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À VENDRE TABAC FDJ PMU PRESSE MULTISERVICES AVEC TERRASSE
SECTEUR ARLES / CAMARGUE / ALPILLES
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement située dans un village dynamique à proximité immédiate de Arles, au cœur d'un secteur recherché entre la Camargue et les Alpilles.
Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité, parking à proximité immédiate et clientèle locale fidèle, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison.
Idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés souhaitant reprendre une activité rentable, stable et encore développable.
LES ATOUTS DU COMMERCE
Emplacement visible et passantTerrasse exploitableParking immédiatClientèle régulière et localeActivité diversifiéeAffaire saine et rentableAucun salarié à reprendreFaible loyerCadre de vie recherché dans le sud de la FranceACTIVITÉS ACTUELLES
TabacFrançaise des Jeux (FDJ)PMUPresseÉpicerie multiservicesFORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
De nombreuses pistes permettent d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires :
Développement vapotage / cigarettes électroniquesSnackingPetite restaurationÉpicerie fine et produits locauxSouvenirs / produits touristiquesExploitation renforcée de la terrasseExtension des horaires d'ouvertureOffre boissons et caféterieLe secteur bénéficie d'un flux important entre :
ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconBeaucaireLes AlpillesSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouNîmesCamargueDONNÉES FINANCIÈRES
Moyenne sur 3 ans :
Commissions nettes moyennes : 104 K€EBE retraité moyen : 102 K€Chiffre d'affaires 2025 : 237 K€Loyer : 850 € HT / moisPRIX DE VENTE
277 000 € FAI HT
Soit 280 400 € TTC (TVA récupérable)
Une opportunité rare pour des repreneurs recherchant une affaire rentable avec qualité de vie et fort potentiel d'évolution dans un secteur touristique et dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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