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Charente-Maritime (17)

Vente bar restauration angle de rues piétonnes

Prix de vente605 000 €

CHR & Commerce La Rochelle
- Ile de Ré vous propose ce Fonds de commerce de bar Restaurant très bien placé en angle de rues piétonnes , proche du port. Salle de 230 M2, Aménagements récents et matériels neufs, Licence IV. Ouverture actuelle 18H à 2H, 5 jours sur 7. Bail récent. Dossier et détails sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant en hyper centre ville La Rochelle

Prix de vente163 600 €

Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en hyper centre-ville de La Rochelle, cette affaire à taille humaine et de renom propose une carte de restauration morderne dans l'air du temps dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel et très bien entretenu, comprenant une cuisine équipée d'une extraction, le tout affichant un chiffre d'affaires en progression et assurant une très bonne rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local commercial à Ars-en-Ré

Prix de vente54 800 €

Surface35 m²Montant au m²1 565,71 €/m²

- Droit au bail pour un local de 35 m² environ au normes PMR avec espace de travail, réserve et toilette. Terrasse de 30 m² environ. Emplacement stratégique : quartier dynamique, avec une forte visibilité, parking gratuit en face du commerce. Toute activité sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fleuriste emplacement n°1 au cœur de ville

Prix de vente140 000 €

À saisir ! Fonds de commerce de fleuriste idéalement situé en emplacement n°1, en plein cœur de ville sur la côte Atlantique, dans le département de la Charente-Maritime (17). Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et de l'atout majeur de ne pas subir de concurrence directe à proximité.

Exploitée avec succès par le cédant depuis 2011, cette entreprise a su fidéliser sa clientèle grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de son offre.

Les locaux développent une surface totale d'environ 205 m², répartie comme suit :
Espace de vente : 120 m²
Atelier : 45 m²
Cave : 40 m²

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise dans d'excellentes conditions et sans investissement complémentaire majeur.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 200 €

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur en reconversion à la recherche d'un commerce reconnu bénéficiant d'un fort potentiel.

Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €

Pour renseignements complémentaires contactez nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant bar Licence IV secteur Royan

Prix de vente270 000 €

À vendre en direct propriétaire (sans frais d'agence) : fonds de commerce de restauration / bar de 120 m² idéalement situé dans le secteur de Royan, au cœur d'une zone commerçante et touristique.

Établissement entièrement rénové à neuf en 2022. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

Dossier complet, photos et localisation exacte transmis uniquement après premier échange téléphonique.

CAPACITÉ ET ÉQUIPEMENTS (120 M²)

Capacité : 54 couverts en intérieur + terrasse extérieure sur domaine public de 34 places.

Licence IV incluse.

Cuisine professionnelle aux normes : Extraction avec moteur F400 (remplacé neuf début 2026). Matériel complet, haut de gamme et récent (four RATIONAL, fourneau et plancha ANGELO PO, meuble bas réfrigéré, lave-vaisselle ELETTROBAR, etc.).

Bar équipé à neuf : Machine à glaçons HOSHIZAKI, meuble réfrigéré vitré GAMKO, table à cocktails, cave à vin vitrée LA SOMMELIÈRE, lave verre SMEG, etc.

CONDITIONS DE BAIL EXCEPTIONNELLES

Loyer mensuel : 793 € seulement (extrêmement bas pour le secteur).

Pas de taxe foncière à la charge du locataire.

Bail commercial 3/6/9 en cours.

EXPLOITATION & POTENTIEL

Fermé 2 jours consécutifs par semaine + 5 semaines de congés annuels.

SITUATION RH IDÉALE : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE.

Tous concepts envisageables (restaurant, brasserie, bar à tapas, limonade / salon de thé) grâce à la Licence IV.

DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d'Affaires HT 2025 : 326 000 €

EBE Bilan (Brut) : 67 377 €

EBE Retraité / Capacités de prélèvement :
• Option Couple d'exploitants (0 salarié à l'année) : 120 000 € à 135 000 €
• Option Solo avec équipe ajustée : 85 000 € à 100 000 €

Loyer exceptionnel : 793 € / mois (soit 2,9 % du CA, pas de taxe foncière)

Situation RH : Cédé libre de tout contrat de travail (aucune reprise de personnel obligatoire)

Motif de cession : projet de reconversion / reprise d'entreprise dans le département.

PRIX DE VENTE EN DIRECT : 270 000 € (Sans frais d'agence).
Apport personnel recommandé : 25 à 30 %.
Premier contact par messagerie.
Agences et curieux s'abstenir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC glacier emblématique dept 17

Prix de vente100 800 €

Opportunité rare pour la reprise dun établissement bénéficiant dune excellente notoriété, exploité depuis de nombreuses années et unique sur son secteur dactivité.

Le fonds est spécialisé dans la vente de glaces à litalienne, churros, crêpes, gaufres, confiseries, viennoiseries, granités, boissons fraîches et autres gourmandises, à consommer sur place ou à emporter.

Létablissement bénéficie dun emplacement n°1 en hyper-centre-ville, avec une forte visibilité commerciale.

Ses principaux atouts :
- seul glacier sur son secteur ;
- terrasse denviron 10 places ;
- deux stops-trottoirs offrant une excellente visibilité ;
- aucun salarié à reprendre ;
- fermeture annuelle denviron 8 semaines, offrant un véritable confort de vie ;
- matériel, mobilier, agencements, enseigne et clientèle compris dans la cession ;
- activité immédiatement exploitable avec potentiel de développement.

Les locaux comprennent :
- environ 29 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, répartis en deux espaces ;
- une cave à usage de laboratoire denviron 20,5 m² en sous-sol.

Conditions locatives :
- loyer : 1 250 € / mois, soit 15 000 € / an ;
- loyer non soumis à TVA ;
- aucune provision pour charges ;
- taxe foncière à la charge du locataire : 780 € en 2025 ;
- aucun dépôt de garantie ;
- bail commercial en cours.

Une affaire particulièrement adaptée à un couple, une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue bénéficiant dune clientèle fidèle et touristique.

NOUVEAU PRIX DE CESSION : 100 800 € FAI TTC
Mandat 1024/17
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre bar-restaurant licence IV état neuf 17

Prix de vente165 000 €

A VENDRE BAR-RESTAURANT-LICENCE IV-STATION BALNÉAIRE
- Charente Maritime. Emplacement stratégique de 1er ordre en centre ville. Secteur dynamique avec important flux de piétons et véhicules toute l'année. Entièrement rénové lors de sa création, il est présenté dans un état irréprochable, tant au niveau des agencements que du matériel. Salle climatisée. Aujourd'hui exploité uniquement le midi par un couple d'exploitants, il présente un réel potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture pouvant être élargie et à une offre de restauration pouvant être étoffée. • Très bel emplacement au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle. • Concept adaptable à tout type de restauration : traditionnelle, brasserie, italienne, bistronomique, pizzeria ou snacking. • La configuration des lieux permet d'intégrer aisément un four à pizza et de développer une véritable activité de pizzeria. • La Licence IV constitue un véritable atout et offre la possibilité de développer une activité bar si le repreneur le souhaite. • Une affaire clé en main, entièrement rénovée, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. • Un fort potentiel de progression grâce à une amplitude d'ouverture plus large, notamment en soirée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac restaurant du midi axe routier 17

Prix de vente231 000 €

A VENDRE BAR TABAC FDJ SNACKING CHARENTE MARITIME à 20mn des plages. Logement 3 chambres Sur un axe routier très fréquenté et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Activité complémentaire de petite restauration type snacking le midi. Exploitation en couple avec 2 salariés. Fermeture hebdomadaire. Logement de fonction 3 chambres avec un accès indépendant. CA HT sup à 316K€ dont 91K€ de commissions EBER 123 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pizzeria sur place et VAE face port dept 17

Prix de vente143 000 €

A VENDRE PIZZERIA A EMPORTER sur une île de Charente Maritime. Bénéficiant d'une vingtaine de places en terrasse et de quelques tables en intérieur cet établissement jouit d'une très bonne renommée et à su fidéliser sa clientèle à la fois locale et touristique. Idéale pour un couple cherchant à faire ses premières armes sur un établissement saisonnier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente FDC restaurant au centre de Rochefort

Prix de vente199 000 €

Fonds de commerce RESTAURANT avec terrasse – CA 280 000 € – Prix 199 000 € FAI.
Belle opportunité de reprise d’une adresse reconnue au cœur de Rochefort.

Restaurant traditionnel apprécié pour sa cuisine maison, ses produits frais et de saison est aujourd’hui proposéà la vente. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une excellente réputation, construite depuis plusieurs années. Formule du midi à 24 € (E/P/D) ou à la carte.
Un établissement clé en main, parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, et à développer :
• 20 couverts en salle + 18 en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée (liste à disposition)
• Matériel en excellent état
• Aucun investissement majeur à prévoir
• Établissement aux normes hygiène et PMR
• Pas de salarié à reprendre
• Site internet avec réservation en ligne
• Jours d’ouverture supplémentaires possibles

Le fonctionnement actuel laisse également une qualité de vie intéressante pour les exploitants, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et deux soirées.

Chiffre d'affaires : 280 000 €
Prix de cession : 199 000 € FAI
Une affaire rare à reprendre dans le centre de Rochefort, bénéficiant d'une identité forte, d'une clientèle fidélisée et d'un excellent capital de réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant à vendre empl N°1 à La Rochelle

Prix de venteNous consulter

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 260m2

vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de260m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle : 200m2 en RDC, 30m2 en R+1 pour bureau et local technique, 30m2 en R+2 pour réserve. Un studio de 35m2 complète le bien, idéal pour bureau, ou logement salarié.

Vous bénéficiez de 90 places intérieures et d'une superbe terrasse de 38 places.

Un lieu de passage incontournable et une activité qui fonctionne tout au long de l'année.

Vente en cession de parts sociales.

CA 2025 : 1 670 000€ HT

CA 2024 : 1 820 000€ HT

Loyer mensuel HT/HC : 6024€ HT

Loyer studio : 436€ HT

Prix de cession : 1 700 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 108 500€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant licence 4 ville côtière prisée 17

Prix de vente318 800 €

Vente Restaurant Licence 4
- Ville côtière
- avec logement en Charente-Maritime Implantation dans le centre d'une ville côtière prisée. Clientèle de résidents, d'habitués, de travailleurs et de visiteurs. Local spacieux de 150 m². Capacité 80 couverts en intérieur et extérieur. Logement de 70 m² (2 chambres). Outil de travail en très bon état. Le restaurant propose une cuisine contemporaine de produits frais. L'affaire propose un menu évolutif selon saison. TM 47€ et environ 40 couverts jour en moyenne. Exploitation en service avec coupure. 1,5 jour de fermeture hebdo. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Equipe en place à l'année. Éléments financiers : CA 2025 Sup à 360 K€
- EBE 90 K€. Les plus : Un logement 2 chambres, une licence 4, pas de travaux immédiats. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial bureau de 41m² à Aytré

Prix de vente120 080 €

Surface41 m²Montant au m²2 928,78 €/m²

- Local de 41 m², avec vitrine, utilisé actuellement comme bureau. Chauffe-eau, wc, possibilité changement de destination (logement) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV beau camping état remarquable 10mn de la plage

Prix de vente3 250 000 €

Côte Atlantique à 10mn de la plage
Beau Camping 3ha parfaitement équipé
Bar snack complet avec terrasse couverte et L IV
Piscine couverte chauffée 2 bassins
Espace jeux + Salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
Important potentiel de développement
Etat irréprochable
Murs et Fonds : 3.250.000 € F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

AV fonds + murs restaurant karaoké guinguette 17

Prix de vente320 000 €

Angélina SENES
- cet ensemble immobilier situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique de Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, la ville attire une clientèlelocale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, de bar, d'événementiel ou tout autre commerce de proximité.

Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle polyvalente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de restauration, quatre sanitaires ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité. À l'étage, un logement de fonction comprend une chambre et une salle de bain. Deux réserves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² offre de nombreux atouts : un conteneur de 40 pieds entièrement aménagé en bar, une plage extérieure avec une vingtaine de salons en palettes, ainsi qu'un boulodrome, créant un véritable lieu de convivialité particulièrement apprécié durant la saison estivale.

Plusieurs formules d'acquisition sont possibles afin de s'adapter à votre projet et à votre capacité d'investissement :

Acquisition des murs et du fonds de commerce.
Acquisition des murs uniquement.
Reprise de la SARL et de la SCI.
Reprise de la SCI seule, comprenant les murs et le financement en cours bénéficiant d'un emprunt à un taux particulièrement avantageux.

Ces différentes solutions permettent d'envisager une reprise avec un apport limité et des conditions de financement particulièrement attractives.

Une opportunité rare, offrant une grande souplesse de montage pour les investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.

Possibilité de négociation selon la formule d'acquisition retenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial empl N°1 à Royan

Prix de vente148 500 €

Surface45 m²Montant au m²3 300 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse privilégiée, un local atypique et de nombreuses possibilités professionnelles ! Au cOEur de Royan, découvrez ce droit au bail bénéficiant d’un emplacement n°1, idéal pour installer ou développer votre activité dans un environnement recherché. Ce magasin séduit avant tout par son caractère atypique et sa configuration originale : plusieurs espaces distincts permettent d’imaginer facilement différents aménagements et de créer un lieu à votre image. Son véritable atout : une grande cave saine, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour une activité commerciale ou professionnelle. Et si vous imaginiez autre chose qu’un commerce ? Grâce à sa configuration, ce local peut parfaitement convenir à des bureaux ou une activité tertiaire : agence immobilière, cabinet d’assurance, profession libérale, services, showroom… Il a d’ailleurs autrefois accueilli une agence immobilière, preuve de sa belle adaptation à une activité professionnelle. Un emplacement stratégique Un local avec du caractère Des espaces séparés et modulables Une grande cave saine pour le stockage De nombreuses possibilités d’exploitation Un bien rare pour les professionnels à la recherche d'une adresse visible, centrale et polyvalente à Royan. Vente du droit au bail – informations et dossier complet sur demande. Contactez moi pour découvrir ce lieu et échanger sur votre projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant à Saint-Trojan-les-Bains

Prix de vente351 780 €

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – St Trojan les Bains Implanté sur un secteur animé de St Trojan les Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité, prêt à être exploité immédiatement. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de professionnels, ainsi que d'une importante clientèle touristique. L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 24 couverts ainsi que d'une agréable terrasse fermée de 24 couverts et une terrasse ouverte de 24 couverts, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351780 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 21780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant vue mer à proximité de La Rochelle

Prix de vente274 000 €

Situé à proximité de La Rochelle, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié avec une magnifique vue mer.

Actuellement exploité 8 mois/12 il offre une grande qualité de vie et/ou laisse un fort potentiel de développement avec une exploitation élargie.

D'une superficie d'environ 200m2 intérieur comprenant 100 places plus une terrasse vue mer de 100 personnes, il offre une grande capacité d’accueil. Sa configuration est idéale pour tout type d'exploitation : restauration traditionnelle, cuisine du monde mais également pizzeria, crêperie ou café.

L'établissement est en bon état général, offrant une exploitation immédiate possible sans aucun travaux à prévoir.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre épicerie/alimentation Charente Maritime

Prix de vente168 000 €

Opportunité rare à saisir : fonds de commerce supérette de proximité très bien situé dans un quartier résidentiel de La Rochelle dans une rue passante.

Ce local de 100m² traversant avec 2 entrées comprenant un coin cuisine équipée sans extraction peut éventuellement accueillirune activité de sandwicherie en vente à emporter. Pas de restauration sur place possible.

A visiter sans tarder.

Plus d'information sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente cave à vin petite restauration à La Rochelle

Prix de vente191 120 €

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du très recherché Marché Central, découvrez cette charmante cave à vin avec activité de petite restauration, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², l'établissement offre un cadre convivial et chaleureux avec une salle d'environ 20 couverts et une cuisine ouverte adaptée à une activité de petite restauration. Une cave pour le stockage. Une agréable terrasse d'environ 20 places, véritable atout aux beaux jours. Fermeture 2 jours / semaine. L'affaire bénéficie d'un CA HT en constante progression, témoignant du potentiel et de la dynamique de l'établissement. Loyer : seulement 1 000 € / mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière : 775 €. Exploitation idéale à 2 personnes ou pour une première acquisition, cette cave à vin bénéficie de nombreux atouts : emplacement recherché, flux constant, faible loyer, terrasse, clientèle fidélisée et chiffre d'affaires en progression. Prix de vente : 191 120 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Honoraires 12.42 % TTC à charge d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire compris).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV restaurant centre ville. cuisine de chef 17

Prix de vente203 500 €

Vente Restaurant — Charente-Maritime Restaurant de centre-ville, situé à proximité d’un grand parking gratuit, offrant une visibilité constante et un flux de clientèle local et touristique. Emplacement adapté aux services du midi et du soir avec terrasse de 18 couverts. Affaire axée sur une cuisine de chef, faite maison et traditionnelle. Salle 20 couverts, décoration soignée et mobilier récent. Masse salariale 2026 : 1 CDI 35h cuisine et 1 CDD 35h en salle sur saison estivale. Logement de fonction deux chambres. Eléments financiers : Prix fonds de commerce 203 500 €. CA 282 440 € | EBE 105 676 €. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant traditionnel du midi à la Rochelle

Prix de vente275 080 €

Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.

La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.

La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.

L'affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.

Personnel en place. Équipe professionnelle.

54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.

Caractéristiques :

- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an

Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.

Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.

Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.

CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT

Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.

Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l'activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n'hésitez pas à me contacter.

consultez mes autres annonces : /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.970063

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre foncier clos 50000m² proche La Rochelle

Prix de vente3 150 000 €

Surface50 000 m²Montant au m²63 €/m²

A 15 min de La Rochelle, foncier clos de 50 000 m² pour activité industrie stockage et agricole.
Foncier divisible
Environ 6 000m² de bâtiment.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre local 108m² pole médical Angliers

Prix de vente377 580 €

Surface108 m²Montant au m²3 496,11 €/m²

A 15 minutes de La Rochelle avec accès rapide à la rocade, nous proposons dans un nouveau pôle, des locaux destinées aux activités de santé (médecins généralistes, kinés, dentaire, paramédical….).
Plateau au rez de chaussée de 108 m² divisible à partir de 24 m².

Encouragé par la communauté de commune d'Aunis Atlantique , ce pôle santé en R+1 se situe dans un nouvel éco-lotissement (95 logements et à venir une résidence seniors).

Cloisonnement à la demande. Chauffage pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques sur la toiture.

Complémentarité avec les entités à venir : pôle sportif, culturel, commercial et restauration.

Livrés brut : 2 500€ HT/m² ou aménagés à partir de 2 900€ HT/m² selon prestations.
PC purgé en mars 2025.
Livraison 4ème trimestre 2026.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment 970m² entre Rochefort et La Rochelle

Prix de vente1 447 200 €

Surface970 m²Montant au m²1 491,96 €/m²

Bâtiment d'environ 970 m² développé à usage professionnel, très bien situé sur la 4 voies entre Rochefort et La Rochelle.

Il est composé de :
- Surface de stockage de 325 m²
- Atelier show-room de 270 m² avec porte sectionnelle
- Bureaux de 80 m²
- A transformer en bureaux : Loft au 1er étage d'environ 160 m² + 90 m² de mezzanine
- Balcon terrasse de 42 m²
Parking privatif et facilité de stationnement.
Possibilité de diviser en plusieurs lots.
Possibilité de location.

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