Vente fonds de commerce chocolaterie en Grand-Est

Située au coeur d'une ville touristique emblématique d'Alsace, cette pâtisserie-chocolaterie haut de gamme bénéficie d'une notoriété reconnue et d'un emplacement exceptionnel (emplacement N°1). Les Atouts de l'Établissement : Chiffre d'affaires élevé et en croissance Plus de 1 million d'euros de chiffre d'affaires en 2024, avec une progression régulière de 5 % par an. Locaux récents et sans travaux Entièrement rénovés et parfaitement entretenus, dans un style moderne et chaleureux. Surface spacieuse et bien agencée 200 m² d'espace commercial comprenant la boutique et un coin restauration 100 m² de laboratoires professionnels, parfaitement équipés pour une production artisanale sur place Activité complémentaire rentable Espace restauration avec terrasse extérieure, idéal pour capter le flux touristique Licence IV incluse Possibilité de développer une offre de boissons ou de nouveaux concepts (salon de thé, bar à desserts, etc.) Potentiel de Développement & Souplesse d'Exploitation Affaire clé en main Parfaite pour un pâtissier, chocolatier ou restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et structurée Bail toutes activités Permet d'élargir ou transformer l'activité selon vos ambitions : traiteur, salon de thé, glaces artisanales, etc. Pourquoi Saisir cette Opportunité ? Clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année Emplacement premium dans une région à forte attractivité Structure saine et prête à fonctionner dès la reprise Qualité de vie exceptionnelle dans l'une des plus belles régions de France Accompagnement Complet par Nous vous accompagnons dans toutes les étapes : montage de dossier, business plan, financement, signature notaire, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.

PÂTISSERIE – CHOCOLATERIE

Fonds de commerce avec murs indissociables – Aube

À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE D’EXPLOITANTS

Dans une charmante petite commune de l’Aube, découvrez cette pâtisserie-chocolaterie bénéficiant d’une activité régulière et d’un chiffre d’affaires correct, permettant une exploitation adaptée à un couple.

L’établissement dispose d’un matériel professionnel complet, fonctionnel et régulièrement entretenu, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.

UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER

Activité de pâtisserie – chocolaterie
Clientèle locale et activité régulière
Chiffre d’affaires correct
Affaire adaptée à un couple d’exploitants
Laboratoire professionnel
Matériel professionnel entretenu et opérationnel
Potentiel de développement selon le projet des repreneurs
Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À L’ÉTAGE

À l’étage, le bien dispose actuellement de plusieurs pièces utilisées comme espaces de réserve et de stockage.

Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, afin de créer à terme un logement de fonction au-dessus du commerce.

Cette configuration peut notamment permettre à un couple repreneur de regrouper son activité professionnelle et son lieu de vie, après réaménagement des espaces.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

La vente comprend obligatoirement les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi au futur acquéreur la maîtrise de son outil de travail et du bâtiment.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans l’Aube, avec une activité existante, un outil de production équipé et un potentiel d’évolution intéressant.

Les informations financières, le détail du matériel et les conditions de cession seront communiqués après premier contact et étude du projet de reprise.

Renseignements et visites sur demande.
Dossier présenté en toute confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – BOULANGERIE • PÂTISSERIE • CHOCOLATERIE – MOURMELON-LE-GRAND

& COMMERCES vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie implantée à Mourmelon-le-Grand, cédée pour cause de départ à la retraite.
L’établissement bénéficie d’une belle surface d’exploitation d’environ 360 m², permettant de disposer d’espaces de production confortables et bien équipés.

CHIFFRES CLÉS :
• Chiffre d’affaires : environ 380 000 €
• Marge : 78 %
• Environ 300 quintaux/an
• 98 % de la production réalisée maison
• Équipe en place à reprendre

CONDITIONS D’EXPLOITATION :
• Loyer : 14 400 € HT/an, soit 1 200 € HT/mois
• Bail commercial : environ 7 années restantes
• Taxe foncière : environ 1 500 €
• Magasin climatisé
• Compteur électrique indépendant
• Installation gaz propane

MATÉRIEL & PRODUCTION :
L’affaire dispose d'un équipement complet comprenant notamment un four électrique BONGARD Intuitiv d'environ 3 ans, chambre de pousse, pétrin, batteur, surgélateur, chambres froide négative et positive, diviseuse, façonneuse, laminoir, refroidisseur ainsi qu’un laboratoire dédié à la chocolaterie.

