Vente Bar - Brasserie - Tabac à Marseille (13000)

À vendre – Fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant avec appartement – Marseille À vendre, fonds de commerce de bar-tabac-restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un grand centre commercial marseillais. Situé sur un axe routier très fréquenté et au cœur d’un secteur comprenant de nombreuses habitations, potentiel de clientèle locale et de passage. L’affaire dispose de plusieurs espaces particulièrement attractifs : Un espace bar-tabac actuellement exploité ; Une partie restaurant actuellement non exploitée, offrant un réel potentiel de développement ; Un coin pizzeria équipé d’un four à bois ; Une agréable véranda pouvant accueillir environ 20 personnes ; Une terrasse extérieure ; Un beau jeu de boules permettant à la clientèle de profiter d’un cadre convivial et tranquille. Un appartement de fonction d’environ 80 m², situé au premier étage, complète ce bien et constitue un avantage appréciable pour l’exploitant ou le personnel. Cette affaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment par la remise en activité de la restauration, de la pizzeria, l’organisation de soirées ou d’animations autour du jeu de boules, ainsi que le développement de la vente à emporter. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d’une activité de bar-tabac, tout en développant un important potentiel de restauration. EBE retraité 104 K€. Prix du fonds de commerce FAI : 363 000 euros

BAR TABAC PMU FDJ situé sur un axe très passant avec facilité de stationnement offrant une belle visibilité dans un quartier calme et résidentiel de Marseille. CA 2024 : 753 K€ dont commission tabac nette : 282 K€ et FDJ: 100K€ EBE : 366 K€ Très belle surface de vente d'environ 150 m², composée d'un espace Tabac/Bimbeloteries/Jeux, d'un grand comptoir bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une terrasse extérieure de 30 couverts. L'affaire dispose d'une cuisine entièrement équipée pour de la restauration rapide qui n'est pas exploitée actuellement. Loyer de 2650€ HT / mois. Ouvert tous les jours de 6h30 à 20h30, potentiel de développement en exploitant la partie snacking. Clientèle d'habitués et d'étudiants.

Bar Tabac FDJ situé dans un quartier populaire vendu 2 x l'EBE ! .
Cet établissement d’angle est tenu depuis 2008 par un exploitant accompagné de 3 salariés. Possibilité d’acquérir les murs dès la signature du fonds de commerce ou par la suite. Idéal couple d’exploitant pour une première acquisition.
CA 2025 : 280K€ dont :
- Commissions nettes Tabac : 97K€
- Commissions FDJ : 87K€
EBE 2025 : 134K€

DEP 13
- Salon-de-Provence
- Très belle opportunité pour cet établissement bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage, dans un secteur dynamique de Salon-de-Provence
- L’affaire dispose d’une capacité particulièrement attractive avec 40 places en intérieur et 80 places en terrasse, offrant un véritable potentiel d’exploitation
- L’établissement, d’une superficie d’environ 120 m², propose un agencement de qualité et une cuisine professionnelle ouverte, parfaitement adaptée à une activité de brasserie, tapas et restauration traditionnelle
- L’activité est particulièrement soutenue en soirée grâce à une forte affluence autour de l’offre tapas, complétée par l’accueil régulier de réunions de clubs, associations et groupes
- La restauration autour d’une carte à l’ardoise et de plats du jour, permet de conserver une offre attractive et renouvelée
- De nombreux travaux récents ont été réalisés
- Loyer mensuel 1 700 € mensuel
- PV 192 400 € FAI
- Chiffres nous consulter

DEP 13
- BAR LICENCE IV – PMU – FDJ – SECTEUR ISTRES
- Belle opportunité pour cette affaire emblématique implantée depuis plusieurs décennies au cœur d’une commune réputée pour son patrimoine et ses nombreux attraits touristiques
- Située sur un axe bénéficiant d’unimportant passage ce bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa large façade ouverte sur une terrasse de 30 places
- L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 20 places complétée par une seconde salle permettant d’organiser des soirées, animations ou une activité de restauration
- clientèle locale à l’année renforcée par une clientèle touristique en saison
- Son implantation, son ancienneté et sa notoriété locale constituent de véritables atouts pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante avec de nombreuses possibilités de développement : restauration, soirées thématiques, animations, privatisations ou élargissement de l’exploitation de la salle
- loyer 1 600 € mensuel
- CA Bar : 123 000 € HT
- Commissions PMU : 5 700 €
- Commissions FDJ : 16 100 €
- PV 143 200 € FAI

Vente fonds de commerce : Restaurant-brasserie Marseille Vieux Port L' affaire bénéficie d’un emplacement de premier plan sur l’une des plus belles places du vieux port, avec une grande terrasse et une visibilité piétonne renforcée par le cadre portuaire. Établissement conservant le cachet des lieux : belle salle en mezzanine et vaste terrasse, configuration adaptée à un service assis. Exploitation opérationnelle, organisation en place permettant une continuité d’activité immédiate. Cession du fonds de commerce. Prix FDC : 495 000 €. Chiffre d’affaires : 683 492 €. EBE retraité: 109 K€. Dossier complet sur demande.

