Vente fonds de commerce Commerces

Opportunité rare d'acquisition d'une agence immobilière idéalement implantée dans le 92, territoire stratégique du Grand Paris, l'un des marchés les plus dynamiques et solvables de France. UN MARCHÉ PUISSANT 1,6 million d'habitants ? densité parmi les plus fortes de France Prix moyen appartements : 6 000 à 10 000 €/m² selon secteur Loyers moyens : 22 à 28 €/m² Volume transactionnel élevé grâce à une forte rotation résidentielle Marché porté par cadres supérieurs, dirigeants, expatriés et investisseurs Le 92 concentre une clientèle à fort pouvoir d'achat et une demande constante en transaction, gestion locative et investissement patrimonial. ACTIVITÉ & POTENTIEL Développement possible sur : Mandats exclusifs premium Gestion locative (revenus récurrents sécurisés) Location meublée & corporate Immobilier d'investissement Chasse immobilière & accompagnement expatriés Synergies courtage / financement PROJECTION DE CHIFFRE D'AFFAIRES 20 ventes/an à 450 000 € moyen = 900 000 € de volume Commission moyenne 4 % = 360 000 € de CA transaction + Gestion locative (150 lots x 7 % x 1 200 €/mois) ~ 151 000 €/an + Locations & honoraires annexes ? 60 000 €/an Potentiel CA global sup. a 500 000 €/an Marge nette attractive sur structure optimisée PROFIL RECHERCHÉ Professionnel de l'immobilier, investisseur ou réseau souhaitant s'implanter sur un secteur à forte valeur patrimoniale. Positionnement idéal pour capter un marché premium à fort potentiel de croissance. Dossier complet sur demande ? Confidentialité assurée.

Opportunité rare dans le département de l'Hérault (34) : agence immobilière sous enseigne Laforêt, idéalement située en emplacement premium (N°1) au coeur d'une ville côtière dynamique. Cette agence bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété locale et d'un portefeuille clients fidèle et actif. Activités & Chiffres clés
- Transaction immobilière : CA sup. a 240 k€
- Location : CA sup. a 25 k€
- Gestion locative : o 23 lots o Revenus récurrents sécurisés Les atouts
- Emplacement n°1 avec fort passage piéton
- Enseigne nationale Laforêt
- Équipe en place expérimentée, immédiatement opérationnelle
- Locaux en excellent état, conformes aux standards
- Activité récurrente via la gestion locative
- Clientèle fidèle (particuliers et investisseurs) Conditions
- Prix de cession : 130000 €
- Accompagnement du cédant possible
- Données détaillées après signature d'un accord de confidentialité (NDA)
- Contrat de franchise Laforêt obligatoire Profil idéal
- Entrepreneur souhaitant se lancer dans l'immobilier
- Professionnel cherchant une structure clé en main Contact par email pour informations complémentaires ou visite Une opportunité clé en main dans un marché immobilier très dynamique !

Belle opportunité ! Boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'un bourg, à un embranchement stratégique de routes touristiques, générant une très forte affluence, notamment lors des week-ends et périodes de vacances scolaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, avec une vue sur le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, cafés, épicerie). La mer se situe à seulement 2 km, renforçant l'attractivité touristique du secteur. Le commerce dispose d'un magasin clair, spacieux et accueillant, offrant un réel confort pour la clientèle et un excellent potentiel de développement. La surface totale est d'environ 300 m², parfaitement adaptée à l'activité. Affaire exploitée avec un effectif de 6 personnes, non soumise à l'encadrement des loyers. Prix de vente : 433 600 € FAI Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires acquéreur : 33 600 € (8,4 %) Contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 930 006 903
- QUIMPER.

**À VENDRE SPA / INSTITUT BIEN-ÊTRE ? QUIMPER CENTRE** Situé en plein coeur de Quimper, ce spa bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton régulier. **L'activité :** Spa / institut de bien-être clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Clientèle locale fidèle, avec un potentiel de développement lié à l'attractivité touristique de la ville. **Les atouts :** * Emplacement central recherché * Local soigné avec ambiance qualitative * Activité existante, sans création à prévoir * Possibilités de développement (soins premium, abonnements, privatisation) * Adapté à un professionnel du bien-être ou à un investisseur **Données clés :** * Prix de cession : 95 000 € net vendeur * Activité immédiatement opérationnelle * Accompagnement possible lors de la reprise **Profil recherché :** Professionnel du secteur esthétique / bien-être ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité avec potentiel de croissance. Dossier complet et visites sur demande. Opportunité sur le secteur de Quimper centre, adaptée à une première installation ou à un projet de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 @photo non contractuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
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À vendre fonds de commerce d'une surface de 50 m² Finistère sud Belle opportunité de reprise ! À vendre salon de coiffure bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Les atouts : Emplacement de qualité avec forte visibilité Salon entièrement équipé ? aucuninvestissement à prévoir Clientèle régulière et fidèle Agencement moderne et chaleureux Activité immédiatement exploitable Fort potentiel de développement (prestations, esthétique, barber, etc.) Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 930 006 903
- QUIMPER.

Notre agence , spécialise de la vente professionnelle, vous propose à la vente ce salon de coiffure d'une superficie d'environ 66 m² avec un très bel emplacement en zone commerciale avec un fort passage. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Vitrolles, ce salon de coiffure de 66 m² bénéficie d'une belle notoriété locale, construit au fil des années grâce à une clientèle fidèle et des avis excellents sur les réseaux sociaux. Loyer mensuel : 2 200 € + 100 € de charges / mois (copropriété + taxe foncière) Changement d'activité possible avec accord du bailleur et POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS D'ICI 3 ANS. Ce local offre un fort potentiel commercial, que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept. À découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations.

Retrouvez cette boulangerie-pâtisserie, implantée dans un secteur attractif du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et visibilité grâce à un parking gratuit situé en face et d'une rue circulante à double sens avec stationnement. Les équipements, soigneusement entretenus, permettent une exploitation immédiate. L'activité affiche une évolution positive avec un chiffre d'affaires proche de 200 000€ et une rentabilité estimée à 70 000€. De vastes locaux, un logement et un garage viennent compléter cette affaire aux nombreux atouts. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Opportunité à saisir : bijouterie, située en plein centre ville, avec stationnement facile et parking à proximité. L'agence vous présente une boutique raffinée, décorée avec soin. Le chiffre d'affaires atteint 250.000€ HT, ce qui permet une rentabilité de l'ordre de 60.000€. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Belle opportunité de reprendre un VIVAL ouvert du lundi au samedi de 07h30 à 20h et le dimanche de 07h30 à 13h dans un beau quartier vivant d'une grande ville de la LOIRE proche de ST-ÉTIENNE avec plusieurs écoles, 2 collèges, 3 lycées, 1 hôpital/1 EHPAD et tous commerces complémentaires à proximité (boucherie/tabac/Primeur/Pharmacie...).
Clientèle agréable avec du pouvoir d'achat.
Dans les 80 m² de surface de vente (autant pour les réserves) ; magasin clé en main avec du matériel en bon état (peut-être les frigos à changer d'ici quelques années).

CA TTC dans les 210K€. Gros potentiel de développement du CA (dans les 350 à 400K€).
Loyer mensuel : 832€ TTC
Appartement F4 de 90m² inclus dans ce montant de loyer
Services en place : relais LA POSTE, locker MONDIAL RELAY et relais-colis GLS & DHL ; fromage à la coupe ; grosse activité snacking/restauration rapide (paninis/sandwiches) pendant la période scolaire (grâce aux nombreux établissements scolaires à proximité).
Concurrence (VIVAL et ALDI) la plus proche à 5 minutes en voiture.

Vente du fonds de commerce à 80 000 €.
30 000 € d'apport requis.
Exploitation idéale en solo pour commencer (avec un soutien indispensable du temps de midi pendant la période scolaire).
N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec la commerçante, si votre profil correspond.

*photos non contractuelles
Réf. annonce 405074

Capitole-Fonds de commerce / Esthétique/Bien
- Etre.Emplacement n°1 Exceptionnel. En plein quartier Capitole à Toulouse, au cœur d'un secteur trés recherché et a fort passage piéton. Surface d'environ 280 m²,offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, hyper central, grande visibilité.Contact

Ouverte depuis 25 ans, elle fait partie des plus anciennes agences ouvertes. Le cédant part à la retraite et cède une agence en place avec un transaction structuré et expérimenté. L'agence est rentable (+ de 20% de rentabilité nette) grâce à une bonne gestion et un bon CA développé (400K€). Le loyer est faible malgré une belle visibilité. Le rachat de l'agence offre une opportunité unique de s'installer sur ce marché dynamique (+ de 1000 ventes) dans une commune qui restreint l'ouverture de nouvelles agences. Le propriétaire proposera un accompagnement sur mesure.

Montpellier Sud vous propose ce salon de coiffure à Montpellier idéalement situé avec places de parkings pour la clientèle . Ce salon de 45 m² est tout équipé et a été complètement rénové ! L'emplacement du salon ainsi que sa notoriété permet de générer un volume de client très intéressant ! Les charges sont faibles avec un loyer 850 € / mois . N'hésitez pas à contacter votre conseiller Melvin au pour des visites ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre fonds de commerce d'une boulangerie, situé à proximité de la place du Salin et des Carmes. Le local de 46 m² est en parfait état, et se compose d'une boutique point de vente avec un comptoir et grand four, et à l'arrière un coin plonge et un WC. Petite extraction en façade. Boutique de qualité dans un secteur exigeant. Loyer : 840€ / mois Charges Comprises Taxe foncière : 780 € / an CA moyen annuel : 200 000€ (sur 4 jours / semaine seulement) Gros potentiels de développement.

A vendre fonds de commerce d'un salon d'esthétique de 100 m² à Colomiers. Situé sur le secteur du Super U place du Languedoc, le local de 100 m² est vendu entièrement équipé et prêt à l'emploi. Il est composé d'une salle d'accueil, d'une cabine UV , de 4 cabines de soins et d'une réserve. Forte de sa notoriété et implantée depuis de nombreuses années, l'activité est pérenne et réalise un chiffre d'affaire en 2025 de 204 000 € HT Loyer : 2 142 € HT/HC/mois Provision sur charge : 304 net€/mois Provision TF : 300 net€/mois

Littoral héraultais – Centre-ville, emplacement n°1 Située à proximité immédiate de la mer, en plein centre-ville sur une place principale très animée, nous vous proposons à la vente cette très belle boulangerie – pâtisserie – traiteur – confiserie. L’établissement dispose d’un matériel complet en excellent état, offrant un outil de travail performant et fonctionnel. Les surfaces sont particulièrement confortables : Laboratoire d’environ 200 m² Magasin d’environ 50 m² Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer, en complément, un appartement de 150 m² situé au-dessus de la boulangerie (nous consulter). Affaire saine, vendue pour cause de départ à la retraite. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Opportunité à saisir rapidement. Prix : 255 000 € FAI Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Produit rare à la vente dans le Finistère Sud. Implanté au coeur d'une commune dynamique et particulièrement prisée des touristes, ce Tabac Presse Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du littoral. L'établissement profite d'une belle vue mer, un atout indéniable qui contribue à son attractivité tout au long de l'année. Le commerce dispose d'une vaste surface de vente d'environ 150 m², offrant un espace de travail confortable et une présentation optimale des différents univers d'activité. L'exploitation est organisée avec un jour de fermeture hebdomadaire, permettant de préserver un bon équilibre de vie. L'affaire affiche des performances solides avec plus de 100 000 € de commissions nettes annuelles et un excédent brut d'exploitation retraité de 85 000 €. Les ventes tabac enregistrent une progression régulière, confirmant le dynamisme de l'activité et la qualité de son implantation commerciale. Saine et bien tenue, cette entreprise bénéficie d'un historique rassurant et offre encore de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre sa croissance. Prix de vente net vendeur : 250 000 € Honoraires d'agence : 21 500 € HT Référence dossier : 6501 Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous. Agence L'ENTREPRISE, spécialiste de la vente et de l'acquisition de fonds de commerce dans le Finistère : Café, Bar, Brasserie, Tabac, Presse, Hôtellerie, Restauration ? Présente à Brest et à Quimper. (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Belle opportunité d'entreprendre dans un commerce de proximité à taille humaine, idéalement située sur un emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Landerneau. Cette fromagerie-épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, générant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. L'activité est actuellement exploitée avec un rythme de travail confortable comprenant un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que trois semaines de congés annuels, tout en réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 195 000 €. Le commerce est installé dans un local entièrement rénové et parfaitement entretenu, avec un loyer particulièrement attractif de seulement 500 € HT/HC par mois. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande souplesse d'organisation au futur exploitant. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour une reconversion professionnelle ou une première acquisition de fonds de commerce. Son fonctionnement simple, sa clientèle déjà établie et son investissement raisonnable permettent d'envisager une reprise dans des conditions sécurisantes, avec un risque maîtrisé. Autre atout majeur : le repreneur conservera une totale liberté dans son projet. Il pourra choisir de poursuivre l'activité sous l'enseigne actuelle de la franchise et bénéficier ainsi d'un accompagnement, d'outils et d'un savoir-faire éprouvés, ou au contraire développer sa propre identité commerciale en toute indépendance. Cette flexibilité permet d'adapter le projet au profil, à l'expérience et aux ambitions du futur dirigeant. L'affaire présente également de belles perspectives de développement grâce à l'élargissement de l'offre, à l'animation commerciale ou au renforcement des produits à forte valeur ajoutée. Les points forts : Emplacement n°1 en centre-ville Chiffre d'affaires supérieur à 195 000 € Local rénové et prêt à exploiter Loyer attractif de 500 € HT/HC par mois Aucun salarié à reprendre Clientèle fidèle et régulière Possibilité de conserver ou non l'enseigne de franchise Accompagnement adapté selon le projet retenu Idéal pour une reconversion professionnelle Parfait pour une première acquisition Potentiel de développement réel Prix de vente net vendeur : 110 000 € Honoraires d'agence : 9 500 € HT Dossier complet disponible sur demande ? Référence 7066. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez l'Agence L'ENTREPRISE, spécialiste de la vente et de l'achat de fonds de commerce sur le Finistère (Brest, Quimper et environs) : Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Rare sur le marché quimpérois, cette boucherie bénéficie d'un emplacement n°1 au coeur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique. Solidement implantée depuis de nombreuses années, elle s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière ainsi qu'une excellente réputation locale, garantissant la pérennité de l'activité. L'entreprise affiche une progression constante de son chiffre d'affaires, témoignant de la qualité de son exploitation, de son positionnement commercial et de l'attachement de sa clientèle. Elle réalise aujourd'hui plus de 1 500 000 € HT de chiffre d'affaires annuel et présente des fondamentaux solides pour poursuivre son développement. L'exploitation est organisée avec un jour de fermeture hebdomadaire et bénéficie d'une équipe professionnelle déjà en place, permettant une reprise sereine et immédiate de l'activité. Le local commercial est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et offre un outil de travail performant pour le futur dirigeant. Au-delà de ses résultats actuels, cette affaire présente encore de réelles perspectives de croissance. Le développement de nouvelles gammes de produits, le renforcement de l'offre traiteur ou encore l'optimisation de certains canaux de commercialisation constituent autant de leviers permettant d'accroître davantage l'activité et la rentabilité. Les points forts : Emplacement n°1 à Quimper Plus de 1 500 000 € HT de chiffre d'affaires annuel, tendance 2025-2026 supérieure à 1 650 000 € HT Progression régulière de l'activité Commerce pérenne avec historique solide Clientèle fidèle et récurrente Équipe en place Local aux normes et parfaitement équipé Secteur commerçant dynamique Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue, rentable et disposant de perspectives d'évolution significatives. Prix de vente net vendeur : 500 000 € Honoraires d'agence : 35 000 € HT Dossier complet disponible sur demande ? Référence 6919 Visite uniquement sur rendez-vous. Votre agence référence sur le Finistère en vente et acquisition fonds de commerce : Agence L'ENTREPRISE vente achat fonds de commerce Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration PME sur Brest & Quimper. (EI) Agent Commercial : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Presqu'ile de Crozon. A vendre fonds de commerce boulangerie patisserie bien située sur un axe passant et rond point d'une cité touristique réputée bien connue. Emplacement numéro un. Rentabilité exceptionnelle. Surface globale 230 M2 (R.D.C 180 et 50 à l'étage)Volume d'affaires de plusde 1m€ hors taxes. Excellent rapport qualité prix . Nombreuses possibilités dont concept boulangerie drive et restauration rapide notamment. Agence l'Entreprise Fonds de commerce Brest Quimper. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983019225
- RENNES.

Tabac loto presse à vendre situé au centre d'un village dynamique entre Brest et Quimper avec un monopole sur la vente de tabac. Zone de chalandise d'environ 8 000 habitants. Logement possible 4 chambres et jardin à proximité. Caractéristiques de ce commerce :
- Emplacement privilégié :Situé au coeur du village, attirant à la fois les habitants et les visiteurs.
- Monopole tabac garantissant une clientèle régulière.
- Magasin propre et sécurisé : Un espace de vente bien entretenu, offrant un environnement agréable pour les clients et sécurisé pour les employés.
- Équipe en place : Possibilité de gérer l'établissement seul ou avec deux employés, idéal pour une reconversion professionnelle. Performance financière :
- Commissions nettes : 190 000€ Excédent Brut d'Exploitation : 180 000 €. Loyer modéré.
- Idéal pour une reconversion professionnelle notamment, établissement clé en main, prêt à fonctionner sans travaux supplémentaires. Agence l'entreprise vente achat fonds de commerce de tabac loto presse et bar tabac.

À VENDRE, TABAC / LOTO / PRESSE / BIMBELOTERIE COEUR DE CITE MÉDIÉVALE , Finistère Opportunité rare pour ce fonds de commerce de tabac, loto, presse et bimbeloterie, idéalement situé au coeur d'une cité médiévale pleine de charme, à seulement 10 minutes des plages. Prix très attractif, à saisir rapidement ! L'établissement bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 8 500 habitants et comprend un logement au-dessus du commerce, offrant un confort supplémentaire pour le repreneur. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : coeur du village, attirant habitants et touristes Magasin propre et sécurisé, offrant un espace agréable pour les clients Équipe en place : gestion possible en couple Commissions annuelles : 124 000 € Loyer modéré Points forts : Idéal pour une reconversion professionnelle Établissement clé en main, prêt à fonctionner sans travaux Fort potentiel de fidélisation et développement Dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. Agence L'Entreprise, spécialiste vente et achat fonds de commerce : Tabac, Loto, Presse, Bar, Brasserie, Hôtellerie, Restauration, Finistère (Brest & Quimper)

À vendre : boutique spécialisée en vêtements et accessoires de sport située à Lorient, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Activité pérenne, installé depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle et régulière. L'activité présente de solides performances avec un chiffre d'affaires clôturé fin 2025 supérieur à 300.000 euros. L'excédent brut d'exploitation réintégré de la rémunération gérance est de 88.000 €. La boutique dispose d'une agréable surface de vente d'environ 85 m² ainsi que d'une réserve d'environ 20 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé. Le local commercial est proposé à la vente uniquement dans le cadre de l'acquisition du fonds de commerce. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros net vendeur + 12.000 euros HT d'honoraires d'agence Prix de vente des murs commerciaux (en vente concomitante) : 260.000 euros net vendeur + 20.800 euros HT d'honoraires d'agence Opportunités à saisir pour tous les passionnés de sport avec la fibre commerçante ! Dossier complet avec photos (Réf : 7786) disponible sur demande. Contactez l'Agence L'ENTREPRISE : vente achat fonds de commerce bar brasserie tabac Hôtellerie Restauration PME & Immobilier Professionnel sur tout le FINISTERE. Informations et visites sur simple demande. (EI) Agent Commercial RSAC 931 544 613 Tribunal de Commerce de Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Alimentation générale / épicerie, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique, sur un axe très passant et touristique menant au célèbre Zoo de Beauval. Emplacement numéro 1, visibilité optimale, stationnement facile. Description du commerce principal (env. 100 m²) Magasin d'alimentation générale / traiteur sous enseigne Proxy FDJ en activité Local rénové il y a 7 ans, matériel en excellent état Équipements froids et moteurs de vitrines vérifiés régulièrement Réserve / bureau + petite chambre froide Climatisation réversible Aucun salarié à reprendre Zone ZRR (avantages fiscaux potentiels) Second local attenant (env. 100 m²) Ancienne boucherie, idéal pour développer une activité complémentaire : Extraction en place 3 chambres froides Plonge Labo de préparation Parfait pour restauration, traiteur, métiers de bouche, snacking, rôtisserie, etc. Atouts majeurs Bail neuf à la reprise Loyer très attractif : 420 € / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Parking gratuit à proximité immédiate Environ 200 m² au total (100 m² + 100 m²) Ouvertures d'ouverture: du mardi au dimanche 8h00/12h30 Potentiel de développement Commerce idéal pour : Reprendre une alimentation générale rentable Développer une activité de restauration / traiteur grâce au second local équipé Exploiter le flux touristique important vers le Zoo de Beauval Proposer des services complémentaires (snacking, plats à emporter, rôtisserie, boucherie, etc.) Pour tout complément d'information contactez au °6

Boulangerie, pâtisserie, glacier bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route menant au Château de Chenonceau, l'un des sites les plus visités de la vallée de la Loire. Le secteur attire chaque année un flux considérable de touristes français et internationaux, générant un passage régulier devant la boutique, particulièrement marqué d'avril à octobre. La proximité d'Amboise, autre pôle touristique majeur, renforce encore l'attractivité de la zone. L'établissement est situé au coeur d'un espace commercial, comprenant notamment une boucherie et un salon de coiffure, ce qui assure un trafic constant et une visibilité optimale. La boutique, rafraîchie en 2024, offre un cadre accueillant. Une partie du matériel est récent. Le local, d'environ 150 m², est de plain?pied, fonctionnel et facile d'accès. Il dispose d'un parking à proximité immédiate ainsi que d'une terrasse, idéale pour valoriser l'activité glacier en saison. L'affaire est reconnue et bien implantée, avec une clientèle résidentielle fidèle tout au long de l'année et un afflux touristique important en haute saison. L'activité est organisée autour d'une ouverture du mardi au samedi, ainsi que le dimanche matin, offrant un rythme de travail équilibré. Le commerce bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un seul salarié en CDI, affecté à la boutique, est à reprendre, ce qui facilite la gestion et la transition pour le repreneur. Le chiffre d'affaires moyen 300 000 €. Le prix de vente FAI est de 165 000 €. Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer une activité artisanale dans un environnement touristique exceptionnel, ou pour un couple recherchant une entreprise rentable, bien tenue et idéalement située. Pour tout complément d'informations contactez au

Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie idéalement située avec logement inclus. Établissement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, composée de professionnels (collectivités, restaurants) et de particuliers. Exploitation très propre, reprise clé en main, matériel entretenu, avec four et vitrine à boissons neufs. Surface totale du local : 100 m² Boutique : 20 m² Bail mixte Loyer annuel : 18 828 € Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour (week-end) Fermeture annuelle : 5 semaines Effectif : 4 salariés + apprentis Chauffage pompe à chaleur, eau chaude électrique et gaz, climatisation, adoucisseur Diagnostics ERP, électrique, extincteurs : conformes Logement de 55 m² comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC. Chiffre d'affaires : 458 440 € EBE : 47 292 € EBER : 95 182 € Les murs peuvent être acheté aussi. Pour tout complément d'information contactez au °6