.

Le contexte de la cession conduit le vendeur à privilégier une transmission rapide, ce qui explique un prix particulièrement attractif au regard du potentiel de l'établissement.

Prix FAI : 58 000 €

Une excellente opportunité pour une première installation, un couple ou un projet de reconversion, avec un investissement limité et une marge de progression intéressante.

Accompagnement complet assuré : étude du projet, réalisation du prévisionnel, recherche de financement, accompagnement auprès des Douanes, FDJ et des différents partenaires, jusqu'à la signature définitive.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac Presse de proximité secteur Vichy

Prix de vente270 000 €

BUREAU DE TABAC PRESSE – SECTEUR VICHY

Vous recherchez un commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement à forte fréquentation piétonne ?

Découvrez ce bureau de tabac presse situé sur le secteur de Vichy, reconnu par sa clientèle locale et de passage, offrant une activité régulière tout au long de l'année.

Exploitée avec sérieux, cette affaire constitue une excellente base de travail et présente encore de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant s'investir personnellement et développer pleinement les services proposés à la clientèle.

Les atouts
Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important.
Clientèle fidèle et régulière.
Commerce sain et bien entretenu.
Réelles perspectives de développement.
Idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant pérenniser et développer une belle affaire.

Prix : 270 000 € FAI

Mon accompagnement

Parce qu'une reprise ne s'improvise pas, je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, prévisionnel, recherche de financement, démarches auprès des Douanes, de la FDJ, de la Presse, des partenaires ainsi que coordination avec le notaire jusqu'à la signature définitive.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et échanger sur votre projet.

Je modifierais également un autre point : je remplacerais « Potentiel de développement » par « Réelles perspectives de développement ». C'est plus crédible et cela donne davantage de poids à l'annonce, surtout avec un prix qui sera déjà un frein pour certains acquéreurs.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC Tabac Presse secteur Clermont Ferrand

Prix de vente486 000 €

TABAC – PRESSE – FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE COMMERCIALE

À saisir, bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale de proximité particulièrement attractive. L'environnement, composé de plusieurs commerces et renforcé par des commerces de bouche, constitue un véritable moteur de fréquentation. Un vaste parking facilite l'accès et contribue à la fidélisation de la clientèle.

Le magasin est en excellent état et ne nécessite aucun investissement : une affaire véritablement clé en main.

L'activité est particulièrement saine et rentable, portée par une clientèle fidèle, complétée par un flux régulier de clientèle de passage.

Le chiffre d'affaires et les commissions sont stables sur les deux derniers exercices. Le maintien des commissions tabac à un tel niveau de performance est suffisamment rare pour être souligné et constitue un véritable gage de pérennité.

Aucun personnel à reprendre, offrant une grande souplesse d'exploitation dès la reprise.

Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant, sans travaux, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'un potentiel durable.

Prix de vente FAI : 486 000 €

Notre cabinet accompagne le repreneur tout au long de son projet : analyse financière, élaboration du prévisionnel, recherche de financement, accompagnement auprès des Douanes, de l'EDC, de la FDJ, du PMU, Presse ainsi que jusqu'à la signature définitive chez le notaire ou l'avocat.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente affaire très rare en galerie commerciale

Prix de vente930 000 €

À vendre – Tabac Presse FDJ – Emplacement premium en galerie commerciale – Auvergne-Rhône-Alpes
Une opportunité exceptionnelle, extrêmement rare sur le marché.
Implanté au cœur d'une galerie commerciale à très forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un environnement offrant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant, véritable garantie de pérennité et de développement de l'activité.
Quelques chiffres qui parlent d'eux-mêmes :
Plus de 3 millions de passages par an dans la galerie.
800 à 850 (moyenne basse) clients accueillis chaque jour dans l'établissement
Panier moyen élevé.
Commissions Tabac particulièrement importantes et en progression, un niveau devenu très rare sur le marché.
Environnement particulièrement sécurisé.
Potentiel de croissance renforcé par l'arrivée prochaine de 600 nouveaux logements à proximité, qui viendront encore accroître la fréquentation.
Un emplacement en galerie commerciale constitue aujourd'hui l'un des meilleurs modèles d'exploitation pour un commerce de tabac : fréquentation naturelle, clientèle régulière, visibilité permanente et perspectives de maintien, voire de progression des commissions sur le long terme.
Prix de vente FAI : 930 000 €
J'accompagne personnellement les acquéreurs tout au long de leur projet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, démarches administratives (Douanes, FDJ, PMU...), jusqu'à la signature définitive.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac brasserie à Clermont Ferrand

Prix de vente295 000 €

BAR • TABAC • BRASSERIE – QUARTIER EN PLEINE ÉVOLUTION

Belle opportunité pour cette affaire de bar – tabac – brasserie, implantée dans un quartier en pleine mutation offrant de réelles perspectives de développement.

L’établissement présente un outil de travail immédiatement opérationnel et une activité diversifiée. La brasserie constitue un véritable levier de croissance pour un repreneur ayant le goût de la restauration, du service et du commerce de proximité.

Une affaire saine, clé en main et sans personnel à reprendre, particulièrement adaptée à un couple exploitant ou à un professionnel souhaitant apporter sa touche et développer une clientèle de quartier.

Prix de vente FAI : 295 000 €

Je vous accompagne personnellement sur l’intégralité du projet de reprise : étude du dossier, financement, agréments, démarches administratives et suivi jusqu’à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier complet après échange sur votre projet.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar Tabac FDJ empl start à Clermont-Ferrand

Prix de vente410 000 €

CLERMONT-FERRAND • BAR • TABAC • FDJ – EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

À découvrir sur Clermont-Ferrand, un bar – tabac – FDJ bénéficiant d’un emplacement stratégique, sur un axe très passant, avec excellente visibilité et stationnement immédiat.

L’établissement s’appuie sur une activité solide et une clientèle fidélisée. Mais son véritable intérêt réside dans son potentiel encore inexploité : la relance d’une activité brasserie/restauration permettrait de créer un relais de croissance supplémentaire en capitalisant sur le flux existant.

Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une base saine tout en disposant d’un véritable projet de développement.

Prix de vente FAI : 410 000 €

Je vous accompagne personnellement tout au long du projet de reprise, de l’étude du dossier et du financement jusqu’aux démarches administratives et à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier complet communiqué après échange sur votre projet.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant bar tabac secteur Viverols

Prix de vente63 000 €

Bar – Tabac – Presse avec fort potentiel de relance restauration
Secteur Viverols (63)
À céder Bar – Tabac – Presse situé au cœur d’une commune dynamique.
L’établissement est aujourd’hui exploité par une seule personne, ce qui explique l’arrêt de l’activité restauration il y a quelques années. L’outil de travail permet pourtant une relance immédiate de la restauration, activité qui doit redevenir le moteur de l’établissement.
Cuisine professionnelle de qualité supérieure, bien équipée, avec présence d’une légumerie, permettant une exploitation structurée en restauration.
Données économiques :
•Chiffre d’affaires : 72 000 €
•Commissions totales : 33 000 €
•Prix de vente : 63 000 €
Prix volontairement attractif en raison d’un départ à la retraite et d’une volonté de vendre rapidement.
Atouts :
•Surface totale 180 m² avec espace commercial confortable et possibilité d’appartement de fonction
•Cuisine professionnelle + légumerie
•Activité bar existante pouvant être développée
•Aucun salarié à reprendre
•Idéal couple de restaurateurs souhaitant relancer la restauration et développer l’activité bar
Affaire saine offrant un réel potentiel de développement, avec un investissement initial limité.
Accompagnement complet du repreneur :
montage financier, prévisionnel, dossier bancaire, EDC, démarches douanes et agréments.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède FDC tabac presse FDJ vape cbd au Puy en Velay

Prix de vente395 000 €

NOUVELLE AFFAIRE – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY
TABAC • PRESSE • FDJ • ZFRR

Vous cherchez avant tout de la rentabilité ? Regardez cette affaire.

Ici, on ne parle pas simplement d’un bon tabac-presse.
On parle d’une affaire qui affiche un niveau de performance particulièrement rare.

Une dynamique 2026 exceptionnelle
La tendance actuelle fait ressortir des progressions de l’ordre de +20 à +30 % sur les différents pôles d’activité par rapport à 2025, y compris sur le tabac.

Et cette performance ne repose pas sur une seule activité.

Le commerce bénéficie de plusieurs activités complémentaires et diversifiées, générant un niveau de marge très supérieur à celui habituellement constaté sur ce type d’établissement.

L’emplacement fait le reste : axe à très fort passage, excellente visibilité, clientèle locale fidèle et régulière, complétée par un flux important de clientèle de passage. Le quartier bénéficie par ailleurs d’une dynamique favorable avec de nouveaux projets susceptibles de renforcer encore sa fréquentation.

Une organisation étonnamment simple au regard des résultats :
les performances actuelles sont réalisées avec 2 personnes.

La rentabilité permet très largement d'envisager une personne supplémentaire pour gagner en confort d’exploitation, tout en conservant une économie particulièrement solide.

Implantation en ZFRR, sous réserve naturellement de l’éligibilité du repreneur aux dispositifs applicables.

Prix de vente FAI : 395 000 €

Ce type de dossier, associant emplacement, croissance, diversification, simplicité d’exploitation et très forte rentabilité, se présente rarement.

Ce n’est pas une affaire à juger uniquement sur son prix.
C’est une affaire dont il faut regarder les chiffres.

Contactez-moi. Celle-ci mérite réellement d’être étudiée.

Je vous accompagne personnellement de A à Z : analyse du projet, financement, agréments, démarches administratives et suivi jusqu’à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier confidentiel communiqué après échange sur votre projet.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac presse FDJ PMU cadeaux Clermont Fd

Prix de vente760 000 €

TABAC • PRESSE • MURS ET FONDS – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, superbe établissement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, bénéficiant d’un emplacement central avec stationnement immédiat.

Commerce entièrement opérationnel, parfaitement entretenu, sécurisé et bénéficiant d’un agencement moderne. Aucun travaux à prévoir : un véritable outil de travail clé en main pour une reprise sereine.

Affaire reconnue, disposant d’une clientèle fidèle et d’un environnement commercial attractif.

Sans personnel à reprendre.

Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un commerce performant et prêt à exploiter.

Prix de vente FAI : 760 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur : financement, prévisionnel, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature définitive.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV FDC tabac presse FDJ PMU cadeaux Clermont Fd

Prix de vente589 000 €

TABAC • PRESSE – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, superbe commerce situé dans une commune dynamique à proximité de Clermont-Ferrand. Emplacement central avec stationnement immédiat.

Établissement entièrement rénové, sécurisé et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir : un véritable commerce clé en main où il suffit de s'installer et de travailler.

Affaire saine, sans personnel à reprendre, idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un outil de travail performant et une reprise sereine.

Prix de vente FAI : 589 000 €

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet du repreneur : financement, prévisionnel, démarches administratives et suivi jusqu'à la signature définitive.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar Tabac PMU Presse à Montluçon

Prix de vente132 000 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SECTEUR MONTLUÇONNAIS
Tabac • Presse • FDJ • PMU • Bar situé en ZFRR.
Certaines affaires sont belles. D'autres sont rentables. Celle-ci coche toutes les cases.
Commissions élevées et remarquablement stables, rentabilité exceptionnelle, exploitation saine et prix de vente totalement décorrélé des performances de l'établissement.
À seulement 132 000 € FAI, cette affaire se positionne très en dessous de ce que l'on rencontre habituellement sur le marché pour un niveau de résultats comparable.
Une opportunité rare, probablement l'une des plus attractives qu'il m'ait été donné d'analyser.
Les affaires de cette qualité ne se présentent pas deux fois dans une carrière.
Je reste à votre disposition pour échanger en toute confidentialité et vous présenter le dossier.

Accompagnement complet : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, agréments et installation.
Dossier confidentiel sur demande.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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