Vente de murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar musical bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un secteur dynamique et recherché. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet établissement est proposé clé en main, permettant une reprise immédiate de l'exploitation sans investissement complémentaire. Cette affaire se distingue par la qualité de son emplacement, son potentiel de développement et la possibilité d'acquérir simultanément les murs et le fonds, un atout particulièrement recherché sur le marché. Les atouts de l'établissement : Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce. Emplacement stratégique à forte fréquentation. Établissement entièrement équipé et prêt à exploiter. Concept de bar musical reconnu. Aucun travaux à prévoir. Reprise immédiate. Opportunité rare sur le marché. Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation par l'acquisition des murs.

A vendre et une véritable opportunité, brasserie licence 4 sur place prisée du centre de Marseille proche Vieux Port avec une très belle visibilité.
d'une surface de 210 m² qui permet de recevoir 90 places assises à l'intérieur, très belle cuisine professionnelle.
Terrasse de 100 places assises.
Entièrement rénové dans une ambiance chaleureuse
Loyer 6000 euros avec un bail neuf.
environ 200 couverts par jour.
CA 2025 : 2 millions d'euros HT
Très bel EBE d'environ 500 000 €
Valeur du fonds de commerce: 1 300 000 euros HAI
Possibilité d'acheter les murs.

Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique rare : à la sortie immédiate du métro, au pied d'un terminus de bus et au cœur d'un flux piétonnier constant. Surface : 110 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Capacité : 140 couverts au total (70 en intérieur / 70 en terrasse). Potentiel : Idéal pour une rénovation complète et l'implantation d'un nouveau concept (Boulangerie, Snacking, Brasserie, Bar à cocktail). Le + : Possibilité d'acquérir une Licence IV en supplément. Un local à fort potentiel pour un repreneur souhaitant exploiter un emplacement premium.

BAR TABAC LOTO TERRASSE Emplacement N°1 FERME 20H + Dimanche+ Fériés + Congés Travail de Qualité avec Superbe Clientèle Café Bière Limonade Service Plateau Pas de Comptoir Bon Débit Forte Marge Petit Loyer. A VOIR RARE à la Vente.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de BAR-TABAC-FDJ-Petite Restauration avec licence IV, situé dans un Quartier de Marseille du 13eme arrondissement ou il fait bon vivre. Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2 500 €/mois, ainsi qu' un appartement de fonction à rénover viennent compléter l'offre. Très belle affaire à redynamiser en développant la partie Brasserie-Restaurantion du midi et/ou BAR-PUB en Soirée et Week-End. Chiffres clés net en 2025 : CA = 250 K€, Com net Tabac =75 K€, Com Fdj = 60 K€ et EBE Moyen sur les 3 dernières années = 130K€ Possibilité d'acquérir les murs (FDC 100 m2 et appartement de fonction 80 m2). Présentation, renseignements et dossier consultable en Agence.

À vendre : Brasserie du midi, située en zone industrielle, ouverte du lundi au vendredi, soit 5 services par semaine Un rythme idéal pour préserver la vie de famille et assurer la stabilité de l'équipe en place. Une affaire parfaite pour investisseur ou couple de restaurateurs souhaitant conjuguer activité rentable et équilibre personnel. L'établissement est fermé 2 semaines en août et 2 semaines à Noël. Fort potentiel d'événements privés le week-end. 450 couverts le midi, 1 350 K€ de chiffre d'affaires, Loyer : 5 % du CA. À saisir, uniquement avec dossier sérieux, conformément à la demande du propriétaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un flux piéton soutenu, ce bureau de tabac propose une combinaison rare d'activités : Tabac, FDJ, PMU et Licence IV. L'établissement dispose d'une agréable terrasse, d'un local fonctionnel d'environ 70 m² complété par une cave, ainsi que d'un loyer particulièrement attractif. Chiffres : Commissions 24 : 135K€ EBE : env. 90K€ Loyer : 1080 € HTHC/ mois Affaire sécurisée, exploitée toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à de nombreux services complémentaires pouvant être relancés ou développés. Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement et valoriser l'activité bar autorisée par la Licence IV. Notre avis : un emplacement à fort passage associé à une Licence IV et une terrasse constitue aujourd'hui une opportunité particulièrement recherchée sur le marché des commerces de proximité.

Dans un quatier populaire, Tabac/Bar à vendre.
Ce local est très bien aménagé et fonctionnel.
Fermé deux heures dans l'après-midi (14h30/16h), c'est un axe intéressant pour le développement financier du futur acquéreur.
Affaire saine, bien gérée, aucun reprise de personnel en prévision.
Licence IV
Commission tabac : 97 579 euros, jeux : 87 035 euros, ventes annexes : 8 421 euros
Prix de vente du fonds de commerce : 291 500 euros HAI

Belle opportunité de reprendre un établissement, situé à Marseille, reconnu, alliant rentabilité et qualité de vie.
• Licence IV
• 35 m²
• 80 places (20 en salle + 60 en terrasse)
• Appartement inclus
• Loyer : 1 400 €/mois
• Aucun salarié à reprendre
Ouvert 5 jours et demi par semaine, avec fermeture le samedi midi, le dimanche et les jours fériés.
CA 2025 : 413 908 € HT, 128 hectolitres de bière vendus en 2025 et une clientèle fidèle.
Prix de cession du fonds de commerce : 418 000 € HAI.
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d’un établissement performant avec un beau potentiel.

À saisir – Bar à tapas & restaurant avec Licence IV

Belle opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement.

- 70 m²
- 35 places en salle + terrasse (10 tables et 3 tonneaux)
- Licence IV
- Loyer : 1 750 € TTC/mois
- Équipe de 3 salariés

Exploité seulement 4 jours et demi par semaine (fermé dimanche, lundi et 15 jours en août), offrant un excellent équilibre de vie tout en laissant un important potentiel de croissance.

L’activité combine une restauration du midi et une offre tapas le soir, avec des tickets moyens de 20 € le midi et 35 € le soir. Une soirée par semaine génère jusqu’à 1 500 € de chiffre d’affaires, témoignant de l’attractivité du lieu.

Prix de cession du fonds de commerce : 126 500 € HAI.

Une affaire rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec de belles perspectives d’évolution.

Très beau Bar Tabac Loto Brasserie Pizzeria avec Patio/Terrasse + Appartement, sur Marseille
- Affaire à développer !   MARSEILLE A vendre très beau Bar Tabac Loto Licence 4, Brasserie Pizzeria avec Patio/Terrasse non exploitée mais toute équipée + Appartement T3, compris dans le bail…, sur Marseille Est…. Etablissement rénové… Stationnement facile et gratuit… Quartier et clientèle agréable… Four à Pizza neuf et création récente d'une salle de restauration à développer +++ Très belle superficie commerciale… Tout reste à faire sur cette affaire en devenir… : restauration, Bar, Produits de la Vap, CBD…. Affaire fermée tous les dimanches + jours fériés + 15 jours en été…. Total Commissions Nettes 2024 : 127 000€ Total CA 2024 : 161 000€ EBE 2024 : 94 000€ Prix de vente Net Vendeur :  370 000€ Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67 % HT, à charge de l'acquéreur.

Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!! Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes… Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse… + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales….) Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking… CA Total 2024 : 437 000€ Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !) EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€) Prix de vente Net vendeur : 800 000 € Honoraires du Cabinet de   7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.

Baisse de Prix pour cette très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !   Très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille Affaire d'angle avec une belle visibilité… Tenue depuis + de 18 ans par son exploitant… Terrasse de 16 places assises (minimum) Ouverte seulement 5,5 jours / semaine (fermée tous les samedis après-midi + Tous les dimanches...) Fermée tous les jours fériés + 15 jours par an pour vacances Affaire à développer +++ : sur les heures et jours d'ouverture… Possibilité de rajouter de nombreux produits et services : PMU, Nikel, petite restauration du midi, Snacking… développer la vente de produits à marge : Vap Shop, VAE… Etc Loyer HC HT : 870€/mois  HT HC CA 2024 Net : 184 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 120 000€ EBE Retraité 2024 :  102 000€ Prix de vente Net Vendeur :  320 000€. Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur.

- FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87545), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 493012884 .

Rare sur le marché Au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille, découvrez ce superbe établissement spécialisé dans la mixologie, devenu en seulement quelques mois une véritable référence auprès d'une clientèle fidèle et qualitative. Créé avec passion, ce concept bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation, d'une identité forte et d'une croissance remarquable de son activité. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT * Concept reconnu et clientèle régulière * Établissement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et un mobilier haut de gamme * Intérieur exploitable d'environ 40m² * Licence IV en location * Belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à une centaine de personnes * Cuisine avec extraction permettant le développement d'une activité de restauration ou de tapas * Très faibles charges fixes UN BAIL EXCEPTIONNEL Un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation : * Loyer de seulement 600 € HT par mois * Terrasse bénéficiant d'une redevance annuelle particulièrement faible Des conditions devenues très rares sur le secteur. UN POTENTIEL ENCORE IMPORTANT L'exploitation actuelle est volontairement concentrée sur les soirées, du mardi au samedi. Le futur exploitant pourra facilement développer : * Activité café en journée * Brunch * Petite restauration * Tapas * Afterworks * Privatisations * Evénements * Ateliers de mixologie Autant de leviers permettant d'accroître encore le chiffre d'affaires. Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration ou un passionné souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant déjà d'une excellente image. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange et confidentialité.

DEP 13
- BAR PUB LICENCE 4
- proximité de la Côte bleue
- Opportunité rare ! authentique pub bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 avec une excellente visibilité et un grand parking facilitant l'accès de la clientèle
- surface 200 M2
- véritable ambiance PUB, bois, fauteuils cuirs, tonneaux, jeux de fléchettes et déco chargée d'objets vintages
- grand comptoir équipé de plus de 15 tirages de bières
- vaste cuisine professionnelle pouvant être exploitée, actuellement uniquement des planches y sont sont produites
- terrasse idéalement exposée d'une quarantaine de places
- Décoration soignée et agencements de qualité
- Matériel et installations en excellent état
- Équipe professionnelle en place
- Clientèle d'habitués et de passage
- fermé 1 jour semaine
- Important potentiel de développement
- Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire
- loyer 3 000 € mensuel
- Chiffres nous consulter
- PV ( valeur FDC) 438 400 € FAI
- vente en cession de titres

Établissement situé au cœur d’un quartier populaire et dynamique de Marseille, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidèle et d’un fort passage piéton.

Atouts majeurs
Belle rentabilité Tabac – commissions : 161 557 €
PMU classé Top 10 Marseille, enjeux en forte progression
FDJ en croissance constante
Activité Bar soutenue : 15 kg de café + 2 fûts de bière/semaine
Établissement entièrement rénové il y a 18 mois – aucun travaux à prévoir
110 m² + bureau à l’étage, agencement moderne et fonctionnel
Cuisine équipée avec extraction professionnelle, actuellement non exploitée
→ Fort potentiel en snacking / petite restauration

Chiffres clés
Commissions totales : 376 791 €
Vente de marchandises : 191 857 €
Prix de vente HAI : 770 000 €

Profil idéal
Une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou un professionnel recherchant une affaire saine, rentable, avec axes de croissance immédiats (snacking, restauration rapide, optimisation des flux PMU/FDJ).

A vendre, fonds de commerce d'un Bar
- Restaurant, licence IV, Pub emplacement numéro 1 Marseille 1er Top emplacement, avec un très gros flux piéton sur le Vieux port. Bar à bières / Pub de nuit Affaire d'angle Etablissement prêt à travailler. Bail Commercial de 2023 Loyer payable au trimestre d'avance. Loyer trimestre HTHC : 6 973 € (soit 2 325 €/ mois) Provisions sur charge : 250€/mois Le loyer est soumis à TVA. Surface int : 65 m2 Belle Terrasse 80 couverts dont 40 pouvant être couvert en hiver. Personnel : Pas de personnel à reprendre Ouvert 7/7 uniquement le soir Horaires : 17h 2h CA HT : 330 k€ EBEr : 100 k€ Prix net vendeur : 230 000 € Honoraire 10 %TTC à charge acquéreur Prix FAI : 253 000 €
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 929739209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Bar tabac dans quartier commerçant de Marseille Centre.
Gros potentiel de développement sur la restauration du midi avec la cuisine professionnelle entièrement équipée + possibilité épicerie fine avec la banque réfrigérée et le linéaire mural.
L'établissement bénéficie d'un espace terrasse pour une dizaine de personnes.
Pas de travaux à prévoir.
CA 2024 : 252K€ - EBE : 83K€