L’organisation actuelle offre également un rythme d’exploitation intéressant :
• Fermeture le lundi
• Fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi
• Horaires : 6h30–12h30 / 15h00–19h00
• Environ 7 semaines de congés annuels

Une affaire structurée, disposant d’un outil de production complet et d’un chiffre d’affaires significatif, particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie avec une activité complémentaire en pâtisserie et chocolaterie.

La chocolaterie confiserie artisanale, maison familiale fondée en 1936, qui a traversé trois générations, portée par la même passion du goût, de l'exigence et de l'authenticité, est une véritable institution reconnue au centre de la célèbre station thermale de VITTEL.
Elle a su prospérer et conquérir une large clientèle régulière et variée de fidèles, tant de particuliers que de touristes, par la qualité de ses produits qu'on ne retrouve pas ailleurs de la même façon, qui sont fait maison, de fabrication à l'ancienne, dont les célèbres "Creuchottes", la Bûchette, le Gré des Vosges, les Chardons Lorrains...pour ne citer qu'eux.
L'exploitation comprend un espace de vente climatisé de plain-pied, superbement aménagé avec des présentoirs et comptoirs vitrine incurvés, mettant magnifiquement les produits en valeur.
Le laboratoire de production de 100 m2 environ est équipé de matériel professionnel complet en bon état, prêt à l'emploi. Un autre grand espace de stockage, bureau, réserves, sanitaires font partie de l'ensemble.
L'affaire saine et rentable, clé en main, est idéale pour une reprise dans des conditions optimales par un professionnel souhaitant continuer un commerce bien établi, à forte valeur ajoutée dans un environnement super attractif.
Elle présente un bon potentiel de développement supplémentaire en proposant pâtisserie, traiteur, glacier et même l'ajout d'une terrasse d'été en devanture...
Le vendeur, cause retraite, propose un accompagnement possible pour la transition.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux qui comprennent 2 appartements de 2 chambres situés dans les 2 étages supérieurs de l'immeuble.
La liste de l'équipement, les bilans, les loyers et autres informations seront fournis sur demande.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent donner un sens à leur projet et faire vivre une maison chargée d'âme et poursuivre une excellente aventure.
Un usage autre que la chocolaterie pourrait aussi être envisagé.
A ne pas laisser passer cette excellente affaire réputée, dans le plein centre de la belle ville thermale de VITTEL, alliant nature, sport et art de vivre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

À vendre, belle pâtisserie-chocolaterie avec salon de thé, idéalement située dans le Haut-Rhin, à proximité de la région des Trois Frontières.

Établissement chaleureux bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un beau potentiel de développement.

Laboratoire parfaitement équipé avec du matériel récent et complet, permettant la fabrication de pâtisseries et de chocolats de qualité dans d’excellentes conditions de travail.

Activité diversifiée : pâtisserie, chocolaterie, salon de thé et vente à emporter.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou un couple en reconversion, avec une activité immédiatement opérationnelle.

Cession pour changement de projet. Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre, un très bel établissement réputé Strasbourgeois situé dans le coeur touristique, bénéficiant d'un passant piéton important, d'une terrasse devant l'établissement ainsi que de nombreuses places assises à l'intérieur. Cette Pâtisserie
- Salon de thé dispose de vastes locauxcomprenant la boutique, des espaces de restauration, des espaces de production bien équipés (pâtisserie, snacking, chocolaterie), des espaces de stockages ainsi que la possibilité d'aménager un appartement qui n'est plus utilisé à cet effet aujourd'hui. L'ensemble bénéficie d'un loyer très modéré, compte tenu de l'emplacement. L'activité actuelle pourrait être complétée d'une partie boulangerie. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire le dimanche ainsi que les lundi matin. Très belle opportunité pour qui recherche un emplacement prenium pour son futur établissement.

Vente fonds de commerce — Pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur à Strasbourg Centre Situé en plein centre-ville de Strasbourg, cet établissement renommé occupe un emplacement central, au milieu d’une rue très passante, offrant une visibilité commerciale soutenue et un flux régulier de clientèle. Magasin très tendance refait récemment Une belle terrasse de 20 couverts Affaire multi-activités alliant production artisanale et vente, avec un agencement pensé pour la commercialisation et les prestations traiteur. Clientèle établie, mélange de clients réguliers et de passage. Exploitation structurée avec processus opérationnels en place ; transmission du savoir-faire et des éventuelles équipes envisageable selon modalités

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VIEILLE VILLE DE NANCY

Rare sur le secteur - Emplacement de qualité au cœur de la Vieille Ville de Nancy
À vendre, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, confiserie et snacking, idéalement situé dans un secteur historique, touristique et à fort passage de la Vieille Ville de Nancy.
Établissement d'environ 120 m², bénéficiant d'une clientèle diversifiée composée d'habitués, d'étudiants, d'actifs et de touristes.

Les atouts de l'affaire :
Snacking représentant plus de 60 % du chiffre d'affaires
Magasin entièrement rénové il y a environ 2 ans
Laboratoire fonctionnel et bien organisé
Matériel récent, âgé de 2 à 5 ans
Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, confiserie et snacking
Emplacement recherché au cœur de la Vieille Ville
Potentiel de développement encore présent

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter à Nancy avec un outil de travail récent, une activité diversifiée et un emplacement de premier ordre.
Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange.

Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969990

- Jessica Luzeaux À vendre Murs commerciaux et Fonds de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Situé dans au rdc d'une résidence, le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Les normes sécurité et hygiène sont respectées. Le local a été rénové, panneaux sandwich pour isolation phonique et thermique, climatisation, pas de chauffage, électricité entièrement refaite. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 .

Située au cœur d'un bassin économique dynamique et à proximité du Luxembourg, Metz bénéficie d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, d'une attractivité touristique croissante et d'un tissu économique favorable aux cadeaux d'affaires. Son positionnement transfrontalier, associé à une offre commerciale qualitative et à une concurrence maîtrisée sur le segment du chocolat premium, en fait un territoire particulièrement propice à l'implantation d'un Atelier du Chocolat.

Qui sommes-nous ?
L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Notre volonté de nous implanter à Reims repose sur la combinaison de plusieurs atouts stratégiques : une clientèle locale sensible aux produits premium, un tourisme international porté par l'attractivité du champagne, et une complémentarité naturelle entre le chocolat et l'univers du Champagne. Cette implantation nous permettrait de renforcer notre présence sur un territoire à forte valeur ajoutée, où gastronomie, savoir-faire et expérience client se rejoignent pleinement.

A propos de nous

L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

- Jessica Luzeaux Opportunité à saisir ! Fond de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 .

Pâtisserie chocolaterie glacier de qualité dans le Haut-Rhin Exclusivité Michel SIMOND Fonds de commerce de pâtisserie implanté dans une commune dynamique du Haut-Rhin, au cœur d’un secteur commerçant fréquenté toute l’année. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité grâce à une vitrine sur rue passante et à la présence d’une terrasse extérieure. Accès facilité par plusieurs places de stationnement privatives. L’établissement dispose d’un local de 140 m², dont 110 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente accueillant et un atelier de production fonctionnel. Un stockage complémentaire. L’équipe en place permet une continuité immédiate de l’activité. Chiffre d’affaires : 848 097 € – EBE : 182 118 € Prix de cession du fonds : 385 000 €

À vendre - Fonds de commerce Boulangerie o Pâtisserie o Chocolaterie o Confiserie o Snacking - Vieille Ville de Nancy (54)

Un établissement 120m², centenaire au cœur de l'histoire nancéienne, alliant tradition, modernité et rentabilité.
Idéalement situé en vieille ville de Nancy, dans l'une des rues les plus emblématiques et touristiques du quartier historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduit aussi bien une clientèle fidèle d'habitués d'étudiants qu'un flux constant de visiteurs, venus découvrir le charme du centre ancien.

Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-confiserie-snacking incarne à la perfection l'artisanat à la française, avec une mise en scène soignée, une vitrine irrésistible et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de tout goûter.

Le magasin a été entièrement refait il y a deux ans, avec un aménagement moderne et raffiné mettant superbement en valeur les produits.

Le snacking, particulièrement développé, représente aujourd'hui plus de 60 % du chiffre d'affaires, porté par la fréquentation touristique, étudiante, et le dynamisme du quartier.
Une activité stable, rentable et en pleine évolution.

Côté production, le laboratoire est fonctionnel, bien organisé, équipé d'un matériel récent (entre 2 et 5 ans), garantissant confort de travail et efficacité.
Un outil de production performant, parfaitement adapté à la diversité de l'offre.

Ce commerce, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers l'avenir, offre une opportunité rare de s'implanter dans un cadre exceptionnel, au sein d'un environnement vivant et porteur.

Localisation : Vieille ville de Nancy - quartier historique à fort passage
Activités : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Confiserie, Snacking
Atout majeur : le snacking représente plus de 60 % des ventes
Magasin refait à neuf il y a deux ans - mise en valeur des produits irréprochable
Matériel récent, entre 2 et 5 ans

Fort potentiel de développement sur un emplacement touristique et de prestige
Un lieu authentique, un commerce rentable, un cadre chargé d'histoire... une belle recette pour un futur succès artisanal.

Une visite s'impose - mais attention, le charme opère dès la première bouchée !

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce superbe établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929601

A reprendre dans une petite ville du 57 Boulangerie-Pâtisserie Snacking et chocolaterie Située sur une avenue à proximité du centre ville, cette boulangerie bénéficie d'un bel emplacement avec une bonne visibilité. Parking privé dédié au commerçant et résidents Cet établissement dispose d'une belle surface de vitrine extérieure. Le magasin est en très bon état, avec un bel espace de vente. Le matériel professionnel est récent, pour une valeur de 240000 € et surtout une Masterchef ainsi qu'une Paneotrad. Cette affaire en progression constante saura combler un duo de repreneurs soutenus par l'équipe en poste.

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT - CENTRE-VILLE DE DOMBASLE (54)

À vendre : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de Dombasle-sur-Meurthe, sur un emplacement stratégique offrant plus de 5 mètres de vitrine, garantissant une visibilité commerciale optimale. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Cette boulangerie-pâtisserie centenaire, véritable institution locale, est reconnue pour la qualité de ses produits et dispose d'une clientèle fidèle.

Espace vente : boutique spacieuse et accueillante, parfaitement agencée pour valoriser une offre complète : pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie.

Espace production : atelier bien équipé avec du matériel performant, notamment un four gaz SODIMA 6 bouches. L'organisation des postes est pensée pour optimiser le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie.

Espaces complémentaires :
o Zone de stockage extérieur et à l'étage
o Cour intérieure privative facilitant livraisons et logistique
o Le vrai plus : un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant.
Atouts majeurs :
o Emplacement central recherché à Dombasle
o Grande vitrine de plus de 5 mètres pour une visibilité optimale
o Stationnement client à proximité immédiate
o Réputation centenaire et savoir-faire reconnu
o Matériel professionnel complet et entretenu
o Cour intérieure + annexes de stockage
o Appartement de type F4 inclus, rare sur le marché

Dossier complet et visite confidentielle disponibles auprès de votre conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920449

Vente d'une société spécialisée dans la production artisanale de boulangerie et pâtisserie
- Fondée il y a plus 65 ans, l’entreprise est composée de 60 à 70 salariés
- L’entreprise dispose d’un centre de production ainsi que plusieurs points de vente
- Plusieurs services sont proposés : Boulangerie, Pâtisserie, Confiserie, Salon de thé, Chocolaterie, Restauration, Restauration rapide et Traiteur