Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Grand-Est

Cession de fonds de commerce Exploitation dans le cadre d'une convention d'occupation temporaire du domaine public. Idéalement situé en plein centre-ville de Soultz, au sein du Pôle Culturel, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un environnement calme, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement! Les atouts de l'établissement : 44 places assises en salle 30 places en terrasse, dans un cadre agréable et paisible Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel mis à disposition Établissement prêt à être exploité en enchaînement immédiat Clientèle fidèle et établissement parfaitement implanté sur le secteur Stationnement à proximité et accès facile Une belle opportunité pour reprendre un établissement de caractère et développer votre projet de restauration dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 35 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 € Honoraires TTC : 5 000 €, soit 16,67 % du prix de vente hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez au et par mail ; Tous nos biens immobiliers à la vente sur Carte professionnelle Transactions n° 8801 20 5 CCI de délivrance d'EPINAL SIREN : 928 381 110

vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Louis, ce magnifique restaurant traiteur épicerie bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dynamique. L'établissement développe une surface d'environ 200 m² et dispose d'un parking, ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 places. Le restaurant est parfaitement équipé, propre, récent et immédiatement fonctionnel. La cuisine professionnelle, très bien agencée, est ouverte sur la salle, offrant un concept moderne et convivial. La salle permet d'accueillir entre 50 et 75 couverts, auxquels viennent s'ajouter les places disponibles en terrasse. Grâce à son agencement et à ses équipements, cette affaire se prête parfaitement à différents concepts de restauration : restaurant italien, burgers, cuisine asiatique ou tout autre concept de restauration moderne. L'un des véritables atouts de cet établissement réside dans son emplacement, à proximité immédiate de nombreux commerces et enseignes franchisées. Cette concentration d'activités crée une véritable synergie commerciale et génère naturellement du passage sur le secteur. Autre avantage important pour le repreneur : aucun personnel à reprendre, permettant de constituer librement sa future équipe et d'adapter son organisation à son concept. LES POINTS FORTS . Environ 200 m² de surface . Salle de 50 à 75 places assises . Terrasse d'environ 20 places . Parking . Cuisine professionnelle ouverte sur la salle . Établissement propre, récent et parfaitement équipé . Aucun personnel à reprendre . Environnement commercial dynamique . Plusieurs concepts de restauration envisageables Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son propre concept dans le secteur de Saint-Louis. vous accompagne dans l'ensemble de votre projet de reprise : étude du dossier, business plan et prévisionnel, accompagnement notarial et juridique, recherche de financement bancaire et suivi jusqu'à votre installation. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Alsace-Lorraine.

Emplacement commercial au coeur d'une zone piétonne et commerçante de Metz.

Actuellement exploite en activité de traiteur, cet établissement offre un potentiel intéressant aussi bien pour la poursuite de l'activité existante que pour l'installation d'un restaurant ou d'un concept de restauration rapide.

La destination du bail autorise notamment les activités de traiteur, restaurateur, épicerie fine ainsi que les activités annexes et connexes.

L'ensemble développe environ 200 m2 repartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : espace de vente, accueil clientèle et salle de restauration
Premier étage : cuisine et espaces de préparation
Sous-sol : réserves et espaces de stockage

L'établissement est actuellement équipe pour une activité de traiteur et dispose d'un important matériel professionnel pouvant être repris avec le fonds.

Aucun personnel a reprendre.

Cet emplacement peut notamment convenir a :

Traiteur
Restaurant
Restauration rapide
Cuisine du monde
Vente a emporter
Livraison
Epicerie fine avec restauration
Nouveau concept de restauration

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 3 002,31 euros HT par mois
Charges : 220 euros par mois

PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS

Honoraires a la charge du vendeur.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer d'une surface importante en centre-ville, avec une organisation fonctionnelle permettant de séparer accueil clientèle, production et stockage.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 343B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement recherche au coeur du centre-ville piétonnier de Metz, dans un secteur dynamique avec une forte présence de restauration et de restauration rapide.

Exploite depuis près de 30 ans, cet établissement bénéficie d'une implantation ancienne et reconnue.

L'activité actuelle associe traiteur asiatique et restauration sur place avec environ 22 couverts en salle.

Le local offre cependant un reel potentiel de transformation en restaurant à part entière.

La configuration permet d'envisager environ 40 couverts en salle, auxquels pourrait s'ajouter une terrasse d'environ 16 places grâce à une façade de près de 8 mètres linéaires, sous reserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local développe environ 120 m2 dédiés a l'exploitation, auxquels s'ajoutent environ 50 a 60 m2 de cave permettant stockage et reserves.

Caractéristiques principales :

Centre-ville piétonnier de Metz
Secteur à forte concentration de restaurants et restauration rapide
Environ 40 couverts envisageables en salle
Terrasse possible d'environ 16 couverts
Facade d'environ 8 metres
Extraction existante avec hotte professionnelle
Climatisation reversible en salle
WC hommes et femmes
Mise aux normes PMR a prevoir
Cave et stockage d'environ 50 a 60 m2
Loyer : 3 700 euros HT par mois
Activite exploitee depuis pres de 30 ans

L'etablissement peut convenir a de nombreux concepts : restaurant traditionnel, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, street-food premium, brasserie, cuisine asiatique, italienne, mediterraneenne, burger premium ou enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans l'hypercentre de Metz.

PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS
PRIX FERME
Honoraires d'agence inclus dans le prix de presentation.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 998 342B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité d'investissement - Hôtel-Restaurant - 40 chambres - Axe TGV Hôtel de 40 chambres, situé à 1h30 de Paris, à proximité immédiate d'une gare TGV, offrant une excellente accessibilité nationale. L'établissement dispose d'un espace restaurant actuellement non exploité, représentant un levier de création de valeur immédiat par la relance de l'activité ou un repositionnement du concept. Actif présentant un fort potentiel de développement (exploitation hôtelière, restauration, séminaires, événements), idéal pour investisseurs ou groupes hôteliers. ? Murs également à la vente : 1 000 000 Euros net vendeur. ? Dossier complet sur demande auprès de - ?

En Exclusivité BAR AVEC PETITE RESTAURATION - COLMAR

**Licence IV o Terrasse o Appartement avec terrasse o Activité principalement orientée bar**

À saisir, **établissement situé au cœur de Colmar**, bénéficiant d'un emplacement central et d'un outil d'exploitation complet.

L'activité est aujourd'hui **très largement orientée vers le bar**, avec une offre de **petite restauration**, et une organisation déjà en place.

L'établissement dispose notamment d'un **bar avec terrasse**, ainsi que d'un **appartement indépendant avec terrasse**, offrant un véritable atout supplémentaire.

### UN ÉTABLISSEMENT COMPLET

* **Rez-de-chaussée d'environ 130 m²** avec espace bar et **terrasse**
* **1er étage d'environ 80 m²** avec grande salle et sanitaires
* **Cuisine professionnelle** permettant l'activité de petite restauration
* Chambre froide
* Espaces de stockage
* Cave
* **Appartement indépendant d'environ 76 m² avec terrasse**
* Climatisation réversible
* **Licence IV**

### UNE ACTIVITÉ EN ÉVOLUTION POSITIVE

L'établissement bénéficie d'une **évolution favorable de son activité**, avec une amélioration des performances d'exploitation et une situation bénéficiaire.

Le potentiel réside notamment dans la possibilité de **développer la petite restauration**, d'élargir l'offre ou de faire évoluer le concept tout en conservant l'activité principale de bar.

LES ATOUTS

**Emplacement central à Colmar**
**Licence IV**
**Bar avec terrasse**
**Petite restauration**
Appartement indépendant **avec terrasse**
Activité principalement orientée bar
Plusieurs espaces d'exploitation
Grande salle à l'étage
Cuisine professionnelle
Chambre froide et stockage
Climatisation réversible
Activité en évolution positive
**Potentiel de développement**

**Loyer actuel : 6 800 € TTC / mois, charges comprises**
**Taxe foncière : 3 800 € / an**

**Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec Licence IV, terrasse, petite restauration et appartement, au cœur de Colmar.**

Cette annonce référence 347779 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Prix du bien : 410 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 7,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité Metz – Restaurant en excellent état et aux normes
Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans le cœur de l'hypercentre de Metz, existant depuis plus de 40 ans

Ce dernier se situe dans les artères principales passantes avec un linéaire vitrine important

Le restaurant se compose de la manière suivante :


- Salle restauration pouvant accueillir 45 couverts,

- Terrasse pouvant accueillir 35 couverts

- Cuisine en rez-de-chaussée (Avec four à bois)

- Sous-sol aménagé de plus de 50m² comprenant la plonge et l'espace réserve,

Le local commercial est en très bon état, de plus il est équipé d'une climatisation et d'un monte plat.

- Fonds de commerce bar multi-services idéalement situé en galerie commerciale avec accès indépendant, offrant visibilité, passage et confort d’exploitation. Les points forts immédiats Licence IV Française des Jeux + dépôt / retrait de colis Aucun salarié à reprendre Faible loyer Le local Environ 55 m² environ de surface commerciale Réserve indépendante Sanitaires séparés accessibles PMR Équipement complet & récent Mobilier, vitrine réfrigérée, frigos, machine à glaçons, lave-verres, saladette, trancheuse, toaster double étage : aucun investissement à prévoir. Confort & attractivité Parking gratuit Terrasse gratuite Clientèle fidèle + flux de passage Soirées à thème régulières Conditions très attractives Loyer : 563 € HT / mois (charges comprises) Prix : 79 000 € Affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité rentable avec charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88860), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 945317436 .

Hôtel-restaurant idéalement situé au carrefour d’axes routiers stratégiques, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et dynamique du Sud Alsace, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques et d’une zone à fort passage. Nous proposons en exclusivité la vente d’un hôtel–restaurant de caractère, reconnu localement pour la qualité de son accueil et de sa restauration, bénéficiant d’une clientèle fidèle composée à la fois de professionnels, de voyageurs et d’habitués. L’établissement se compose : * d’une partie hôtel offrant des chambres confortables et bien entretenues, adaptées à une clientèle d’affaires comme de tourisme, * d’un restaurant chaleureux avec plusieurs espaces de réception, * d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et entretenue, * de dépendances et espaces techniques facilitant l’exploitation, * ainsi que de possibilités de stationnement aisées pour la clientèle. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une bonne réputation locale et un potentiel de développement intéressant, notamment sur les axes événementiels, séminaires ou restauration thématique. L’affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel, avec encore des leviers de croissance. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Belle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier complet associant hébergement, restauration, bien-être et accueil de séminaires, dans un secteur dynamique. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 2 500 000 €. Modalités de vente : murs et fonds de commerce. Situé dans une ville dynamique à proximité de Strasbourg et des principaux axes de circulation, cet établissement bénéficie d’un emplacement favorable permettant d’accueillir une clientèle variée : professionnelle, touristique, locale et de passage. L’hôtel dispose d’une capacité d’hébergement importante, avec plusieurs catégories de chambres permettant de répondre aux besoins des couples, des familles, des groupes et de la clientèle d’affaires. L’activité est complétée par un restaurant avec terrasse, un bar ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant notamment un bassin intérieur et différents équipements dédiés à la détente (spa, sauna, cabines de massage et terrasse). L’établissement dispose également d’espaces modulables adaptés à l’organisation de réunions, séminaires, réceptions et événements privés. Un vaste stationnement facilite l’accueil de la clientèle individuelle comme des groupes. La diversité des activités constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble : hébergement ; restauration ; bien-être ; séminaires et événements ; clientèle touristique et professionnelle. Cet établissement s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie-restauration, à un groupe hôtelier ou à des investisseurs recherchant un outil d’exploitation complet et diversifié en Alsace. Des informations complémentaires pourront être communiquées après validation de la confidentialité et étude du projet de l’acquéreur.

À céder - Fonds de commerce de restauration.
Situé secteur Thillois Champigny, dans un secteur dynamique.

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle composée de particuliers, de professionnels et de touristes. Il dispose d’un concept reconnu autour de la viande et d’une identité forte.

Caractéristiques principales
Surface totale : 250 m²
Capacité intérieure : 50 couverts
Terrasse : 30 places
Cuisine professionnelle : entièrement équipée
Licence : 4
Extraction : oui
Réserves et espaces de stockage : oui
État général : aucun travaux à prévoir
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Chiffre d’affaires : 360Ke
Personnel : 3
Prix de cession : 250Ke
Le fonds comprend notamment le droit au bail, la clientèle, l’enseigne, le nom commercial, le matériel, le mobilier et les équipements nécessaires à l’exploitation, selon inventaire établi lors de la cession.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d’une bonne notoriété et d’un réel potentiel de développement : élargissement des horaires, vente à emporter, livraison, événements privés ou développement de la communication digitale.

Cession pour cause de nouveau projet professionnel

Dossier complet, informations financières et visite sur demande, après vérification du sérieux et de la capacité de financement du repreneur.



Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir, sauf accord préalable

Excellente opportunité vends fonds de commerce brasserie, bar, restaurant, situé sur un très bon emplacement
Le bar-restaurant-brasserie bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de commerces de proximité
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en progression ~ 500000€HT
Possibilité d'augmentation du CA et capacité
Surface d'environ ~ 130m²
Très grande vitrine, avec entrée plain-pied - PMR
Toilette PMR
Places assises : 55 places
Grande terrasse : limitée à la surface disponible, elle offre un espace extérieur où vous pourrez accueillir vos clients et organiser des événements.
Licence 4
LOYER : 1840€/mois
Parking gratuit à proximité
Commerces et transport urbain à proximité immédiateCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 441279064.

EXCLUSIVITE.

vous propose cet établissement hôtelier de caractère, entièrement rénové, au coeur d'un écrin naturel exceptionnel.
UN LIEU OÙ CHARME ET MODERNITÉ SE RENCONTRENT
Entièrement redécoré il y a quatre ans dans un esprit contemporain et chaleureux, cet établissement de 900 m² séduit par son ambiance cosy et raffinée, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité.
L'établissement se compose de :
Un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires.
Un restaurant semi gastronomique, deux salles de réception (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Un studio indépendant parfait pour loger du personnel.
Un grand parking privé équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour un confort optimal.
A seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, aux portes de l'Alsace, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar, 1 heure de Strasbourg.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT REMARQUABLE
Au coeur d'une région prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine, cet établissement dispose d'un grand terrain constructible ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de l'hôtel, création d'un espace bien-être (spa), aménagement de salles de séminaires, ou construction de logements supplémentaires.
Une acquisition idéale pour :
Un professionnel de l'hôtellerie- restauration en quête d'un établissement de prestige.
Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Un porteur de projet passionné par l'entrepreneuriat.
Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps.

Parce qu'une acquisition réussie se prépare, nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour révéler tout le potentiel de ce projet.
Notre accompagnement personnalisé comprend :
Décryptage complet de l'entreprise ? situation financière, performance, perspectives d'avenir.
Analyse de croissance, une projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance.
Une mise en relation avec nos partenaires bancaires pour un financement optimal.

Prix de vente : 340 000 euros, HONORAIRES VENDEUR.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , sous portage salariale auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 64B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose, ce très beau restaurant situé dans le triangle Forum, Boulingrin, Erlon.
Emplacement recherché avec une clientèle fidèle depuis plus de15 ans, mêlant habitués et passage touristique.
L'établissement est en excellent état, parfaitement entretenu, avec une décoration actuelle, chaleureux et pret à travailler immédiatement, sans travaux.

Il dispose de 50 couverts en salle et environ 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour une activité régulière.
Exploité aujourd'hui uniquement le midi sur 6 services avec une faible masse salariale, ce qui permet un rythme de travail confortable tout en laissant un vrai potentiel de développement.
Loyer 1.800 TTC mois
3/6/9
Possibilité de bénéficier d'un appartement de type 3 en sus.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :449486 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente d'un fonds de commerce de restaurant sur axe passant avec licence IV à 10 minutes de Thonville,
Affaire existante depuis plus de 30ans, avec clientèle fidèle,
Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 150m² pouvant accueillir 50 personnes en salle et d'un appartement de fonction au 1er et 2éme étage de 78m² à rafraichir
Facile d'accès grâce à l'autoroute A31 et stationnement aisé dans la rue,
Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'achat des murs commerciaux au prix 118 500 € FAI

- RESTAURANT AVEC TERRASSE AU CŒUR DE LA VILLE Idéalement situé en plein centre-ville, ce très bel établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Une adresse reconnue La Croix d’Or est une véritable institution locale, exploitée depuis plus de 17 ans. Sa notoriété et son ancienneté lui permettent de bénéficier d’une clientèle régulière, composée aussi bien d’habitués que de clients de passage. Une capacité d’accueil intéressante Le restaurant dispose de : •deux salles pouvant accueillir environ 30 couverts chacune, •une terrasse d’environ 50 places, •la climatisation pour le confort de la clientèle. Un emplacement stratégique Installé au cOEur de la ville, l’établissement profite pleinement de la proximité immédiate de la mairie, de l’église et des commerces environnants. Cette situation favorise naturellement l’organisation de repas et de privatisations à l’occasion des différents événements de la vie : mariages, baptêmes, communions, anniversaires, repas de famille ou cérémonies. Une affaire immédiatement exploitable •loyer cohérent, •bail commercial neuf, •licence IV, •aucun contrat fournisseur ou brasseur à reprendre, •matériel en partie renouvelé récemment, •clientèle locale et de passage solidement établie. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, bénéficiant d’un emplacement central et offrant encore de belles possibilités de développement. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les éléments financiers ou organiser une visite confidentielle, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

2885 - À vendre, murs et fonds de commerce de restauration situé à moins de 20 minutes du centre-ville de Troyes.
L'établissement comprend une salle de restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts, un bar, une cuisine et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un appartement de fonction situé à l'étage complète l'ensemble. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un palier avec placard, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC.
L'établissement bénéficie d'un très bon état général. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, comprenant notamment la réfection totale de la toiture et l'installation de fenêtres double vitrages.
Activités exploitées : tabac, restauration et bar.
Prix de vente du fonds de commerce et des murs : 554 000 € honoraires agence à la charge du vendeur

Vous rêvez d’allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ?

Situé au centre d’un village de Cormicy, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Bien plus qu’un simple bar-tabac, c’est le véritable poumon social de la commune.

Les Atouts de l’Établissement :

Potentiel de Croissance Immédiat : Profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,).

Convivialité & Charme : Un intérieur chaleureux rénové récemment.

Emplacement Premium : Visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité.

Le "Plus" Rentabilité : Appartement de Fonction & Revenus Locatifs

À l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux.

Flexibilité Totale : Actuellement exploité en Airbnb, il génère un revenu complémentaire

Option de Vie : Vous pouvez également choisir d'y résider.

CA en constante progression

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300

A vendre, fonds de commerce de restaurant avec grand laboratoire de production, idéalement situé en zone d'activité commerciale messine, en banlieue de Metz.

L'établissement développe une surface totale d'environ 200 m² et bénéficie d'un aménagement récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une activité de restauration, traiteur, vente à emporter, dark kitchen, laboratoire culinaire ou production alimentaire.

Le local se compose notamment de :

une salle à l'avant d'environ 20 couverts ;
un comptoir traiteur réfrigéré de 4 mètres ;
un très beau laboratoire professionnel à l'arrière ;
des sanitaires aux normes PMR ;
une terrasse extérieure ;
un parking gratuit devant l'établissement.

Le principal atout de ce fonds réside dans la qualité de son laboratoire et de ses équipements récents. La configuration permet à la fois d'accueillir une clientèle sur place, de développer la vente à emporter, le traiteur, la livraison ou une activité de production culinaire structurée.

L'établissement est situé dans un environnement commercial dynamique, avec une bonne accessibilité et du stationnement gratuit, ce qui constitue un avantage important pour la clientèle comme pour l'exploitation quotidienne.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet au repreneur de redémarrer l'activité avec une organisation totalement libre.

Bail 9 ans en cours depuis 2023.

Loyer annuel : 24 240 euros HT/an, payable trimestriellement
Soit environ 2 020 euros HT/mois

Provisions pour charges : 11 euros / m² / an, soit environ 2 200 euros / an

Taxe foncière : 1640 euros / an

Prix de vente honoraires inclus : 277 000 euros HAI

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, du traiteur ou de la production culinaire recherchant un outil de travail récent, bien équipé, sans personnel à reprendre, dans un secteur commercial attractif de l'agglomération messine.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERrte professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 459 833 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente hôtel super économique sous enseigne d'une dizaine de chambres (dont des familiales). Etablissement situé dans une commune des Vosges à une vingtaine de kilomètres de Gérardmer et un kilomètre de la gare. Parking privé gratuit Salle de petit-déjeuner Prix de présentation : 336 000Euros TTC HAI (obligatoire) - dont 12% d'honoraires TTC Net vendeur : 300 000Euros

- EXCLUSIVITE / QUARTIER ORANGERIE / EXTRACTION / TERRASSE / Cède fonds de commerce Restauration sur place et à emporter.
- Surface 70 m²
- 40 places assises
- 10 places en terrasse
- Extraction en toiture
- Matériel et agencement inclus
- Loyer 1.020 €
- Charges mensuelles 160 € incluant le chauffage
- Climatisation
- Belle hauteur sous plafond (offrant une possibilité de mezzanine)
- Façade 8 mètres
- Réserve sous-sol de 26 m²
- Taxe foncière 1.384 € Affaire saine tenue depuis plusieurs années
- Pas de personnel à reprendre. En option : location d'un garage à proximité immédiate 80 € / mois. Clinique de l'Orangerie à 200 mètres
- Place Brant à 350 mètres A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Hyper centre ville de Strasbourg , ce restaurant pizzéria réalise un chiffre d'affaires de plus de 1 000 000 € ht depuis plusieurs années avec une capacité d'accueil d 'environ 90 couverts. Il y a également une terrasse d 'une capacité de 30 personnes ; la cuisine est semi ouverte et parfaitement aux normes . Loyer 8000 € ht/mois, possibilité d'acheter les murs . Equipe en place, accompagnement possible

Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici, aux portes de l'Alsace ?
Imaginez un établissement où l'authenticité des Vosges rencontre le raffinement d'une cuisine gastronomique... où chaque chambre raconte une histoire de confort et d'élégance... où une terrasse accueille les beaux jours dans un cadre naturel à couper le souffle.
C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui.

Niché dans le charmant village touristique de Ban-de-Laveline, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle : 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et seulement 1 heure de Strasbourg.
Le meilleur des deux mondes ? la tranquillité des Vosges et la proximité immédiate de l'Alsace.
Un lieu d'exception, entièrement pensé pour vous
Sur près de 900 m², entièrement redécorés il y a 4 ans dans un esprit moderne et chaleureux, découvrez :
- Un hôtel de 7 chambres, pour une clientèle touristique et d'affaires exigeante
- Un restaurant gastronomique réputé, orchestré par un maître restaurateur, avec deux salles (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter du grand air.
- Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires
- Un studio indépendant pour loger votre équipe sereinement
- Un grand parking privé équipé de bornes de recharge électrique

Le vrai atout de cet établissement ? Son terrain constructible, qui ouvre la porte à mille possibilités : extension de l'hôtel, création d'un spa, développement d'une offre séminaires, construction de logements supplémentaires... Le potentiel est entre vos mains.
Que vous soyez professionnel aguerri de l'hôtellerie restauration, investisseur en quête d'un actif à fort rendement, ou entrepreneur passionné prêt à se lancer, cette opportunité est faite pour vous.

Possibilité d'acquérir les murs immédiatement et le fonds.
Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur.
Et parce qu'un grand projet mérite un accompagnement sur-mesure
Nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour :
Décrypter en profondeur la situation financière et les perspectives de l'établissement
Évaluer précisément le potentiel de développement
Construire une stratégie d'acquisition sur-mesure
Vous mettre en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal
Ne laissez rien au hasard. Faites de ce projet une réussite, accompagné par des professionnels qui connaissent le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui et donnez vie à votre ambition entrepreneuriale, au coeur d'un cadre qui n'attend que vous.
Le fonds est à vendre en sus , regarder l'annonce du fonds ou contacter moi

DPE Cd : 229 GES C14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,sous portage salariale Axa numeron contrat 0115504 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 63B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

vente 670 000 euros
Honoraires vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr