Entreprises et commerces à vendre à Poitiers (86000)

Située en plein cœur du bourg d'une charmante et pittoresque commune, cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée.

Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels.

Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

Ancien corps de ferme idéal pour de l'hébergement touristique ou un projet équestre.

Ce domaine comprend :

• un pigeonnier pittoresque
• une spacieuse grange et des écuries offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• une maison d'habitation à caractèreauthentique sur deux étages à réhabiliter.
• une cave

Le grand portail d'entrée ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Le terrain agricole attenant qui peut être également vendu offre des possibilités supplémentaires pour des activités agricoles ou des aménagements paysagers.

Site d'exception à l'entrée de la ville. Sur un parc arboré de 6 ha, ce lieu offre les prestations d'un ancien camping, d'une maison de maître, et des logements saisonniers et annuels.

Ce site de 6 ha aux portes de la ville, offre plusieurs activités :


Ancien camping :

• Sur 3 ha s'étend des emplacements pour tente avec un espace bureau
  - accueil
  
• Tous les emplacements sont équipés d'une borne en eau et électricité
  
• Deux blocs douche et WC, buanderie
  
• Une piscine et une pataugeoire avec terrasse et bloc WC
  
• Un ancien restaurant-guinguette avec sa terrasse enherbée et une armature pergola
  
• Possibilité de rénover une ancienne grange de 130 m² pour accueillir une salle de réception
  

Logement saisonnier et logement en location annuelle :

• 27 appartements du studio au T2
  
• Compteurs indépendants
  

Maison de Maître pouvant être utilisé comme logement de fonction ou de gîte :

• Sur 3 étages, avec ascenseur jusqu'au 1er étage.
  
• Au rez-de-chaussée : les pièces de vie avec deux salons, bibliothèque et bureau
  
• Au premier étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche
  
• Au deuxième étage : un grenier en partie aménagé avec 6 chambres et salle de bain
  

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des Micro Crèche en Poitou Charentes.

Cession de 2 sociétés exploitant 4 microcrèches PAJE – Nouvelle-Aquitaine

À vendre, deux sociétés exploitant quatre microcrèches situées dans une même agglomération de Nouvelle-Aquitaine, représentant 48 places agréées.

L'activité s'appuie sur 24 salariés en CDI et fonctionne sous le régime PAJE. Le dossier de présentation établi en juillet 2026 indiquait un taux d'occupation de 100 %. Equipe en place avec peu de turnover. Le gérant occupe le rôle de DAF dans la structure.

Données financières 2025 :

• Chiffre d'affaires : 1 133 868 €
  
• Excédent brut d'exploitation : 265 332 €
  
• Résultat net : 163 132 €
  

Prix de cession demandé : 800 000 € pour les deux sociétés. Cession des parts sociales envisagée ; cession des fonds de commerce à étudier. Accompagnement du cédant possible selon des modalités à définir.

Dossier détaillé et localisation précise transmis après qualification de l'acquéreur et signature d'un accord de confidentialité. Les échanges sont assurés exclusivement par – Éric Terrière.



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VIENNE 86
- Etablissement sur axe très passager bénéficiant d'une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 80 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement situé en emplacement n°1 sur l'un des grands axes de Poitiers, avec un très fort passage, une visibilité exceptionnelle et un parking privatif pour la clientèle.
L'établissement offre un grand espace de vente lumineux et accueillant, complété par un espace de restauration pour la consommation sur place, et est équipé de toilettes PMR. À l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, une de chaque côté du bâtiment, sont exploitables immédiatement.
La partie production est complète : zone fournil, zone de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, réserve, espace livraisons et laverie. À l'étage, vestiaires, douche, WC, bureau et un grand salon.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 605 000 € et présente un potentiel de développement important : exploitation des terrasses, implication totale du futur gérant, montée en puissance du snacking et de la restauration du midi, clientèle professionnelle, click & collect.
Une opportunité rare sur Poitiers pour une franchise, un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Accompagnement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970487

Dans le cadre de son déploiement en région Nouvelle-Aquitaine, le réseau REMOVO recherche son futur partenaire franchisé pour s'implanter sur le territoire porteur de Poitiers et de sa métropole.

Vous recherchez un projet d'entreprise rentable et pérenne, adossé à un réseau structuré qui vous accompagne pas à pas ? Saisissez l'opportunité de devenir le référent local d'une marque en pleine expansion.

REMOVO est le spécialiste de la réparation, de la motorisation et de l'installation de volets roulants et de portes de garage.

Pourquoi créer votre franchise REMOVO à Poitiers ?

Un pôle d'attractivité majeur : Une agglomération dynamique au cœur d'un carrefour géographique stratégique, combinant un centre urbain dense, des zones d'activités en développement et un parc résidentiel étendu.
Un marché aux besoins récurrents : Une demande constante émanant des particuliers, des copropriétés, des commerces et des acteurs de l'immobilier local.
Exclusivité territoriale assurée : Vous bénéficiez d'une zone géographique réservée et protégée sur Poitiers et son bassin de vie pour développer votre activité en toute sérénité.

Le modèle d'accompagnement REMOVO :
Formation initiale complète : Une transmission intégrale de notre savoir-faire (méthodes commerciales, fondamentaux techniques et pilotage d'entreprise).
Leviers marketing & digital : Des campagnes de communication ciblées et un référencement performant pour générer des leads qualifiés dès votre lancement.
Outils & Suivi personnalisé : Des solutions de gestion simples au quotidien et un accompagnement régulier par la tête de réseau.

Profil recherché :
Esprit commercial et relationnel : Vous aimez le terrain, la prospection et vous savez bâtir des relations de confiance durables.
Rigueur et sens du service : Soucieux de la qualité de prestation, vous mettez la satisfaction client au centre de vos priorités.
Ambition d'entreprendre : Dynamique et organisé, vous souhaitez piloter votre propre structure.
Aucune expérience préalable du secteur n'est exigée : notre programme de formation vous apporte toutes les compétences nécessaires.

Vous souhaitez concrétiser votre projet à Poitiers ?

Projet clé en main - Emplacement premium
Nous mettons à la cession un projet de création d'un magasin Casino de 170 m², idéalement situé en 1ère couronne de Poitiers.
Implantation hautement visible, au pied d'un programme immobilier neuf livré fin 2026.

Atouts & Localisation
Site en bordure de la rocade ouest (? 20 000 véhicules/jour)
Accès direct + forte visibilité
Parking mutualisé ~40 places

Potentiel Commercial
CA prévisionnel : 820 K€ TTC

Local & Investissements
Local livré brut de béton - HE/HA
CAPEX estimé : 365 K€ (250 K€ second œuvre/115 K€ mobiliers)
Loyer progressif sur trois ans : 20 -> 27 -> 30 €/m²
Apport demandé minimum de 100K€

Profil Recherché
Entrepreneur motivé souhaitant s'implanter sur un secteur en forte croissance ou première installation dans la proximité alimentaire.

86. VIENNE 7586 BOULANGERIE PATISSERIE
- Bel établissement dans centre-ville dynamique et commerçant. Magasin accessible entièrement équipé et rénové. Laboratoire de production de 70 m2 + plonge et vestiaire. CA réalisé uniquement en magasin.2 journées de fermeture hebdomadaire+ 4 semaines de congés annuels. 3 salariés. CA HT : 286 857 €. Prix du Fonds : 139 400 € FAI.

VIENNE (86) POITIERS. Véritable institution cet établissement atypique de centre-ville propose deux salles de restaurant permettant une Capacité d'accueil de 66 places + terrasse. 2 jours de fermeture hebdomadaire. 10 services par semaine. Beau ticket moyen. Loyer mensuel : 853.41€ HT. CA HT 2025 : 662 000 €. A VOIR. Prix du Fonds : 405 520 €uros FAI

POITIERS Aux portes de POITIERS, RESTAURANT situé en bordure de nationale avec parkings pour clientèle et dans une zone économique dynamique. Affaire idéal pour un couple. Capacité d'accueil 70 couverts. CA HT : 185 000 €. Prix du Fonds : 112 000 €uros AI

POITIERS. Bar à cocktails, bar à thème, bar dansant avec karaoké. Capacité assise de 60 places + terrasse : 20 places. Piste de danse. Possibilité de relancer l'activité restauration. Destination du bail : Usage de tout commerce. Etablissement remis aux normes. Potentiel de développement de part les horaires actuels. Belle opportunité. A VOIR. Prix du fonds : 120 560 € honoraires d'agence inclus

Saisissez l'opportunité d'implanter une enseigne premium à Poitiers.
Poitiers, ville étudiante historique qui conjugue une forte population universitaire et un flux touristique familial constant toute l'année. Son centre-ville piéton, animé autour de la Place du Maréchal Leclerc, est un cadre idéal pour un lieu de vie tel que Garden Ice.
Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Poitiers et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

Saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise réputée (plus de 40 années d'ancienneté) et solidement implantée à Poitiers, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Depuis plus de 40 années, cette entreprisee spécialisée dans l'entretien et la réparation de véhicules automobiles opère sous l'enseigne d'une franchise reconnue offrant notoriété, outils performants et accompagnement. L'équipe est composée de trois techniciens qualifiés et expérimentés. Les atouts : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Activité pérenne avec chiffre d'affaires stable Locaux fonctionnels et matériel complet pour l'activité Bail commercial renouvelé (possibilité achat des murs) Formation et accompagnement assurés Trésorerie saine absence de compte courant absence de prêts bancaires CA HT supérieur à 510 000 €
- Résultat d'exploitation supérieur à 45 000 €
- EBE Comptable : 80 400 €. Cession de titres : 219 200 € HAC. Une belle opportunité pour un professionnel de l'automobile ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une structure saine et opérationnelle.

Poitiers Zone commerciale de qualité. RESTAURANT CAVE A VINS ET CAVE A MANGER LICENCE 4. Affaire de direction avec 20 salariés ETP. Etablissements entretenus avec une décoration moderne et des équipements de qualité. CA HT : 2 140 000 €. Prix des deux fonds : 931 600 € FAI.

📝 Résumé du projet
Rejoignez le réseau pionnier et leader de la location de vans aménagés, fourgons et de minibus en France ! Nous recherchons notre futur partenaire pour développer une nouvelle agence WeVan sur le secteur stratégique de Poitiers. Implantez-vous sur un marché à fort potentiel, au cœur d’un territoire dynamique et idéalement situé entre Paris, Bordeaux et les grandes destinations de la côte atlantique.

📍 Le projet : une implantation stratégique dans la Vienne
L'ouverture de cette agence sur le secteur de Poitiers bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, au cœur du Poitou et à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A10, N10) reliant Paris, Tours, Bordeaux et l'Espagne.

Une zone de chalandise attractive : au cœur d’un territoire mêlant patrimoine, nature et proximité des grands bassins de population, l’agence bénéficie de la proximité de Poitiers, Châtellerault, Niort et du Marais Poitevin, tout en profitant d’un accès rapide à Tours, Limoges, Bordeaux et à l’ensemble de la Nouvelle-Aquitaine.

Une clientèle diversifiée : l'agence s'adresse aux particuliers à la recherche de week-ends nature, d’escapades en famille ou de road-trips en France et en Europe, mais également aux professionnels, associations, clubs sportifs et acteurs de l'événementiel ayant des besoins en transport de personnes.

Un territoire propice au tourisme itinérant : entre la vallée de la Vienne, les trésors de l'art roman, patrimoine historique et proximité du littoral atlantique et des Châteaux de la Loire, Poitiers constitue un excellent point de départ pour partir à la découverte de la France, de la côte ouest ou encore de la péninsule ibérique.

Le concept : devenir un point d'ancrage territorial performant, proposant à la location comme à la vente une flotte complète de campervans aménagés et de minibus récents. L'objectif : faciliter l'accès à une mobilité flexible, confortable et tournée vers l'évasion.

🚐 L'enseigne WeVan : Un modèle éprouvé axé sur la capitalisation et la création de valeur
Créé en 2010, WeVan s'est imposé comme l'un des leaders de son secteur. L'enseigne s'est construite autour d'une promesse simple et attractive : offrir une expérience de mobilité haut de gamme, conviviale et clé en main. Avec un réseau de plusieurs dizaines d'agences réparties sur le territoire français, WeVan allie la notoriété d'une marque établie à un ancrage local personnalisé.

⭐ Les atouts du modèle WeVan :

Une flotte premium et attractive : des véhicules récents, entretenus et optimisés pour le confort, avec des modèles emblématiques comme le Volkswagen California ou le Hanroad.

Offre composé de deux segments générateurs de CA complémentaire: une gamme « Vans » pensée pour le voyage en autonomie et une gamme « Minibus » très prisée pour le transport de groupes, l'événementiel, les professionnels et les clubs.

Un conseil local et sur mesure : chaque agence est animée par des équipes locales passionnées, capables de conseiller les utilisateurs sur la prise en main des véhicules comme sur les meilleurs itinéraires.

🎯 Profil recherché :
Vous avez l'âme d'un entrepreneur, un sens aigu du service client et une forte affinité pour l'univers du voyage, de l'outdoor ou de la mobilité ? Vous souhaitez être accompagné par un réseau solide tout en développant votre propre activité ?

👉 N'attendez plus, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité de création à Poitiers

Bar Tabac Loto Pmu épicerie dans commune dynamique à proximité de Poitiers. Environnement confortable avec des commerces de proximité et stationnements nombreux et facile. Fermeture 1.5 jours/semaine et coupure entre 12h30 et 15h30. Superficie totale de 140m² avec espace épicerie et bar séparé. Equipement de grande qualité. Commissions de plus de 88 000 €, épicerie 75 000 € et bar 34 000 €. Affaire idéale pour un couple. Prix du fonds : 164 400 € HAI

Salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Parking public à proximité, ainsi que de nombreux commerces. 7 postes coiffure, 2 postes barbier, 3 bacs. Belle clientèle. 2 journées de fermeture hebdomadaire. Congés annuels : 3 semaines. Loyer commercial attractif. Idéal première installation ou second établissement. Pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement. Achat des murs possible. Prix du fonds :  35 200 €uros HAI

VIENNE (86) POITIERS
- Bar Tabac Loto Articles Fumeurs. Dans quartier résidentiel sur rue passante avec parking gratuit. 2 accès distincts pour tabac-jeux et bar. Fermée le samedi après midi + le dimanche toute la journée + 5 semaines/an. CA HT 2025 : 58 001 € + commissions 2025 : 44488 €. Idéal pour première affaire. Loyer raisonnable. Prix du Fonds : 76 160 € HAI.

POITIERS CHERCHE SON FUTUR FRANCHISÉ LA CÔTE & L’ARÊTE !

Et si c’était vous ?

Rejoignez La Côte & l’Arête et ouvrez votre propre restaurant à Poitiers avec un concept qui bouscule les codes de la restauration traditionnelle en franchise : 100 % produits frais, 100 % fait maison.

Chez nous, le goût passe avant tout : des produits ultra-frais, une carte généreuse, des viandes maturées sur place, des homards directement sortis de nos viviers et une cuisine entièrement réalisée dans nos restaurants.

Mais La Côte & l’Arête, c’est aussi une expérience : des restaurants modernes, chaleureux et conviviaux, où l’on vient pour bien manger… et où l’on a envie de revenir.

VOUS AVEZ L’ENVIE D’ENTREPRENDRE ?

NOUS AVONS LE CONCEPT.

Pas besoin d’être issu de la restauration : nous vous transmettons notre savoir-faire et vous accompagnons à chaque étape de votre projet :

Recherche de financement • 10 semaines de formation • Travaux • Recrutement • Préparation et accompagnement à l’ouverture

Notre centrale d’achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleures conditions, afin d’optimiser vos marges.

Notre équipe RH vous accompagne également dans le recrutement de vos équipes salle et cuisine.

POITIERS, C’EST PEUT-ÊTRE VOTRE PROCHAINE AVENTURE ENTREPRENEURIALE.

Un concept éprouvé. Un accompagnement complet. Une vraie opportunité d’entreprendre.

Prêt à ouvrir votre La Côte & l’Arête à Poitiers ?

VIENNE
- 86
- PIZZERIA
- CA HT : 2 M€ environ
- Affaire de direction
- Cession de 100% des titres. Belle opportunité de reprise d'une entreprise structurée et reconnue dans le secteur de la restauration. Le Cabinet vous propose à la vente une société exploitant un fonds de commerce de pizzéria sous enseigne, idéalement implantée au coeur d'une zone commerciale dense, attractive et particulèrement dynamique du département de la Vienne. Les + : emplacement de qualité, parkings gratuits, capacité d'accueil supérieure à 200 personnes, terrasse privative, équipe en place. Avec un CAHT de l'ordre de 2 000 000 €, cette entreprise dispose d'une organisatin structurée de 12 à 15 personnes et est oUvert 7 jours sur 7.  Cette opportunité peut notamment convenir à une personne souhaitant changer de vie professionnelle et devenir son propre patron en reprenannt une activité disposant déjà d'un CA HT significatif, d'une équipe et d'une organisation opérationnelle et d'un accompagnement assuré. cession de 100% des titres.

Etablissement bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville. Face Place principale commerçante ville active, affaire ayant une belle notoriété. Magasin climatisé, fournil et laboratoire état impeccable, excellent matériel. Equipe en place. CA HT : 775 000 € Excellente rentabilité. Prix du fonds : 493 200 €uros HAI

Bureau de tabac loto presse relais colis situé proche centre-ville avec grand logement de 4 chambres en parfait état. Surface commerciale de 50m² environ entièrement équipé, avec fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Horaires avec coupure entre midi et 14h. Commissions de plus de 110 000 €. Idéal pour couple. Prix du Fonds et des murs : 435 112 €uros AI

Vienne (86)
- À CÉDER PME DE TRANSPORT ROUTIER DE MARCHANDISES DE PROXIMITÉ PETITS COLIS. Intervention sur les secteurs VIENNE (86) et DEUX-SEVRES (79).
Opportunité rare de reprise d'une entreprise de transport express et de marchandises de proximité, créée en 1995, bénéficiant d'une implantation régionale et d'une excellente réputation auprès de ses clients et donneurs d'ordre.
Cette société rayonne principalement sur les départements de la Vienne et des Deux-Sèvres, avec des tournées régulières sur zones courtes sur les départements 49, 44 et 36.
-Équipe en place : 9 chauffeurs, 1 apprenti, 1 secrétaire comptable. Le dirigeant est actuellement opérationnel sur la conduite Véhicules géolocalisé : 3 poids lourds bâchés de 19T
- 4 Fourgons 11T9
- 5 utilitaires SPRINTER de moins de 3.5T   Les atouts de cette entreprise :
- Société reconnue depuis plus de 30 ans
- Deux donneurs d'ordre majeurs et fidèles
- Flexibilité et réactivité appréciées du marché
- Compétences techniques internes   Axes de développement :
- Mise en place d'une véritable démarche commerciale
- Développement clientèle directe
- Optimisation et renouvellement progressif du parc roulant   Accompagnement du cédant : Le dirigeant, partant à la retraite, est disposé à accompagner activement le repreneur, notamment sur :
- transmission des savoir-faire,
- présentation clients,
- renégociation avec les principaux donneurs d'ordre,
- passation opérationnelle sécurisée.   Profil repreneur recherché :
- Professionnel du transport
- Manager / gestionnaire Ou profil technico-commercial souhaitant développer l'activité   Une affaire structurée et immédiatement exploitable, idéale pour croissance externe ou première acquisition dans le transport.   Ca ht : 805 k€
- Trésorerie : 33 k€. Emprunts en cours : 17 k€. Capitaux propres : 84 k€. Acquisition de 100% du capital. Dossier confidentiel transmis après échange qualifié.    PRIX DES PARTS SOCIALES : 164 400 € hors compte courant Honoraires d'Agence Inclus

VIENNE (86) POITERS
- Opportunité rare à Poitiers : cession d'un fonds de commerce de VENTE DE THES et ACCESSOIRES, exploité sous franchise nationale reconnue pour la qualité de son concept et de ses produits. Située en emplacement numéro un, au cœur d'un secteur commerçant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle. Le point de vente dispose d'un agencement soigné et qualitatif, parfaitement en adéquation avec l'image premium de l'enseigne. Aucun investissement n'est à prévoir : l'outil de travail est clé en main. La franchise offre un accompagnement structuré, une notoriété établie et un concept éprouvé, idéal pour sécuriser un projet entrepreneurial. Idéal pour une reconversion professionnelle, un premier projet ou un couple souhaitant s'investir dans une activité commerciale qualitative et conviviale. ???? Affaire saine, concept porteur, emplacement n°1
???? Dossier complet et informations financières sur demande   Prix du fonds : 100 800 € HAI.