Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Grand-Est

Troyes, BAR TABAC FDJ PMU (2882)
À Troyes, dans une rue très passagère, Bar Tabac, FDJ, PMU en très bon état, climatisé, avec terrasse. Logement attenant. Faibles charges. CA : 104 K€. Total commissions : 43 K€. Beau potentiel.

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Raphaël ROTA
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°104927306
téléphone *** - raphael.rota.immobilier@gmail.com

RESTAURANT LICENCE IV (2883)
Troyes, Bouchon de Champagne, bonne notoriété et vaste outil de travail de + de 80 couverts pour ce restaurant bénéficiant en plus d'une grande terrasse. CA : 725 K€ HT Personnel en place.
Bonne rentabilité.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BUBBLE TEA – EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE

Situé en plein cœur du centre-ville, sur un emplacement numéro un à forte visibilité et fort passage, ce commerce d’environ 35 m² représente une excellente opportunité pour tout projet de restauration rapide ou concept de boissons tendance.

L’établissement est entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, prêt à être exploité immédiatement sans travaux.

Le local se compose :
• d’un espace de vente optimisé
• de 8 places assises à l’intérieur
• d’une agréable terrasse de 25 couverts, idéale pour la saison estivale et pour capter le flux piéton important du secteur.

Actuellement exploité en activité Bubble Tea, le commerce fonctionne avec deux salariés en place, permettant une continuité d’activité immédiate pour le repreneur.

Cette affaire clé en main conviendra parfaitement pour :
• un concept de Bubble Tea
• coffee shop
• snacking / restauration rapide
• ou tout autre concept tendance.

Emplacement stratégique – fort potentiel de développement.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

CRÊPERIE – EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU CENTRE
- VILLE CESSION FONDS DE COMMERCE – AFFAIRE DE NOTORIÉTÉ

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, face à la place la plus animée et fréquentée, cette crêperie bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

Exploitée avec succès depuis 23 ans, cette affaire reconnue et appréciée dans le secteur dispose d’un outil de travail complet et parfaitement entretenu. Vous trouverez une salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, complétée par une terrasse couverte de 60 places, exploitable toute l’année, offrant un réel atout commercial.

L’établissement est vendu avec un équipement professionnel complet, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, sans investissement complémentaire.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par l’ouverture le dimanche et l’élargissement des plages d’exploitation. Actuellement, l’établissement est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que 8 semaines par an, offrant un confort de vie appréciable.

Le loyer modéré, compte tenu de la qualité de l’emplacement et de la situation géographique, constitue un avantage supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation.

Cette crêperie est idéale pour un couple, souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et bien établie.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, notoriété et potentiel de croissance.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

Au coeur d'un agréable village alsacien au pied des montagnes, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 280 m², alliant cadre de vie exceptionnel et opportunité professionnelle clé en main. Cette belle maison des années 1950, parfaitement entretenue, est actuellement exploitée en chambres d'hôtes reconnues et appréciées de la clientèle depuis 23 ans. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux de fréquentation élevé, garantissant une activité rentable et immédiatement opérationnelle. cette affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. La propriété comprend : - 5 chambres d'hôtes confortables et soigneusement aménagées ; - Une vaste pièce de vie dédiée à l'accueil et au confort des hôtes ; - Une partie privative indépendante permettant aux propriétaires de profiter pleinement de leur espace personnel ; - Un superbe terrain d'environ 20 ares, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. La configuration de la maison, intelligemment répartie entre espace privé et activité touristique, permet à l'acquéreur de conjuguer qualité de vie et revenus complémentaires attractifs, tout en conservant la possibilité d'occuper les lieux à titre principal. Cette propriété séduira aussi bien les porteurs de projet touristique que les familles à la recherche d'une demeure de charme avec un fort potentiel de développement. Un bien rare, au coeur d'un environnement paisible et recherché, offrant une véritable opportunité de vivre et travailler dans un cadre privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire ou encore les formalités chez le notaire. Classe énergie : D GES : C Honoraires charge acquereur

L'AUBERGE de Maitre Marcel, vous propose ce fonds de commerce en restauration, bar, événements, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
-Emplacement idéal pour y faire de la RESTAURATION, des EVENEMENTS, l'été grâce à l'extérieur qui est aménagé avec une cuisine, une grande terrasse et une piste de danse. L'hiver grâce à sa grande pièce de réception.
-Cet établissement a une surface de plus de 360 m² au rez-de-chaussée sans prendre en compte la terrasse.
-Cette structure dispose actuellement de 100 couverts en salle, 120 places en terrasse.
Mandat réf : 435 493
Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires agence vendeur (dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
A ce prix, s'ajoute les murs de l'établissement cédé à 374 500 euros (dont 24 500 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY CENTRE - vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse de 100 m², parking devant le restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation en journée.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée.

Loyer : 3.980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques.

Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Strasbourg hyper centre, emplacement 1, rue des Francs Bourgeois, fonds de commerce de restauration rapide, snacking, sandwicherie sans extraction, local commercial comprenant un espace de vente en rd, un ssol en accès direct pour le stocks et chambre froide, loyer 2974 € HT mois, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

À céder résidence hôtelière classée 4 étoiles exploitée sur un site stratégique. Ensemble d’environ 90 appartements et suites climatisés, du studio au logement prestige, tous équipés de kitchenettes. Environ 20 garages fermés inclus. Clientèle mixte affaires / tourisme / institutionnelle, avec séjours moyens et longs renforçant la stabilité des revenus. Équipe complète en place — exploitation déléguée sans intervention quotidienne du dirigeant. Actif adapté à investisseur hôtelier recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale. Dossier financier communiqué après qualification.

RESTAURANT situé dans un très beau cadre verdoyant, d'une capacité totale de 100 couverts en intérieur (sur deux salles indépendantes) avec terrasse de 50 couverts à l'avant de l'établissement L'équipe se compose d'1 salariée et le couple d'exploitant, extras et saisonniers pour les weekends et en période estivale Potentiel de développement très important sur les ouvertures en semaine le midi et également sur l'exploitation des espaces extérieurs en saison estivale pour une ouverture en continue le weekend et activité Biergarten Nombreuses facilités de stationnement pour la clientèle Licence IV permettant une activité brasserie Appartement sur 2 niveaux sur place compris dans la location

- Agent mandataire vous propose :
Brasserie - murs et fonds de commerce
Vous cherchez à acquérir un établissement de restauration avec une vraie capacité d'accueil ? Cette opportunité est à étudier sérieusement.
Située dans une commune dynamique de l'agglomération nancéienne, cette brasserie d'une surface de 140 m² dispose de 60 couverts en salle et d'une terrasse pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires. L'établissement est équipé d'une chambre froide récente et d'une climatisation. Un potentiel d'agrément PMU/FDJ est à explorer selon votre projet.
La cession porte sur les murs et le fonds de commerce.
Ce bien est fait pour vous si :

Vous souhaitez être propriétaire de vos murs pour sécuriser votre investissement sur le long terme
Vous avez un projet de restauration ou de brasserie nécessitant une grande capacité d'accueil
Vous recherchez un emplacement accessible dans l'agglomération nancéienne
Vous souhaitez développer une activité complémentaire de type PMU

Prix de présentation : 275 000 euros honoraires d'agence inclus

Prix net vendeur : 250 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Mandat simple n°
, Agent mandataire :

-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - - ; SIRET 4 040 - RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En plein coeur de ville et idéalement situé, je à la vente ce superbe hôtel restaurant (murs et fonds de commerce).

Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, cave à vin, réserves, cheminée, bac a graisse, alarme incendie, baie de brassage, sont ses atout.
Une salle de restaurant d'environ 70 couverts, ainsi qu'un hôtel composé de 12 chambres dont une avec accès PMR.

Une terrasse extérieure d'environ 50m² vient également compléter le bien.

Un Etablissement somptueux a découvrir rapidement !

Prix de vente HT
- honoraires d'agence inclus : 570 000 €

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

À VENDRE – BAR A COUSCOUS
- Fonds de commerce de restauration rapide – Nancy (Galerie Auchan Lobau)

Opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial Auchan Lobau à Nancy, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE FRÉQUENTATION

Situé à l’entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d’un flux constant :

Environ 32 000 véhicules/jour sur l’axe passant
3 200 passages piétons/jour devant le local
Parking gratuit de 600 places

LOCAL COMMERCIAL

Surface d’environ 105 m² comprenant :

Espace de vente à emporter
Espace de restauration sur place

Cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d’installation d’un système d’extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

ACTIVITÉ – EXPLOITATION

Exploité depuis plus de 8 ans, l’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidélisée.
Classement dans le top 50
Site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard Lobau
NOTE GOOGLE 4.7/5 près de 300 avis
NOTE ET CLASSEMENT TRIPADVISOR 4.7/5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants.
La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d’affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence.

PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

Plusieurs axes de croissance sont identifiés :

Extension des horaires d’ouverture
Ouverture dominicale
Optimisation du service sur place

AFFAIRE IDÉALE POUR :

Repreneur professionnel
Projet de reconversion professionnelle
Premier investissement en restauration

ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN avec potentiel de développement immédiat.

DONNÉES FINANCIÈRES

Loyer : 2 098 € HT / mois
Charges : 458 € / mois

Les éléments complémentaires (chiffre d’affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 004,4 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 € HT + 2 199,12 € TVA, soit 13 194,72 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Situé à Chaumont-sur-Aire (55260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant, hôtel ou bar. Niché dans un environnement campagnard, cet établissement se distingue par ses beaux volumes et ses6 places de parking, un atout majeur pour une clientèle de passage ou locale.

Le bâtiment, avec ses 11 pièces, comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, idéaux pour accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, la présence d'un garage et d'une toiture en tuile mécanique assurent une fonctionnalité et une durabilité appréciables. Avec des expositions Nord et Sud, cet établissement offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et accueillant à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 304 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

Situé à Tréveray (55130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement calme à la campagne. La présence de la fibre et d'une terrasse en font un lieu attractif pour l'exercice d'une activité commerciale, notamment un bar-restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts. Licence 4 Les 4 places de parking disponibles facilitent l'accès aux clients, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et un entretien facile.

D'une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, ce bien possède un terrain de 250 m² comprenant un jardin, une cave et une cuisine à aménager selon les besoins du nouveau propriétaire. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires, et la proximité de Tréveray garantit une visibilité intéressante pour toute entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

Situé à Neuves-Maisons (54230), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de bar-brasserie-tabac. La ville bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation sur une route principale, offrant ainsi une belle visibilité à l'établissement. De plus, la présence d'une terrasse d'été ajoute un attrait supplémentaire pour la clientèle, idéale pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'offrir une petite restauration le midi, cet établissement est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 90 m², propose un espace fonctionnel pour l'exploitation des activités de bar, brasserie et tabac. Les lieux sont aménagés de manière à optimiser l'accueil des clients et le service. La clientèle pourra aisément s'installer grâce à la disposition des espaces. En somme, il s'agit d'une opportunité à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un établissement offrant des activités variées et situé dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579

Rue Boecklin, Strasbourg Robertsau centre, fonds de commerce restaurant Japonais, surface 160m², exploité depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, bon chiffres d'affaires, pas de reprise de personnels, établissement entièrement équipé, pas de conduit d'extraction, loyer actuel 3202€ HT, charges 150€, POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX EN SUPPLEMENT, prix de vente 165 000€ FAI, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Christian Aubin vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement Premium en Centre-Ville.
Opportunité rare : établissement clé en main, idéalement situé au coeur du centre-ville.
Reprenez ce Bar restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville.
Le Concept et l'Emplacement
Situé sur un axe à fort passage piéton, cet établissement profite pleinement des flux touristiques et de la quasi-totalité des événements urbains organisés tout au long de l'année.
Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts
- 40 couverts en salle
- 40 places en terrasse extérieure.
- Licence IV
- Superficie totale : 160 m² parfaitement agencés
Équipements et Agencement ? Matériel Récent
Un outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
Espaces clients
-Bar entièrement équipé
-Frigos à tiroirs
-Deux salles de restauration
-Sanitaires doubles
Espaces techniques
-Cuisine d'envoi ergonomique
-Laboratoire de production entièrement équipé (matériel récent)
-Zone de plonge séparée
Stockage et logistique
-Chambre froide
-Cave de stockage
-Place de parking + garage privé
Potentiel de Développement
Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'établissement offre de réelles perspectives de croissance :
-Extension des jours et horaires d'ouverture
-Développement de la vente à emporter
-Mise en place ou optimisation de la livraison

Bail 3/6/9, loyer 1.880 euros .

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436884C ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. ?

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster s'étend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et d'air pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins d'Alsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de l'accueil. L'hôtel comprend une salle de restauration d'env. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et d'un logement de fonction.

L'ensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre d'affaires : environ 1.400.000 €.
Prix Murs et Fonds : 3.135.000 €.
Apport : 1.2 M€ et selon profil.
(REF H 8121) - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)

Situé sur un secteur dynamique du nord mosellan, à proximité des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg, cet
établissement d’une trentaine de chambres bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un bassin économique
particulièrement actif. Son environnement permet de capter une clientèle d’affaires, touristique et de passage avec une
fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Description du bien :
La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce d’un hôtel bureau bénéficiant d’une exploitation reconnue et d’une
clientèle fidélisée. L’établissement propose une capacité d’accueil adaptée à une clientèle professionnelle et touristique avec des
chambres confortables et fonctionnelles. L’outil de travail, bien entretenu et immédiatement exploitable, permet une gestion
optimisée avec une structure d’exploitation souple et maîtrisée.
Atouts clés
• Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et des principaux axes routiers.
• Clientèle récurrente portée par le dynamisme économique transfrontalier.
• Activité régulière tout au long de l’année avec fort potentiel professionnel.
• Outil de travail immédiatement opérationnel.
• Opportunité rare sur un secteur hôtelier recherché du Grand Est.
Vente du fonds de commerce : 810 000 €
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 200 €
Chiffre d’affaires 2024 : environ 500 000 €
Apport : 300 000 €
(REF H 8371-1)