Vente fonds de commerce Commerces

Magasin de presse & services en galerie marchande (Sud de Strasbourg) À saisir : fonds de commerce d'un magasin de presse parmi les plus importants distributeurs de la région, situé en galerie marchande d'un grand hypermarché au coeur d'une commune dynamique du sud de Strasbourg. Activités proposées Presse quotidienne & magazines FDJ (Française des Jeux) Relais Poste Relais Colis Carterie & cadeaux Produits complémentaires à forte rotation Atouts majeurs EBE supérieur à 90 000 Euros : rentabilité solide et démontrée Flux constant et garanti grâce à l'emplacement premium Surface de vente en parfait état, mobilier récent Équipement informatique complet, sécurité optimale en galerie marchande Fermé tous les dimanches Horaires confortables : 9h00 - 19h00 Confort de travail et excellent équilibre vie pro / vie perso Organisation idéale Ce commerce convient parfaitement à un couple, accompagné d'un salarié, pour une gestion fluide et maîtrisée. Apport minimum : 45 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

À VENDRE - TABAC . PRESSE . FDJ . CADEAUX Opportunité à saisir - vente cause santé Opportunité rare de reprise de ce Tabac - PRESSE - FDJ - Cadeaux, situé en plein coeur de ville, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce commerce dispose d'un potentiel de développement important pour un repreneur motivé, souhaitant relancer l'activité sur un emplacement stratégique. Les atouts Emplacement central, très passant Belle visibilité commerciale Activités complémentaires génératrices de flux Clientèle locale et de passage Potentiel de relance après reprise Accompagnement du repreneur Le cabinet accompagne les candidats repreneurs à chaque étape : Étude du projet et analyse de faisabilité Montage du dossier financier et du business plan Assistance dans les démarches administratives et notariales Accompagnement pour les demandes de financements et d'agréments Informations complémentaires & visites Pour recevoir le dossier complet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre : Tabac - Presse - PMU - FDJ dans secteur résidentiel dynamique CESSION CAUSE RETRAITE Cet établissement est implanté au coeur d'un quartier résidentiel et actif. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une fréquentation locale régulière et d'un stationnement pratique à proximité. L'activité est actuellement tenue par une seule personne, ce qui en fait un modèle économique rentable et simple à piloter. La surface commerciale est confortable et optimisée pour l'accueil du public comme pour le développement d'activités complémentaires. Le commerce est équipé de tout le nécessaire : mobilier, caisse, borne FDJ, terminal PMU, présentoirs presse. La sécurité est renforcée grâce à un système complet comprenant alarme, vidéosurveillance et rideaux métalliques. Ce fonds présente un réel potentiel de développement. L'aménagement des horaires d'ouverture permettrait de capter une clientèle plus large, tandis qu'une extension de l'offre pourrait inclure une activité d'épicerie de dépannage, la vente de produits vape ou CBD, de la papeterie ou des objets du quotidien. vous accompagne avec un conseil personnalisé à chaque étape : démarches administratives et juridiques, recherche de financements, obtention des agréments nécessaires. Forte de son expérience, l'agence a déjà accompagné plus d'une centaine de buralistes en Alsace depuis plus de 10 ans. Son expertise reconnue constitue un atout majeur pour réussir la reprise et le développement de votre commerce. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

À SAISIR - Fonds de Commerce Tabac, Loto, Presse, Cadeaux Emplacement PREMIUM à FRAIZE Vous rêvez de diriger un commerce rentable, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette affaire rare est faite pour vous. En plein coeur de FRAIZE, vous propose un bureau de tabac florissant, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une clientèle fidèle, et d'un fort potentiel de développement. Un Commerce Clé en Main, Moderne et Rentable Avec plus de 100 m² de surface commerciale optimisée, ce magasin est prêt à exploiter dès le premier jour : Idéal pour un couple d'exploitant ou un exploitant avec 1 salarié. Agencement fonctionnel & cadre de travail agréable Belle rentabilité et rémunération assurée Une Offre Produits Large et Dynamique Ce commerce de proximité est une véritable référence locale grâce à sa diversité de produits : Cadeaux originaux, bijoux & accessoires tendance Presse, librairie, papeterie & articles spécialisés Articles fumeurs, espace vape & produits CBD Confiseries & douceurs Services pratiques : recharges, paiements de factures, etc. Emplacement Premium & Visibilité Maximale Localisation stratégique avec fort passage et stationnement facile Clientèle fidèle + flux régulier de passage À deux pas de toutes commodités Un Fort Potentiel de Développement Ce commerce peut encore aller plus loin : Développement de nouvelles gammes (digital, services...) Amplitude horaire élargie = + de fréquentation Communication locale et réseaux à renforcer Un Plus : Logement de fonction sur place ! Un appartement F4 de 120 m² avec un grand terrain exposé plein sud. L'idéal pour concilier vie pro & perso en toute simplicité. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

À SAISIR - Fonds de Commerce Tabac, Loto, Presse, Cadeaux | Emplacement PREMIUM à Creutzwald Vous rêvez de diriger un commerce rentable, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette affaire rare est faite pour vous. En plein coeur de Creutzwald, vous propose un bureau de tabac florissant, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une clientèle fidèle, et d'un fort potentiel de développement. Un Commerce Clé en Main, Moderne et Rentable Avec plus de 90 m² de surface commerciale optimisée, ce magasin est prêt à exploiter dès le premier jour : Idéal pour un couple avec un salarié ou un exploitant avec 2 salariés Agencement fonctionnel & cadre de travail agréable Belle rentabilité et rémunération assurée Une Offre Produits Large et Dynamique Ce commerce de proximité est une véritable référence locale grâce à sa diversité de produits : Cadeaux originaux, bijoux & accessoires tendance Presse, librairie, papeterie & articles spécialisés Articles fumeurs, espace vape & produits CBD Confiseries & douceurs Services pratiques : recharges, paiements de factures, etc. Emplacement Premium & Visibilité Maximale Localisation stratégique avec fort passage et stationnement facile Clientèle fidèle + flux régulier de passage À deux pas de toutes commodités Un Fort Potentiel de Développement Ce commerce peut encore aller plus loin : Développement de nouvelles gammes (digital, services...) Amplitude horaire élargie = + de fréquentation Communication locale et réseaux à renforcer Un Plus : Logement sur place ! Un appartement F4 de 150 m² avec terrasse et garage double est disponible pour seulement 650 Euros/mois. L'idéal pour concilier vie pro & perso en toute simplicité. Accompagnement Complet avec Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : Business plan personnalisé Montage du dossier de financement Rédaction des contrats & démarches administratives Conseils pour la reprise et les agréments Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer ! Vous souhaitez investir dans une activité dynamique, rentable et pérenne ? Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite !

Située au coeur d'une ville touristique emblématique d'Alsace, cette pâtisserie-chocolaterie haut de gamme bénéficie d'une notoriété reconnue et d'un emplacement exceptionnel (emplacement N°1). Les Atouts de l'Établissement : Chiffre d'affaires élevé et en croissance Plus de 1 million d'euros de chiffre d'affaires en 2024, avec une progression régulière de 5 % par an. Locaux récents et sans travaux Entièrement rénovés et parfaitement entretenus, dans un style moderne et chaleureux. Surface spacieuse et bien agencée 200 m² d'espace commercial comprenant la boutique et un coin restauration 100 m² de laboratoires professionnels, parfaitement équipés pour une production artisanale sur place Activité complémentaire rentable Espace restauration avec terrasse extérieure, idéal pour capter le flux touristique Licence IV incluse Possibilité de développer une offre de boissons ou de nouveaux concepts (salon de thé, bar à desserts, etc.) Potentiel de Développement & Souplesse d'Exploitation Affaire clé en main Parfaite pour un pâtissier, chocolatier ou restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et structurée Bail toutes activités Permet d'élargir ou transformer l'activité selon vos ambitions : traiteur, salon de thé, glaces artisanales, etc. Pourquoi Saisir cette Opportunité ? Clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année Emplacement premium dans une région à forte attractivité Structure saine et prête à fonctionner dès la reprise Qualité de vie exceptionnelle dans l'une des plus belles régions de France Accompagnement Complet par Nous vous accompagnons dans toutes les étapes : montage de dossier, business plan, financement, signature notaire, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous.

