Vente Bar - Brasserie - Tabac dans les Alpes-Maritimes

06
- EXCLUSIVITE
- BRASSERIE LICENCE IV
- Avec un appartement 3 pièces
- Arrière-pays Niçois
- Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle et grande affaire d'angle avec appartement inclus au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois à 1h15 de Nice, n'hésitez plus ! Grande cuisine, nombreuses zones de stockage dont deux grandes caves sèches en sous-sol et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très belle terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords . Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer ! Idéal pour un couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours l'hiver. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 15 000€/an
- CA 2025 : 365 800€
- EBE : 27 000€
- Perf : 60 000€
- Prix : 280 000€ FAI
- Suivi et passation par les vendeurs assurés
- (Actuellement en zone ZRF depuis 2024 jusqu'en 2029). Loyer terrasse de quasiment 200m² de 400€/an !
- A saisir !

Fonds de commerce – Café & Snack – Nice Centre

Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au cœur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux piéton et routier régulier.

Le local, d’une surface intérieure d’environ 48 m², dispose également d’une terrasse privative d’environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.

Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l’exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.

Caractéristiques du local
Surface intérieure : 48 m²
Terrasse privative : 30 m²
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 75 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeur
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Bail commercial 3/6/9
Date de début du bail : 01/01/2022
Atouts
Emplacement central à Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 m²
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Emplacement numéro 1 pour ce fond de commerce de Brasserie - Bar - PMU
Idéalement situé face à la gare, en plein centre ville : un lieu de passage incontournable !
Le lieu propose actuellement une activité de brasserie en journée une cuisine traditionnelle, un bar, ainsi qu'un comptoir PMU
Ouvert 6 jours sur 7, repas uniquement le midi.
(possibilité d'ouvrir jusqu'au soir)
L'affaire est établit de longue date, et dispose d'une très bonne notoriété, ainsi que d'une visibilité sans pareil.

Elle dispose d'un total de 120 m2, répartit sur deux salles, cuisine, toilettes + une belle terrasse extérieure de 38m2.
Soit actuellement 50 places intérieur + 20 places en terrasse environ

En bonus, un box de 20m2 parfaitement sécurisée est réservée au stockage

Loyer 2400€/mois
Redevance pour la terrasse 1420€ / an
Pas d'employés a reprendre, l'affaire est actuellement exploité par le gérant et son associé.
Un saisonnier vient compléter ponctuellement le dispositif

Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région ou comme 1ère affaire.
Très fort potentiel de développement de l'activité Bar - Brasserie

Possibilité d'achat ou de location d'une Licence IV en sus.

Opportunité a ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.961792

A vendre 349 000 euros Tabac, PMU, FDJ, Restaurant Pizzeria situé à Antibes. Zone et affaire en croissance. Surface commerciale 220m2 Terrasse privée de 100m2 Restaurant au 1er étage avec extraction Salle 40 couverts, et terrasse 20 couvers. Loyer 2 400 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au

À VENDRE 200 000 EUROS LE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR-BRASSERIE PETITE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT VUE MER Une affaire de qualité face à la Méditerranée – Un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur Prix de cession du fonds de commerce : 200 000 euros Découvrez une belle opportunité d'installation sur la Côte d'Azur avec ce fonds de commerce de bar, brasserie et petite restauration bénéficiant d'un emplacement face à la mer, d'une exposition plein sud et d'une clientèle fidélisée depuis 27 ans par le même gérant. UN EMPLACEMENT ET UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNELS Situé au sein d'une belle résidence, cet établissement profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Méditerranée. L'établissement dispose de : Une salle intérieure de 12 places assises, idéale pour une activité conviviale. Une extraction est en place pour la petite restauration, snacking. Une terrasse de 20 places, face à la mer et exposée plein sud, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle. Un appartement de type 2 pièces avec vue mer, situé au dernier étage de la résidence, juste au-dessus de la brasserie. Un véritable atout : l'appartement est inclus dans le loyer global, permettant aux repreneurs de réunir leur activité professionnelle et leur lieu de vie dans un cadre exceptionnel. UNE AFFAIRE SAINE, RECONNUE ET À FORT POTENTIEL Exploité par le même gérant depuis 27 ans, cet établissement bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée. L'activité actuelle est concentrée sur les services du matin et du déjeuner, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 euros. Un potentiel de développement à étudier : la mise en place d'un service du soir pourrait permettre d'élargir les horaires d'exploitation et de développer significativement le chiffre d'affaires, sous réserve de la demande locale, des autorisations nécessaires et de la faisabilité économique. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, poursuivre son activité et développer progressivement son potentiel, tout en profitant d'un appartement avec vue mer. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel global : 1 500 euros net de taxe, appartement compris Taxe foncière annuelle : 1 081 euros Charges mensuelles : 40 euros Chiffre d'affaires annuel : environ 90 000 euros Exploitation actuelle : service du matin et du midi du mercredi au dimanche. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR S'INSTALLER SUR LA CÔTE D'AZUR

BAR PMU FDJ dans une ville touristique des Alpes Maritimes (06) sur la périphérie de Nice.
Cette affaire bénéficie d'une surface totale de 220m2 dont une Salle de 75m2 (50 places), une terrasse de 81m2 (80 places), une cuisine équipée, une cave et une chambre froide.
Grace à son emplacement exceptionnel en bord de mer, ce bar FDJ PMU profite du flux important des habitués ainsi que des touristes.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: potentiel de développement grâce à l'implantation de la brasserie.
PRIX FAI 396 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

NICE
- EMPLACEMENT N°1
- QUARTIER RECONNU POUR SA VIE NOCTURNE
- ZONE PIETONNE
- BELLE TERRASSE
- LICENCE 4
- AFFAIRE OUVERTE QUE LE SOIR DE 18h à 02h30
- FERMÉE LE DIMANCHE
- POSSIBILITÉ DE DEVELOPPEMENT EN JOURNÉE
- LOYER COHÉRENT
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- AFFAIRE NON PERSONNALISÉE
- EBEr = 200 000 €
- POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE (AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLÉE )
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

NICE
- EMPLACEMENT N°1
- ZONE PIETONNE
- LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLEE
- AXE PASSANT PIETON NUMERO 1 A NICE
- PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE MASSENA
- LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 170m2 DONT 80 M2 EN RDC AVEC CUISINE OUVERTE
- TERRASSE 30 PLACES ASSISES AU SOLEIL LE MIDI + 40/50 COUVERTS INTERIEUR
- BAIL NEUF 2024 TOUS COMMERCES
- LOYER : 4500 € / MOIS + CAVE 7000€ / AN
- POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION DE LA LICENCE 4 (25 000 € EN SUS)
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

BRASSERIE D'ANGLE SUR DEUX ÉTAGES DANS UN EMPLACEMENT A TRÈS FORTE VISIBILITÉ, AVEC UNE TRÈS BELLE TERRASSE ATTENANTE. 45 COUVERTS AU RDC 50 COUVERTS A L'ETAGE, 120 COUVERTS EN TERRASSE. EXTRACTION EN FACADE VALIDÉE PAR LES SERVICES D'HYGIENE. ETAT IMPECCABLE. LICENCE IV. CA 2025 DE 1.7ME.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- SUR RUE PIETONNE
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR AXE N°1 ACTIFS ET TOURISTES MIDI ET SOIR
- ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- OUVERTURE TARDIVE 2H30 DU MATIN POSSIBLE
- LICENCE 4
- 20 MÈTRES DE LINÉAIRE EN ANGLE
- FAIBLE TAUX D'EFFORT DELOYER : 50 000 € ANNUELS
- DONT GRANDE TERRASSE DE 100 PLACES ASSISES + 60 COUVERTS INTÉRIEUR
- CUISINE AVEC EXTRACTION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

NICE – QUARTIER DU PORT – BAR À TAPAS – BELLE TERRASSEAu cœur du quartier du Port, dans un secteur devenu particulièrement dynamique pour la restauration, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif, entouré de nombreuses tables reconnues et d'adresses installéesde longue date.

Le prochain exploitant disposera de plusieurs leviers de croissance :

• Développement continu du secteur et de son offre de restauration
• Création d'un service du déjeuner, l'établissement n'ouvrant actuellement qu'à partir de 18h
• Augmentation prochaine de la surface de terrasse autorisée

Vente d'une très belle Brasserie sur Nice.
Très bien équipée entièrement aux normes.
Capacité d'accueil terrasse et intérieur plus de 100 couverts.
Le chiffre d'affaire développé au BILAN est de 900 000 euros
Petit loyer 1950 euros
Très bel outil de travail pour un professionnel.

06
- EXCLUSIVITE
- BAR-TABAC LICENCE IV
- FDJ
- NICE
- MURS & FDC
- Emplacement N°1 sur axe principal et à fort passage de Nice
- Civette et bar très bien entretenus
- Petite terrasse d'environ 12 places
- Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années difficiles des travaux passés
- Le bar tabac Licence IV bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année
- L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir
- Fermé les dimanches et les jours fériés
- Bail neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200€ HC si uniquement achat du FDC. Les murs de bar tabac sont aussi à la vente avec le FDC pour 220 000€ FAI en supplément. Dossier MURS & FDC : 514 000€ FAI CA 2024 : 155 000€ Vente boissons : 72 000€ Com. nette tabac : 33 000€ Com. globales : 123 000€ EBE retraité : 66 000€ Prix : 294 000€ FAI
- Petite négociation sur le FDC si acquisition des murs ! A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie depuis octobre 2025 ! Départ retraite avec un accompagnement si nécessaire après la signature définitive.

- NICE QUARTIER CENTRE VILLE Vente fonds de commerce de tabac
- fdj
- bar cause retraite DESCRIPTION Nice quartier centre ville Boutique de 50 m² Affaire tenue depuis 15 ans Bail : 3/6 / 9 renouvelable en janvier 2035 Loyer : 2.000 € / mois (charges incluses) Soit 6 % du CA HT Horaires : 8h
- 19h30 Fermeture hebdomadaire 1 jour par semaine Conges annuels : 1 semaine CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffres d'affaires global : 391.171 € Commissions : 127.819 € Excédent brut D'exploitation retraité : 134.271€ Café : 6 kg / semaine Bière : 2 fûts / semaine À céder fonds de commerce TABAC
- BAR
- FDJ Nice centre ville. Bénéficie d'une activité établie et d'une clientèle fidèle. D'une superficie de 50 m², cette affaire est exploitée depuis 15 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Un commerce avec un potentiel de développement (PMU, cigarette électroniques, cbd, timbres fiscaux ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

06
- BRASSERIE LICENCE IV du midi
- Top affaire et très rare sur le marché !
- Fermée les dimanches
- Alpes-Maritimes
- Tenue depuis bientôt 10 ans, les gérants sont très professionnels et souhaitent partir sur une affaire de plus grande envergure
- L'établissement nenécessite aucun travaux, les conformités et le HACCP sont AA+++ !
- 60 couverts en intérieur + 40 couverts en terrasse
- Le café et la limonade le matin sont gérés par une serveuse jusqu'au service du midi, proposant une petite carte simple de brasserie ; la direction arrive vers 11het les employés partent vers 15h après le service
- La direction tient l'affaire en après-midi de 15h00 à 19h30 en rotation, six jours par semaine
- 1 chef et son second en cuisine + 1 serveuse + le couple de gérants
- 7 kg de café par semaine + 2 fûts de bière par semaine
- 3 semaines de congés annuels pour la direction
- Le staff est très stable au regard des horaires de travail confortables de journée !
- Investissement sécurisé et linéaire offrant une belle clientèle régulière à l'année
- À SAISIR D'URGENCE ! CA 2025 : 530 000€ HT
- EBE retraité : + de 180 000€ !
- Prix : 495 000€ FAI
- Présentation uniquement sur validation d'un mandat de confidentialité.

Dans un quartier vivant, sur un axe passant et commerçant, découvrez cette affaire de proximité immédiatement exploitable, réunissant tous les fondamentaux : situation en angle, terrasse, extraction et bail neuf avec faible loyer.

L'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier installée et d'une activité régulière. Le chiffre d'affaires, stable, ressort à 258 k€ HT sur le dernier exercice.

vous propose ce bien :

Ce restaurant brasserie est situé au cœur de la ville dans une rue piétonne extrêmement touristique et parallèle à la rue d Antibes.
Magnifiquement équipé et aménagé il est prêt pour y travailler immédiatement

Son plus est sa superficie intérieure de 150 m2 sur 2 niveaux et sa belle terrasse avec possibilité d'extension le soir.
Affaire très bien placée, à développer en particulier le soir.
Sa capacité d accueil est d environ 150 places intérieures et 50 extérieures
Le bail commercial sera neuf en cas de vente avec un loyer de 11000 e charges et taxes comprises
Les contrats de travail sont de 8 personnes en cuisine et 6 en salle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur une grande avenue, en hypercentre d’une grande ville, cette brasserie bien établie bénéficie d’une clientèle d’habitués et de touristes. Les cabinets d’avocats, de médecins et de notaires, ainsi que les lycées à proximité, contribuent à une fréquentation régulière.

Renommée pour sa bonne réputation, l’affaire dispose d’un établissement en parfait état et aux normes, offrant un cadre de travail soigné à son futur exploitant.

L’activité est actuellement concentrée sur la journée, de 7 h à 20 h, sans service du soir. La brasserie ferme les dimanches, les jours fériés et deux semaines en août.

Cette organisation laisse des perspectives de développement concrètes, notamment par la mise en place d’un service en soirée. L’acquisition d’un fonds de commerce voisin, proposé à 100 000 €, constitue également une possibilité à étudier pour élargir l’activité.

Une adresse reconnue, permettant de poursuivre une exploitation bien installée tout en lui donnant une nouvelle impulsion.


PRIX F.A.I. : 500.000€

06
- BRASSERIE LICENCE IV /TABAC / LOTO / SNACK / GLACIER / LIMONADE
- RARE! TOP EMPLACEMENT à 20 minutes du bord de mer et en centre vile pour cette brasserie Licence IV : BAR-TABAC-FDJ
- Restauration uniquement du midi, excellente visibilité, important linéaire, parking municipal en face de l'affaire, grande superficie commerciale avec 72 places intérieures, terrasse importante de 68 places. Secteur très prisé, préservé et agréable avec une clientèle de qualité locale et touristique à l'année. Chiffre limonade important. Carte de brasserie
- Exploité actuellement sur un rythme confortable (2 jours de fermeture hebdomadaire sur 8 mois et 5 semaines de fermeture annuelle)
- Exploitation du FDC sur 220 jours/an
- Possibilité de développement si ouverture le soir en saison
- Très bon CA 2025 de plus de 580 000€. Exploitation idéale en couple + 4 salariés. Com nette tabac : 52 300€
- Com globale : 78 548€ EBE retraité avec les salaires de la gérance de + de 200 000€ AFFAIRE DE QUALITE ! Prix: 654 000 € FAI.

VENTE BAR – TABAC – Alpes-Maritimes Ouest. Affaire en place depuis + de 40 ans. Clientèle d’habitués et de passage. Entouré de tous commerces. Activité TABAC linéaire et commissions récurrentes. Petit loyer. Licence IV incluse à la cession. Salle de BAR + petite terrasse en plein centre-ville. Secteur touristique agréable. Affaire à taille humaine : à tenir seul avec 1 saisonnier en été (ou en couple). Vendu Libre de salarié
- Libre de contrat brasseur
- Pas de presse
- Pas de snack. Activité FDJ (loto, tirage, grattage, Amigo) déjà en place. Possibilité de compléter par une borne Pmu autonome. Marge constatée de 70 % sur l'activité limonade (coef. 3,3). Café 3 à 4 kg /sem + 20 HL de bière par an. Possibilité de doubler le CA BAR via la vente de boissons fraiches à emporter, pendant la forte activité touristique en été. Adapté pour repreneur : profil commerçant + apport nécessaire 130 K€ + casier vierge. CA 2025 : 178.244 € HT (dont 60 % de commissions)
- EBER : 98.563 € PRIX du fonds de commerce : 330.000 € FAI.

EXCLUSIVITÉ – VENTE BRASSERIE BAR RESTAURANT EMPL N°1 PIETONNE dans une GRANDE VILLE des ALPES MARITIMES Bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe piétonnier dynamique. Affaire à forte attractivité en raison de sa localisation et de son offre qualitative. Tres bien noté ( supérieur à 4,5) avec de nombreux avis ( supérieur à 500). Dispose de 90 places assises dont la majorité profite d'une très grande terrasse bien exposée et très ensoleillée. Affaire Pérenne depuis bientôt 10 ans. Développement possible sur amélioration de la marge et complément de l'offre. Petit appartement de fonction et licence 4 inclus. Renseignements uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d’un apport minimum de 200K€. CA 2024 : 710K€ / Prix : 490K€ / REF : NIC007381

Cannes
- Coeur de ville, emplacement d'angle premium sur rue piétonne

Découvrez cette brasserie d'angle au potentiel exceptionnel, idéalement située dans l'un des secteurs les plus animés de Cannes.

Ce local commercial de 185 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² en angle, parfaite pour accueillir jusqu'à 120 couverts en extérieur.

Bénéficiant d'une licence 4 et d'un système d'extraction performant, cet établissement allie charme et fonctionnalité pour une exploitation optimale.

Avec un chiffre d'affaires moyen de 1 700 000 € HT et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, ce fonds de commerce offre une rentabilité attractive et des perspectives de développement prometteuses.

Loyer annuel : 90 000 €.

Cession de parts sociales.

Dossier complet disponible sur demande.

Vends fonds de commerce face à la mer dans une ville de la couronne monégasque, pour départ à la retraite.
C’est « La Brasserie » emblématique de cette ville.
65 % du chiffre d’affaires provient de la limonade.
14 kg de café sont consommés par semaine. Du petit-déjeuner au dîner, en passant par le déjeuner et le snacking à toute heure, cet établissement attire aussi bien les locaux qu’une fidèle clientèle de touristes, de 7h00 à 23h30 tous les jours pendant les 8 mois d’été. Durant les mois d’hiver, la brasserie ferme le soir à 21h00.
Une terrasse de 80 places et un coin lounge de 30 places longent la plage, une deuxième terrasse côté route de 60 places ainsi qu’un intérieur de 30 places permettent d’accueillir un total de 200 personnes.
Le chiffre d’affaires est en nette augmentation depuis cinq années consécutives.
Venez découvrir « La Brasserie » par vous-même !
Loyer modéré de 2 900 € pour environ 150 m² intérieurs.
Emplacement exceptionnel.

Notre agence côte d'azur vous propose en exclusivité une très belle affaire ! Communne modifée par discretion pour notre clientèle. Une affaire rare, pensée pour les passionnés de sport hippique et les amoureux de la bonne table Rarement une opportunité comme celle-ci se présente sur lemarché. Cette brasserie-bistrot au concept original marie avec élégance restauration traditionnelle, ambiance conviviale et univers des paris hippiques, dans un emplacement de qualité bénéficiant d'un flux de clientèle régulier. Dès l'entrée, le ton est donné : décor chaleureux façon « bistrot d'ambiance », grande salle lumineuse, bar généreux — un lieu qui vit toute la journée, porté par une clientèle fidèle d'habitués, de turfistes et de bons vivants en quête d'une bonne adresse. Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
- Chiffre d'affaires global 2025 : plus de 880 000 €
- EBE retraité 2025 : plus de 315 000 €, soit une marge proche de 36 %
- Effectif en place : 7 salariés formés et opérationnels, structure prête à être reprise
- Cadre soigné : cuisine professionnelle équipée et neuve, mobilier et décoration de qualité, aucun investissement de remise en état à prévoir Un concept différenciant, un potentiel encore inexploité ! Au-delà de son activité de restauration traditionnelle (service du midi, environ 390 000 € de chiffre d'affaires brasserie restauration), bénéficiant d'une attractivité évènementielle importante, l'établissement propose un espace dédié aux paris hippiques qui fidélise une clientèle régulière toute l'année et contribue significativement à la performance globale de l'affaire (détails communiqués sur dossier). Un repreneur pourra par ailleurs activer un levier de croissance resté inexploité à ce jour : l'ouverture d'un service du soir. Pour qui ?  Cette affaire s'adresse à un repreneur ( ou des associés) qui souhaite conjuguer passion et rentabilité : amateur du monde hippique, professionnel de la restauration en quête d'un concept fort et différenciant, ou investisseur attiré par un emplacement de qualité et une rentabilité déjà solide. Dossier complet (comptes, valorisation, plan de financement) communiqué aux acquéreurs qualifiés sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Contact : M. Eric MICHEL — . Notre équipe est à votre disposition pour voumpagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels. Nos honoraires comprennent les dossiers d'agrément PMU, licences...Organisation des formations nécessaires, présentation aux organismes de financement ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptable si besoin.

BAR TABAC FDJ MOYEN PAYS ENVIRON SAINT JEANNET   Cession Fonds de Commerce Bar / Tabac / PMU / FDJ / Relais Colis (Licence IV) Emplacement rare et recherché au cœur du village   Nous vous proposons à la vente ce superbe fonds de commerce d'environ 70 m², idéalement situé au centre d'un village dynamique, à proximité immédiate des commerces et de la mairie. Il s'agit du seul et unique bar du village, garantissant une clientèle captive et fidèle toute l'année.   Atouts majeurs Affaire clé en main aux multiples sources de revenus (Bar, Tabac, PMU, FDJ, Relais Colis, Licence IV).   Emplacement stratégique avec un flux piéton régulier et une visibilité optimale.   Potentiel de développement et confort d'exploitation remarquable.   Caractéristiques techniques Surface intérieure : 70 m² environ, agencée et lumineuse. Terrasse : Jouissance exclusive et privative de 16 places assises. Annexes : Cave saine de 15 m² en sous-sol.   Ouverture : 6 jours sur 7. Fermeture annuelle : 3 semaines par an (très belle qualité de vie).   Loyer annuel : 15 000 € HT / an (hors charges).   Données financières Chiffre d'Affaires HT : 175 000 €   EBE Reconstitué : 88 000 €   180 000 € NET VENDEUR 196 200 € HONORAIRES DU CABINET INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT