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Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Vente domaine viticole 20.8 ha à Visan Tulette

Prix de vente410 500 €

Secteur Tulette, Domaine Viticole de 20,8 Ha, d'un seul tenant, conduite en bio depuis 2012, certifié Ecofarms. Appellations Côtes du Rhône (2,5 Ha) et Côtes du Rhône Village (12,5 Ha). Encépagement principal : grenache et syrah. Encépagement conforme aux divers cahier des charges. Vignes plantées entre 1965 et 2021. En sus des 15 Ha de vignes, 4.5 Ha de bois et terres (dont 1 Ha de truffiers), et 1.3 Ha de tournières. Possibilité d'acquérir en outre : - 27 Ha additionnels (dont 21 Ha de vignes en CDR et Village) ; - mas parfaitement rénové avec piscine, entouré de 5 ha de bois, de terres, de chênes truffiers et de grottes idéales pour le stockage du vin ; - deux bâtiments agricoles équipés de tout le matériel et équipement nécessaire à la vinification et au stockage du vin.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vend local commercial de 260m² dans le Vaucluse

Vend local commercial de 260m² dans le Vaucluse

Prix de vente150 000 €

Affaire à saisir
LOCAL COMMERCIAL DE 260 m² dans le Vaucluse.
idéalement situé sur un axe passant et stratégique d'une ville de plus de 30 000 habitants.
Le local comprend notamment une vaste salle d’exposition de 229 m², offrant un espace parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom, stockage ou activité spécialisée.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif, permettant l’accueil de la clientèle et le stationnement de nombreux véhicules.
Actuellement exploité dans le cadre d’une activité spécialisée dans les véhicules premium, de collection et d’exception, le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet du futur acquéreur.
Les atouts :
• Environ 260 m² de surface
• 229 m² de salle d’exposition
• Emplacement stratégique
• Parking privatif
• Locaux adaptés au stockage et à l’exposition de véhicules
• Bureau privé
Vente du fonds de commerce et clientèle existante.
Positionnement sur le marché national,  modèle économique agile car sans stock.
CA 2025 : 1 800 000 euros
CA 2026 en progression : 1 700 000 euros au 31 juillet 2026
Loyer mensuel : 1500 euros.
Ouvert du lundi au vendredi et le samedi matin.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente HAI : 150 000 euros (cause départ à l'étranger)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

VENTE CONCEPTSTORE BOUTIQUE CADEAUX/SOUVENIRS

VENTE CONCEPTSTORE BOUTIQUE CADEAUX/SOUVENIRS

Prix de vente80 000 €

Vente conceptstore Boutique Cadeaux/Souvenirs Hautes-Alpes Concept-store multi-enseignes spécialisé cadeaux, souvenirs, décoration, ameublement, arts de la table, bagagerie/maroquinerie, bijouterie/horlogerie, habillement, linge de maison et jouets, cédé en fonds de commerce. L’offre s’adresse à un repreneur souhaitant exploiter un commerce de détail polyvalent capitalisant sur une gamme étendue de produits et une présentation marchande organisée par univers. L’emplacement est en centre-ville d’une ville très passante des Hautes-Alpes, sur l’artère principale, positionnant le point de vente dans un flux commercial pérenne et visible. La situation géographique permet de combiner clientèle de proximité et flux touristiques saisonniers propres au département, contribuant à la fréquentation et à la diversification des ventes. Le magasin est agencé en secteurs dédiés favorisant la lisibilité marchande (cadeaux/souvenirs, décoration, habillement, bagagerie, etc.), avec une surface modulable permettant d’adapter l’offre au saisonnier ou aux opérations commerciales. Le fonctionnement est orienté vente au détail classique, vitrine active et gestion des rayons par univers. Les modalités de transmission du fonds, l’effectif en place et les détails d’exploitation sont précisés dans le dossier de cession. Aspects financiers : prix du fonds 80 000 €. Chiffre d’affaires déclaré 106 008 € avec une tendance de légère hausse annuelle. EBE 39 953 €, indiquant une marge opérationnelle solide au regard du CA. Dossier complet sur demande. accompagne les acquéreurs dans l’analyse financière, la structuration de l’offre et les démarches de reprise. Nos cabinets conseillent sur l’adéquation du projet au marché local et assistent lors des négociations et de la transmission. Accompagnement personnalisé et suivi jusqu’à la prise de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente hôtel restaurant 3 *** en Hautes Alpes

Vente hôtel restaurant 3 *** en Hautes Alpes

Prix de vente1 210 000 €

Hôtel restaurant spa 4* CA 1,25M HT Fonds de commerce en ZRR d'un Hôtel restaurant spa 3 étoiles, 23 chambres, avec piscine couverte et espace détente. En montagne à 1700 m d'altitude, Sur axe principal. Chalet avec 4 appartements de 2 à 12 personnes. 10 salariés. Moins de 9 mois d'ouverture à l'année sur 2 saisons. 100% de TO pendant plus de 3 mois : longue liste d'attente pour haute saison et weekends. Région très ensoleillée (300 jours par an). Superbe bâtiment de conception récente. Beaucoup de charme qui fait la réputation du lieu. 2 chambres PMR. Toutes les chambres ont vue sur les montagnes. Nombreux investissements de modernisation depuis 3 ans : salles de bain, portes, literie (2026), vaisselle, équipements, matériel en cuisine, piscine, spa, décorations... ogements salariés sur place. Logements de fonction possibles. Clientèle très agréable et très variée. Une partie est fidélisée depuis plus de 10 ans, et sans cesse en augmentation. Réservations d'une année à l'autre + liste d'attente permanente. Beaucoup de longs séjours. L'hôtel pourrait fonctionner sans OTA (déjà le cas en haute saison). La restauration représente environ 35% du CA, principalement le soir et en demi-pension. Potentiel de développement aisé par un pro de la restauration, car les vendeur refuse beaucoup de réservations. Marge à gagner en poursuivant la montée en gamme, ou volumes à augmenter en baissant les prix. Affaire de direction, saine, pleine d'avenir dans un cadre de vie idyllique et en vogue, bonne rentabilité (CA supérieur au million HT et EBE reconstitué de plus de 315 000 €, encore améliorable selon profil du repreneur). *Située en ZRR : exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans + quelques autres avantages financiers. Réf: GAP002674 Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 210 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre locaux 1800m² sur 7600m² à Port de Bouc
La photo présentée est à titre illustratif

A vendre locaux 1800m² sur 7600m² à Port de Bouc

Prix de vente1 990 000 €

Surface1 650 m²Montant au m²1 206,06 €/m²

EN ZONE INDUSTRIELLE


SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT
  • atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
  • bureaux de 290 m²
  • maison de gardien de 90 m²
COEFFICIENT D'EMPRISE AUSOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Un actif de caractère destiné aux investisseurs e

Un actif de caractère destiné aux investisseurs e

Prix de vente12 000 000 €

OFF MARKET : Établissement 5 étoiles alliant charme architectural provençal et positionnement premium (Rénovation totale récente). L’actif associe hébergement de standing, restauration gastronomique et prestations à forte valeur ajoutée. Son implantation au cœur d’un bassin économique et touristique majeur constitue un atout stratégique. Cession de la Ste d'exploitation et cession des murs (30 chambres-Restaurants-Salles de conférences) CA 2025 : 2330K€. EBER : 650K€ CA 2026 : 2730K€. EBER : 800K€ Information complémentaire après signature d'un engagement de confidentialité et preuve de capacité financière.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente ensemble hôtelier de standing aux Alpilles

Vente ensemble hôtelier de standing aux Alpilles

Prix de vente9 800 000 €

Au cœur des Alpilles, cet ensemble hôtelier de standing réunit sur un même site deux expériences complémentaires : une offre contemporaine avec 14 suites design et une offre provençale avec 10 chambres et un jardin indépendant. L’établissement dispose de deux piscines extérieures, d’un spa avec piscine intérieure, d’une salle de fitness, d’un restaurant bistronomique et d’une salle de séminaires avec accès indépendant. Un appartement de fonction avec une vaste terrasse donnant sur les Alpilles et un logement pour le personnel de six chambres complètent l’ensemble. Le chiffre d’affaires 2025 s’établit à 2 076 K€, pour un EBE retraité de 480 K€. Plusieurs possibilités de développement sont identifiées, notamment la réaffectation de l’appartement et l’augmentation du nombre de clés. Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente Golf (Pitch&Put) Resort hôtel***** & SPA,

Vente Golf (Pitch&Put) Resort hôtel***** & SPA,

Prix de vente9 950 000 €

Magnifique hameau provençal de 2500m2 sur 12 hectares de terrain entre Verdon et Luberon. L'hôtel est composé de 3 bâtiments dans lesquels sont répartis 20 chambres à la décoration raffinée associant pierre naturelle et bois, dont 8 chambres reparties autour d'un patio. Viennent s'ajouter 2 logements pour le personnel avec salle de bain et cuisine. Le restaurant est au bord d'une belle piscine de 15/7 avec une plage spacieuse offrant une vue imprenable sur le golf. le bâtiment du restaurant dispose d'un rooftop permettant d'admirer la vue sur le golf. Un Spa avec une piscine intérieure contribue à l'attractivité du site. Pitch and put règlementaire (FFG) 9 trous avec practice (académie) ainsi que son practice sur 2 niveaux équipé de postes avec radars interactifs et sa zone d’entrainement. 2 parkings extérieurs de plus de 50 places Constructibilité résiduelle Ce domaine à moins de 5km de l'autoroute, en pleine nature, associant charme et confort, il bénéficie de panneaux solaires et de sources naturelles qui permettent d'être autonome en arrosage Très beau potentiel. Constructibilité résiduelle. CA 2023 : 843 K€, EBER : 563 K€ CA 2024 : 977 K€, EBER : 554 K€ CA 2025 : 1 100K€, EBER : 538 K€ Ref: CH5-1050

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Exclusivité hôtel & residence hôtelière sur golf

Exclusivité hôtel & residence hôtelière sur golf

Prix de vente45 000 000 €

RESORT DE GOLF SUR LA COTE D'AZUR INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE Au coeur d'un domaine boisé de 60 hectares où se déroule un parcours de golf 18 trous (agréé FFG), avec vue sur la mer et les collines, ce resort de golf renommé propose un projet immobilier terminé mais non exploité. Outre le parcours, cet ensemble bâti de 9253M2 intègre l'hôtel avec spa (65 chambres et suites), piscine, la résidence hôtelière (95 appartements), 2 restaurants et club-house. Constructibilité résiduelle d'env. 3500M². Aucune condition suspensive acceptée (PC, financement ou autre). Réf. CH5-1057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède local commercial de 55m² à Toulon axe passant
Mandat exclusif

Cède local commercial de 55m² à Toulon axe passant

Prix de vente120 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 181,82 €/m²

Vend local commerciale tout commerce dans un quartier très passant,offrant une excellente visibilité. Vous pourrez vous y installer et travailler immédiatement. Un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle et profiter d'un envirinnement attractif. Possibilité également de le transformer en appartement. EBE de 9% soit 10800 euros.  N'hésitez pas à me contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 98m² à Cannes Montfleury

Vente local commercial 98m² à Cannes Montfleury

Prix de vente380 000 €

Surface98 m²Montant au m²3 877,55 €/m²

Vends local commercial idéalement situé dans le quartier Montfleury de Cannes. Il est actuellement équipé en Spa / Salon de beauté. Le fonds de commerce (avec les équipements) peut être acquis en sus pour 30 000 euros.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar restaurant de jour village côté littoral 06

AV bar restaurant de jour village côté littoral 06

Prix de vente700 000 €

06. BAR SNACK RESTAURANT DU MIDI. Situé dans un village très côté à 15 minutes de la mer. Surface 120m2
- 100 couverts. Stationnement aisé
- Parking gratuit à proximité. Affaire hyper connue qui fait le plein tous les jours (110/120 couverts). Terrasse ensoleillée et ombragée. Etablissement en excellent état et entièrement aux normes. Qualité de vie :
- Horaires : 7h
- 20h
- Fermé le dimanche
- 4 semaines de congés Affaire très pérenne Les vendeurs sont là depuis 28 ans. 12 kgs de café semaine 70hls de bière. Belle opportunité idéalement destinée à des professionnels. CA 2025 : 592 K€
- 2024 : 570K€
- Prix de cession HAI : 700 K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente tabac FDJ avec appartement Bassin Cannois

