Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Auvergne-Rhône-Alpes

AFFAIRE à saisir
- Hôtel bureau climatisé de + de 30 numéros proche de VALENCE. Saisissez cette belle opportunité d’achat de MURS et FONDS DE COMMERCE pour cet hôtel bureau 2*. Un emplacement stratégique sur un axe passager et proche d’activité du secteur. L’hôtel dispose de sonparking privé, de vidéosurveillance, d’un ascenseur aux normes et d’une salle de réunion. Clientèle mixte business et loisir. Logement de fonction. Aucun travaux à prévoir. PV FDC 543 000€ HAI
- MURS 964 000€ HAI Vente murs et fonds indissociables 1.508.100€ HAI
- Murs et FDCindissociables
- idéal investisseur

A vendre Domaine Polyvalent près de Vallon Pont d'Arc : Charme, Vue et Potentiel de Croissance Nous vous proposons un domaine d'accueil et de restauration offrant une opportunité rare. Situé en pleine nature et cependant à proximité de la ville , il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'infrastructures neuves, idéal pour les groupes et l'événementiel. L'essentiel en bref : • Hébergement (25 pers.) : Cinq gîtes indépendants, entièrement équipés, rénovés avec des matériaux de qualité et une touche personnelle. • Réception : Belle salle intérieure et vaste terrasse couverte avec vue (jusqu'à 120 places), complétées par une cuisine récente et professionnelle. • Activité : Restaurant reconnu, ouvert sur l'extérieur, offrant une rentabilité immédiate et une base de clientèle. • État : Infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi. Le Véritable Atout : l'extension Le domaine dispose d'un potentiel inexploité de plus de 400 m² de bâti à aménager. Cela représente la possibilité de créer jusqu'à 6 gîtes additionnels ou de développer de nouveaux services (bien-être, salles de séminaires, etc.), assurant une forte marge de développement. Finances et Reprise : • Rentabilité : Belle rentabilité assurée, potentiel à exploiter. • Acquisition : Vendu murs et fonds. Le loyer de 36 000 €, déjà inclus en charges, couvre le financement des murs. Profil : Couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, motivé par un projet de vie et capable d'un apport d'au moins 350 000 €. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de ce Domaine.

A VENDRE VALLÉE DU RHÔNE
- Murs et Fonds Hôtel Restaurant 3* avec Piscine Une quarantaine de chambres spacieuses et contemporaines . Grande salle de restaurant, avec salons et belle terrasse estivale donnant sur la piscine et le parc . Sa situation proche de grands sites économiques et culturels lui permet d’accueillir une clientèle d’affaires et de tourisme, séminaires et événementiel. Construction récente dont une partie de moins de 10 ans, TO supérieur à 70 % CA 2,5 M€ Prix murs et fonds 4.900.000 €

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT DANS LE SUD DE LA DRÔME Emplacement de choix sur la célèbre Via Rhôna Opportunité rare : très bel établissement bénéficiant d’une excellente réputation, tant pour la qualité de son hôtel que de son restaurant. Idéalement situé sur un axe touristique majeur, il attire une clientèle régulière et de passage. Le chiffre d’affaires est stable et équilibré entre les deux activités. Le restaurant dispose de deux salles chaleureuses (25 et 50 couverts) ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. En moyenne, l’établissement sert environ 60 couverts par jour, majoritairement le midi. Côté hébergement, l’hôtel comprend 10 chambres climatisées, dont certaines offrent une vue imprenable sur le parc ou la piscine. L'établissement est parfaitement entretenu et opérationnel immédiatement. Il dispose d’un parking, d’un bel espace extérieur et d’un environnement propice au bien-être. Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans une région très touristique. Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement !

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- A VENDRE HOTEL RESTAURANT MURS ET FONDS AVEC VILLA INDEPENDANTE. A REDYNAMISER Opportunité rare à dynamiser. Hôtel de 9 chambres climatisées avec salle de restaurant et grande terrasse, sur un grand terrain de plus de 5000m² avec parking, garages et une grande villa pour logement de fonction (4ch, 4sdb, séjour, cuisine) Affaire tenue par un couple seul, cession dans le cadre de la retraite. L'activité actuelle n'est pas représentative du potentiel commercial de cette affaire. Un couple professionnel saura saisir l'opportunité patrimoniale de ce bien et relancer l'activité. Idéalement situé en entrée d'une petite ville active et touristique, au pied du Vercors sur la routes des stations de skis sud alpines.

Transformation d'un ancien hôtel 2 étoiles en un hôtel 5 étoiles avec gestion d'activités de luxe.
Rénovation de l'hôtel (en cours)
Amélioration des installations et des services pour atteindre des normes de luxe.
Intégration de nouveaux services d'hôtel et de restaurant pour une expérience complète.

- 14 Chambres
- 835 m2 de SDP
- Lounge bar et restaurant
- SPA et centre de soins
- Piscine interieure et Hammam
- Fitness room

Cet hôtel d'une 10aine de chambres est l'escale idéale pour les voyageurs en quête d'une halte reposante sur la route des vacances, que ce soit sur chemin vers le sud de la France ou en remontée vers les grands axes du nord.
L'établissement dispose d'un parking privé, une borne de recharge pour véhicule électrique, en complément d'un parking public à proximité immédiate. Une partie restaurant situé au rdc et les chambres situées à l'étage.
Une terrasse aménagée de façon GUINGUETTE, offrant un espace convivial et ombragé, sous les tilleuls donnant sur le parking.
Cet établissement, rénové et entièrement repensé récemment, pour avoir un outil de travail performant et complet.
Chaque chambre dispose d'un accès gratuit au wifi, d'une télévision à écran plat, d'une machine à café et d'une salle de bains privative bien équipée.
Que ce soit pour un séjour d'une nuit ou pour plusieurs jours, les clients trouveront tout le confort nécessaire pour reprendre la route dans les meilleures conditions.
Restauration : Salle de restaurant de 30 couverts.
Cuisine ouverte professionnelle, et équipée : Matériel complet pour la restauration traditionnelle + 2 fours à pizzas pour l'activité sur place ou à emporter.
Cette affiliation renforce également la crédibilité de l'établissement auprès des clientèles professionnelles (soirées étapes) et touristiques, tout en offrant un accompagnement sur la transition écologique et les normes du secteur. Après une reprise récente et une transformation de l'établissement, une relance réussie.

Après une reprise récente et une transformation de l'établissement, une relance réussie, l'enseigne a contribué à améliorer la diffusion de l'offre, une gestion performante et un renforcement auprès d'une clientèle professionnelle.

CA sur 6 mois : 104.560 €. Prévisionnel pour 2025 : 230.000 €.
Donc, cet établissement est basé sur un concept clair, cohérent et bien positionné sur son marché et un potentiel de développement. Logement de fonction climatisé, idéal pour un couple gérant.

Prix du Fonds de Commerce : 276.000 € - Loyer 27.600 € HT/an.
Votre apport : 150.000 €.
(REFH 8071) - E.I - - - N'hésitez pas à lus de PHOTOS ! (réf. 343304632)

Vente Murs et fonds d’un Hôtel restaurant au sud de Valence (26) cause santé. Moins de 10 chambres et géré en couple uniquement, cet établissement dispose de grands volumes avec un espace restaurant qui permet notamment d’accueillir des groupes, des autocars. Restauration du midi à développer encore afin de répondre à la très forte demande locale. Licence IV (non
exploitée), terrasses ombragées dont une avec espaces verts. Le prix de vente incluant l’acquisition des murs sur cet emplacement permet également à un investisseur de saisir une réelle opportunité pour un projet locatif (résidence étudiante...). Prix de vente murs et fonds de commerce : 410 000 € FAI (dont 7.3 % TTC Honoraires agence charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris.

Région roannaise. Sur axe majeur avec forte visibilité, sans concurrence proche. Restaurant avec bar licence IV. 54 couverts en salle, 30 au bar et 50 en terrasse. 8 chambres d'hôtel à l'étage, à rénover, non exploitées. Appartement de fonction 3 chambres. Ouvert le midi du lundi au samedi et le soir du mercredi au samedi. 1 serveuse 20h. Salle et bar entièrement rénovés avec cachet, aucun travaux à prévoir. Clientèle de qualité, hommes d'affaires. Idéal pour un couple de professionnels. Fort potentiel.

A VENDRE en Ardèche, proche de Vals les Bains, dans un village touristique de premier plan, un HÔTEL RESTAURANT avec un cachet extraordinaire. Ce bel établissement dispose d'une salle de restaurant apte à recevoir plus de 80 personnes, sans compter la terrasse donnant sur la place du village d'une capacité de 50 personnes et d'un jardin qui, en fonction des événements, peut recevoir à minima 50 personnes. Sur les deux étages supérieurs, vous trouverez six chambres à remettre au goût du jour et une chambre pour un salarié (possibilité de créer un logement de fonction). Cette affaire correspond aux attentes d'un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport minimum de 100k€ (le CA étant réalisé à 90% au niveau du restaurant). Du fait de son positionnement et de l'intérêt touristique du village, c'est une affaire de premier plan dont le potentiel d'évolution est conséquent avec dès le départ des possibilités de progression importantes.

Cet hôtel-brasserie dans une bâtisse Historique pleine de charme du XVème siècle, propose une cuisine simple et locale.
Etape idéale pour tous les voyageurs de passage, de courte ou de moyenne durée.
Emplacement n°1 pour les randonneurs, les amoureux de la nature, les passionnés de sports d'hiver, ou les touristes qui cherchent un point central pour découvrir la région.
Une 10aine de chambres confortables à la décoration soignée, salle pouvant accueillir 32 couverts + TERRASSE.
Possibilité de louer un logement F2+box (470€/mois).
Très bon C.A d'env. 400.000€, très rentable, EBER 162.000 €.
Tenu par une personne + 3.5 CDI.
Prix Murs et Fonds : 632.000 € - Apport souhaitable de 180.000 €.
(REF H 8028). - Pascal G- - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304597)

Cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié, il se compose de +20 chambres allant de 16 à 35 m².
Caractéristiques principales : Piscine chauffée de 9 m x 5 m (capacité : 55 m³), Bâtiment climatisé, une PISCINE, TERRASSE, et BAR extérieur, Rdc accueil, bureau, bar, salle petit déjeuner, salle de restaurant Ascenseur. Bar avec licence IV. Cuisine équipée (non exploitée actuellement).
Buanderie. Bureau. Logement de fonction avec terrasse privative d'env. 80 m².
Deux locaux commerciaux, situés en rez-de-chaussée (environ 40 m² chacun), avec accès direct sur la rue principale, sont actuellement non exploités. Ils peuvent être loués pour une activité commerciale (voir conditions avec l'agent). De nombreuses caves voûtées au niveau de la piscine, sont également inexploitées.
Elles offrent un fort potentiel d'aménagement en espace bien-être ou SPA (selon conditions et capacités techniques).
CA 2024 : 214.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.437.750 € - votre apport selon profil.
(REF H 8025)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304594)

Vends Fonds et Murs d'un hôtel restaurant 3 étoiles avec beaucoup de cachet style art déco proposant 28 chambres entièrement rénovées et une salle de restaurant. Cet établissement est un véritable camp de base pour explorer les différentes stations de ski situées aux alentours. Affaire saine et pérenne. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Au coeur des Monts d'Ardèche, à proximité d'Alès et d'Aubenas
Dans un grand parc arboré de plus d'un hectare
Hotel de charme 3 étoiles avec restaurant alliant parfaitement nature et écologie (potager & valorisation des déchets)
Superficie batiment : 1600 m2
25 chambres avec terrasse sur 2 étages avec ascenseur
Accueil, restaurant, terrasse, mobilier, cuisine et chambres froides neufs (2021)
Grand parking + 5 garages couverts
Grande salle de réception et de séminaire avec cheminée
Possibilité d'extension au 3ème étage pour logement de fonction ou ajout de chambres supplémentaires
Prix demandé : 583 K€ frais d'agence inclus murs et fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Nord Isère - Bel établissement d'hôtellerie restauration. 13 chambre, 4 gîtes. CA HT 642 000e. EBE : 142 000e. Outil de travail moderne et bien équipé. 2 salariés en équivalent temps plein. 50% du CA en hôtellerie, 50% en restauration. Logement de fonction. Une belle affaire de professionnel.

Station internationale
RARE à la vente
Emplacement centre station
15 N° + 23 studios
Activité Hiver + été
logements 

Cause RETRAITE, RARE HOTEL BUREAU,Murs et Fonds Indissociables. Ce bel établissements d'une quinzaine de chambres, bar licence IV peu exploité ainsi que son restaurant pas du tout exploité est à rependre par un couple dynamique. L'hôtel est en parfait état entièrement aux normes (Dernière commission de sécurité 2024) appartement de fonction, pas de personnel à reprendre). Nombreux axe de développement non exploité dû à l’âge des vendeurs . EBE : 86.000 € (hors remontée du loyer à la future SCI). Vente indissociable murs et fonds au prix de 649.000 € HAI. Mandat Fonds : 341142 (256.000 € HAI) et Mandat Murs : 341143 (393.000€ HAI).

Au cœur d'une ville ardéchoise cet hôtel restaurant bénéficie d'un excellent emplacement qui lui permet de travailler avec une clientèle locale, de passage et touristique. Parfaitement équipé et entretenu, cet établissement possède 24 chambres toutes rénovées, une salle de réception et une salle de restauration pouvant accueillir jusque 100 personnes. Gros potentiel de développement notamment sur l'évènementiel et la restauration. CA en évolution CA 2022 : 580.000 €, EBE 165.000 €, Prix FAI 550 000 € Possibilité d'acquérir les murs au prix de 640 000 € FAI

HOTEL RESTAURANT 3* au cœur d'un village de moyenne montagne de 1850 m2 sur 5 niveaux, une trentaine de chambres, piscine. CA en bel progression. Village en plein développement avec la progression du tourisme vert. Possibilité après rénovation de passer à 43 chambres.

RESTAURANT BAR ISERE. Au cœur d'un village touristique, établissement comprenant licence 4, hôtel 9 chambres non exploitées actuellement, un appartement de fonction, 2 salles de restaurant, une terrasse privative intérieure, un bar, des toilettes aux normes accessibilité et handicapés, cuisine petite mais facile d'utilisation, cave naturelle avec une grosse capacité de stockage, places de parking privées, un camion frigorifique neuf de 9 m3 en LDD. Idéal pour couple et 1 employé (2 si développement de l'activité hôtel et portage de repas). CA 284000€ se décomposant entre 50 % de traiteur dont du portage de repas à domicile dans la commune uniquement, 40 % de restauration 10 % de bar. Ouvert actuellement : 7/7 de 8h à 15h sauf traiteur extérieur le soir (mariages..) Clientèle fidèle et régulière.

Nous vous proposons à la vente un hôtel-restaurant typique situé dans un charmant village de la Drôme provençale, très attractif pour les touristes. Cet établissement dispose de 10 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Une formule étape est également proposée, ce qui attire une clientèle variée, notamment des commerciaux et des artisans en déplacement. Le potentiel de développement est important, notamment en renforçant la communication et en développant la partie restaurant. Vous pourriez envisager d'élargir le menu, d'organiser des événements ou des soirées à thème pour attirer encore plus de clients. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l'hôtellerie et la restauration, désireux de s'investir dans un projet avec un gros potentiel de croissance. CA HT 2023 : 153 000 € Prix de vente FAI : 110 000 €

Description
60 Chambres sur 4 niveaux dont 4 suites
1 appartement hôtelier 3 pièces
1 sauna et 1 salle de massage 1 salle de séminaire
1 studio, appartement de fonction
12 chambres pour personnel
Situation
Idéalement placé au pied de télécabine,
Point névralgique des activités hivernales et estivales.
Environnement naturel et splendide avec vue sur le Mont Blanc .
Surface
Bien d'environ 3452 m2 répartis sur plusieurs niveaux.

Potentiel de développement :
Surélévation et construction d'un autre bâtiment.
Possibilité d'extension en sus

Peut-être exploiter en résidence hôtelière et services.

A cinq minutes de Grignan, en bordure d'un axe passant, charmante auberge avec une belle terrasse .
Bar licence 4 et restauration traditionnelle.
Ouvert toute l'année le midi sauf mardi et mercredi . De Juin à Septembre , ouverture les Vendredi et Samedi soir en plus.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, pas de personnel à reprendre.
Dernier CA 204 000 €.
Possibilité de logement et d'achat des murs.
Parking privé.

Drôme, à vendre Hôtel 2 ** avec restauration. Idéalement implanté au centre d'une ville dynamique et aux nombreux atouts touristiques au cœur de la Drôme provençale. Sur un emplacement de qualité avec passage et visibilité, cette affaire possède 2 salles de restaurants, 1 terrasse, 12 chambres et un petit parking. Logement de fonction sur place compris dans le bail. CA HT 2023 : 505 500 € Prix de vente FAI : 300 000 €

Dans le sud Ardèche, cet hôtel restaurant bénéficie d'un excellent emplacement qui lui permet de travailler avec une clientèle locale, de passage et touristique. Étant sur un axe principal, la clientèle VRP est présente toute l'année avec des formules soirée étape. De belles prestations pour cet établissement qui possède 13 chambres, une salle de restauration, une salle de réception, une piscine ainsi qu'un logement de type t3. Possibilité de développer l'évènementiel avec la salle de réception. CA 2022 549 000 €, prix de vente fonds de commerce FAI 440 000 €