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Entreprises et commerces à vendre à Saint-Ouen (17490)

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Charente-Maritime (17)

Opportunité investisseur

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Prix de vente779 100 €

Surface580 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

A VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE

Prix de vente720 800 €

A vendre immeuble entier hyper centre de La Rochelle, rue piétonne, occupé par un locataire (activité restauration/alimentaire) comprenant :
- au rez de chaussée : magasin + cuisine
- au 1er étage : Salle + WC
- au 2 ème étage : Appartement
- au 3 ème étage : Appartement
- une cave voutée très bien aménagée

Non soumis au régime de la copropriété.
Bail 3/6/9 notarié de 2016. Loyers non assujétis à la TVA.
Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes moeurs

Faire offre

Photo non contractuelle

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseurMandat exclusif

Ensemble immobilier mixte (Rendement brut 8,17%)

Prix de vente600 000 €

Titre : Ensemble immobilier mixte rénové · Proche La Rochelle · Rendement 9%

À proximité de La Rochelle, ensemble immobilier mixte entièrement rénové générant 54 000 € de revenus locatifs annuels.
Composition :

1 studio de 21 m² loué
1 appartement T3 de 63 m² loué
4 dépôts de 60 m² loués (activité professionnelle)
1 grand dépôt de 330 m² loué

Revenus locatifs (pas de récupération de tva) :

Habitation : ~14 400 €/an
Professionnel : 39 600 € HT/an
Total : ~54 000 €/an

Atouts : rénovation récente, compteurs électriques individuels (habitation), sous-compteurs par dépôt, arrivée d'eau dans chaque local. Aucun travaux à prévoir.
Bonus : étude photovoltaïque réalisée et disponible — potentiel d'optimisation supplémentaire de la rentabilité.
Prix : 600 000 € FAI - Rendement brut : 9%

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseur

Murs commerciaux occupés Centre Cial 100 m²

Prix de vente411 920 €

Agglomération La Rochelle, Au sein d’un pôle commercial et professionnel attractif, doté d’un vaste parking mutualisé pour les usagers et inscrit dans un secteur urbain dynamique, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d’une superficie de 100,80 m² (loi Carrez), actuellement exploités en salon de coiffure–esthétique sous enseigne nationale (franchise), en place depuis 2005, garantissant une stabilité locative notable. Les locaux sont loués dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ssp à renouveler. Loyer annuel HT : 26 352 € (soit 2 196 € HT / mois), auquel s’ajoutent les charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères et ensemble des charges de copropriété (hors art 606). Dépôt de garantie versé lors de la conclusion du bail. Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris 411 920 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

immeuble commercial loué CV

Prix de vente530 000 €

La Rochelle - centre ville, secteur piéton - à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 € sans TVA + TF/OM au locataire. Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes mœurs. Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture. Un DG de 3500 €. Rentabilité brute de 7,07 %. Prix de vente honoraires compris 530 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Opportunité investisseurMandat exclusif

VENTE INVESTISSEUR - LOCAUX COMMERICAUX LOUES

Prix de vente2 850 000 €

À VENDRE : Locaux commerciaux loués dans une zone dynamique

Description :

Nous proposons à la cession des locaux commerciaux situés dans une zone commerciale très prisée, bénéficiant d’un fort passage et d’une bonne visibilité. Ces locaux sont actuellement loués à plusieurs enseignes nationales, locataires historiques, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

Points forts :

Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, attirant un large flux de clients.
Locataires historiques : Enseignes nationales avec des baux solides, témoignant de la stabilité et de la fiabilité des revenus.
Répartition du risque : Plusieurs locataires avec une petite surface moyenne par locataire, réduisant ainsi le risque d'impayés et assurant une sécurité financière.
Rentabilité brute : 7,5 %, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Pour plus d’informations merci de nous contacter par email ou par téléphone,

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173M²

Prix de vente514 560 €

A vendre local commercial avec vitrines avec locataire de 173m² proche du centre ville de La Rochelle et de la rocade. Le local est situé dans un ensemble immobilier de 2020, avec un environnement d’enseignes commerciales, restaurant et pole santé.

Ce bien est composé de :
– Bureaux individuels et open-space
– Kitchenette
– Terrasse de 53 m²
– Accès PMR
– 1 place de parking

Bail commercial signé en juillet 2024. Loyer Annuel : 34 276,50 HT/HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant empl °1 CDA La Rochelle

Prix de vente280 000 €

RESTAURANT 150 COUVERTS ET TERRASSE EN EMPLACEMENT N°1 (CDA LA ROCHELLE) – MURS ET LOGEMENT POSSIBLES

Situé sur un axe majeur à très fort passage au cœur d’une commune dynamique de l’agglomération rochelaise, cet établissement de 300 m² au sol bénéficie d’une visibilité optimale et d'une excellente notoriété.

L'outil de travail est complet, parfaitement équipé et doté de très grandes capacités de stockage en froid positif et négatif. L'établissement dispose d'une capacité de 150 couverts en salle, complétée par une terrasse de 20 places incluse au bail, convenant ainsi à tout type de concept de restauration. Un levier de développement immédiat existe sur l'ouverture du soir en raison de l'absence de concurrence directe sur le secteur.

L’étage développe une superficie équivalente aujourd’hui dédiée aux réserves et vestiaires, tout en intégrant 8 chambres offrant un réel potentiel d’aménagement en grand logement de fonction pour l’exploitant. La possibilité d’acquérir l'ensemble des murs constitue par ailleurs une opportunité patrimoniale idéale pour pérenniser l'investissement.

CA 2025 : 635 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant lic IV face aux bateaux dept 17

Prix de vente1 194 800 €

Au cœur de l’une des villes les plus dynamiques du littoral charentais, cession confidentielle d’un établissement CHR d’exception. Située directement face aux bateaux, cette affaire bénéficie d’un emplacement n°1 absolu, d’un flux piétonnier massif à l'année et d’une excellente rentabilité.

Ce projet s’adresse à un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium et d’un outil de travail immédiatement exploitable, générant de forts volumes.

Le repreneur pourra poursuivre le modèle existant, particulièrement rentable, ou y développer son propre concept avec de réelles perspectives de croissance.

Une opportunité rare sur le secteur, réservée à un acquéreur disposant des garanties financières adaptées.

CONFIDENTIALITÉ ABSOLUE
Aucun élément permettant d’identifier l’établissement ne sera communiqué dans l’annonce. Dossier complet (chiffres, bail, prix) transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.

CA 2025 : 930 000 € HT EBER: 320 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bel emplacement à La Rochelle

Prix de vente392 000 €

Coup de cœur assuré pour cet établissement bénéficiant d'un bel emplacement au cœur du centre-ville rochelais. D'une surface de 100 m², l'établissement propose 46 couverts au total, dont une agréable terrasse ombragée de 16 places. La salle offre une décoration soignée, chaleureuse et pleine de charme, complétée par une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité. L'ensemble bénéficie d'un matériel très haut de gamme, hyper qualitatif et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement. C'est un outil de travail clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle de qualité ou tout autre concept de restauration.
CA 2025 : 582 290 € HT EBER : 184 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

RESTAURANT - LA ROCHELLE

Prix de vente190 400 €

A vendre superbe opportunité : fonds de commerce de restauration idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité. Un outil de travail clé en main, parfaitement équipé et doté d'une extraction aux normes. L'établissement accueille 60 couverts, dont 32 en terrasse, et séduit par sa cuisine très lumineuse, directement ouverte sur la salle. Fort potentiel de développement et superbes prestations annexes : possibilité de doubler la capacité de la terrasse, d'ajouter une Licence IV, et de louer un logement / appartement situé au-dessus du restaurant ainsi qu'un garage de 18 m².

CA 2025 : 181 000 € EBER : 56 000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs d’un hôtel-restaurant Charente-Maritime

Prix de vente1 396 500 €

Surface1 428 m²Montant au m²977,94 €/m²

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, à Mosnac, les murs et dépendances d’un hôtel-restaurant actuellement inexploité de 14 chambres, dans un cadre de parc et de rivière. Environ 1 428 m² bâtis sur 8,6291 hectares selon le mandat, avec espaces de restauration et de réception, cuisine professionnelle, piscine et logements annexes décrits au dossier. Activité arrêtée ; aucun fonds de commerce n’est inclus. Projet de reprise hôtelière, touristique ou événementielle à étudier, sous réserve de faisabilité, des travaux et des autorisations nécessaires. État des équipements et conditions de remise en exploitation à vérifier. Prix : 1 396 500 € honoraires inclus — 1 330 000 € hors honoraires et 66 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Pour recevoir le dossier, contactez Jules Petit. Informations sur les risques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immobilier hôtelier vue océan Île d’Oléron

Prix de vente4 725 000 €

Surface2 217 m²Montant au m²2 131,26 €/m²

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité un ensemble immobilier hôtelier sur l’Île d’Oléron, en front de mer avec vue océan et permis de construire pour un projet de 61 chambres visant un positionnement 5 étoiles. Le programme prévoit environ 4 188 m² de surface de plancher sur cinq niveaux, piscines intérieure et extérieure, espace bien-être, bar-restaurant et 67 stationnements. Cession de l’immobilier existant et du bénéfice du permis, sous réserve de sa validité et de son transfert. Prestations à réaliser et classement à obtenir. Prix : 4 725 000 € HAI, hors travaux. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble commercial Île de Ré – La Flotte

Prix de vente4 620 000 €

Surface620 m²Montant au m²7 451,61 €/m²

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, à proximité immédiate du port de La Flotte, de son marché et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage. Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle d’environ 620 m², l’ensemble a été entièrement rénové en 2007 et se développe autour de deux ailes distinctes, entre cour intérieure et ouvertures vers le port et l’océan. La propriété comprend aujourd’hui une activité mixte associant restauration, commerce et hébergements meublés, certains offrant des vues dégagées. Répartie sur deux ailes, elle propose plusieurs appartements, duplex et chambres indépendantes, avec des surfaces variées permettant différentes configurations. Un bien rare par sa localisation et son caractère, dans un environnement recherché de l’Île de Ré. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède boucherie empl stratégique proche La Rochelle

Prix de vente88 000 €

À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé dans une commune recherchée de Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de La Rochelle et 10 minutes de l'Île de Ré. Cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle, tout en profitant d'un important flux de passage lié à l'attractivité touristique du secteur.

L'établissement jouit d'une situation privilégiée au cœur du village, avec absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour le repreneur.

Les locaux comprennent un espace magasin avec atelier de découpe d'une superficie totale de 25 m², complété par un bureau de 5 m². L'ensemble est en bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'attraction, bénéficiant d'une clientèle régulière tout au long de l'année et renforcée en période touristique.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 790 €

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

DAB local commercial 80m² centre ville de Royan

Prix de vente162 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 025 €/m²

ROYAN HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - Droit au bail sur local commercial situé au cœur du centre ville de Royan sur artère principale. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

La surface totale est de 80m² dont 70 m² de surface de vente + réserve et WC. Bonne configuration. Le local a été rénové récemment (agencement, électricité, climatisation) Vous bénéficierez d'un bail neuf lors de la signature (tous commerces sauf nuisances). Loyer 2.500 € HT mensuel

OPPORTUNITE RARE et idéale pour une boutique, un showroom, une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur premium.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 33m² en centre ville de Fouras

Prix de vente39 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.
, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :
Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 39000€ Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à La Rochelle La Pallice

Prix de vente750 400 €

Surface365 m²Montant au m²2 055,89 €/m²

17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² - ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.

Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.

L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.

Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.

N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 190m² HACCP à Rétaud

Prix de vente169 000 €

Surface190 m²Montant au m²889,47 €/m²

CHARENTE6MARITIME -LOCAL COMMERCIAL DE 190M² NORMES HACCP, AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial DE 190 m² aux normes HACCP pouvant convenir , aux traiteurs , patissiers , primeurs ou autre ....

il est composé

- D'un bel espace bureau lumineux et accueillant,
-un laboratoire
-une pièce de préparation froide 4°
-une chambre froide
-une chambre négative
-un vestiaire
- un wc
- un local poubelle réfrigéré
- un quai de réception de marchandise

possibilité d'acquérir tout le matériel , ainsi que 2 camions réfrigérés .

PLUS

une maison d'habitation sur le terrain de 118 m² d'une valeur de 251 000 FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 127m² La Rochelle Minimes

Prix de vente1 950 €

Surface127 m²Montant au m²15,35 €/m²

Axe principal secteur des Minimes, Au rez-de-chaussée d'une résidence à côté du lac de La Sole, Local commercial de 127 m² modulable, composé d'un accueil, quatre bureaux, salle de réunion, sanitaires, coin cuisine. Parking facile, climatisation réversible Loyer : 1950 € HT/mois + provision sur charges 131€ + provison sur taxe foncière 165 € Dépôt de garantie : 3900 €
- bail notarié à la charge du preneur Honoraires d'agence : 5000 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux ascenseur La Rochelle La Pallice

Prix de vente279 637 €

Surface89 m²Montant au m²3 141,99 €/m²

DIRECT PROMOTEUR Dans immeuble professionnel neuf R+3 avec ascenseur, à vendre en VEFA, bureau de 89.53 m² + terrasse livré blanc prêt à cloisonner, situé dans un secteur stratégique en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux pour les entreprises éligibles. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le bâtiment garantit performance énergétique, confort, et image valorisante pour toute activité médicale, libérale ou tertiaire. 2 parkings privatifs ; de nombreux stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité immédiate. D'autres surfaces peuvent vous être proposées, selon vos besoins. Prix hors taxes, frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs de 46m² à La Rochelle Vieux-Port

Prix de vente262 500 €

Surface46 m²Montant au m²5 706,52 €/m²

Uniquement à l'agence George & Parfait, Murs commerciaux situés à deux pas du Vieux-Port d'une superficie de 46.50 m², petite copropriété bon état, façade rénovée, rue pietonne bail 3.6.9. loyer 1312.52 € hors charges (taxe foncière à la charge du locataire) + charges de copropriété 980 €/an cave non exploitable ce bien vous est proposé par lon au prix de € honoraires d'agence inclus 5% à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin de vêtements ville côtiere dept 17

Prix de vente273 400 €

Emplacement privilégié au cœur d’une ville côtière attractive de Charente-Maritime, offrant une visibilité optimale pour une activité de prêt-à-porter.

Boutique d'une surface totale de 120 m². Le local dispose d'un atout supplémentaire avec une terrasse.

Opportunité facilitée par l'absence de stock à reprendre, vous permettant d'implanter immédiatement votre propre concept et vos collections.

Bail récent avec un loyer maîtrisé de 1 800 € HT HC mensuel.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente restaurant en zone commerciale dynamique 17

Prix de vente240 880 €

Emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique, profitant d'une activité soutenue et d'une visibilité optimale.
Établissement bénéficiant d’un bel emplacement agrémenté d’une terrasse, idéal pour capter une clientèle de bureaux et de passage.
Affaire tournant très bien le midi, affichant un chiffre d’affaires solide de 310 000 €.
Loyer mensuel 3 100 € HT HC (renouvellement du bail récent).
Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie Patisserie

Prix de vente170 420 €

UNE AFFAIRE STABLE IDÉALE POUR ARTISAN OU COUPLE D'ENTREPRENEURS.

Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie bien établie au cœur de LA ROCHELLE (17000), dans un quartier recherché et au charme indéniable. Cette affaire clé en main est parfaitement dimensionnéepour un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir immédiatement en Charente-Maritime.

CHIFFRES CLÉS ET SOLIDITÉ FINANCIÈRE :

•Chiffre d'Affaires HT : 295 000 €
•Loyer attractif : 1445 € / mois, comprenant un logement
•Au-delà de la clientèle de quartier, l'entreprise bénéficie d'une clientèle professionnelle fidélisée grâce à des contrats de portage et de livraison réguliers.

Équipe compétente en place. Matériel récent ou en bon état de marche.

Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ou un couple d'artisans ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et à s'établir à La Rochelle tout en bénéficiant d'un logement sur place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie