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Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

Vente FDC cuisson feu de bois en Dordogne

Prix de vente104 800 €

Cuisson feu de bois, excellente rentabilité compteur bleu logement refait à neuf environnement avec grand parking à proximité de Périgueux

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC pizzeria snack à vendre à St Pée sur Nivelle

Prix de vente99 600 €

A proximité de la commune de St-Jean-de-Luz et à quelques encablures du magnifique village d'Ascain, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette pizzeria snacking en vente à emporter, d'une surface d'environ 100m².

Idéalement située avec une très bonne visibilité, cette affaire est idéale pour une personne seule. L'établissement possède une Licence Grande Restauration et un matériel de qualité parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. Ce commerce dispose de deux extractions et d'un matériel complet en excellent état permettant une activité immédiate et sans investissement supplémentaire.

La pizzeria propose une offre variée de snacking comprenant burgers, tacos et kebabs, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diversifiée et fidèle. L'établissement bénéficie d'une localisation avantageuse entourée de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. L'activité est répartie sur une large amplitude horaire avec une ouverture du lundi au vendredi midi et soir ainsi que le dimanche soir, permettant de capter une clientèle variée tout au long de la semaine. L'établissement est fermé le mercredi toute la journée, ainsi que le samedi et le dimanche midi, offrant ainsi une gestion du temps optimisée et un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement bénéficie de deux périodes de fermeture annuelle : quinze jours en février et quinze jours durant la période des fêtes de fin d'année, permettant de profiter de moments de repos bien mérités.

La pizzeria snacking est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux ou amélioration, offrant ainsi la possibilité de reprendre l'activité sans interruption. Les installations sont modernes, bien entretenues et conformes aux normes en vigueur, garantissant une exploitation en toute sérénité. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser le flux de préparation et de service, assurant une efficacité maximale et un confort de travail appréciable. Les équipements de cuisine incluent notamment des fours performants, des plaques de cuisson adaptées aux différentes préparations, ainsi que des espaces de stockage et de réfrigération de grande capacité. Le matériel de snacking est également complet et fonctionnel, avec des grills, des friteuses en parfait état.

La salle de restauration d'une capacité de 28 places est accueillante et bien agencée, offrant un espace convivial pour la clientèle sur place auquel s'ajoute une belle terrasse de 20 places sans aucun droit de terrasse. Cette pizzeria snacking bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle régulière. Le quartier est dynamique, avec une forte présence commerciale et résidentielle. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer ou diversifier son activité dans un cadre agréable et bien équipé. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour concrétiser votre projet.

Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC

Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC

Référence n°1938

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC bar restaurant à vendre proche de Bayonne

Prix de vente356 860 €

Très bien situé à proximité de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar Restaurant, d'une surface d'environ 220 m². Ce bel établissement avec parking réservé à la clientèle, dispose d'une salle intérieure accueillante pouvant recevoir jusqu'à 80 couverts, agrémentée d'un insert de cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 100 couverts (sans droit de terrasse à prévoir).

La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, avec une extraction aux normes et une grande chambre froide très récente, garantissant une exploitation optimale. Le restaurant fonctionne avec un effectif de 5 personnes en haute saison et 4 personnes le reste de l'année, dont deux membres du personnel (un cuisinier et une serveuse) sont à reprendre, assurant une continuité de service efficace et une bonne connaissance de la clientèle.

Aucun contrat brasseur à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'exploitation. Le loyer est particulièrement raisonnable au vu de la superficie et de l'emplacement, le chiffre d'affaires conséquent génère un taux d'effort loyer relativement faible. L'établissement dégage une très bonne performance économique et rentabilité financière, assurant une rémunération de la Gérance confortable, ainsi que du résultat chaque année.

Le restaurant est ouvert midi et soir, sur 8 services, et ferme cinq semaines par an, ce qui permet de conserver une qualité de vie appréciable. La clientèle est essentiellement locale, permettant au restaurant de travailler de manière régulière tout au long de l'année. La Licence IV est incluse dans la vente. Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone dynamique et touristique avec un outil de travail clé en main. Un bail neuf sera établi à l'entrée du repreneur. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC

Prix de Vente : 356 860 € (FAI)
Honoraires 9,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 860 € TTC

Référence n°194

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Salon de thé petite restauration à vendre Bayonne

Prix de vente296 880 €

En cession de fonds de commerce, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce charmant salon de thé, café, petite restauration, situé en emplacement numéro 1 au cœur de la ville de Bayonne. Cette affaire à taille humaine d'environ 36 m² représente une opportunité, parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs souhaitant se lancer ou développer une activité dans un cadre dynamique sans avoir à gérer une équipe nombreuse. L'établissement bénéficie d'un concept existant offrant de bonnes marges et d'une rentabilité déjà solide, mais qui peut être encore optimisée grâce à une offre plus étoffée. En effet, il est tout à fait envisageable de développer une carte plus élaborée autour de produits salés comme des pâtes fraîches, des sandwichs gourmets ou des salades composées, ainsi qu'autour d'une offre sucrée plus attractive incluant glaces artisanales ou cafés spéciaux. Ce potentiel de développement permettrait de séduire une clientèle plus large, tout en s'adaptant aux nouvelles tendances de consommation. Le local dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 16 places assises dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, à laquelle s'ajoute une superbe terrasse d'une capacité de 56 places, un véritable atout aux beaux jours pour attirer passants et habitués. L'emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et d'une excellente visibilité, garantissant ainsi un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'affaire est actuellement exploitée uniquement en journée, avec deux jours de fermeture hebdomadaire, ce qui offre une qualité de vie appréciable pour les exploitants et laisse une belle marge de progression pour qui souhaiterait élargir les horaires d'ouverture. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise rapide et en toute liberté. Le commerce est également doté d'une licence Grande Restauration, permettant une activité de restauration complète. En résumé, ce salon de thé, café, petite restauration constitue une opportunité de reprise dans un secteur porteur et une ville attractive comme Bayonne, avec un potentiel de développement intéressant, une rentabilité saine, et un cadre de travail agréable. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 300 € (Non Assujetti à TVA)
Prix de Vente : 296 880 € (FAI)
Honoraires 9,96% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 € TTC

Référence n°1948

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bar restaurant à vendre à Saint Jean de Luz

Prix de vente578 720 €

Sur la Côte Basque, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de Bar Restaurant (Licence IV), offrant une opportunité d'acquérir un établissement de qualité, exploitable immédiatement et sans travaux. D'une surface totale d'environ 385 m², cet établissement se distingue par son excellent état général, son respect scrupuleux des normes en vigueur, notamment en matière d'accessibilité PMR et de sécurité (ERP 4ème catégorie), ainsi que par son agencement soigné et sa décoration de qualité réalisée avec goût.

L'intégralité du matériel professionnel est en état irréprochable, prêt à soutenir une activité soutenue et variée. L'établissement se compose d'une belle partie bar, conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de détente, les afterworks et les soirées privées, ainsi que d'un espace restaurant ouvert midi et soir. Le midi, l'établissement réalise en moyenne entre 50 et 70 couverts, avec un ticket moyen autour de 22 €, garantissant une rentabilité attractive et régulière. Le soir, le lieu se transforme en un espace à l'ambiance unique, avec bar extérieur et zones privatisables, parfait pour accueillir des événements, des soirées thématiques ou des réceptions dans un cadre atypique. La salle de restaurant peut accueillir environ 70 couverts en places assises, auxquels s'ajoutent 80 couverts supplémentaires sur la terrasse (dont une partie est couverte), également en places assises, offrant ainsi une grande capacité d'accueil sans jamais nuire au confort des clients.

La cuisine, quant à elle, a été pensée dans les moindres détails pour optimiser l'efficacité en service : matériel récent et parfaitement entretenu, espaces de travail ergonomiques, zone de stockage dédiée aux alcools, accès livraison fonctionnel, tout a été conçu pour faciliter l'exploitation au quotidien. Le chiffre d'affaires est en progression constante, porté par une clientèle fidèle et un positionnement stratégique. Un atout majeur de cet établissement réside dans son autorisation d'ouverture jusqu'à 4h du matin, offrant la possibilité de développer ou renforcer une activité nocturne génératrice de chiffre d'affaires additionnel et de marge. Cette autorisation, ouvre la voie à de nombreuses perspectives d'exploitation. Pour compléter ce tableau idéal, un vaste parking situé juste devant l'établissement permet d'absorber aisément le flux de clientèle, sans aucun problème de nuisance ni voisinage sensible.

Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur la Côte Basque dans un lieu déjà reconnu, aux bases solides, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de logement. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 500 € HT-HC

Prix de Vente : 578 720 € (FAI)
Honoraires 9,19% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 48 720 € TTC

Référence n°1843

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce snacking à vendre à Bayonne

Prix de vente318 800 €

Bénéficiant d'un emplacement premium en plein cœur de Bayonne, sur un axe piéton très fréquenté, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de snacking. Ce local profite d'une visibilité exceptionnelle, garantissant un flux declientèle constant tout au long de l'année, qu'il s'agisse des résidents locaux ou des nombreux touristes qui affluent pendant la haute saison.

Sa situation idéale en fait une belle opportunité pour toute personne souhaitant exploiter un établissement dynamique, bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'un cadre très agréable et convivial, propice à la consommation sur place comme à emporter. L'affaire repose sur un local entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, tant sur l'aménagement intérieur que sur l'équipement professionnel mis à disposition. Pensé pour optimiser l'espace et l'expérience client, ce point de vente offre une configuration idéale pour divers concepts de restauration ou de dégustation.

La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'une extraction avec caisson filtre à charbon actif, autorisant ainsi une activité de snacking. S'ajoutent à cela des équipements de qualité incluant une chambre froide, une plancha, une friteuse, un timbre réfrigéré deux portes, et bien d'autres éléments nécessaires à une exploitation efficace et performante. La capacité d'accueil permet de recevoir 14 clients en intérieur, tandis qu'une terrasse extérieure, baignée de soleil, permet de servir entre 30 et 35 couverts en configuration normale, offrant ainsi un atout considérable pour maximiser le chiffre d'affaires, notamment lors des périodes de forte affluence. L'établissement dispose également d'une Licence 3, ouvrant la possibilité d'un concept de bar à vin, bar à bière ou tout autre commerce de bouche intégrant une activité de dégustation.

L'affaire est cédée sans contrat ni personnel à reprendre. Cette opportunité clé en main est idéale pour un projet ambitieux, alliant rentabilité, visibilité et cadre de travail agréable. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 837 € HT-HC

Prix de Vente : 318 800 € (FAI)
Honoraires 9,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 € TTC

Référence n°1892

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restauration rapide de 50m² à vendre à Biarritz

Prix de vente220 160 €

Au cœur de l'activité commerçante de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement de restauration rapide, avec Licence III, où le passage est constant. Cet établissement d'environ 50 m² bénéficie d'untrès joli visuel et représente une opportunité idéale pour une personne seule accompagnée d'un(e) salarié(e) ou pour un duo d'exploitants souhaitant s'investir dans un commerce clé en main avec un chiffre d'affaires assuré.

Grâce à une activité bien équilibrée entre vente à emporter et restauration sur place, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, assurant une rentabilité pérenne. L'espace intérieur offre une capacité d'environ 40 couverts, permettant ainsi un accueil optimal des clients tout en garantissant une organisation fluide du service. Actuellement exploité avec un service le midi et le soir, et deux jours de fermeture hebdomadaire aussi bien en saison qu'en hors saison, ce restaurant offre un cadre de travail agréable avec un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Le local commercial est en parfait état, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir.

La cuisine, pensée pour être fonctionnelle et ergonomique, permet à une seule personne de cuisiner sans contrainte, ce qui optimise la gestion de l'activité. Entièrement équipée avec une belle extraction, plancha, friteuses, et un plan de travail trois portes réfrigéré, etc., elle répond aux normes en vigueur et permet d'assurer un service efficace et rapide. L'agencement du restaurant a été conçu pour maximiser l'espace et favoriser un service fluide, tant en salle qu'en cuisine.

L'affaire est prête à fonctionner immédiatement, sans interruption, et représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant continuer dans la même lignée ou développer l'offre existante. Le concept actuel, qui a déjà fait ses preuves, peut être maintenu en l'état mais pourrait également être élargi avec une gamme plus étendue afin de capter une clientèle encore plus large et accroître le chiffre d'affaires. L'absence de personnel à reprendre offre une flexibilité totale au futur exploitant pour s'organiser. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 000 € HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°1869

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Fonds de commerce restaurant à vendre à Anglet

Prix de vente383 960 €

Dans un cadre convivial et très agréable, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant du midi bar avec Licence IV, en plein cœur de la côte Basque. Cet établissement dynamique génère l'essentiel de son chiffre d'affaires grâce à son activité de restauration et de bar, tout en bénéficiant d'un complément de revenus stable grâce à l'offre tabac et FDJ, garantissant une excellente rentabilité.

Le local, d'une surface d'environ 140 m², offre un cadre de travail optimal avec un équipement complet et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'une extraction performante et d'un matériel professionnel entretenu avec soin : grande plancha, friteuse, deux feux gaz, chambre froide, et autres équipements indispensables pour une production efficace et rapide. L'espace intérieur permet d'accueillir environ 35 convives en salle, tandis que le bar propose une capacité supplémentaire de 12 places adaptées aussi bien à la restauration qu'à une activité de limonade tout au long de la journée.

En extérieur, une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts offre un cadre agréable et attractif, particulièrement apprécié en saison. L'affaire, de très bonne renommée est à ce jour exploitée uniquement sur le service du midi avec un à deux jours de fermeture par semaine, offrant ainsi un équilibre de vie appréciable et une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir l'amplitude horaire, notamment en ouvrant quelques soirs par semaine afin d'augmenter le chiffre d'affaires. Son emplacement stratégique, associé à la facilité de stationnement avec un parking à proximité immédiate, en fait une adresse prisée aussi bien par une clientèle locale fidèle que par une clientèle de passage séduite par l'ambiance conviviale et l'offre.

Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un couple ou un duo d'exploitants souhaitant s'investir dans un projet rentable et évolutif, avec la possibilité d'adapter l'organisation en fonction des compétences, que ce soit en salle ou en cuisine. Aucun personnel n'est à reprendre, laissant ainsi aux futurs propriétaires une totale liberté de gestion et d'organisation. De plus, il est envisageable d'acquérir les murs, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale pour les investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et capitalisation immobilière. Avec un chiffre d'affaires solide et des marges confortables, ce bar-restaurant réunit tous les atouts d'un investissement pérenne et performant.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 460 € HT-HC

Prix de Vente : 383 960 € (FAI)
Honoraires 9,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 € TTC

Référence n°1821

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de restaurant à vendre à Saint Jean de Luz

Prix de vente269 480 €

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un emplacement idéal et dans un environnement commercial dynamique et attractif, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose ce Restaurant en cession de fonds de commerce. Cette affaire est idéale pour un couple ou un duo d'exploitants à la recherche d'un établissement clé en main, facile à gérer et sans nécessité de personnel fixe, hormis un renfort au service en période estivale. Avec une superficie totale d'environ 81 m², comprenant 55 m² de salle et 25 m² de cuisine, ce restaurant est en bon état et dispose d'un agencement optimisé. La salle peut accueillir environ 44 couverts à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse permettant d'installer une quarantaine de places supplémentaires. Fréquenté par une clientèle touristique et locale l'établissement exploite aujourd'hui une activité de restauration et de bar à vin, concept apprécié qui peut être maintenu ou revisité selon les envies du repreneur. Côté cuisine, l'équipement est fonctionnel et comprend un four, une plaque induction, salamandre, trois frigos, une trancheuse, une hotte à charbon sans extraction, etc. La disposition des lieux et la facilité d'exploitation font de cette affaire une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant s'investir dans un projet rentable et évolutif. Le chiffre d'affaires est stable et offre un potentiel d'augmentation en élargissant les horaires d'ouverture ou en optimisant les marges, ce qui peut être réalisé sans difficulté. L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration. La salle est équipée de la climatisation. Actuellement, le restaurant est fermé deux jours par semaine, ainsi que deux semaines par an. L'affaire est proposée sans reprise de personnel, offrant ainsi une flexibilité totale au futur repreneur. Le droit de terrasse est de 1 000 € par an, un coût maîtrisé au regard du potentiel offert par cette surface supplémentaire. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une notoriété bien établie et d'un fort potentiel de développement. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 2 300 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 269 480 € (FAI)
Honoraires 9,99% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 480 € TTC

Référence n°1810

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restauration rapide à vendre à Bayonne centre

Prix de vente251 000 €

Situé en plein cœur de Bayonne, au sein d'une rue piétonne animée et emblématique du centre-ville, notre cabinet spécialisé en cession de fonds de commerce vous propose à la vente cet établissement de restauration rapide en emplacement numéro 1. Ce fonds de commerce, accompagné de ses murs commerciaux, bénéficie d'une surface d'environ 69 m², parfaitement optimisée pour la vente à emporter, qui constitue 100 % de l'activité actuelle. Grâce à son extraction et à son matériel de cuisine adapté, l'établissement est entièrement configuré pour accueillir une activité de type fast food, street food, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle urbaine, dynamique et en quête de restauration rapide. Avec un aménagement conçu spécifiquement pour maximiser l'efficacité dans la production, ce local offre également un bel espace en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou pour y aménager un bureau fonctionnel selon vos besoins. L'affaire affiche une rentabilité et un chiffre d'affaires en parfaite adéquation avec une gestion unique, sans nécessiter l'embauche de personnel supplémentaire. L'emplacement stratégique de cet établissement, au cœur d'une rue à fort passage piétonnier, lui confère une visibilité optimale et une attractivité constante tout au long de l'année, que ce soit auprès des habitants locaux ou des nombreux touristes qui fréquentent cette rue de Bayonne. Cet outil de travail bénéficie d'une clientèle fidèle et un potentiel de développement significatif pour ceux souhaitant diversifier ou renforcer l'offre existante. Les acquéreurs intéressés par une entrée progressive dans le projet ont également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul, avec une option pour l'achat des murs à une date ultérieure. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente (Murs et Fonds) : 251 000 € (FAI)
Honoraires 9,13% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 000 € TTC

Prix de Vente (Fonds de Commerce) : 80 000 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Loyer Mensuel : 975 € HT-HC

Référence n°1728-1744

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Fonds de commerce bar brasserie à vendre Bayonne

Prix de vente546 560 €

À la vente en cession de parts sociales, vous propose l'acquisition de cette belle affaire de bar-brasserie avec Licence IV, idéalement située dans un secteur très dynamique de Bayonne. Cet établissement jouit d'une solide réputation et d'un chiffre d'affaires régulier grâce à une clientèle fidèle composée de professionnels et de résidents locaux. La situation géographique, au cœur d'un quartier vivant, garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. L'affaire est avant tout une activité de jour, avec une ouverture dès le matin pour accueillir les amateurs de café-journal et les travailleurs matinaux, puis un service du midi particulièrement dynamique qui constitue le cœur de l'activité. L'établissement ferme en fin de journée, sans service du soir, ce qui permet à ses exploitants de bénéficier d'un rythme de travail équilibré et attractif. Malgré une rentabilité déjà intéressante, le potentiel d'évolution est réel : une réflexion sur la carte et une optimisation de l'offre tarifaire pourraient permettre d'augmenter significativement les marges et d'attirer une clientèle encore plus diversifiée. D'un point de vue visuel, cette brasserie séduit immédiatement grâce à son emplacement stratégique et sa belle visibilité. Elle dispose d'une capacité d'accueil à l'intérieur d'environ 80 couverts dans une ambiance conviviale et bien agencée. L'extérieur permet d'installer 45 couverts supplémentaires, idéale pour profiter de l'animation du quartier et des journées ensoleillées. La partie bar bien aménagée, dispose d'un comptoir traditionnel qui peut accueillir une vingtaine de personnes, renforçant ainsi l'attractivité de l'établissement pour les clients souhaitant partager un moment autour d'un verre dans un cadre authentique. La cuisine, parfaitement équipée et en excellent état, est un autre atout majeur de cette affaire. Elle dispose d'une grande extraction couvrant l'ensemble des équipements de cuisson, notamment une plancha spacieuse, des friteuses performantes, un piano gaz 4 feux avec plaque coup de feu, et bien d'autres matériels adaptés aux besoins d'une activité soutenue. Un espace dédié à la pâtisserie et aux desserts complète cet ensemble. L'équipe actuelle, composée de cinq collaborateurs expérimentés, est à reprendre et joue un rôle essentiel dans le succès de l'établissement. Ils maîtrisent les rouages de cette affaire florissante et permettent un fonctionnement fluide et efficace au quotidien. Pour les repreneurs, il s'agit d'une belle opportunité de bénéficier d'une équipe déjà opérationnelle tout en apportant leur touche personnelle. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 2750 € HT-HC

Prix de Vente : 546 560 € (FAI)
Honoraires 9,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 € TTC

Référence n°1677

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant bar Lic IV 73m² Bayonne empl strat

Prix de vente1 496 680 €

Situé au cœur de la Côte Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession murs et fonds de commerce cet établissement de Restauration et Bar Licence IV, pour un porteur de projet souhaitant allier emplacement stratégique, outil de travail irréprochable et potentiel de développement important. Réputé pour la qualité de ses prestations, son confort d'exploitation et la régularité de sa clientèle, ce commerce offre un cadre de travail idéal dans une région dynamique et attractive tout au long de l'année.

L'ensemble se compose d'une partie restaurant d'une superficie d'environ 262 m², parfaitement agencée pour optimiser la fluidité du service et le confort de la clientèle. La salle intérieure, spacieuse et lumineuse, permet d'accueillir 80 à 90 couverts dans d'excellentes conditions. À cela s'ajoute une magnifique terrasse extérieure pouvant recevoir environ 40 couverts, offrant un véritable complément d'activité en saison, les événements estivaux et un atout majeur pour la limonade. L'aménagement général, tant en salle qu'en cuisine, a été pensé avec soin afin de garantir une efficacité optimale, une circulation fluide et un confort de travail remarquable.

La cuisine, de grande taille et entièrement équipée, est un véritable atout pour les professionnels de la restauration. Conçue pour répondre aux exigences d'un service rapide et qualitatif, elle dispose d'un matériel premium en parfait état d'entretien : grande extraction aux normes, équipements de cuisson gaz et électricité, four mixte, piano, plancha, friteuse, timbres réfrigérés, armoires positives, chambres froides, espace plonge fonctionnel, zones de préparation adaptées Tout a été pensé pour offrir aux équipes un environnement professionnel performant, répondant strictement aux normes en vigueur. Les espaces annexes permettent également un accueil optimal du personnel, contribuant à un cadre de travail sain et organisé.

Actuellement, l'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, laissant entrevoir un potentiel de croissance important. L'ouverture en soirée, le week-end ou encore le développement de la partie barlimonade représentent des axes de progression évidents pour augmenter le chiffre d'affaires. De même, l'élargissement de l'offre culinaire ou l'organisation d'événements thématiques pourraient contribuer à valoriser davantage encore cette belle affaire. La régularité de la clientèle locale, combinée à l'attractivité touristique de la région, offre une base d'exploitation solide et durable.

La cession comprend également un très beau logement de fonction d'environ 160 m², un atout rare sur le secteur. Celui-ci se compose de 5 chambres, d'un séjour spacieux et de pièces de vie confortables, permettant d'accueillir une famille ou un couple d'exploitants dans d'excellentes conditions. À cela s'ajoutent des combles aménageables d'environ 80 m², offrant des possibilités supplémentaires d'agencement ou d'agrandissement selon les projets. Cette surface complémentaire ouvre la voie à de futurs aménagements tels qu'un espace privé supplémentaire.

L'établissement est fermé 5 semaines par an pour congés, ce qui constitue un confort de gestion notable dans ce secteur d'activité. L'affaire fonctionne aujourd'hui avec une équipe de 5 salariés, compétents et autonomes, qu'il est recommandé de reprendre afin de garantir la continuité d'exploitation ainsi que la qualité du service qui fait la réputation du lieu.

La vente en murs et fonds indissociables assure à l'acquéreur une véritable maîtrise de son outil de travail et une pérennité patrimoniale particulièrement recherchée, dans un bâtiment en parfait état. L'ensemble, impeccablement entretenu, ne nécessite aucun investissement complémentaire à court terme : l'acquéreur dispose immédiatement d'un outil professionnel exceptionnel, prêt à exploiter.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel recherchant un établissement clé en main, dans un état irréprochable, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique.

Prix de Vente : 1 496 680 € (FAI)
Honoraires 7,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 106 680 € TTC

Référence n°2132-2133

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2132-2133

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de bar lic IV snack à vendre à Anglet

Prix de vente921 760 €

Idéalement situé et offrant un potentiel de rentabilité rare, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce bar Licence IV avec une partie de restauration rapide, de type familiale. D'une surface d'environ 180 m², cet établissement propose un espace spacieux et accueillant, comprenant une très grande salle, une belle terrasse en extérieur et une cuisine parfaitement équipée et en excellent état. Ce bar-restaurant, aux normes d'hygiène et de sécurité, ne présente aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce parfaitement aux normes. La carte du bar, soignée et diversifiée, permet de répondre à toutes les demandes, attirant une clientèle large et fidèle. Grâce à une offre riche de cocktails, spiritueux, vins, bières et boissons sans alcool, chaque client peut y trouver son compte, qu'il s'agisse d'une envie de dégustation simple ou d'une expérience plus élaborée. En parallèle, l'offre de restauration se concentre sur des propositions attractives de tapas, planches et street food, ce qui permet de compléter la carte de façon à répondre à une demande conviviale et tendance. La réputation de cet établissement n'est plus à faire : il attire une clientèle régulière et variée, composée à la fois d'habitués locaux et d'amateurs d'after-work, qui trouvent en ce lieu un espace idéal pour se détendre et partager un moment autour d'un verre. Cette clientèle, essentiellement locale et fidélisée, est un point fort majeur, car elle permet au bar de travailler régulièrement tout au long de l'année sans subir de variations saisonnières. Le chiffre d'affaires de l'établissement est élevé et en progression chaque année, porté par une gestion rigoureuse et une offre en adéquation avec les attentes du marché. L'établissement affiche ainsi une belle performance économique et une rentabilité financière, avec des marges intéressantes et un résultat net comptable solide. L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) garantira au repreneur une affaire saine et rentable dès la reprise. Côté emplacement, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la présence d'un parking à proximité, permettant à la clientèle de s'y rendre facilement. La présence de cette infrastructure favorise le passage et permet à l'établissement de capter une clientèle variée sans contrainte de stationnement. La vente du fonds de commerce se fait sans personnel à reprendre, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté d'organiser son équipe selon ses besoins et ses projets. Cette opportunité représente ainsi une affaire clé en main. Idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un bar-restaurant à la fois convivial et rentable, cet établissement offre toutes les conditions pour une reprise sereine et un développement durable. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 3 120 € HT-HC

Prix de Vente : 921 760 € (FAI)
Honoraires 8,44% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 71 760 € TTC

Référence n°1648

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC restaurant italien à vendre Saint Jean de Luz

Prix de vente524 880 €

Idéalement situé dans une ville prisée de la côte basque à proximité ! de Saint-Jean-de-Luz, vous propose cette opportunité avec la cession de ce fonds de commerce de restauration italienne pizzeria. Cet établissement, solidement implanté bénéficie d'une excellente notoriété et d'une très bonne gestion. Existant depuis plusieurs années, l'établissement a su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à la qualité de ses produits. Depuis sa création, l'affaire a toujours été gérée de manière professionnelle, et à ce jour, le chiffre d'affaires connaît une croissance régulière ou reste stable selon les années. Ce qui en fait une affaire avec une belle rentabilité, rendue possible grâce à des marges optimales et à une gestion saine et efficace. Les nouveaux propriétaires pourront ainsi reprendre une affaire clé en main, sans avoir à réaliser de gros investissements ni à réinventer le modèle économique. Avec une capacité d'accueil en salle de 36 places assises et une magnifique terrasse qui permet de servir environ 60 couverts supplémentaires, cet établissement est conçu pour maximiser l'espace et accueillir confortablement les clients. La terrasse, très prisée aux beaux jours, constitue un atout considérable. La vente sur place ou à emporter permet à l'établissement de répondre aussi bien aux besoins des clients locaux qu'à ceux des nombreux touristes qui fréquentent la région, surtout en haute saison, assurant ainsi un flux constant de clientèle et une performance économique stable à l'année. Situé sur une artère commerçante à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. L'établissement est entièrement équipé et dispose de tout le matériel nécessaire pour une activité de restauration performante et efficace. Parmi les équipements inclus dans la cession, on trouve un four électrique à pizzas deux bouches, des équipements de froid positif et négatif, un piano 4 feux, deux friteuses, grand plan de travail, belle extraction, etc. L'acquisition de cet établissement inclut également la reprise de trois employés en CDI, qui sont un élément clé de l'équilibre économique de l'affaire et contribuent à maintenir le niveau de qualité de service qui a fait la renommée de l'établissement. Cette équipe, bien formée et expérimentée, saura vous accompagner dans la transition et garantir la continuité de l'activité sans accroc. En termes d'organisation, l'établissement offre une qualité de vie appréciable grâce à une fermeture annuelle de 6 semaines. De plus, l'établissement ferme 2 jours par semaine durant 6 mois de l'année, et 1 jour par semaine sur les 4 mois de la haute saison (juin à septembre), permettant ainsi d'équilibrer vie professionnelle et personnelle. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 880 € HT-HC

Prix de Vente : 524 880€ (FAI)
Honoraires 9,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 880 € TTC

Référence n°1634

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce restaurant 200m² Biarritz

Prix de vente492 360 €

vous propose en cession de fonds de commerce un restaurant idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage de Biarritz, dans l'un des plus beaux quartiers de cette station balnéaire. Cet établissement, ouvert depuis de nombreuses années, jouit d'une notoriété bien établie, à la fois auprès de sa clientèle d'habitués fidèle et d'une clientèle touristique et hôtelière en forte affluence tout au long de l'année. Son succès repose sur sa localisation exceptionnelle, mais aussi sur la qualité de sa carte et la maîtrise de son activité, offrant ainsi une rentabilité financière solide et des marges très avantageuses. Avec une terrasse pouvant accueillir environ 60 places assises, les clients peuvent profiter d'un moment agréable en plein air, à proximité de l'Océan. La salle intérieure, quant à elle, est spacieuse et bien agencée, permettant de recevoir jusqu'à 88 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. La combinaison de ces espaces, terrasse et salle, permet de garantir une capacité d'accueil confortable, que ce soit pour les repas quotidiens ou lors de pics de fréquentation durant la haute saison. Le chiffre d'affaires de l'établissement est stable et sécurisé, grâce à cette clientèle diversifiée qui inclut à la fois les résidents locaux fidèles, mais aussi une importante clientèle touristique et hôtelière, notamment en raison de la proximité immédiate de plusieurs hôtels de renom. Cette complémentarité des clientèles assure une activité soutenue tout au long de l'année, avec une haute saison particulièrement dynamique et une fréquentation régulière en basse saison. L'exploitation du restaurant est optimisée pour maximiser les performances économiques tout en maintenant une qualité irréprochable. Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement le soir en semaine, ce qui permet une gestion flexible et maîtrisée de l'activité. Le week-end, un service est proposé le midi et le soir. Le restaurant bénéficie par ailleurs d'un jour de fermeture par semaine. L'emplacement de l'établissement confère à ce restaurant une visibilité optimale dans un quartier à la fois prisé et calme de Biarritz. Son cadre agréable et reposant constitue un atout majeur pour attirer une clientèle à la recherche d'un moment de détente, loin de l'agitation des rues principales tout en restant à proximité des points d'intérêt de la ville. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel permettant de répondre à toutes les exigences d'une activité professionnelle soutenue. Si besoin, la surface du local offre également des possibilités de réaménagement ou d'optimisation pour s'adapter aux besoins spécifiques du futur exploitant. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC

Prix de Vente : 492 360 € (FAI)
Honoraires 9,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 360 € TTC

Référence n°1624

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant licence IV à vendre à Biarritz

Prix de vente274 960 €

Situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de l'hyper centre et de la célèbre grande plage, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant, restauration traditionnelle en parfait état. Ce restaurant bénéficie d'une notoriété établie et d'une très bonne visibilité, offrant une belle opportunité pour des restaurateurs désireux de s'implanter dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque.

Avec une superficie d'environ 85 m², cet établissement se distingue par son cadre chaleureux et moderne, parfaitement intégré au sein d'un quartier très résidentiel, lui permettant de travailler tout au long de l'année. Il est idéal pour attirer à la fois une clientèle locale fidèle et les nombreux touristes qui affluent chaque année dans la ville. La salle de restaurant peut accueillir entre 35 et 40 couverts, offrant ainsi un espace confortable et convivial pour les clients. De plus, une terrasse extérieure permet d'ajouter environ 10 couverts supplémentaires, offrant une alternative agréable pour les repas en plein air lors des beaux jours.

La disposition des espaces a été pensée pour maximiser l'accueil des convives tout en conservant une atmosphère intime et accueillante. L'ensemble des équipements de cuisine est en excellent état et parfaitement entretenu, garantissant ainsi des conditions de travail optimales pour le repreneur. La cuisine est dotée, entre autres, d'une plancha, d'un four électrique, d'une plaque à induction ainsi que d'un système d'extraction performant. Le chiffre d'affaires de ce restaurant est en progression régulière d'année en année, témoignant de la vitalité de l'affaire et de son potentiel de développement.

Les indicateurs économiques sont parfaitement alignés avec les normes comptables en vigueur pour ce type d'activité, avec des marges solides et une rentabilité financière assurée. Cette situation économique favorable permet au repreneur de démarrer son activité dans des conditions sereines, tout en envisageant des perspectives de croissance intéressantes. En complément des espaces de restauration, le fonds de commerce comprend également un cellier et une petite cour intérieure d'environ 19 m², offrant des zones de stockage pratiques et fonctionnelles. Ces espaces supplémentaires permettent de gérer efficacement les approvisionnements et de stocker le matériel nécessaire sans empiéter sur la surface dédiée à la clientèle.

Cette annonce s'adresse tout particulièrement à des restaurateurs, idéalement un couple ou un duo d'exploitants, cherchant à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité florissante. Pas de personnel à reprendre. 5 semaines de congés par an. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de reprise.

Une licence IV disponible en sus de la cession.

Loyer Mensuel : 1 000 € NET
- HC

Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC

Référence n°1579

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente M&F pizzeria à Saint Jean Pied de Port

Prix de vente198 120 €

En plein centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, au cœur du Pays Basque, vous propose à la vente en cession murs et fonds de commerce cette pizzeria en vente sur place ou à emporter, pour des professionnels désireux de s'implanter dans une région à forte attractivité. Idéalement située dans un emplacement offrant une forte visibilité, cette affaire murs et fonds de commerce est à taille humaine, et donc facilement gérable. Avec une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, la pizzeria attire également une clientèle touristique dense et régulière, animée par le flux constant des pèlerins et des visiteurs de passage. Cette double clientèle garantit un chiffre d'affaires stable, qui ne demande qu'à être dynamisé par de nouvelles initiatives commerciales. Actuellement, la pizzeria fonctionne uniquement en soirée, cinq jours par semaine, y compris durant la haute saison estivale, laissant ainsi une large marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture. Une ouverture à midi ou sur une plage horaire plus étendue serait un atout considérable pour répondre à une demande croissante, notamment durant les périodes de forte affluence touristique. De plus, l'ajout d'une offre diversifiée, incluant des pâtes, des salades, ou encore des desserts maison, permettrait de satisfaire un peu plus la demande de la clientèle et ainsi de booster les ventes. La pizzeria est déjà équipée et prête à fonctionner dès la reprise, et son fonctionnement peut encore être amélioré avec du nouveau matériel en corrélation avec le développement de la carte. Le local, d'une superficie totale d'environ 75 m², est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de production et de fabrication ainsi que le comptoir d'encaissement, pour la gestion des commandes sur place et à emporter. Au premier étage, une salle d'environ 20 places assises offre un cadre agréable et convivial pour accueillir les clients souhaitant déguster leur repas sur place. Le dernier étage, quant à lui, se prête parfaitement à un usage de bureau, idéal pour toute la gestion administrative, la comptabilité ou même pour aménager un petit espace de stockage. Ce bien présente également l'avantage de disposer d'un arrêt minute juste devant le local, facilitant ainsi la récupération des commandes à emporter par les clients pressés. Avec une rentabilité déjà dans les normes de gestion et une performance économique prouvée, cette affaire est parfaitement saine, tant au niveau de la gestion que de la rentabilité financière. Il n'y a pas de personnel à reprendre. La configuration de l'affaire la rend idéale pour une personne seule à temps plein, éventuellement aidée par une personne à mi-temps, ou encore pour un couple d'exploitants désireux de développer leur activité en optimisant la carte et en élargissant les horaires d'ouverture. Le fonds de commerce est également proposé séparément des murs, offrant ainsi une flexibilité d'achat en fonction des projets et des moyens des acquéreurs potentiels. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de reprise.

Prix de Vente (Murs et Fonds) : 198 120 € (FAI)
Honoraires 9,14% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 120 € TTC

Référence n°1569-1570

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC bar petite restauration à vendre Grand Bayonne

Prix de vente285 920 €

A Bayonne sur un très bon emplacement du centre-ville, avec passage et visibilité, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar Petite Restauration-Brasserie (Licence IV) avec une très belle part de CA sur la limonade. L'affaire située dans le grand Bayonne est à taille humaine et elle est très facile à gérer. Elle bénéficie d'une belle terrasse d'environ 30 places assises et d'une salle de 12 couverts. L'établissement est idéal pour une personne ou un duo d'exploitants, souhaitant se consacrer à de la limonade tout au long de la journée et proposer à la carte des formules du midi et tapas le soir. La partie bar est très fonctionnelle et la partie cuisine très bien équipée pour de la petite brasserie (extraction, plan de travail réfrigéré, four mixte, plaque induction, armoire positive, etc.). Le local est aussi composé d'une partie réserve/stockage très utile pour les événements Bayonnais. 2 salariés à reprendre pour garder en confort et qualité de vie.

Loyer : 1 855 € / mois NET

Prix de Vente : 285 920 € (FAI)
Honoraires 9,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 25 920 € TTC

Référence n°1172

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Hôtel-restaurant à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle

Prix de vente1 312 500 €

A proximité de Saint-Pée-sur-Nivelle, de la Rhune et d'une zone avec forte activité touristique, vous propose à la vente en cession murs et fonds de commerce, cet hôtel restaurant d'environ 850 m² situé entre montagnes et océan. Ce charmant hôtel avec une bâtisse typiquement Basque se compose de 18 chambres et d'un bar-restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts. Une très vaste cuisine bien équipée et très bien entretenue, avec belle extraction, permet une exploitation de la partie restauration dans d'excellentes conditions (piano gaz, four mixte, chambres froides, etc.). Une terrasse de 30 couverts, ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien offrant de belles prestations. L'ensemble est en très bon état, aucuns travaux à prévoir. L'hôtel est aux normes hygiènes-sécurité et il dispose d'une buanderie parfaitement équipée. L'établissement clé en main est ouvert sur 8 mois de l'année, avec possibilité de pouvoir augmenter l'amplitude saisonnière. Pas de personnel à reprendre. Affaire saine et très bien gérée financièrement. Raison de la vente : départ à la retraite. Possibilité de cession en parts sociales.

Prix de Vente : 1 312 500 € (FAI)
Honoraires 5,00% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 62 500 € TTC

Référence n°1094-1095

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

FDC restaurant du midi à vendre à Anglet

Prix de vente154 400 €

A Anglet, au cœur de l'une des zones économiques de la ville, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant restaurant du midi dans un très bel espace commercial d'environ 314 m². Le local se compose d'une première salle pouvant servir environ une dizaine de places assises avec comptoir-service, puis une seconde salle pouvant accueillir aisément 50 couverts, selon disposition et mise en place. Une grande cuisine très bien équipée fait de cette affaire un bel outil de travail, auquel peut se rajouter des activités annexes comme la création d'un concept-commerce hybride (restauration, épicerie, vente de produits du terroir, boutique, atelier). La partie cuisine possède une très belle et grande extraction et elle est très bien équipée (four mixte, four à pizza électrique, plancha, plan de travail réfrigéré), le tout avec une partie labo, double chambre froide et bel espace de stockage. La partie extérieure bénéfice d'une grande terrasse pouvant disposer de 30 à 40 places assises. Le chiffre d'affaires est en augmentation et le restaurant est fréquenté par une clientèle d'actifs. Ouverture uniquement le midi avec 2 jours de fermetures par semaine. Possibilité d'ouvrir le soir. Très belle visibilité et hauteur d'enseigne. Très grand linéaire vitrine. Activité de drive, vente à emporter à étudier. 14 places de parking. Aucun problème de stationnement et flux de circulation fluide. Pas de personnel à reprendre.

Loyer : 4 100 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 154 400 € (FAI)
Honoraires 10,29% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 14 400 € TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV pizzeria & restauration rapide au Vieux-Boucau

Prix de vente178 200 €

À VENDRE Fonds de commerce Pizzeria & Restauration rapide

Vieux-Boucau-les-Bains

Implanté au cœur de la station balnéaire prisée de Vieux-Boucau-les-Bains, ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide offre une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique à forte fréquentation saisonnière.

L'établissement développe une surface intérieure de 54,30 m², complétée par une spacieuse terrasse de 120 m², particulièrement appréciée en période estivale.

Activité

Pizzeria
Restauration rapide
Consommation sur place
Vente à emporter
Distributeur automatique de pizzas

Conditions locatives

Bail commercial neuf
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC

Prix de cession

178 200 € HT FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 200 € HT, soit 15 840 € TTC)

Une affaire clé en main dans une station dynamique du littoral landais, idéale pour développer une activité rentable dans un environnement attractif.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 178200 € HT F.A.I

- Honoraires : 13200 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre restaurant sur empl premium à Dax

Prix de vente630 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant Emplacement Premium à Dax

Description :
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un emplacement premium au cœur de Dax, une zone dynamique et recherchée. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation, offrant un cadre exceptionnel et une notoriété bien établie.

Caractéristiques :

- Superficie : Environ 180 m²

- Prix de vente : 630 000€ HT FAI

- Honoraires : 36 000 € TTC

- Loyer : 4 200€ HT / mois

- Chiffre d'affaires : Supérieur à 800 K€

- Effectif à reprendre : 4 personnes

Concept Culinaire :
Ce restaurant propose une expérience culinaire unique, alliant convivialité et authenticité. Son menu bistronomique est conçu pour offrir un équilibre parfait entre des plats classiques et des créations originales, mettant un accent particulier sur l'utilisation de produits frais et de qualité.

Points Forts :

- Emplacement stratégique : Au cœur d'une zone très fréquentée et prisée.

- Équipe en place : Reprenez une affaire clé en main avec un personnel expérimenté.

- Notoriété : Bénéficie d'une forte réputation sur le marché local.

Opportunités d'Amélioration :
Bien que le restaurant offre généralement une variété de plats bien préparés pour tous les goûts, il existe des opportunités pour améliorer la cohérence de la qualité et du service, afin de maximiser la satisfaction client.

Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une région dynamique avec un potentiel de développement significatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

*Photo de l'annonce : non contractuelle

- Loyer annuel : 50400 € HTHC

- Prix de vente : 630000 € HT F.A.I

- Honoraires : 30000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant 700m² Sud Landes empl strat

Prix de vente848 000 €

Cession fonds de commerce Restauration traditionnelle / Relais routier Secteur Sud Landes

accompagne la cession d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle de type relais routier, exploité dans un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'uneforte visibilité sur un axe très fréquenté.

L'établissement développe environ 700 m² de surface bâtie et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 220 couverts, parfaitement adaptée à une activité soutenue.
Il bénéficie de stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, élément structurant de l'exploitation.

L'activité est exploitée sous Licence IV.
Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité, incluant la clientèle, l'enseigne, les équipements et le matériel professionnel.

L'exploitation est structurée et performante, avec une équipe en place, autonome, permettant une reprise sécurisée.
L'établissement génère une très belle activité commerciale, avec une rentabilité confirmée et de réelles perspectives de développement.

Option complémentaire :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale rare et une maîtrise complète de l'outil d'exploitation.

Étude sur dossier uniquement.
Dossier détaillé et informations financières communiqués après échange et engagement de confidentialité.
, spécialiste de la cession de fonds de commerce et de la transmission d'entreprises.

- Loyer annuel : 144000 € NET

- Prix de vente : 848000 € HT F.A.I

- Honoraires : 48000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant au cadre nature exceptionnel Dax

Prix de vente689 000 €

Fonds de commerce Restaurant d'Exception Cadre Prestigieux en Bord d'Eau

Une adresse rare, réservée aux porteurs de projets ambitieux : cet établissement gastronomique au charme singulier offre un niveau de qualitéet d'élégance rarement disponible sur le marché. Installé dans un bâtiment de caractère entièrement restauré, il propose un environnement d'exception mêlant histoire, raffinement et nature préservée.

Un cadre unique et recherché
Implanté dans un écrin verdoyant, face à un plan d'eau au charme incomparable, l'établissement bénéficie d'une terrasse et d'espaces extérieurs pensés pour sublimer chaque moment. La quiétude du site, son atmosphère privilégiée et son environnement naturel en font un lieu haut de gamme particulièrement prisé.

Des espaces remarquablement configurés

Salle de restaurant de belle capacité, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.
Cuisine professionnelle parfaitement équipée, avec un matériel complet appartenant intégralement au fonds.
Espaces extérieurs raffinés, adaptés aux réceptions, événements privés et prestations sur mesure.
Bâtiment de caractère entièrement rénové, conservant charme et authenticité.

Un positionnement premium pour une clientèle exigeante
L'établissement accueille une clientèle fidèle et variée, sensible à la qualité du lieu, à l'expérience culinaire et à la dimension événementielle. Sa configuration permet d'allier restauration gastronomique, activités traiteur, mariages, séminaires et événements haut de gamme.

Points forts opérationnels

Aucun contrat attaché au matériel : liberté totale pour structurer l'offre selon la vision du repreneur.
Établissement immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.
Potentiel important de développement sur la partie événementielle et les prestations personnalisées.

Conditions financières
Prix de cession : 689 000 € HT FAI
Dont 39 000 € HT d'honoraires
Bail en place ou possibilité d'adaptation selon le projet.

Une opportunité rare
La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel, d'un bâtiment emblématique, de surfaces parfaitement adaptées et d'un positionnement haut de gamme fait de cette affaire une opportunité unique pour un professionnel souhaitant incarner ou développer une adresse de prestige.

Possibilité également d'acquérir les murs.

- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Prix de vente : 689000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 5889 € Preneur

- Honoraires : 39000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC glacier salon de thé à vendre Soorts-Hossegor

Prix de vente321 000 €

À VENDRE Fonds de commerce franchisé

Glacier / Salon de thé Soorts-Hossegor

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité sous enseigne franchisée, bénéficiant d'un modèle économique sain, rentable et éprouvé, avec une organisation permettant une rémunération confortable du dirigeant.

Activités exploitées

Glacier
Salon de thé
Petite restauration sucrée et salée
Fabrication et vente de glaces
Vente de jus de fruits, brioches et boissons
Vente de boissons alcoolisées dans le cadre de la licence attachée au fonds
Épicerie fine

Atouts économiques

Chiffre d'affaires récurrent et sécurisé
Marges élevées, en ligne avec les standards de la franchise
EBE significatif, permettant une exploitation pérenne
Rémunération du dirigeant confortable, sans dégradation de l'équilibre financier
Structure adaptée à une exploitation en couple ou avec un responsable opérationnel

Composition du fonds

Clientèle fidélisée et flux régulier
Enseigne, concept et nom commercial
Agencements récents, matériel et mobilier en très bon état
Stocks valorisés au jour de la cession
Aucun salarié à reprendre

Droit au bail

Bail commercial en cours, échéance au 31 mars 2033.

Conditions locatives

Loyer annuel maîtrisé
Absence de charges significatives

Emplacement et configurationEmplacement

Implantation en zone artisanale de Soorts-Hossegor, secteur dynamique et attractif.

Prix de cession

300 000 € HT,
incluant le droit d'entrée au réseau de franchise
Honoraires en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur

Pourquoi reprendre ce fonds €

Concept franchisé structuré et reconnu
Exploitation immédiatement opérationnelle
Rentabilité éprouvée sans dépendance excessive au dirigeant
Cadre sécurisant pour une première acquisition ou un développement.

Vous souhaitez entreprendre sous enseigne reconnue €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour rejoindre un réseau de franchise structuré et performant.
Les candidats intéressés par une reprise ou par un projet de développement en franchise sont invités à nous contacter afin d'échanger sur les modalités d'intégration et le potentiel du concept.

Dossier détaillé communiqué après échange et validation du profil repreneur.

- Loyer annuel : 26331 € HT

- Prix de vente : 321000 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT (soit 21 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restaurant à vendre à Bordeaux Saint Paul

Prix de vente627 300 €

Bordeaux
- Au sein du quartier Saint Paul, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'environ 177m² avec une terrasse d'une trentaine de places. La salle principale d'environ 50m² peut accueillir environ 45 couverts, le bar fait environ 29m², la cuisine 20m² et une cave avec possibilité de la transformer en espace commercial fait environ 66m². Extraction en 400mm en toiture.

Local idéalement situé à proximité de nombreux commerces et bars.

Possibilité d'acquérir les murs.

Loyer annuel: 46 200€ HT/HC

Prix de cession: 580 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 47 300€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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