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Charente (16)

Magnifique propriété commerciale  à Confolens

Magnifique propriété commerciale à Confolens

Prix de vente67 000 €

Surface144 m²Montant au m²465,28 €/m²

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Av locaux professionnels 97m² Cognac rue Gratelot

Av locaux professionnels 97m² Cognac rue Gratelot

Prix de vente250 000 €

Surface97 m²Montant au m²2 577,32 €/m²

Situé Rue Gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif.

Construit en 2016, le bien est aux normes PMR et en excellent état.
Il se compose d’un laboratoire, d’une salle d’attente, de2 salles de soins, d’un WC, d’un local technique, ainsi que d’une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine.

Les locaux seront disponibles à partir de l’été 2027.
Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d’investissement sécurisée dès l’acquisition.

Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

PRIX GLOBAL 148 000 € FAI - LOCAL COMMERCIAL 200 M
Mandat exclusif

PRIX GLOBAL 148 000 € FAI - LOCAL COMMERCIAL 200 M

Prix de vente80 586 €

Surface107 m²Montant au m²753,14 €/m²

IMPORTANT : PRIX DE VENTE RÉEL DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : 148 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS, DIFFÉRENT DU PRIX AFFICHÉ SUR CETTE ANNONCE.

Idéalement situé au 219 avenue du Général de Gaulle à Soyaux, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d'environ 200 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, d'une cave accueillant une chaudière au gaz, ainsi que d'une cour extérieure d'environ 90 m². Sa configuration de plain-pied et son emplacement stratégique constituent de véritables atouts pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier.

PRÉCISION IMPORTANTE CONCERNANT LE PRIX :

Cet ensemble immobilier appartient à deux propriétaires distincts, chacun détenant une partie indépendante du bâtiment. La vente fait donc l'objet de deux mandats distincts, correspondant respectivement à 55 % et 45 % du prix global.

Pour des raisons techniques liées à cette double propriété, le prix automatiquement affiché sur cette annonce correspond uniquement à l'un des deux lots et non à la totalité du bien présenté.

L'ensemble immobilier est commercialisé conjointement au prix global de 148 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour découvrir les volumes et la configuration des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 586 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 516 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 070 € HT + 814 € TVA, soit 4 884 € TTC

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- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC hôtel 3 **** sous enseigne à Angoulême

Vente FDC hôtel 3 **** sous enseigne à Angoulême

Prix de vente830 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES ANGOULEME
Belle opportunité d'investissement ! À vendre en EXCLUSIVITE fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles sous enseigne nationale, bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une clientèle professionnelle et touristique. L'établissement est réparti sur 6 niveaux et comprend une trentaine chambres, un grand logement de fonction de 3 chambres, une grande salle PDJ, un patio, une salle de séminaire et une salle fitness.
Les principaux atouts de ce bien : sous enseigne nationale, organisation de séminaires, soirées étapes, grand logement de fonction. CA constant , TO > 50%
Clientèle fidèle de professionnels et de touristes. Commerces et restaurants accessibles à proximité. Contrat fournisseur linge et café offrant une grande liberté de gestion.
L'établissement est très bien entretenu et exploitable immédiatement.
Personnel à reprendre : réceptionnistes et femmes de chambre
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie qu'à un investisseur souhaitant développer un établissement bénéficiant d'un emplacement recherché sur Angoulême.
Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de vente communiqués sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.978195

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

Prix de vente1 817 300 €

A VENDRE Région Cognaçaise Superbe Hôtel et Restaurant semi-gastronomique sis sur un Parc de 15600 M2 environ. Incontournable pour les amateurs de bonne table et de belle nuité. Vous souhaitez passé un agréable moment dans un cadre idyllique et dans une ambiance chaleureuse et familiale voilà l'adresse inoubliable. Sa terrasse avec vue sur le Parc arboré génére un agréable moment de détente autour d'une des plus belle table de la région. L'acceuil doté d'un superbe bar comprenant une large selection de Cognac vous entraine vers le salon et sa salle de billard. Le restaurant doté d'une capacité de 70 couverts en salle, 70 couverts en terrasse et 25 Personnes pour le petit déjeuner, offre également une capacité de 150 couverts dans le Tivoli Style Baltar d'une superficie de 225 M2 situé dans le Parc, ainsi qu'un Kota Grill pour 8 personnes. La cuisine est entièrement équipée en matériel proféssionnel. L'Hôtel comprend 20 chambres : 6 au RDC et 14 à l'étage, 5 chambres grands conforts, 11 chambres conforts et 4 chambres standards.L'ensemble du Bâti comprend Trois maisons d'habitations : 1 maison 100 M2 avec 3 Chambres, 1 maison 100 M2 avec 4 chambres, 1 maison 80 M2 avec 2 chambres, plusieurs garages et annexes et un large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977931

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

FDC chocolaterie franchisé à vendre proche Cognac

FDC chocolaterie franchisé à vendre proche Cognac

Prix de vente199 900 €

A vendre Fonds de Commerce Chocolaterie Proche COGNAC - Magasin Franchisé - Zone de chalandise primaire - La diversité et la qualité des produits proposés sont représentatifs de l'excellence de ce Nom. Le magasin est climatisé. Facilité d'accès et de stationnement à proximité de la boutique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919241

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ensemble magasin et entrepôt 1940m² La Couronne

Ensemble magasin et entrepôt 1940m² La Couronne

Prix de vente1 260 000 €

Surface1 940 m²Montant au m²649,48 €/m²

EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- EXCELLENTE VISIBILITE Développant une surface bâtie de 1 940 m² sur un terrain clos de 9 300 m², ce site offre des installations fonctionnelles et parfaitement adaptées à une activité commerciale nécessitant des espaces de vente, d'exposition et de stockage. UN SITE COMMERCIAL COMPLET ET FONCTIONNEL L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces complémentaires : Espace d'exposition / showroom permettant la présentation et la mise en valeur des produits. Magasin de vente destiné à l'accueil et au conseil de la clientèle professionnelle et particulière. Bureaux et espace d'accueil pour la gestion commerciale et administrative. Espaces de stockage intérieur pour les marchandises et les matériaux. Importantes surfaces extérieures adaptées au stockage, à la circulation et aux opérations de chargement et déchargement. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 9 300 m² et se présente en très bon état général. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE Le site bénéficie d'une situation particulièrement intéressante au sein de l'agglomération angoumoisine : Excellente visibilité depuis son environnement routier. Accès rapide aux axes RN10 et RN141, facilitant les déplacements et la desserte commerciale. Proximité immédiate d'Angoulême et de son bassin de clientèle. Importante superficie foncière offrant de vastes espaces extérieurs. Configuration associant vente, exposition, bureaux et stockage sur un même site. PRIX DE VENTE : 1 200 000 € HT Honoraires d'agence: 60 000 € HT  DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Pour tout contact: ou

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 130m² hyper centre Angoulême

A vendre local 130m² hyper centre Angoulême

Prix de vente118 250 €

Surface130 m²Montant au m²909,62 €/m²

Situé en plein cœur d'Angoulême, sur le secteur très recherché du Champ de Mars, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres linéaires implantée sur un axe à fort passage. Le bien se développe sur deux niveaux et offre une surface fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires : Surface commerciale : 55 m² Bureau avec accès terrasse : 12 m² Atelier / réserve en sous-sol : 40 m² Implanté au sein d'une copropriété mixte de 74 lots (montant des charges annuel à communiquer ultérieurement et pas de procédure en cours), le local dispose d'un chauffage individuel. Les atouts :
✓ Emplacement stratégique en hyper centre-ville
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Belle façade vitrée de 7 mètres
✓ Espaces de stockage et bureaux indépendants
✓ Arrêt minute au pied du local
✓ Parking du Champ de Mars à quelques mètres Idéal pour commerce, showroom, agence, activité de services ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier ordre au cœur d'Angoulême. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 600 € / an Prix: 118 250 € FAI (110 000 € net vendeur, 8 250 € TTC d'honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE D / GES B Contactez-nous au ou

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 211m² ZA la touche d'Anai

Vente local d'activité 211m² ZA la touche d'Anai

Prix de vente214 000 €

Surface211 m²Montant au m²1 014,22 €/m²

Situé au cœur de la zone économique de La Touche d'Anais (16560), ce local professionnel d'environ 211 m² est proposé libre de toute occupation. Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m² exploitables, il offre un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est équipé d'un chauffage par climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces aux besoins et à l'activité du futur occupant ou acquéreur. Un bien offrant surface, terrain et potentiel d'aménagement, dans un secteur économique facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite : Gwladys RIVIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000€ Honoraires d'agence inclus Honoraires agence : 14 000€ TTC charges acquéreurs Bien non soumis au DPE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux et entrepôt de 1296m² à Angoulème

A vendre bureaux et entrepôt de 1296m² à Angoulème

Prix de vente735 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²567,13 €/m²

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 946m² ZA des Brandeaux Puymoyen

A vendre local 946m² ZA des Brandeaux Puymoyen

Prix de vente535 500 €

Surface946 m²Montant au m²566,07 €/m²

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. Les locaux seront libres lors de l'acquisition, mais peuvent également être exploités dans le cadre d'un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Ce bien vous est proposé au prix de 535 500 € honoraires d'agence inclus, dont 25 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € net vendeur. Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre – Fonds de commerce hôtel 3★ –27 chambres
Premium

À vendre – Fonds de commerce hôtel 3★ –27 chambres

Investissement global795 000 €

27 chambres exploitées sous enseigne nationale. Idéal pour couple exploitant.
Chiffre d’affaires : environ 480 000 €, en progression.
Salle de séminaires, permettant de développer la clientèle affaires et événementielle.
Salle de sport, offrant un service complémentaire à la clientèle.
Parking privatif, facilitant l’accueil de la clientèle individuelle et professionnelle.
Appartement de fonction, permettant de résider sur place.
Aucun travaux à prévoir, établissement entretenu et immédiatement exploitable.
Emplacement bien desservi, dans une grande ville de Charente.
Fort potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen et du développement de la clientèle séminaires et entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Angoulême : entreprenez dans la santé avec RNPC®

Angoulême : entreprenez dans la santé avec RNPC®

Investissement global80 000 €

À Angoulême, au cœur de la Charente et de la Nouvelle-Aquitaine, nous proposons une opportunité de création d'un centre RNPC® au sein d'un territoire attractif et dynamique. Préfecture du département, Angoulême bénéficie d'un bassin de vie important, d'un tissu économique diversifié et d'une zone de chalandise qui s'étend sur une grande partie de la Charente. Son accessibilité, son rayonnement départemental et son environnement médical en font un secteur prometteur pour développer une activité dédiée à la santé et à la prévention.

Avec près d'un adulte sur deux concerné par le surpoids ou l'obésité en France, la prise en charge du poids représente un enjeu majeur de santé publique. Face à des besoins croissants en prévention et en accompagnement nutritionnel, ce marché offre de réelles perspectives aux entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur porteur, répondant à une problématique de santé durable et touchant une large partie de la population.

Fort de 20 années d'expérience, de plus de 130 centres en France et de plus de 150 000 patients accompagnés, RNPC® est un acteur de référence dans la prise en charge du surpoids et de l'obésité. Son programme de rééducation nutritionnelle repose sur une approche scientifique éprouvée, un accompagnement diététique personnalisé et une collaboration étroite avec les médecins, afin de favoriser une perte de poids durable et une amélioration de la santé des patients.

Devenir franchisé RNPC®, c'est créer et diriger sa propre entreprise tout en bénéficiant de la solidité d'un réseau national. Le franchisé assure le développement de son centre, encadre une équipe de diététiciennes diplômées, construit des partenariats avec les professionnels de santé locaux et pilote la performance de son activité. Un métier à la croisée du management, de la santé et de l'entrepreneuriat, accessible sans expérience préalable dans le secteur médical.

Pour accompagner chaque nouvel entrepreneur, RNPC® propose une formation initiale complète de six semaines, un savoir-faire structuré, des outils de gestion performants et un accompagnement continu, depuis la préparation du projet jusqu'au développement du centre.

Créer un centre RNPC® à Angoulême, c'est saisir l'opportunité d'entreprendre au cœur d'un bassin de vie attractif, sur un marché durablement porteur, en s'appuyant sur un concept reconnu et l'expertise d'un réseau national. Une aventure entrepreneuriale qui conjugue indépendance, perspectives de développement et contribution concrète à l'amélioration de la santé des patients.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

A vendre restaurant en secteur dynamique Mérignac

A vendre restaurant en secteur dynamique Mérignac

Prix de vente257 000 €

À VENDRE MÉRIGNAC RESTAURANT DE MIDI L'agence vous propose le rachat d'un restaurant de 250 m2 situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique de MÉRIGNAC. Cette affaire performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif.
- CA Mars 2026 (2025/2026) : 380 000 € HT (+6% N-1)
- Service de restauration UNIQUEMENT MIDI
- 5 jours / semaine
- Soirées privatisées sur commande (À développer le soir, car y a de la demande)
- Fermeture soirs, week-end et jours fériés

- Surface salle : 250 m²

- 100 couverts en salle + 30 en terrasse (printemps / été)

- Moyenne de 90 couverts /jour (105 places assises)

- Ticket moyen : 21 €

- Loyer mensuel HT : 2 746 € / mois

- Charges mensuelles HT : 266 € comprenant la taxe foncière.
- Cession fonds de commerce : 257 000 € dont 7% TTC d'honoraires agence.
- Localisation stratégique, établissement reconnu et clientèle fidèle

- Parkings à proximité Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Institut de beauté en centre ville

Institut de beauté en centre ville

Prix de vente47 200 €

À céder, institut de beauté idéalement situé dans une rue piétonne animée d’une ville dynamique du secteur proche de Cognac.
L’établissement dispose d’une jolie vitrine et se compose de deux espaces de travail, d’un sanitaire et d’une cave. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation individuelle.
Clientèle fidèle et régulière, activité bien implantée localement.

Chiffre d’affaires proche de 85 000 €
EBER : 47 000 €

Affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer dans un cadre de travail agréable avec une clientèle déjà constituée.
Prix de cession du fonds : 47 200 € FAI
Dossier et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Ensemble Immobilier avec locataires (SCI à vendre)

Ensemble Immobilier avec locataires (SCI à vendre)

Prix de vente399 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 173,53 €/m²

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d’environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts :

1-Local commercial (41 m²) :actuellement occupé, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation.
2-Restaurant
- Point Chaud (177m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
3-Maison d’habitation (122M²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.

Surface totale : 340 m² couverts
Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au ou Mathias Robert au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC bar brasserie à vendre empl N°1 à Cognac

FDC bar brasserie à vendre empl N°1 à Cognac

Prix de vente270 000 €

Fonds de commerce d'un BAR- BRASSERIE emplacement N°1
Licence IV
Capacité 40 couverts
Grande terrasse extérieure
Loyer attractif
Logement possible
Potentiel de développement
Me contacter pour renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920893

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente immeuble de rapport rue piétonne de Cognac

Vente immeuble de rapport rue piétonne de Cognac

Prix de vente184 450 €

Surface140 m²Montant au m²1 317,5 €/m²

COGNAC Centre Ville Rue Piétonne - A Vendre Immeuble de rapport comprenant Une Surface Commerciale au RDC et Deux étages à rénover d'une superficie d'environ 70 M2 par niveau. L'immeuble est également doté d'une cave. La surface commerciale est exploitable de suite. Commerces, services, animations, stationnements et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944052

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial de 135 m² Angoulême centre

Vente local commercial de 135 m² Angoulême centre

Prix de vente130 000 €

Surface135 m²Montant au m²962,96 €/m²

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME €

Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.


Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.

Prix de vente FAI : 130 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1655 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC restauration au coeur de Ruffec
Mandat exclusif

A vendre FDC restauration au coeur de Ruffec

Investissement global198 000 €

A VENDRE RESTAURANT AU CŒUR DE RUFFEC (16) Opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé sur la place centrale de Ruffec, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les atouts de l'établissement : Salle de restauration d'une capacité d'environ 60 couverts. Terrasse extérieure exploitée en saison sur la place centrale. Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. Logement de fonction à l'étage pour l'exploitant. Une activité solide et rentable : L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière majoritairement professionnelle tout au long de l'année, complétée par une très forte fréquentation saisonnière. Chiffre d'affaires: Moyenne des trois dernières années : 436 000 € Conditions de cession : Prix de vente : 180 000 € net vendeur Frais agence: 10 % HT en sus Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial rue piétonne Angoulême
Mandat exclusif

Vente local commercial rue piétonne Angoulême

Prix de vente322 700 €

Surface440 m²Montant au m²733,41 €/m²

Local commercial comprenant une grande boutique avec bureau et à l'étage grandes salle d'exposition plus grand bureau avec garage et lieu de stockage
en plein centre angouleme rue pietonne idealement situé
Conviendra à tout type de commerce
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface commerciale de 350 m², ce bien offre un potentiel immense pour votre entreprise.
Imaginez-vous évoluer dans un espace de 200 m² au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos clients et vos équipes. Profitez également de 150 m² de réserves pour stocker vos marchandises en toute tranquillité. Le parking privé adjacent vous permettra de faciliter l'accès à votre local.
Bénéficiez d'un local en bon état intérieur, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité de valoriser davantage ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial fonctionnel et bien situé. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos collaborateurs et clients.
Ce local commercial est disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel agréable et bien équipé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des écoles et des centres commerciaux.

Honoraires inclus de 8.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 853 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : François MONNERIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 953 452 Bordeaux
RCP 7953190/S17431344 EDIFICE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain d'activités 3.7ha Roullet-St-Estèphe

Vente terrain d'activités 3.7ha Roullet-St-Estèphe

Prix de vente643 200 €

Terrain d'activités 37 567 m² Roullet-Saint-Estèphe
Sur l'embranchement N10 / E606
Urbanisme : zone UX du PLUi
Secteur à vocation artisanale et industrielle
Pour artisanat, commerce, restauration, services, industrie, entrepôts
Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Prévoir la création d'un accès
Prix de vente : 643 200 € FAI dont 7,2% TTC d'honoraires charge Vendeur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente local commercial 135m² à Soyaux
Mandat exclusif

Vente local commercial 135m² à Soyaux

Prix de vente65 934 €

Surface135 m²Montant au m²488,4 €/m²

Situé à Soyaux, dans le département de la Charente (16800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures qui favorisent une vie urbaine agréable tout en étant proche d'Angoulême, offrant ainsi un accès rapide à une large gamme de services et d'activités.

Ce local commercial d'une superficie de 135 m² possède un espace habitable de même dimension, offrant une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. Avec ses quatre pièces, il présente une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace selon les besoins de votre entreprise. La surface généreuse s'adapte aisément à des projets variés, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 934 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 604 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 330 € HT + 666 € TVA, soit 3 996 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC fleurs compositions florales Champniers

Vente FDC fleurs compositions florales Champniers

Prix de vente13 000 €


- À VENDRE – COMMERCE DE FLEURS ET COMPOSITIONS FLORALES Située au cOEur de la commune de Champniers, sur la place de l'Église, cette boutique florale bénéficie d'un emplacement central et d'une belle visibilité. Le magasin dispose d'un espace d'accueil et de vente avec comptoir, de plusieurs pièces permettant le stockage et la préparation des compositions florales, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire situé à l'étage. Le local comprend également un espace sanitaire équipé d'une douche, d'un WC, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Les atouts du commerce : Emplacement au cOEur du bourg de Champniers. Activité de fleuriste déjà en place. Espaces de vente et de stockage distincts. Espace de stockage supplémentaire à l'étage. Loyer progressif permettant de faciliter la reprise de l'activité : 1re année : 550 € par mois 2e année : 600 € par mois À partir de la 3e année : 650 € par mois (loyer définitif) Possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer de nouvelles prestations autour de l'univers floral. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un commerce de proximité. Stock en supplément selon inventaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Boulangerie-pâtisserie à vendre en Nord-Charente

Boulangerie-pâtisserie à vendre en Nord-Charente

Prix de vente62 800 €

A SAISIR !!! : Boulangerie-Pâtisserie en Emplacement N°1 dans le Nord-Charente. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique : Située dans une zone très fréquentée avec un flux constant de véhicules. - Chiffre d'affaires stable : Un CA solide et régulier, preuve de la fiabilité et de la stabilité de l'affaire, exploitée depuis 2010. - Équipement et Matériel en état de fonctionnement et prêt à l'emploi. - Clientèle fidèle : une clientèle régulière. - Pas de salarié à reprendre. Une opportunité idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre et développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire bien établie ! Idéalement située en emplacement n°1 dans une zone à fort passage. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie