Vente fonds de commerce Restaurant

MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT INDICOSSIABLE

Dans un très joli bourg commerçant de 1500 Habitants, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant:
UN FONDS DE COMMERCE de restaurant / bar proposant une jolie salle pouvant accueillir 45 personnes ainsi qu'unecharmante terrasse dans une cour privée pleine de charme ayant une capacité d'accueil de 40 Personnes.
Le fonds de commerce génère un chiffre d'affaire de 91 000€ ht et un EBER de 25 500€.
La vente des murs est indissociable du fonds de commerce portant le mandat N°7535BC au prix de :

MURS 270 000€ Frais agence inclus
FONDS DE COMMERCE : 96 800€ Frais agence inclus
soit le lot complet au prix de 366 800€ Frais agence inclus.

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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

MURS ET FONDS restaurant bar licence IV

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce d'exception, un véritable joyau niché dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier, est idéal pour un BAR, une BRASSERIE, un SALON DE THE ou une CREPERIE. Avec une cuisine ouverte sur une salle de restauration accueillante, vous pourrez accueillir jusqu'à 45 convives à l'intérieur et 40 sur la terrasse privative, offrant ainsi une capacité totale de 85 places assises.


Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'extraction est présente, garantissant une cuisine saine et efficace. La licence 4 permet une grande flexibilité dans l'offre de boissons et de services.


Avec un chiffre d'affaires stable de 91 000 € HT, un EBE de 25 500 €, ce bien offre un potentiel de croissance immense. Les horaires d'ouverture, de 9h à 15h et de 18h30 à 22h, avec une fermeture hebdomadaire le lundi, permettent une gestion équilibrée de la vie professionnelle et personnelle.


Le magnifique logement de fonction, un F2 de 75 m², comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres dont une suite parentale avec vue sur un monument historique. Ce logement est un véritable nid douillet, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Plusieurs restaurants, un bar, un bureau de tabac, un super marché, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Affaire clé en mains ou il conviendrait de proposer une cuisine de qualité répondant à une forte demande de la clientèle Belge, Anglaise et Parisienne.

LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE EST INDICOSSIABLE DE LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX PROPOSES AU PRIX DE 270 000€ FAI PORTANT LE N° DE MANDAT 7536BC.

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

Vente murs Restaurant Traiteur situé sur axe passant d'une grosse commune du nord Finistère.
La vente des murs est conditionnée par la vente du fonds de commerce.
(Accepte les offres pour promotion immobilière dans ces conditions).
Locaux en parfait état comprenant :
1 cuisine 30M2
1 bar 50M2
2 salles de restauration 90m2 et 160M2
1 terrasse 70M2
1 appartement 120M2
1 grand parking privé.
Prix FAI : 472500€
A voir absolument.
Soyez curieux et demandez une visite !





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Restaurant à vendre dans un bourg commerçant situé à 20 minutes d’Amiens, en moyenne 30 couverts sont servis le midi et 50 le soir. Ouverture 5 services le midi et 1 service le soir. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés. La décoration de l’établissement est au goût du jour. Équipe en place mais la reprise libre de personnel est possible. Chiffre d’affaires HT 270 000€. Une licence 4 est à ce jour non exploité. Loyer 1900€ par mois avec logement ou 1120€ sans logement. Il est possible de faire évoluer le chiffre d’affaires en ouvrant 1 soir en plus par semaine. Il faut 20 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 7479BC




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753220417

29 SUD – QUIMPER
- Restaurant Traditionnel magnifiquement agencé avec pierres apparentes.
Coup de cœur assuré pour cette bâtisse du 18ème siècle au mobilier soigné.
La cuisine est à l’image de l’établissement, raffinée.
C’est une affaire clé en main, les équipementssont récents et/ou très bien entretenus.
Capacité environ 120 couverts : salle 46, véranda 24, terrasse 26, possibilité de 30 couverts au 1er étage.
Ce restaurant traditionnel peut facilement être transformé en crêperie, pizzéria, … (fort potentiel et emplacement idéal).
5 semaines de congés annuel.
Fermé 1 jour et 2 soirs par semaine.
Logement de fonction.
Les murs avec logement (450M2) sont proposés à la vente (prix sur demande).
Vous disposerez :
Au RDC d’une salle, d’une grande véranda, une terrasse à l’abri des regard et verdoyante, d’une cuisine.
1er étage d’une 2éme cuisine, sanitaires, salle de stockage.
2ème étage, entrée, salon, 3 chambres, SDB, WC, bureau, buanderie.
3ème étage, grenier à aménager.
Le chiffre d’affaires annuel est de 275 000€.
Prix de vente 219 200€ frais d’agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

RESTAURANT de centre ville – CUISINE de TRADITION – secteur BARENTIN / ROUEN
Idéal couple – 1ere INSTALLATION
- petit budget

Charme et authenticité, cet établissement respectable dispose d'une clientèle locale, familiale et ouvrière de passage.
ATOUT : UN PARKING est à disposition de la clientèle

Peu concurrencé dans son créneau de la restauration traditionnelle, cette affaire se défend très bien avec un CA de 290 000 € et fidélise une clientèle autour d'une cuisine simple et efficace (1 Viande, 1 Burger, 1 Poisson et 1 petit plat du jour mijoté).
Un Secteur recherché grâce à son réseau autoroutier à proximité de Rouen avec de nombreuses constructions en cours dans un environnement économique et commercial dynamique.

AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL.
Soyez attentif à cet établissement avec un petit budget bien négocié ! Les cédants sont disposés à vous accompagner dans de bonnes conditions pour une passation en douceur.

EBE : 51 000 €
Chiffre d'affaires : 290 000 € ht
PRIX de VENTE du FDC proposé : 133 200 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

RESTAURANT ROUTIER SUR AXE STRATEGIQUE
Véritable institution locale et aux yeux d'une grande communauté de professionnel de la route.

Imaginez-vous à la tête d'un restaurant, bar et station-service et TABAC. Ce fonds de commerce de 120 m² offre une opportunité unique de reprendreune affaire florissante et de laisser votre empreinte. Avec une licence 4 et la capacité d'accueillir 100 couverts, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle variée et fidèle.

L'établissement, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie d'un parking PL privé, ce qui facilite l'accès pour vos clients. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, le potentiel de ce bien est immense. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir une clientèle diversifiée et à répondre à toutes les exigences légales.

Avec un chiffre d'affaires de 825 000 € HT et une équipe de 5 personnes (2 cuisiniers et 3 serveuses), ce fonds de commerce est une affaire rentable et bien rodée. Vous pourrez aussi développer les rémunérations commissionnées comme le TABAC, LA FRANCAISE DES JEUX ou encore une grande enseigne de distribution de CARBURANT.



En plus de l'activité commerciale, ce fonds de commerce inclut un logement de fonction de 9 chambres, un jardin et 2 garages. Imaginez-vous vivre au cœur de votre activité, avec tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et de réaliser votre rêve entrepreneurial. Contactez COMMERCE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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:







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre RESTAURANT
- Clientèle mixte composée de particuliers et d'entreprises.

Découvrez se charment restaurant/bar au cœur du centre-ville, offrant un cadre agréable. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que son intérieur spacieux et confortable. Idéalement entouré d’entreprises et de logements dans un quartier moderne.

Fermé SAMEDI & DIMANCHE, parfait pour un équilibre entre vie professionnelle et familiale.

Le restaurant est situé à moins de 1 km de la ville de Villeneuve-la-garenne dans une commune dynamique de plus de 40.000 habitants.
Avec un C.A. qui avoisine les 380 000€ par an avec une capacité d'accueil de 90 places (45 tables en intérieurs et 30 tables en extérieurs) et une Licence IV, ce restaurant offre un fort potentiel de développement.
Une équipe est en place avec beaucoup de professionnalisme. Bail neuf.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec un fort potentiel de développement.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité

N°RSAC : 933606329







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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant-Grill ️

Belle opportunité pour ce restaurant-grill au concept unique, situé en plein cœur d’une ville dynamique et très fréquentée de la région parisienne. Réputé pour ses spécialités grillées et son ambiance conviviale, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

Aucun travaux à prévoir – Restaurant en excellent état avec un extracteur garantissant une aération optimale.

Caractéristiques principales :Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse
Surface : Salle spacieuse et élégamment décorée, cuisine aux normes et entièrement équipée
Emplacement : Quartier commerçant animé avec parking à proximité
Chiffre d’affaires : 1 500 000 €
E.B.E reconstitué : 300 000 €
Potentiel de développement : Possibilité d’augmenter le CA avec l’exploitation de la licence IV
Informations complémentaires :

Loyer mensuel : 9 250 € HT/HC
Congés annuels : 5 semaines
‍ Équipe en place : Personnel autonome et expérimenté
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans la restauration.


Pour plus d’informations, contactez-nous !

Annonce proposée par :

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
️

N° RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

CHARMANT RESTAURANT GASTRONOMIQUE avec LICENCE IV
- PARKING
-
LOGEMENT VUE MER Côte NORMANDE (76)

Affaire idéale pour un couple de professionnels
Vous êtes passionnés par une cuisine gastronomique, les produits ultra frais une belle signature culinaire !!!
Un rendez-vous plaisir dans un cadre marin de charme et d'élégance
Ce restaurant est le lieu pour exprimer votre talent.

Cuisine fonctionnelle aux normes avec un ensemble de MATERIELS DE BELLE QUALITE qui laisse une grande liberté pour accomplir votre cuisine créative au quotidien.
FAIBLE LOYER de 1280 € mensuel comprenant commerce, garage et un MAGNIFIQUE APPARTEMENT vue MER

Affaire très régulière
- Chiffre d'Affaires de 420 000 € ht par an réaliser sur 9 SERVICES par semaine + 6 sem de congés
Belle rentabilité : 130 000 €
Vendu 2 X EBE cause DEPART EN RETRAITE : 298 000 € FAI

N° RSAC : 447775537





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Coup de cœur pour ce restaurant style auberge situé au cœur de la nature sur l’axe Dieppe / Rouen à 30 minutes de la mer. Le chiffre d’affaire est de 220000€ HT effectué sur 9 services soit 2,5 jours de repos par semaine et 2 semaines de congés. L’EBER est de 60000€ pourun couple. Le fonds de commerce possède une licence 4 inexploité par l’actuel propriétaire. Il est possible de développer facilement cette affaire ( ex: concerts, guinguette, …).L’établissement dispose de 40 couverts en intérieur et de 30 couverts en terrasse. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Pas de personnel à reprendre. Point fort vous serez exonéré d’impôts sociétés les 5 premières années et vous bénéficierez d’un loyer avantageux de 390€.
Apport souhaité 25000€.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 7247BC






Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753220417

Restaurant très soigné avec emplacement prémium
3 magnifiques salles avec une capacité totale de 110 couverts.
1 patio
1 terrasse
Appartement duplex 150m2
Etablissement exceptionnel pouvant être transformé en crêperie ou autre.
Surface 200m2
Fermé dimanche et lundi
6semaines de congés annuel.
Chiffre d'affaires 520 000€.
Prix du fonds de commerce 463 800€frais d'agence inclus
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

RESTAURANT
- TRAITEUR
- CUISINES DU MONDE | AFFAIRE ATYPIQUE AVEC SALLE ÉVÉNEMENTIELLE
- Zone NORD
- OUEST

Une opportunité rare pour restaurateurs, traiteurs et professionnels des cuisines du monde !

Implanté sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement polyvalent offre un fort potentiel de développement autour de la restauration traditionnelle, des spécialités étrangères, de l'événementiel et des privatisations.

Restaurant de 200 m²
Licence 4
Grande cuisine professionnelle de 50 m² avec extraction
Salle de restaurant de 40 couverts avec cheminée
Salle karaoké, piste de danse ou espace événementiel
Terrasse et jardin privatif permettant d'accueillir une clientèle estivale
8 chambres incluses dans le bail
Parking public et nombreuses places de stationnement à proximité

L'établissement est particulièrement adapté aux concepts de :
Cuisine antillaise
Cuisine africaine
Cuisine orientale
Cuisine asiatique
Cuisine portugaise ou brésilienne
Restaurant communautaire ou familial
Traiteur événementiel et réceptions

Grâce à sa configuration unique, il est possible de développer des soirées à thème, événements privés, anniversaires, mariages, karaokés, repas associatifs ou manifestations culturelles.

Chiffres clés :
Prix de vente : 132 000 €
Loyer : 2 265 € HT / mois
Charges : 3 003 € / an
‍ Personnel : libre de tout salarié

Les atouts qui font la différence :
Grande capacité d'exploitation
Aucun voisinage immédiat pour les activités festives
Outil de travail complet et fonctionnel
Logement type F8 inclus dans le bail
Parking et accès faciles
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires

Une affaire idéale pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration du monde avec une activité événementielle complémentaire.

Contact :

Négociateur Fonds de Commerce
- Métiers de bouche et commerces de proximité



Une opportunité à saisir rapidement pour lancer ou développer votre projet de restauration dans un cadre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Restaurant Traiteur nord Finistère sur axe passant
Affaire très bien tenue ( très bonnes marges régulières, investissements récents).
Clientèle à développer le soir, le Week end ainsi que service traiteur à emporter.
2 grandes salles de restauration
1 terrasse de 70M2
1 bar refait à neuf de 60M2
Grand parking
Personnel en place et sérieux.
4 semaines de congés en été + 1 semaine en fin d'année.
Logement en bon état 120M2
Chiffre d'affaires : 550 000€ (en progression constante)
Possibilité d'acquérir les murs.
Prix du fonds de commerce : 270420€ frais d'agence inclus
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969








Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Situé au bout du monde ce magnifique restaurant ,avec salle de restaurant, terrasse vue mer,
entièrement équipé de matériel récent et entretenu : d une belle cuisine, plonge ,légumerie ,et d un espace dédié aux coquillage et crustacés .
Affaire à forte incidence saisonnière ,ce qui offre ,une qualité de vie confortable . L établissement possède un étage avec une salle de 90 places non exploitée ce qui permettrai un dévelopement rapide de l affaire.
affaire proposé par un agent commercial
Siren 531451888 AC 202500041
bias commerce




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant Italien avec Patio Privatif et Terrasse
- Paris 12e
CA 577 k € avec potentiel de développement

Prix de cession : 449 400 € FAI

Situé dans un secteur commerçant et résidentiel très dynamique du Paris 75012, ce restaurant italien reconnu dispose d'un outil de travail de qualité, prêt à exploiter.

L'établissement développe une surface totale d'environ 180 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un laboratoire de 20 m² ainsi qu'un superbe patio privatif couvert et chauffé de 40 m²,

Les points forts
Surface totale : 180 m².
Salle de restaurant : 60 m².
Cuisine professionnelle de 20 m² avec extraction Ø 300 mm.
Double four électrique Moretti Forni, permettant une production importante sans utilisation de gaz. Idéal pour pizza artisanale et restauration italienne.
Patio privatif sous verrière chauffée d'environ 40 m².
50 couverts en salle.
30 places en terrasse et 6 places saisonnières supplémentaires.
Licence GR.
Établissement conforme PMR.

Conditions locatives:
Bail commercial en cours jusqu'en 2033.
Loyer mensuel : 6 300 €.

Opportunité :
Affaire clé en main disposant d'un agencement de qualité et d'équipements professionnels performants. Convient parfaitement à une activité de restauration italienne, pizzeria premium ou tout concept de restauration nécessitant une importante capacité de production

Prix du fonds de commerce : 449 400 € FAI

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.


Négociateur Fonds de Commerce
Métiers de bouche & commerces de proximité


RSAC VERSAILLES n° 933 606 329

Annonce proposée par un agent commercial de Commerce.



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RSAC 933 606 329

RESTAURANT-BISTROT Gourmand au cœur d'une station balnéaire prisée ! Région FECAMP 76

Emplacement exceptionnel, charme authentique et belle rentabilité : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la restauration.
Situé au cœur d'une station balnéaire emblématique dela côte normande, ce restaurant-bistrot
Gourmand bénéficie d'une magnifique visibilité de premier ordre dans un environnement vivant et très
recherché. Une adresse reconnue où il fait bon vivre, entre ambiance maritime, clientèle fidèle et
forte attractivité touristique.

Ici, la cuisine est une véritable passion. Les produits frais sont soigneusement sélectionnés et
sublimés dans une cuisine maison, généreuse et authentique. L'ardoise évolue au fil des inspirations
du chef et des arrivages, garantissant authenticité, qualité et plaisir à chaque service.

Avec un ticket moyen de 45 à 50 €, l'établissement séduit aussi bien une clientèle d'affaires et de
bureaux que les visiteurs de passage, tous séduits par l'esprit bistrot, la qualité de l'accueil et le
plaisir retrouvé dans l'assiette. L'établissement affiche un positionnement qualitatif parfaitement
maîtrisé.

L'établissement dispose d'une Licence IV peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement
pour la limo en terrasse ombragée l'après midi, appréciée notamment lors des excès de température.
Référencée par plusieurs guides culinaires, cette adresse s'est imposée comme une valeur sûre de la
restauration locale.
Son excellente réputation constitue un atout majeur pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
• Chiffre d'affaires : 670 000 € à 700 000 € selon les saisons.
• EBE : 138 000 €.
• Prix net vendeur : 350 000 € soit : 379 000 € FAI HT (valorisation de 2,5 fois l'EBE).

Une belle affaire, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnel souhaitant reprendre une
adresse reconnue et poursuivre son histoire gourmande dans un cadre de vie privilégié.

Avec ses fermetures 3 soirs par semaine dont le DIMANCHE, le confort de vie familiale est là !

' Une véritable institution gourmande '

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
:
Négociateur Fonds de Commerce : Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
N° RSAC : 447775537



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Restaurant à Deux Pas de la Mer
- cuisine ouverte sur salle – Secteur DIEPPE
- LE TREPORT Côte Normande 76

Restaurant idéalement situé dans une station touristique du littoral normand
À seulement quelques pas de la mer, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en
angle, offrant une excellente visibilité.

Ici, la réputation s’est construite autour d’une cuisine authentique : produits frais, plats faits
maison et saveurs généreuses. Une adresse appréciée aussi bien par les visiteurs de passage que
par une clientèle fidèle en quête d’une bonne table.

L’établissement séduit par sa cuisine ouverte sur une salle lumineuse et conviviale, entièrement
repensée avec un agencement récent. Le matériel professionnel, de grande qualité, est parfaitement
entretenu.

Les points forts

- Emplacement recherché à proximité immédiate du bord de mer
-Licence IV

- Cuisine ouverte et aménagement moderne

- Équipement complet et en excellent état

- Loyer exceptionnellement faible : seulement 2,5 % du chiffre d’affaires
-5 à 6 semaines de congés annuels

Cette affaire génère un EBE de 90 000 € de résultat,
Chiffre d’affaires : 435 000 € ht
Prix de vente du fonds de commerce : Vendue seulement 45% du CA soit 200 000 € PNV
(+ 9,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur)

Environnement touristique dynamique.
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

RESTAURANT BISTRONOMIQUE avec Terrasse et Logement
- Opportunité sur le Plateau de ROUEN

Situé sur le très recherché plateau nord de Rouen, ce restaurant-brasserie bistronomique avec
terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique particulièrement
dynamique.

Un Lieu où l’on se Sent Bien
Dans un environnement agréable et soigné, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation
auprès d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Qu’il s’agisse de repas familiaux, de déjeuners
entre collègues ou de rendez-vous d’affaires, le restaurant attire une clientèle variée allant des
ouvriers aux commerciaux et dirigeants d’entreprise.

Aucun travaux à prévoir : l’affaire est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine, ce restaurant offre un fort potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant relancer et dynamiser l’activité.

Les atouts majeurs :
• Emplacement premium avec parkings à proximité
• Terrasse confortable très appréciée de la clientèle
• Clientèle variée et qualitative
• Secteur économique porteur
• Logement de qualité inclus
• Affaire libre de personnel

Prix de vente
• Fonds de commerce : 129 000 € FAI HT
• Murs commerciaux et habitation : 259 200 € FAI HT
• Ensemble murs + fonds : 380 000 € FAI HT

Vente motivée pour raison de santé.
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement de
qualité avec un fort potentiel de croissance

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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RSAC 447775537

Restaurant Bistronomique en Station Bord de Mer
- Secteur Dieppe – Penly – Le Tréport
-
Évolutif à tout type de restauration

Etablissement reconnu et apprécié, situé dans une station balnéaire attractive de la Côte d’Albâtre.
Un véritable lieu de bien-être, dans un cadre chaleureux, cette bonne adresse séduit une clientèle
fidèle grâce à sa cuisine de qualité et à son atmosphère conviviale.

Un concept performant et évolutif à tout type 'de cuisine du Monde'
Actuellement exploité en cuisine bistronomique, l'établissement offre de nombreuses possibilités de
développement selon vos envies et votre projet : Brasserie, Pizzeria, Grillades, Burgers, Fruits de
mer, Cuisine de la mer, Cuisine asiatique, Concepts du monde entier

La configuration des lieux permet une adaptation simple à de nombreux concepts de restauration.

Un outil de travail de qualité
• Licence IV
• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée
• Matériel entretenu et fonctionnel
• Établissement soigné et prêt à exploiter

Des performances financières attractives
• Marge brute exceptionnelle : 78 %
• EBE : 100 000 € par an
Prix de vente: 229 800 € FAI HT

Rentabilité, Charme et Potentiel de Développement
- Environnement touristique recherché.

Un accompagnement complet
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de
financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une
acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

Pour plus d’informations et VISITE :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Restaurant idéal concept « GUINGUETTE » au Bord de l’Eau
- TERRASSE
- Salle Réception dans le Secteur Dieppe/ Penly

RARE sur le marché : Dans un cadre esprit champêtre, au cœur d’un secteur en plein essor entre Dieppe et Penly.
Cette superbe affaire de restauration idéale pour un concept guinguette séduit par son ambiance détendue au bord de l’eau, idéale pour les grillades, la cuisine authentique et les moments de partage en toute convivialité.

Les atouts du bien :

- Capacité intérieure jusqu’à 100 couverts répartis sur plusieurs espaces modulables

- Terrasse de 60 places avec vue sur un environnement verdoyant et apaisant

- Salle privatisable pour mariages, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements professionnels

- Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle

- Aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité

- Parking privatif pour la clientèle

Bail récent comprenant le fonds de commerce ainsi qu’une habitation confortable d’environ 140 m², un véritable avantage pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Un fort potentiel de développement :
Situé dans une zone économique particulièrement dynamique, le secteur bénéficie de l’essor généré par la centrale nucléaire de Penly et le chantier majeur de construction des futurs réacteurs EPR, créant une demande croissante en restauration et réception.

Prix du fonds de commerce : 157 600 € FAI HT

Une affaire clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un professionnel

Un accompagnement complet
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

Pour plus d’informations et VISITE :

Négociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N°RSAC : 447775537




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RESTAURANT LICENCE IV COTE D'OPALE

Idéalement situé à l'angle de l'avenue principale de la station à moins de 100 mètres d'une grande plage de sable de la région .
Le matériel et l'agencement sont en parfait état. La terrasse couverte et chauffée peut accueillir 40 clients toutel'année. Vous pourrez aussi accueillir 32 clients à l'intérieur du restaurant.
La License IV vous permettra de proposer de la boisson en terrasse toute la journée.
Exploité de janvier à fin Novembre, 5,5 jour par semaine même en saison.
1 salarié en cuisine en CDI et le reste de l'equipe est composé de CDD saisonnier ou d'extra en fonction de la période.
Le Chiffre d'affaire 2025 de 340 000€ ht vous garantie une belle rentabilité.
!!! La commune profites d'exonération d'impôts durant 8 ans grace a son placement en FRR !!!

N'attendez plus, concrétisez votre rêve de restaurateur dans un paysage de vacances!
Prix de vente 379 000€ frais agence inclus.

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AUJOURD'HUI UN RESTAURANT DE CHARME, L'ENDROIT EST PROPICE A TOUS LES PROJETS OU NOUVEAU CONCEPT MULTI ACTIVITÉS, DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE AU COEUR DU PAYS D'AUGE; SANS PERSONNEL, BELLE CLIENTELE FIDELE, 2 JOURS 1/2 DE FERMETURE, INCROYABLE PETIT LOYER DE 400€ COMPRENANT UN LOGEMENTDE 70M2 ! MATERIEL NEUF;
A NE PAS LAISSER PASSER !

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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À Vendre – Fonds de Commerce d’Exception : Restaurant Gastronomique,

Offrez-vous une adresse de prestige avec ce restaurant haut de gamme, alliant raffinement, convivialité et emplacement privilégié. Véritable institution, cet établissement clé en main séduit par son atmosphèresoignée et son fort potentiel de développement.

Détails du bien :
Surface commerciale : 60 m²
Réserves : 30 m² – Cuisine professionnelle : 10 m² avec extraction 500 mm
Capacité : 43 couverts en salle + terrasse de 20 places
Licence IV – Normes PMR – Sanitaires adaptés
Ouverture : Mardi à samedi, services midi et soir
Équipe en place : 9 collaborateurs (cuisine & salle)
Chiffre d’affaires HT : 800 000 €

Clientèle fidélisée, cadre chaleureux, décoration soignée, équipements complets et entretenus. L’établissement ne nécessite aucun travaux. En parfaite état !!

Situé au cœur d’un quartier dynamique et prisé, à deux pas de nombreuses entreprises.

Cession pour départ à la retraite.

Une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux en quête d’un lieu emblématique et rentable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité

N°RSAC : 933606329



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RSAC 933 606 329

Au coeur d'une commune du 92
Restaurant traditionnel type Bistronomique.
Salle de 38 couverts
Terrasse estivale de 45 cts
Cuisine professionnelle avec extraction.
Loyer de 1900 € mensuel
Bail neuf
C.A 460.00 € / an.
Affaire de réputation, idéale pour jeune professionnel.






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