PÂTISSERIE – CHOCOLATERIE

Fonds de commerce avec murs indissociables – Aube

À VENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE D’EXPLOITANTS

Dans une charmante petite commune de l’Aube, découvrez cette pâtisserie-chocolaterie bénéficiant d’une activité régulière et d’un chiffre d’affaires correct, permettant une exploitation adaptée à un couple.

L’établissement dispose d’un matériel professionnel complet, fonctionnel et régulièrement entretenu, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.

UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER

Activité de pâtisserie – chocolaterie
Clientèle locale et activité régulière
Chiffre d’affaires correct
Affaire adaptée à un couple d’exploitants
Laboratoire professionnel
Matériel professionnel entretenu et opérationnel
Potentiel de développement selon le projet des repreneurs
Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À L’ÉTAGE

À l’étage, le bien dispose actuellement de plusieurs pièces utilisées comme espaces de réserve et de stockage.

Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, afin de créer à terme un logement de fonction au-dessus du commerce.

Cette configuration peut notamment permettre à un couple repreneur de regrouper son activité professionnelle et son lieu de vie, après réaménagement des espaces.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

La vente comprend obligatoirement les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi au futur acquéreur la maîtrise de son outil de travail et du bâtiment.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans l’Aube, avec une activité existante, un outil de production équipé et un potentiel d’évolution intéressant.

Les informations financières, le détail du matériel et les conditions de cession seront communiqués après premier contact et étude du projet de reprise.

Renseignements et visites sur demande.
Dossier présenté en toute confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce d’une bijouterie – joaillerie – horlogerie indépendante, bénéficiant d’un emplacement reconnu au sein d’une galerie commerciale.

Implantée depuis 34 ans au même emplacement, cette affaire dispose d’une forte ancienneté commerciale et d’une clientèle fidélisée.
L’établissement est exploité sous enseigne indépendante, sans franchise et sans royalties sur le chiffre d’affaires.

CHIFFRES CLÉS :
• Chiffre d’affaires : 928 000 € HT
• Marge opérationnelle : 56 %
• EBRE : 114 000 €
• Stock : environ 350 000 €
• Rémunération de la gérance chargée : 180 000 €/an

CONDITIONS D’EXPLOITATION :
• Loyer charges comprises : 3 700 € HT/mois
• Taxe foncière : 3 100 €/an
• Dépôt de garantie : 3 331 €
• Bail commercial en cours jusqu’en juin 2029
• Aucun droit de franchise ni royalties sur le CA

PERSONNEL :
L’équipe est composée de 5 salariés en CDI à temps plein, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation.

HORAIRES :
Ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.

POINTS FORTS :
• 34 ans d’ancienneté dans la galerie commerciale
• Emplacement commercial établi
• Chiffre d’affaires proche de 1 M€ HT
• Belle marge commerciale
• Enseigne totalement indépendante
• Absence de royalties
• Équipe salariée structurée et en place
• Stock important et diversifié
• Accompagnement du repreneur possible pendant quelques semaines afin d’assurer une transmission optimale
Affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la bijouterie, joaillerie ou horlogerie souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel disposant d’un historique commercial significatif.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange et validation du profil acquéreur.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces et entreprises.

BOULANGERIE – REIMS – FONDS DE COMMERCE AVEC LOGEMENT

ET COMMERCES vous propose à la vente une boulangerie située à Tinqueux, dans l’agglomération rémoise.
Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
L’établissement développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 222 000 €, avec une marge brute de 73 %.

Le commerce dispose d’une surface d’environ 80 m² et bénéficie d’un magasin climatisé. Le matériel comprend notamment un four BONGARD gaz régulièrement entretenu.
L’exploitation fonctionne actuellement avec :
1 boulanger à temps plein ;
1 vendeuse à mi-temps ;
le gérant.
L’activité représente environ 120 quintaux de farine par an.

Un véritable atout pour la reprise : l’affaire bénéficie d’un logement indépendant d’environ 80 m², complété par un grenier aménagé d’environ 50 m². L’accès au logement est indépendant du commerce.

Conditions locatives :
Loyer commercial : 12 940 € HT/an ;
Loyer logement : 7 200 €/an ;
Taxe foncière : environ 1 600 €/an ;
Compteurs électriques séparés ;
Chauffage central au gaz.
QUALITÉ DE VIE INTÉRESSANTE
L’organisation actuelle permet de conserver un rythme de travail structuré :
Ouverture du mardi au samedi : 6h30–13h30 et 16h00–19h00 ;
Dimanche : 7h00–13h00 ;
Fermeture le lundi ;
4 semaines de congés annuels.
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie existante avec logement sur place et potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de ET COMMERCES.

À VENDRE – BOULANGERIE • PÂTISSERIE • CHOCOLATERIE – MOURMELON-LE-GRAND

& COMMERCES vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie implantée à Mourmelon-le-Grand, cédée pour cause de départ à la retraite.
L’établissement bénéficie d’une belle surface d’exploitation d’environ 360 m², permettant de disposer d’espaces de production confortables et bien équipés.

CHIFFRES CLÉS :
• Chiffre d’affaires : environ 380 000 €
• Marge : 78 %
• Environ 300 quintaux/an
• 98 % de la production réalisée maison
• Équipe en place à reprendre

CONDITIONS D’EXPLOITATION :
• Loyer : 14 400 € HT/an, soit 1 200 € HT/mois
• Bail commercial : environ 7 années restantes
• Taxe foncière : environ 1 500 €
• Magasin climatisé
• Compteur électrique indépendant
• Installation gaz propane

MATÉRIEL & PRODUCTION :
L’affaire dispose d'un équipement complet comprenant notamment un four électrique BONGARD Intuitiv d'environ 3 ans, chambre de pousse, pétrin, batteur, surgélateur, chambres froide négative et positive, diviseuse, façonneuse, laminoir, refroidisseur ainsi qu’un laboratoire dédié à la chocolaterie.

L’organisation actuelle offre également un rythme d’exploitation intéressant :
• Fermeture le lundi
• Fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi
• Horaires : 6h30–12h30 / 15h00–19h00
• Environ 7 semaines de congés annuels

Une affaire structurée, disposant d’un outil de production complet et d’un chiffre d’affaires significatif, particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie avec une activité complémentaire en pâtisserie et chocolaterie.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – 2 BOUTIQUES + LABORATOIRE – CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un ensemble de boulangerie-pâtisserie implanté à Chaumont, composé de deux points de vente et d’un laboratoire de production.
L’établissement bénéficie d’une activité bien installée, complétée par une tournée régulière auprès d’établissements scolaires, notamment plusieurs lycées, ainsi que sur le secteur de la Préfecture.
L’ensemble développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 680 000 €, avec une marge brute de l’ordre de 70 %.

ACTIVITÉ
Boulangerie, pâtisserie et viennoiserie intégralement fabriquées maison.

L’exploitation s’organise autour de :
2 boutiques situées à Chaumont ;
1 laboratoire de production ;
1 tournée auprès d’écoles, collèges et lycées ;
2 véhicules professionnels compris dans la société ;
Caisses automatiques dans les deux points de vente.
LOCAUX
Boutique principale avec laboratoire :
Environ 300 m² ;
Laboratoire de production équipé ;
Loyer actuel : 3 000 € HT/mois ;
Possibilité d’acquisition des murs concomitamment au fonds.
Seconde boutique :
Environ 100 m² ;
Appartement de fonction ;
Immeuble en monopropriété ;
Loyer : 1 576 €/mois.
MATÉRIEL ET CONFORMITÉ
Matériel professionnel principalement BONGARD, régulièrement suivi et entretenu.

Contrôle électrique réalisé par APAVE : conforme.

ORGANISATION
Équipe en place permettant d’assurer la production et la vente sur les deux sites.
Le gérant intervient principalement en production, livraison et ponctuellement à la vente.
L’exploitation bénéficie d’un rythme de travail particulièrement intéressant pour la profession :
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi ;
5 semaines de congés annuels ;
2 semaines de fermeture à Noël ;
3 semaines de fermeture en été.
Horaires :
Du mardi au samedi.
Boutique avec laboratoire :
6h30 – 13h00.
Seconde boutique :
6h30 – 13h00 / 15h30 – 18h30.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 680 000 €
Marge brute : environ 70 %
Volume farine : environ 600 quintaux/an

CONDITIONS DE CESSION
Acquisition des murs de la boutique principale avec laboratoire indissociable de la cession :
PRIX GLOBAL MURS + FONDS :
500 000 € FAI

La cession porte sur le fonds de commerce et les murs concernés.

Affaire structurée offrant deux implantations commerciales, un outil de production complet, une équipe en place et un chiffre d’affaires significatif, avec un potentiel d’optimisation de l’exploitation.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

TABAC – PRESSE – FDJ – ARTICLES FUMEURS – E-COMMERCE | SECTEUR CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un Tabac – Presse – FDJ – PMU – Articles fumeurs avec Logement, situé à environ 30 minutes de Chaumont, dans une commune bénéficiant d’un important flux de passage.

L’établissement profite d’une absence de concurrence directe sur son secteur et d’une clientèle locale fidélisée, complétée par une importante clientèle de passage.
L’affaire présente également une particularité particulièrement intéressante : une activité de vente en ligne fortement développée, permettant de conjuguer commerce physique de proximité et activité digitale à fort volume.

CHIFFRES CLÉS :
Chiffre d’affaires global : 2 491 171 € HT
Ventes magasin : 173 015 €
E-commerce / Vente en ligne : 2 113 724 €
Total commissions : 204 432 €
EBE : 93 840 €
DÉTAIL DES PRINCIPALES COMMISSIONS :
Tabac : 149 304 €
FDJ Loterie : 19 484 €
FDJ Loto : 16 636 €
Presse et journaux : environ 14 752 €
PMU : 1 254 €
Autres commissions : La Poste, monétique, timbres, encaissements et services complémentaires
Le point de vente développe également 62 423 € de ventes d’articles fumeurs, ainsi que différentes activités complémentaires : cadeaux, papeterie, carterie, librairie, boissons, confiserie et téléphonie.

LES ATOUTS :
Emplacement stratégique dans une commune de passage, aucune concurrence directe, commission Tabac proche de 150 K€, activités diversifiées et surtout une activité e-commerce générant plus de 2,1 M€ de chiffre d’affaires.

Une affaire atypique et structurée, offrant à son futur exploitant deux véritables moteurs d’activité : un Tabac-Presse solidement implanté localement et une activité de vente en ligne déjà opérationnelle et performante.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

& Commerces – Spécialiste de la transaction de fonds de commerce.

À VENDRE – FROMAGERIE / CRÈMERIE / ÉPICERIE FINE – SAINT-DIZIER

& COMMERCES vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fromages, produits laitiers et produits d’épicerie fine, idéalement situé à Saint-Dizier.

Cette affaire bénéficie d’un positionnement qualitatif autour des produits de terroir et de la gastronomie, avec une sélection de fromages à la coupe, produits de crèmerie et spécialités régionales ou artisanales.

L’activité s’adresse à une clientèle locale fidèle ainsi qu’à une clientèle recherchant des produits de qualité, avec un potentiel particulièrement intéressant sur les périodes festives et les commandes de plateaux.

ACTIVITÉS
• Fromagerie et vente de fromages à la coupe
• Crèmerie et produits laitiers
• Épicerie fine et produits gastronomiques
• Produits régionaux et spécialités artisanales
• Préparation de plateaux de fromages
• Coffrets et compositions gourmandes
• Vente au détail auprès des particuliers
• Possibilité de développer les commandes professionnelles, entreprises, associations et évènementiel

L'établissement dispose d'un concept déjà identifié et d'une activité immédiatement exploitable, permettant à un repreneur de poursuivre l'exploitation tout en développant de nouveaux relais de croissance : vente en ligne, click & collect, livraison, prestations évènementielles, plateaux sur commande ou partenariats avec les professionnels locaux.

Une opportunité adaptée à un professionnel des métiers de bouche, à un commerçant souhaitant développer une activité qualitative ou à un porteur de projet recherchant une affaire spécialisée bénéficiant d'un véritable potentiel commercial.

Localisation : Saint-Dizier (52)

Informations financières, conditions locatives et renseignements complémentaires disponibles auprès de & COMMERCES, après échange sur le projet de reprise.

A SAISIR ce fonds de commerce, Tabac, Presse, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 60m2.

Chiffres D’affaires Taxables HT:
Total CA: 10k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Total des Commissions: 52k € NET

Bail commercial à renouveler avec la Vente:
Loyer: 295 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi de 7h à 19h
Samedi: 8h à 17h.
Dimanche Fermé

Prix du fonds : 59 000 € FAI

Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie de renom + Murs Commerciaux

Implantée depuis plusieurs générations au cœur d'un village de caractère de l'Aube, aux portes de la Côte-d'Or, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement développe un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, témoignant d'une activité pérenne et d'un fort ancrage sur son secteur.

L'outil de travail est particulièrement qualitatif avec une boutique accueillante, des laboratoires de fabrication parfaitement entretenus, un matériel de production complet et régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.
L'ensemble immobilier offre des volumes particulièrement rares :
Environ 350 m² dédiés à l'activité commerciale et aux espaces de production ;
Environ 350 m² d'habitation, comprenant un logement de fonction à rafraîchir, offrant un réel confort de vie ou un potentiel de valorisation.
L'établissement dispose également de nombreux atouts complémentaires :
Grands garages ;
Espaces de stockage fonctionnels ;
Chambres froides de conservation ;
Alimentation électrique en triphasé ;
Chauffage au fioul.
Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec un important potentiel de développement (activité traiteur, vente en ligne, tournées, développement de la gamme artisanale ou diversification des services).

Fonds de Commerce: 69 k€
Murs Commerciaux: 205 k€.

Une affaire clé en main, alliant qualité de l'outil de travail, notoriété locale et qualité de vie, dans un environnement rural dynamique aux portes de la Bourgogne.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU situé en secteur centre villel, local commercial de 80m2.

Chiffres D’affaires Taxable HT: 40k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 47k€
Presse: 18k€
Grattage: 2k€
Tirage: 9k€
PMU: 2k €
Total des Commissions: 92k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 350 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Samedi:
8h
- 19h
Fermeture Dimanche et Jours Féries

Prix du bien : 210 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec possibilité d'un logement de fonction au premier étage.

CA Taxables HT: 80k€
Total des Commissions: 120k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 850 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi Vendredi
6h30-12h30 / 13h30-19h.
Samedi 7h
- 12h30 / 13h30-19h
Dimanche Fermé toute la journée.

Prix du bien : 160 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 min du centre de reims dans une petite ville dynamique sur un emplacement numéro 1, Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 58m2 avec un appartement de fonction T3 au 1er étage.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Vente 5,5 %: 36k €
Vente 20 %: 69k €
Total CA: 106k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 92k € NET
FDJ: 34k €
Total des Commissions: 140k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2031
Loyer avec Logement: 1 000 € par mois.

Ouvertures en 7 / 7
7h
- 19h.
Fermé le Samedi après Midi et Dimanche après Midi.

Mardi toute la journée Marie

Prix du bien : 455 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ local commercial de 126 m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Total CA Taxables: 32 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 30 000 € NET
Presse: 1 000 €
Grattage: 15 000 €
Tirage: 6 000 €
Total des Commissions: 58 000€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 200€ par mois.
Taxe Foncière: 2 400 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 8H
- 12H / 14H30
- 19H
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 147 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et épicerie situé en secteur rural, local commercial de 40m2.

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 500 € par mois.

Prix du bien : 100 000 € FAI

FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER – EMPLACEMENT LOCOMOTIVE – PROCHE MC ARTHUR

Opportunité stratégique à saisir : cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement implanté au sein d’un village de marques dynamique, bénéficiant d’un flux constant et d’une locomotive commerciale.
Local commercial :
Surface totale : 263 m²
Surface de vente optimisée
Boutique principale : 63 m² dont 13 m² de surface commerciale dédiée
Double accès / 2 entrées
Climatisation réversible (chauffage électrique)
Système d’alarme intrusion
Environnement commercial :
Emplacement premium avec forte attractivité
Zone à fort pouvoir d’achat et fréquentation régulière
Conditions locatives :
Bail commercial neuf 3/6/9 ans
Loyer progressif :100 € HT/m²/an
110 € HT/m²/an
120 € HT/m²/an

Charges : 25 € HT/m²/an
Contribution publicité : 13 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Chiffres clés :
CA prévisionnel / base 2025 : 350 000 € TTC
Marge optimisable avec repositionnement stratégique
Personnel à reprendre :
1 Responsable (19 ans) – 1 786 € net / 37hÉquipe jeune, opérationnelle immédiatement
Stock (levier de rentabilité immédiat) :
Stock valorisé 60 000 €
Reprise avec décote de 30%, paiement étalé sur 6 mois (6 traites avalisées banque)
Conditions de cession :
Prix FAI : 59 000 €
Stock en sus
Calendrier :
Réitération de la vente : Décembre 2026

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, Pmu et Epicerie, situé en secteur résidentiel, local commercial de 70m2 avec une partie Epicerie.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Epicerie 5,5%: 162k€
Epicerie 10%: 116k€
Articles Fumeurs: 35k€
Total CA: 341k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 67k€
Presse: 8k€
Grattage: 34k€
Tirage: 5k€
PMU: 1,8k€
Total des Commissions: 130k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer Tabac: 1 200 € par mois.
Loyer Epicerie: 820 € par mois.

OUVERT du LUNDI AU SAMEDI:
8H30-12H / 15H-19H

Prix du bien : 370 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé sur un axe de grand passage, bénéficiant de nombreux stationnement et commerces alentours, local commercial de 130m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Ventes 20%: 72k€
Ventes 5,5%:15k€
Total CA: 88k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 80k€
Presse: 6k€
FDJ: 44k€
Total des Commissions: 150k€

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 750 € par mois.

OUVERTURES:
LUNDI AU VENDREDI:
6H30
- 19H.
SAMEDI:
8H
- 19H.

Prix du bien : 400 000 € FAI

BOUCHERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE NOTORIÉTÉ

À saisir : fonds de commerce de boucherie traditionnelle bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle et régulière.

Surface commerciale : 140 m² Activité saine et pérenne avec flux constant de clients récurrents Aucun contrat fournisseur imposé – liberté totale d’exploitation‍ Personnel en place : 1 salarié en CDI 35h à reprendre Bail commercial sécurisé renouvelé jusqu’en 2035 Loyer exceptionnellement faible : 900 € / mois

️ Outil de travail complet :Matériel professionnel suivi, entretenu et opérationnel immédiatement, permettant une reprise sans investissement lourd.

Points forts :
Notoriété installée dans la région
Clientèle qualitative et fidélisée
Faible niveau de charges fixes
Potentiel de développement (traiteur, plats préparés, diversification)
Idéal pour professionnel souhaitant capitaliser sur une affaire clé en main avec rentabilité immédiate.

A CEDER dans une petite commune a coté de SENS, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Alimentation Générale situé en centre ville. Boutique entièrement équipé. Le Fournil et le laboratoire sont entièrement équipé.

Chiffres D’affaires Principaux:
CA:400 k€
CA 100% Boutique.

Bail commercial 3-6-9 qui sera établis pour la vente:
Loyer: 1 500 € par mois.

OUVERTURES:
7h-12h45
15h30
- 19h
Du Mardi au Samedi
Le Dimanche:
7h-12h45

4-5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 198 000 € FAI