Vente Fonds de commerce en Seine-Saint-Denis

PANTIN 93500
- A vendre fonds de commerces de Bar Brasserie
- licence IV.
Affaire d'angle
- travaux récents
- cuisine avec grande extraction
- sanitaires aux normes
- salle d'environ 34 places
- terrasse en cours d'autorisation
- cave reliée au rdc
- installation de fdj et PMU possible .
Quartier Bureaux
- activités et aussi résidences
- gare
- bus
- très bonne clientèle .

Bail récent 2400€ HC.

Prix : 168 000€ HAI.

93
- vous propose ce splendide BAR BRASSERIE de 201 m² de plain-pied idéalement situé au cœur d'un énorme pôle d'entreprises, de bureaux et de sièges sociaux. Ce BAR BRASSERIE, en excellent état, dispose de 84 places à l'intérieur et d'une très grande terrasse en angle de 120 places. La cuisine professionnelle est équipe d'une extraction de 400mm et d'équipements de qualité. Affaire de confort fermée le week-end et bénéficiant d'une clientèle de qualité au pouvoir d'achat conséquent. Situation locative idéale avec un bail qui court jusque 2029 et un loyer de 40k€ HTHC par an. Prix : 522.320€ FAI. Réf : 75-223668

93
- vous propose une cave à vin à vendre dans la commune de Pantin, en région parisienne. Le local se situe dans un quartier en pleine expansion, avec un fort passage et une bonne visibilité. La cave dispose d’une belle surface de stockage, parfaitement adaptée pour lestockage de bouteilles de vin dans des conditions optimales. L’agencement du lieu permet de recevoir aisément des clients pour des dégustations ou des événements privés. Le quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun représente un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Le potentiel de développement est important, notamment avec la possibilité d’ajouter des services complémentaires comme des ateliers de dégustation ou des partenariats avec des restaurateurs locaux.

93
- vous propose à la vente ce magnifique établissement situé près du canal de l’Ourcq, ce bar bénéficie d’une excellente localisation dans un quartier dynamique et recherché de Pantin. L’établissement dispose de 30 places à l’intérieur et offre également une terrasse pour une expérience en plein air. La cuisine est équipée d’une extraction. Ce bar représente une belle opportunité pour un professionnel cherchant à s’implanter dans un lieu à fort passage. LOYER AN HT/HC : 23 154,00 € PRIX FAI : 138 134 €

93
- BAR BRASSERIE RESTAURANT dans une zone industrielle avec parking privé. Loyer tva incluse et taxe foncière 4 624€/mois. Une surface totale de 230m². Très bon chiffre d'Affaires 416 511€. Possibilité de développement avec petit travaux à prévoir pour un relooking. Prix 596 527€ FAI
- Référence 75-223995

93 | BAR BRASSERIE À VENDRE | PANTIN/AUBERVILLIERS | LICENCE IV | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 490.520 € FAI GROUPE vous propose ce Bar Brasserie situé à deux pas de Paris, dans un quartier animé et branché. Cet établissement de plain-pied, d’une surface de 90 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Avec 46 places en salle, une terrasse de 32 places et une terrasse jardin de 40 places, il offre un cadre idéal pour une clientèle locale. En journée, le lieu fonctionne comme un coffee shop, tandis que des soirées concerts animent l’établissement. La cuisine maison soignée ajoute une véritable valeur ajoutée. . Informations Financières et Potentiel de Développement Grâce à sa Licence IV, l’établissement réalise une consommation annuelle de 100 hectolitres. Le chiffre d’affaires s’élève à 550.000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le loyer annuel est de 21.000 € HT/HC, garantissant des conditions locatives avantageuses. Bar Brasserie Licence IV : Double Terrasse et Jardin Arboré : Rentabilité Élevée : Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf : 75-223751

93
- vous propose ce TABAC FDJ Presse situé dans cette charmante ville en périphérie de Paris sur un axe passant à proximité de quelques commerces de bouche. Ce TABAC FDJ de 60m2 a été entièrement refait en 2022 et est ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi. La marge de progression est encore grande en développant la cigarette électronique, la presse ou en installant le PMU. Cet établissement génère néanmoins une commission tabac nette de 113k€. Très faible loyer de 400€ mensuel. Produit rare à la vente. Prix : 638.900€ FAI. Réf : 75-223325

93100
- vous propose une création de deux étages ainsi que deux rooftop pour y faire de la restauration. L'établissement aura une capacité de 80 places à l'intérieur et 80 places en extérieurs. Loyer : 72 000 euros

Fonds de Commerce
- Restaurant avec Licence IV aux Portes de Paris Localisation : Seine-Saint-Denis, à proximité d'un lieu très fréquenté. Description du Bien : Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un état impeccable. Surface totale de 80m² avec une grande cave de 40m², entièrement refait à neuf. Capacité de 60 places assises à l'intérieur et grande terrasse de 40 places. Cuisine professionnelle équipée d'une extraction externe de 600mm permettant tout type de concept. Grand comptoir et Licence IV permettant une exploitation à toute heure. Conditions du Bail : Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027. Très faible loyer à 15 000€ HTHC/an. Raison de la Vente : Vente pour cause de départ à la retraite. Conditions Financières : Prix de Vente : 278 524€ FAI. Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un emplacement très fréquenté aux portes de Paris. Avec son état impeccable, sa capacité importante et son faible loyer, cet établissement représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. À visiter rapidement ! ref 75-218897

93
- Nord-Est
- Superbe RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier cossu de cette grande ville du 93. Cet établissement est une référence de la gastronomie. Il dispose d'une surface commerciale de 120m², d'une magnifique cuisine de 70m² aux agencements et équipements haut de gamme,d'une cave et d'un très bel appartement de 80m² à l'étage. Exploité actuellement en restaurant gastronomique, il génère un chiffre d'affaires de 800k€ HT régulier avec une excellente rentabilité. Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 45k€ HTHC ou possibilité d'acheter les MURS. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant s'installer dans un quartier agréable avec un établissement clefs en main. Prix : 426.900€ FAI. Prix des Murs : 564.700€ FAI. Réf : 75-224978

93
- Nord-Est
- Vente MURS ET FONDS indissociables d'un RESTAURANT Licence IV exploité actuellement en restaurant gastronomique dans cette grande ville du nord-est du 93. L'ensemble est constitué d'une surface commerciale de 120m², d'une vaste cuisine de plain-pied de 76m² aux agencements et équipements haut de gamme, d'une cave et d'un bel appartement de 79m² à l'étage. L'outil de travail est sublime et en parfait état. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant exercer dans un environnement privilégié. Prix du FONDS : 426.900€ FAI. Prix des MURS : 564.700€ FAI. Réf : 75-224980

93
- vous propose la cession d'un restaurant situé le long d'une nationale reliant Paris au Val d'Oise . Ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité grâce à un flux voiture important ainsi que le passage du Tramway desservant plusieurs villes de la région qui permetde capter une clientèle locale et de passage. Bâtiment solo ayant une cinquantaine de places de parking privatifs. Surface du bâtiment environ 600 m² dont 300 m² destinés au public + terrasse de 50 places. Le restaurant possède une cuisine composée de matériels professionnels, chambres froides , extraction externe de 400. Aucun travaux à prévoir si vous souhaitez une exploitation immédiate. CA d'environ 1 640 200 € / Loyer: 103 942 € HT / HC . Prix : nous consulter.

93
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de Bar Tabac FDJ/PMU. BAR TABAC FDJ PMU superbement tenu dans cette ville tranquille du 93. Cet établissement en angle de 70m² est situé sur un axe routier très passant et dispose de places de parking "arrêt minute" trèspratiques. Cette affaire est familiale depuis 1986 et bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable. Ce BAR TABAC FDJ PMU est ouvert de 7h à 20h, fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an (+ les jours fériés). La marge de progression est intéressante. Le chiffre d'affaires au Bar est conséquent et les commissions nettes sont proches de 200K€ (dont 80k€ de tabac nette). Bail 3/6/9 neuf avec un faible loyer à 20K€ HTHC par an. Prix 787 327€ FAI. Réf 75-225118

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- Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ. Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière. Détails de l'Établissement :
- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.
- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.
- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée. Conditions de Vente :
- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d’Agence Inclus).
- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d’Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne . Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires. Une opportunité à Saisir !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075

93 Restaurant très bien située dans un quartier en plein renouveau. Belle surface commerciale avoisinant les 200 mètres carrés et proposant 140 places. A cela s'ajoute une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Cuisine de plain-pied bien équipée. Tout ceci pour un faible loyer autour de 40 000 € HT HC renouvelé récemment. Cette belle affaire a réalisé un CA de plus de 1.8 M en 2023 et pratiquement le même en 2024 comme chaque année depuis longtemps. Ce restaurant a été rénové il y a peu de temps et est très fonctionnel. Très belle opportunité Prix 1 326 815 € FAI. Référence: 75-224091

93
- BAR TABAC FDJ PMU Proche de Paris Proposé par : Description de l'Emplacement : Situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de Paris. Emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Caractéristiques du Bien : Remises totales : plus de 300 000 €, dont 140 000 € de tabac net. Cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, actuellement non exploitée. Bel appartement de fonction inclus dans le bail. Conditions d'Exploitation : Fermeture le dimanche après-midi à 13h. Fermeture 3 semaines en août pour congés annuels. Opportunités : Potentiel de développement significatif, notamment avec l'exploitation de la cuisine. Affaire rentable avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix. Conditions Financières : Prix de Vente : 1 015 000 € FAI. Référence de l'Annonce : 75-219415. Remarques : Affaire idéale pour un professionnel cherchant une activité rentable et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

À VENDRE – BAR BRASSERIE – SECTEUR BUREAUX PARIS (Réf. 75-225877) Bar Brasserie situé dans un quartier de bureaux très actif. 80 places en salle, 90 en terrasse (dont 60 plein sud). Cuisine pro de plain-pied, surface totale de 210 m². Fermé samedi et dimanche. 110 à 150 couverts le midi, 10 kg de café/semaine, 156 hl/an. Fort potentiel de développement. Prix : 1 585 753 € FAI Réf. : 75-225877 – Dossier sur demande.

Vente d'un BAR TABAC:
- Type de commerce : Bar-Tabac FDJ.
- Emplacement : Face à une gare dans une ville calme.
- Appartement de fonction : Un appartement de 70m² est inclus, avec un bail neuf à 2 800€ mensuel.
- Durée de possession : Les propriétaires actuels gèrent l'établissement depuis 12 ans, 6 jours sur 7.
- Fermeture annuelle : L'établissement est fermé pendant 4 à 5 semaines chaque année pour les congés.
- Opportunité de redynamisation : Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée.
- Prix de vente : 384 520€ frais d'agence inclus (FAI). Référence : 75-221093. Si vous êtes intéressé par cette affaire, il serait judicieux de contacter Paris, en utilisant la référence fournie, pour obtenir des informations plus détaillées, planifier une visite et discuter des modalités de vente.

75
- Vous propose à la vente Murs et fonds, cet Hôtel proche de Paris en Seine-Saint-Denis, idéalement situé dans une banlieue en pleine évolution à proximité immédiate de Paris. Profitez d’un emplacement attrayant proche de la Mairie, la Préfecture de Police, entouré de commerces et en développement, offrant un fort potentiel de croissance pour les investisseurs. Détails de l'Hôtel :
- Superficie : 330 m², répartis sur deux bâtiments.
- Chambres : 26 chambres lumineuses, spacieuses et confortables, chacune équipée de toilettes et d'une douche.
- Espace Petit-Déjeuner : Une agréable terrasse au premier étage, idéale pour servir le petit-déjeuner dans un cadre convivial. Caractéristiques de l'Établissement :
- Confort et Commodités : Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort aux clients, avec des équipements modernes.
- Potentiel de Développement : Situé dans une zone en pleine évolution, cet hôtel est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux professionnels en déplacement. Prix FAI : 1 689 345 € pour le fonds et 3 036 040 € pour les murs. Opportunité à Saisir !!! Cet hôtel représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur de l'hôtellerie, avec des perspectives de croissance prometteuses dans une banlieue dynamique. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur hôtelier, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Réf : 75-225072

93
- BAR BRASSERIE situé sur les quais avec 90 places en intérieur et 70 places en terrasse. Affaire d'angle agréable et lumineuse. Bistrot soigné avec une touche italienne. Loyer 75 000€. Très belle limonade. Quartier animé et passant. Prix 384 527€ FAI
- Référence 75-225968

93 Limite 94
- vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT superbement situé en centre ville dans la rue commerçante de cette charmante commune. L'établissement, d'une surface totale d'environ 100m², est décoré avec beaucoup de gout et propose actuellement une cuisine bistronomique très appréciée de la clientèle. Il compte environ 30 places et une petite terrasse de 8 places. Très grande cuisine professionnelle avec une extraction externe de 400mm et une grande chambre froide qui permet le développement d'une activité de traiteur. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2032 et un très faible loyer de 12.800€ HTHC/an. Affaire coup de cœur! Prix : 246.530€. Réf : 75-225974

Epinay sur Seine 93800 : Cession d'un fonds de commerce Bar Brasserie Tabac Fdj , Civette tabac à reprendre, Superficie d'env 43 M² au Rdc et de 43 M² au Ss
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Avis : Vendu pour cause de changement d'activité , Idéal pour travailler en couple ou en famille.

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(Entreprise individuelle).
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- Boucherie Charcuterie dans l'Est Parisien Parfaitement située dans le quartier très commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris, desservie par le Train, cette Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur un axe principal à proximité de la Gare, dans une ville pavillonnaire huppée. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de son équipe. Parfaitement agencée sur 70 m², elle propose une surface de vente avec plus de 6 mètres linéaires de vitrine, une chambre à Steaks, une Rôtisserie, ainsi qu'un Laboratoire de plain pied équipé d'une grande chambre froide neuve, d'un four ventilé et d'un lave vaisselle. Un vestiaire et une cave complète le lieu. Produit rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un couple ! Plus d'informations sur demande.

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- Bureau Espace Coworking Parfaitement situé à Pantin , cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 5 mn à pied du métro, et 15 mn du RER ou de la ligne de Tram, le long du Canal de l'Ourcq et voisin d'une salle de sport. Ce bureau de 130 m² de plain-pied, sera parfait pour accueillir votre activité tertiaire grâce à son open space, sa salle de réunion, son bureau indépendant ainsi que ses espaces cuisines et sanitaires. Vous pourrez y accueillir vos propres équipes mais aussi ouvrir l'endroit, comme l'y autorise le Bail, à des espaces de Coworking : cette activité complémentaire génère actuellement 1.200€ de revenus additionnels , de quoi participer en grande partie au loyer de 1.693 € HT, très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, idéal pour toute Start Up ! Plus d'information sur demande.

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- Boulangerie Pâtisserie dans l'Est Parisien Parfaitement située dans le quartier très commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris, desservie par le Train, cette Authentique Boulangerie profite d'un emplacement sur un axe principal à proximité de la Gare, dans une ville pavillonnaire huppée. Etalé sur près de 200 m², l e local bénéficie d'un très grand laboratoire de boulangerie et pâtisserie de plain pied. Le matériel est récent et le four à pain n'a que 3 ans. L' espace de vente, à rénover, offre la possibilité de doubler sa surface avec une pleine ouverture sur la rue : ce réaménagement en Salon de Thé et Snacking permettra l'installation de places assises pour consommer sur place ! Cette boutique a su séduire depuis plusieurs années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et la sympathie de son propriétaire ! Son Chiffre d'Affaires de plus de 480.000€ et sa Rentabilité en adéquation qui en sont le parfait témoin, ne demandent qu'à être dynamiser à travers une offre de produits salés plus conséquente élaborée par un boulanger dynamique. Possibilité d'aménager un logement avec travaux, le tout pour un loyer très avantageux de 1.880€ charges comprises ! Affaire à Saisir, rare sur le marché ! Vendu pour cause de santé. Plus d'informations sur demande.