Vente tabac FDJ avec appartement Bassin Cannois

Prix de vente1 185 000 €

06. TRES BEAU BUREAU DE TABAC FDJ ARTICLES DE LUXE BASSIN CANNOIS. Situé en plein centre ville secteur hyper commerçant avec un flux piéton très important. Emplacement N°1 Clientèle locale et touristique avec un fort pouvoir d'achat. Belles vitrines et agencement de qualité. Exploitation actuelle un couple avec 2 salariés. Horaires confortables APPARTEMENT 90m2 COMPRIS DANS LE BAIL avec un loyer exceptionnellement bas pour le secteur. CAHT 2025 : 640 K€ dont 230 K€ de commissions globales (tabac en net). EBE : 250 K€ Prix de cession HAI : 1185 K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bureaux 131m² + 2 pkg privat à Nice Ouest

Vente bureaux 131m² + 2 pkg privat à Nice Ouest

Prix de vente518 000 €

Surface131 m²Montant au m²3 954,2 €/m²

NICE OUEST
- BUREAUX 131M2 + 2 PKG PRIVATIFS SOUS-SOL. Situés à proximité du Parc Phenix et à deux pas de la Promenade des Anglais, bureaux libres à la vente d'une superficie de 131m² (dont 10 m² d'incidence parties communes) exposés Ouest, avec vue mer. En parfait état. Climatisationréversible. Idéals pour une activité commerciale ou tertiaire. Ces bureaux bénéficient au sein de la copropriété d'un ascenseur et de deux parkings privatifs en sous-sol, ainsi que d'un accès aisé grâce à la proximité du tram et d'un important axe routier. Charges copropriété : 5.000€/an. Taxe foncière : 2.950€/an. Prix de vente : 518.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux libres 442m² à Nice Risso

Murs commerciaux libres 442m² à Nice Risso

Prix de vente2 480 000 €

Surface442 m²Montant au m²5 610,86 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 442 M2 NICE RISSO. Bien rare à la vente, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'une superficie de 442 m2 de plain pieds en rez-de-chaussée avec un important linéaire vitrine sur rue. Idéalement situés sur le Boulevard Risso face à la nouvelle coulée verte, sur un axe stratégique et proche du port, ces locaux à usage commercial peuvent convenir à de nombreuses activités comme supermarché, salle de sport, centre de santé, clinique, bureaux etc.. Le local est en très bon état, pouvu de systèmes de climatisation réversible et flocage anti-incendie. Taxe foncière: 8352 euros. Charges: 400 euros/mois. Prix: 2.480.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

6 vente bureaux 170m² + 4 places parking au Cannet
Mandat exclusif

6 vente bureaux 170m² + 4 places parking au Cannet

Prix de vente350 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

OPPORUTNITE
- INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET
- Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général. Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts. Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties. Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc... L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot. Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€. PRIX COMPETITIF : 350 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux/pro de 210m² à Nice V. Hugo

Vente murs commerciaux/pro de 210m² à Nice V. Hugo

Prix de vente1 400 000 €

Surface210 m²Montant au m²6 666,67 €/m²

06
- RARE! MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS NICE SECTEUR VICTOR HUGO
- Opportunité unique et rare à la vente pour ces murs libres de type Hôtel particulier situés en plein cœur du Carré d'Or à Nice et disposant d'une superficie de 210m² sur deux niveaux + caves. Le local a été entièrement refait à neuf et aux normes avec un gros potentiel d'aménagement. Il est composé au rez-de-chaussée de l' entrée principale, d'un hall avec élévateur PMR, d'une réserve et d'un grand escalier avec fumoir. Au 1er étage nous retrouvons une salle d'exploitation avec bar, un WC ainsi qu'une sortie de secours menant à un escalier extérieur. En mezzanine se trouvent la salle de restaurant avec cuisine et plonge. Au sous-sol une cave. Vendu avec ou sans matériel. Local aux normes d'accessibilité et de sécurité pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Isolation acoustique. Anciennement ERP de 4ème catégorie type P (salles de spectacles, discothèques). Hauteur sous plafond de la salle: 4.70 m. Proche tram et toutes commodités, entièrement climatisé, WC aux normes PMR. Anciennement exploité en établissement de nuit. Taxe foncière 2026: 3710 euros. Charges communes: 380 euros/mois. Prix: 1 400 000€ honoraires agence charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): NC. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés alimenation générale Nice Ouest
Mandat exclusif

Vente murs occupés alimenation générale Nice Ouest

Prix de vente181 500 €

Surface65 m²Montant au m²2 792,31 €/m²

IDEAL INVESTISSEURS – MURS COMMERCIAUX OCCUPES NICE OUEST. Secteur résidentiel et commerçant. Situés sur l’avenue de la Bornala, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et avec un accès rapide aux axes principaux, murs commerciaux à la vente d’une surface totale de 64.89 m2 et exploité depuis plus de 20 ans par la même activité d’alimentation générale / fruits et légumes, témoignant d’un ancrage commercial solide et d’une clientèle fidélisée. Environnement attractif mêlant habitat, commerces de proximité et flux étudiants, garantissant une bonne pérennité locative. Loyer de 1.125€ / mois. Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. Locataire sérieux. Revenus locatifs réguliers. Belle rentabilité de 7.4% brut. Taxe foncière 2025 : 1.120€ (à la charge du locataire). Bail commercial renouvelé le 01/01/2021. Prix de vente : 181.500 euros FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE : NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 40m² plus garage Mandelieu

AV murs commerciaux de 40m² plus garage Mandelieu

Prix de vente176 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 793,65 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX de 40m² plus un garage plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de coiffure au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à unprix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité de coiffure) de 40 m² plus un box attenant de 14 m² plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds, ou le salon de coiffure peut être racheté en murs et fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 615 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 176 000 € FAI (vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 2 Box pour 220 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés: 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 40m² Mandelieu-la-Napoule

Vente murs commerciaux 40m² Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente220 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 492,06 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES
- Plus 2 garages et une place de parking
- Au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à un prix très attractif son lot composé d'un local de 40 m² plus deux garages attenant de 14 m² chacun plus une place de parking attenante
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 220 000€ FAI (Vente en sous-valeur !) (Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 1 seul garage pour 176 000€ FAI (Occupé)) Soit, si les deux lots groupés : 80 m² + 3 box attenants + 2 places de parking attenantes pour 396 000€ FAI. Dénonciation : uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab possible : 80/20)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés bureaux 250m² + parkings à Biot
Mandat exclusif

Vente murs occupés bureaux 250m² + parkings à Biot

Prix de vente749 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 996 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- BIOT MURS BUREAUX 250M² + PARKINGS
- DISPONIBLES A PARTIR DU 1ER JANVIER 2027 ! À Biot, sur la très prisée route des Lucioles, au cœur de Sophia Antipolis, découvrez cette belle opportunité d’investissement au sein d’un parc d’activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Ce bien offre 250 m² de bureaux récemment rénovés, entièrement climatisés et bénéficiant de prestations de qualité. Les locaux sont actuellement occupés par une entreprise sérieuse et se composent de : 6 bureaux individuels (2 postes de travail par bureau), 2 box, un open space de 14 postes de travail, une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et un espace accueil café avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est complété par 9 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le locataire en place a donné congé ; les bureaux seront donc libres et disponibles à compter du 1er janvier 2027 ! Le bail commercial, initialement prévu jusqu'au 31 décembre 2026, prendra ainsi fin de manière anticipée à cette date. Charges annuelles: 1.200€. Taxe foncière: 9.071€. Prix de vente: 749.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE: NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux bar-restaurant 102m² à Nice

Vente murs commerciaux bar-restaurant 102m² à Nice

Prix de vente616 000 €

Surface102 m²Montant au m²6 039,22 €/m²

06
- Bar LicIV
- Restaurant
- (MURS COMMERCIAUX plus D.A.B. indissociables), entièrement équipé, neuf et prêt à l’exploitation, situé en emplacement n°1 aux abords d’un port majeur de la Côte d’Azur
- Nouveau Mars 2026
- Le local est clé en main : Aucun travaux àprévoir, équipement et mobilier haut de gamme, conformité totale (hotte avec extraction au toit, climatisation, monte-charge électrique pour les futs et stocks)
- Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total
- Idéal pour une reprise immédiate ou un investissement locatif avec uneLicence IV et un bail neuf
- Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles)
- Prix FAI : 616 000 €FAI. Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur)
- Couples de restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leurs murs
- Investisseurs recherchant un bien locatif avec une LicIV
- Acquisition rare sur le marcher, aux normes et prêt à générer du chiffre d’affaires dès la reprise !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique haut de gamme emp d’exception à Nice
Mandat exclusif

AV boutique haut de gamme emp d’exception à Nice

Prix de vente600 000 €

Surface120 m²Montant au m²5 000 €/m²

06
- Exclusivité – FDC ou DAB
- Vente Boutique Haut de Gamme – Emplacement d’exception : Située sur une place majeure de Nice, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un très fort passage toute l’année. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de luxe ou un concept haut de gamme
- La surface commerciale est de 70 m² avec une décoration brute bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre élégant et spacieux
- Climatisation réversible quasi neuve, électricité entièrement aux normes actuelle
- L' Arrière-salle est d'environ de 20 m² pour du stockage, un bureau ou une réserve
- Le sous-sol est d'environ 25 m² incluant toilettes, vestiaire pour le personnel et stockage
- Le bail en cours est tous commerces sauf nuisances olfactives, bouche et odeurs, il sera renouvelé et renégocié en conditions suspensives si changement d’activité
- Les Activités autorisées sont : Prêt-à-porter de luxe ou enseignes haut de gamme. Possibilité d'étude pour une Pâtisserie/Chocolaterie haut de gamme sans production sur place
- Toute activité sans cuisine, laboratoire ou transformation sur place
- CA bilan à Juin 2024 : Plus de 515 000 €ht. Performance : Plus de 145 000 €. Loyer actuel : 39 000 € par an à renégocier. Charges : 1 800 € par an. Prix de vente : 600 000 € FAI. Vente en Fonds de Commerce (FDC) ou Droit au Bail (DAB), selon l’activité
- Possibilité de demander un changement de destination si nécessaire
- Idéal enseignes de luxe nationales ou internationales (prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires)
- Idéal Investisseurs recherchant un emplacement premium avec un fort potentiel de chiffre d’affaires : Concepts retail innovants (showrooms, pop-up stores) ou activité haut de gamme de bouche sans fabrication sur place
- Étude du dossier, uniquement en présentation en agence comprenant l'édition d'un projet à sous mettre aux vendeurs. Pas de visite sans projet sérieux
- Réservée aux candidats préapprouvés, avec accompagnement pour la renégociation du bail (si nécessaire). : AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS
- Locaux commerciaux // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE
- MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Somptueuse propriété à vendre à Valbonne

Somptueuse propriété à vendre à Valbonne

Prix de vente11 000 000 €

Surface900 m²Montant au m²12 222,22 €/m²

Dans le Var, au cœur d'une nature préservée, cette somptueuse propriété comprend : 900 m² de surfaces bâties, dont un manoir du XVIIe siècle entièrement restauré.

Situé sur 70 hectares de terrain, avec parc et vignoble, au calme absolu et sans bruit ni nuisance visuelle, vous apprécierez l'élégance et le charme discret de cette demeure seigneuriale qui offre environ 650 m² de superficie.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs 600m² à Nice l'Ariane

Vente murs 600m² à Nice l'Ariane

Prix de vente900 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 500 €/m²

Murs à la vente à l'Ariane rénovée.

Une superficie totale de 600 m2, dont 200 m2 à l'étage.

Accessible à l'étage grâce à un monte-charge ou à un escalier.

Terrasse d'environ 45 m2

Un toit-terrasse d'environ 200 m2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente salon de coiffure en centre Rognonas (13870)

Vente salon de coiffure en centre Rognonas (13870)

Prix de vente39 000 €

EXCLUSIVITE ! Ce salon de coiffure femmes et hommes vous offre une opportunité à ne pas manquer ! Très bonne clientèle, emplacement idéal, centre de Rognonas, nombreux parkings à proximité immédiate ! Il offre une superficie de 45 m2 et se décompose en un beau local très lumineux avec 2 grandes vitrines comprenant 5 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing massants, une réserve et des toilettes. Il bénéficie également d'une jolie terrasse abritée. Il est équipé de climatisation réversible, chauffage gaz de ville, eau par forage (pas de charges en eau), faibles charges (EDF/GDF : 120 €
- Tél : 56 €). Aucun travaux à prévoir ! Bail commercial avec un loyer de 689 €/mois non assujetti à la TVA. Pour toute demande et renseignements complémentaires, me contacter : , EI Agent Commercial
- RSAC Tarascon : 829692631
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 829 692 631, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure