Vente fonds de commerce Restaurant

BAGNOLET – RESTAURANT / ÉPICERIE FINE – CLÉ EN MAIN – BON CA

vous propose un très bel établissement de restauration / épicerie fine situé à Bagnolet, dans un secteur résidentiel dense et vivant, bénéficiant d’une clientèle de quartier fidélisée et d’un environnement commerçant dynamique.

L’établissement profite d’une belle façade et d’un aménagement particulièrement soigné. L’espace comprend une partie épicerie fine, une salle avec bar, un espace complémentaire permettant d’accueillir des couverts ainsi qu’une véritable cuisine professionnelle.

L’essentiel :
Environ 60 m² entièrement de plain-pied
Cuisine professionnelle équipée avec hotte à charbon
Salle de restauration, bar et espace épicerie fine
Espaces de stockage et réserve
Très bon état général, décoration chaleureuse et qualitative
CA : environ 330 000 à 400 000 €
Avis du consultant :
Une affaire saine, clé en main et bénéficiant d’une clientèle locale déjà bien établie.
L’exploitation actuelle est principalement concentrée entre 10h et 20h, laissant encore un réel potentiel de développement sur le service du soir et plus largement sur l’activité restauration.
La configuration du local permet aussi bien de poursuivre le concept actuel que de développer une activité de restaurant, traiteur, cave à manger ou épicerie fine avec restauration.
Un bel outil de travail pour un professionnel recherchant une affaire immédiatement exploitable avec un chiffre d’affaires déjà significatif.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

PARIS 20e – RESTAURANT 42 COUVERTS – EXTRACTION 400 MM – APPARTEMENT INCLUS

vous propose une belle affaire de restauration située dans un quartier résidentiel du 20e arrondissement de Paris.

L'établissement dispose d'une capacité de 42 couverts et bénéficie d'une extraction extérieure de 400 mm, permettant l'exploitation d'une véritable activité de restauration.
Le restaurant réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 200 000 €, laissant entrevoir un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité.
Autre véritable atout : un appartement de deux pièces, accessible directement par l'immeuble, est compris dans le bail.
Informations principales
42 couverts
Extraction extérieure de 400 mm
CA actuel : environ 200 000 €
Prix de cession : 190 000 € net vendeur
Loyer : 2 615 € TTC CC / mois
Appartement 2 pièces inclus dans le bail
6 années restantes sur le bail
Peu de travaux à prévoir
Établissement adapté à une activité de restaurant ou traiteur
Notre avis
Une affaire offrant de belles possibilités de développement, notamment grâce à son extraction, sa capacité d'accueil et la présence d'un appartement compris dans le bail.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration ou de traiteur dans un environnement résidentiel parisien.
Plus d'informations : Pierrick Brunet
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le spécialiste de la transaction de restaurant





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 7e – BEAU RESTAURANT – BELLE TERRASSE – GROS CA

Votre consultant vous propose une très belle affaire de restauration traditionnelle, clé en main, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

L’établissement bénéficie d’une belle clientèle au fort pouvoir d’achat et d’un environnement particulièrement qualitatif.
Avec un linéaire de plus de 15 mètres, le restaurant dispose d’une agréable terrasse d’environ 20 couverts.

À l’intérieur, vous profitez d’une belle salle de 46 couverts dans sa configuration actuelle. L’établissement a été entièrement rénové, avec un agencement soigné et du matériel de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Très bel outil de travail avec une grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre froide.

Une grande réserve en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, complète l’ensemble.
Chiffres clés
CA : environ 1,4 M€
Exploitation actuelle seulement 5 jours sur 7, en coupure
Loyer : 6 500 € HC/mois
Terrasse : environ 20 couverts
Salle : 46 couverts
Une affaire rare dans le secteur, présentant encore un potentiel de développement compte tenu des jours et horaires d’ouverture actuels.

Plus d’informations :
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Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT / PIZZERIA – EXTRACTION 400 – FAIBLE LOYER

vous propose une petite affaire de restauration située dans un secteur mixte et dynamique de Levallois-Perret, bénéficiant d’une clientèle de bureaux en journée et d’un important bassin résidentiel le soir.

L’essentiel :
Restaurant / pizzeria équipé
Extraction 400 mm
CA moyen : environ 125 000 € / an
Faible loyer : 1 400 € / mois
Bail commercial en cours jusqu’en 2030
Avis du consultant :
Une petite affaire accessible, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant exploiter son propre concept avec des charges maîtrisées.

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LA GARENNE-COLOMBES – SECTEUR COMMERÇANT : vous propose ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement.
Venez découvrir cette belle affaire située au cœur d'un secteur commerçant et dynamique de La Garenne-Colombes, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un environnement particulièrement adapté à la restauration.
L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, complétée par une importante terrasse, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours.
La cuisine est équipée d'une extraction 400 mm permettant tous types de cuisson. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.

Quelques éléments clés pour vous décider :
46 places assises à l'intérieur
Importante terrasse de 100 places assises
Extraction 400 mm
Licence IV
Chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 780 000 € HT
Loyer particulièrement attractif : environ 2 400 € / mois
Bail commercial récent
Pas de contrat brasseur
Fermeture hebdomadaire
Secteur commerçant et recherche
Clientèle locale fidélisée
Belle notoriété
Potentiel de développement

Prix de cession : 840 000 €
Avis du consultant : Une affaire présentant de nombreux atouts pour un professionnel de la restauration : un chiffre d'affaires proche de 800 000 €, un faible loyer au regard de l'activité, une importante terrasse, une Licence IV et une extraction 400 mm. Un établissement déjà bien installé offrant encore des possibilités de développement. Dossier complet et localisation précise communiqués après échange avec le consultant.
Plus d'informations :
Sabine Caylet – –
Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et dans l'Ouest parisien.
Des Restaurateurs au service des Restaurateurs !



Votre conseiller : Sabine CAYLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 17ème – RESTAURANT – SECTEUR TERNES / ARC DE TRIOMPHE – CA 550 K€

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 17ème arrondissement, à proximité des Ternes et de l’Arc de Triomphe.

L’établissement bénéficie d’une clientèle particulièrement diversifiée, composée de résidents à fort pouvoir d’achat, d’actifs, de bureaux et de touristes. Exploité depuis une dizaine d’années, ce restaurant asiatique dispose d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires régulier d’environ 550 000 € HT.

L’essentiel :
Environ 80 m² : 60 m² en RDC + 20 m² en sous-sol
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction 400 mm
CA moyen : environ 550 000 € HT
Loyer maîtrisé : 3 650 € / mois (sans TVA)
Avis du consultant :Une affaire saine et bien établie bénéficiant d’un excellent équilibre entre emplacement, chiffre d’affaires et niveau de loyer.
Belle configuration du restaurant offrent une base solide pour poursuivre l’exploitation actuelle ou développer un nouveau concept de restauration.
Un véritable outil de travail dans un secteur parisien recherché.
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RESTAURANT CLÉ EN MAIN – FORTE CAPACITÉ – TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

vous propose ce très bel établissement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine, sur une avenue très passante bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et résidentielle.

Le restaurant développe une surface totale d’environ 132 m² et offre une très belle capacité d’exploitation avec environ 90 couverts en salle ainsi que 50 places en terrasse.

L’établissement dispose d’une grande cuisine de plain-pied parfaitement adaptée à une activité soutenue, équipée d’une extraction de 400 mm permettant tous types de restauration.

Le local bénéficie également d’une grande vitrine linéaire apportant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle.

Point particulièrement rare sur ce dossier : un loyer de seulement 1 156 €, extrêmement compétitif au regard de la surface et du potentiel du bien. Le futur acquéreur bénéficiera également d’un bail neuf.

L’affaire est aujourd’hui exploitée avec succès et réalise un chiffre d’affaires d’environ 550 000 €, en progression. L’établissement est actuellement exploité sur 5 jours par semaine, laissant encore un potentiel de développement intéressant pour augmenter l’activité.

Restaurant clé en main, aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise rapide.

Points forts :
• Environnement bureaux + résidentiel
• Avenue très passante
• Surface d’environ 132 m²
• 90 couverts + terrasse 50 places
• Grande cuisine de plain-pied
• Extraction 400 mm
• Bail neuf
• Loyer exceptionnel : 1 156 €
• CA en progression
• Affaire clé en main

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Restaurant avec Licence IV – Paris 13e – Fort potentiel d’exploitation

vous propose ce restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, sur un emplacement de quartier bien placé et dynamique.

Actuellement peu exploité, ce bien présente un véritable potentiel de développement, avec la possibilité d’y adjoindre une activité de type PMU (sous réserve d’agrément), en complément de l’activité de restauration et de bar.

Le local développe une surface d’environ 43 m², optimisée avec :
26 couverts en salle
8 places en terrasse
L’établissement dispose également de :
Extraction
Cave
Réserve
Le loyer de 2 130 € charges comprises est particulièrement attractif pour le secteur, renforçant la rentabilité potentielle de l’exploitation.
CA 2024 : 177 000 €
CA 2025 : 164 000 €
Ces chiffres montrent une activité existante, avec une marge de progression importante en optimisant l’exploitation de la Licence IV et du concept.

Ce bien conviendra parfaitement à :
un bistrot de quartier,
un bar-restaurant,
un concept PMU / bar convivial,
ou une restauration rapide avec licence IV.
Points forts :
Paris 13e – emplacement de quartier
Licence IV
26 couverts + terrasse 8 places
Extraction
Cave + réserve
Loyer maîtrisé (2 300 € CC)
CA existant avec potentiel de développement
Possibilité PMU (selon conditions)
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Restaurant avec extraction – Quartier Opéra – Petit loyer

Situé dans le très recherché quartier Opéra à Paris, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, tourisme et flux piéton important tout au long de la journée.

L’établissement dispose actuellement de 22 couverts en salle et d’une configuration idéale pour une exploitation en restauration rapide qualitative, cuisine du monde, concept du midi ou petite restauration tendance.

Le local est équipé d’une extraction 300 mm, permettant une véritable activité de restauration.
Atout majeur : un loyer de seulement 1 800 €, particulièrement rare et attractif pour ce secteur premium du centre de Paris.
Ce bien conviendra parfaitement à :
une première affaire
un concept de restauration rentable
une activité de vente sur place et à emporter
Points forts :
Quartier Opéra – emplacement recherché
22 couverts
Extraction 300 mm
Fort flux bureaux et tourisme
Petit loyer : 1 800 €
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Restaurant avec fort potentiel – Paris 5e – Quartier La Sorbonne

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier Mouffetard, ce restaurant d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement premium, porté par une clientèle mixte étudiante, touristique et résidentielle à fort passage.

Le bien est réparti sur deux niveaux et offre un important potentiel de développement encore sous-exploité :

•Rez-de-chaussée :

•Une salle de restauration d’environ 32 couverts

•Une cuisine fonctionnelle d’environ 5 m², équipée d’une extraction 400 mm

•Un petit bar en façade, contribuant à l’attractivité du lieu

•Sous-sol :

•Sanitaires privés et publics

•Espaces de stockage

•Une seconde salle aujourd’hui non exploitée, permettant de créer environ 40 couverts supplémentaires, offrant ainsi un levier de croissance immédiat après réorganisation

Le loyer mensuel de 3 100 € est particulièrement attractif compte tenu de l’emplacement et de la surface globale, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur.

Grâce à son extraction et à sa configuration, le local permet tous types de cuisines et conviendra aussi bien à un projet de restaurant traditionnel, bistronomique, cuisine du monde ou concept étudiant à fort débit.

Points forts :

•Paris 5e – Quartier Mouffetard
•Environ 100 m² sur deux niveaux
•Extraction 400 mm
•32 couverts en salle + potentiel de 40 couverts supplémentaires
•Emplacement à fort passage
•Loyer très attractif pour le secteur
•Fort potentiel de développement immédiat

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PARIS 5ème
- quartier Cluny La Sorbonne
- Notre Dame de Paris
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant
- Bar à Tapas

vous propose cette belle affaire de restauration, idéalement placée dans quartier festif du 5ème arrondissement, avec une belle clientèle touristique. Quartier Cluny La Sorbonne
- Notre Dame de Paris

Environnement mixte : beaucoup de bureaux et très festif le soir ! Quartier recherché : quand les parisiens partent en vacances, les touristes prennent le relais ! Taux de remplissage optimal !
L'affaire est propre, refaite à neuf, en excellent état, décorée avec goût, cuisine propre, extraction en interne, chemisée, jusqu'au toit.

Caractéristiques :


- Surface totale de 110 m2 environ

- Salle de 42 cvts,

- Droit de terrasse : 10 à 12 couverts environ

- Bar équipé, 3 becs, frigos propres.

- Cuisine de plain pied, de 15 m2. Gaz de ville.

- Extraction en interne 250 mm environ, chemisée au normes, jusqu'au toit

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande réserve de 30 m2 (saine et propre : cave à vin)

Loyer mensuel, relatif à cette zone très touristique : 3 760 € HT / mois
- Prov pour charges : autour de 500 €

CA 2025 : 680.000 € HT
CA 2024 : 720.000 € HT

L'avis du consultant :
superbe outil de travail pour resto branché, bistronomie, cuisine de qualité, etc. Belle opportunité d'ouvrir le midi ! Joli coin du 5ème arrondissement !

Contact et prise de RDV :

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PARIS 2ème – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – SECTEUR MONTORGUEIL – EXTRACTION 400

vous propose un très beau restaurant situé au cœur du 2ème arrondissement, dans l’environnement immédiat du quartier Montorgueil.

Implanté dans une rue commerçante et animée, directement connectée à la rue Montorgueil, l’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle mixte composée de résidents, d’actifs, de touristes et d’une clientèle de sortie. Un environnement dynamique aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 80 m² sur deux niveaux
RDC d’environ 40 m² avec 30 couverts et beau comptoir / bar
Sous-sol d’environ 40 m² avec cuisine professionnelle équipée, espaces de stockage et cave à vin
Extraction 400 mm, gaz de ville et monte-plats
Restaurant entièrement refait à neuf, avec une décoration contemporaine et soignée
Loyer : 3 433 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire clé en main offrant un outil de travail complet dans l’un des secteurs de restauration les plus recherchés du centre de Paris.
La proximité immédiate de Montorgueil, associée à un loyer maîtrisé et à une installation technique complète, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux importants.

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SEINE & MARNE
- RESTAURANT EVENEMENTIEL
- 1200m2



À 45 minutes de Paris, accès direct depuis l'autoroute A6, un superbe restaurant et lieu de réception d'exception. Sur un terrain de 2 hectares parfaitement entretenu où les invités peuvent se promener et profiter du cadre, un bâtiment de 1 200 m², construit en 2008 et pensé pour l'événementiel comme pour la restauration : grande salle pouvant accueillir 180 couverts en tout confort, piste de danse, bar, foyer, espace DJ dédié, sans oublier un appartement de fonction de 150 m² à l'étage. Un vaste parking accueille aussi bien les cars que les voitures.

L'ESSENTIEL
Bâtiment de 1 200 m² sur un terrain de 20 000 m²
Parking disponible pour cars et automobiles
Sortie autoroute A6, à 45 min de Paris
Terrasse de 150m2
Salle de réception secondaire au sous-sol
Piste de danse, bar, foyer, entrée, sanitaires
Espace dédié DJ
Cuisine professionnelle de 70 m² avec extraction de 500 et plusieurs chambres froides
Sous-sol : garage/réserve pouvant accueillir une dizaine de véhicules
Salle de réception principale : 180 couverts assis confortablement
Capacité maximale (avis commission de sécurité) : 440 personnes
Licence IV
Ouvert seulement pour 4 services/semaine : jeudi midi, vendredi soir, samedi soir, dimanche midi — dîners et déjeuners dansants avec menu à prix fixe (entrée/plat/dessert)
Appartement propriétaire de 150 m² (1er étage)
Planning complet jusqu'en 2028
LES CHIFFRES
CA annuel : ~600 000 €
Murs : 2 100 000 €
Fonds de commerce : 540 000 € FAI
Vente murs + fonds, ou fonds seul (loyer proposé dans ce cas : 9 000 €/mois avec bail neuf à la cession)


AVIS DE L'AGENT
Le propriétaire, aujourd'hui sans aucune dette et sans besoin de pousser le volume, a délibérément limité l'activité à quatre services hebdomadaires (mariages, dîners et déjeuners dansants, sur menu à prix fixe), pour un chiffre d'affaires de 600 000 €.
Un repreneur ambitieux dispose donc d'une énorme marge de progression immédiate : ouvrir davantage de services, développer les mariages en semaine, mais aussi les réceptions d'entreprise ou d'anniversaire, les séminaires, et tout autre événement. Le bâtiment, construit en 2008, abrite une salle et une cuisine dimensionnées pour un volume bien supérieur.
Le planning complet jusqu'en 2028 atteste d'une clientèle fidèle et d'un concept éprouvé : il ne reste qu'à en démultiplier le rythme. La clientèle vient de toute la région, Paris inclus.
Une opportunité unique pour tout entrepreneur ou restaurateur en quête d'un lieu de réception d'exception, parfaitement pensé et prêt à être repris immédiatement.

CONTACT
Pour toute information, contactez votre agent





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PARIS 6e – RESTAURANT TRADITIONNEL – 42 COUVERTS + TERRASSE – LOYER ATTRACTIF

Très belle opportunité dans le 6e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier recherché de la Rive Gauche, bénéficiant d’un environnement résidentiel, tertiaire et touristique.

Restaurant d’environ 80 m², composé d’une salle avec espace bar offrant 42 couverts, ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied, fonctionnelle et bien équipée.

L’établissement profite d’une clientèle diversifiée et régulière : résidents, actifs, habitués et clientèle touristique, avec plusieurs hôtels implantés à proximité.

Les atouts :
Paris 6e – secteur très recherché
42 couverts
Espace bar
Cuisine de plain-pied équipée
Extraction 400 mm
Terrasse 20 couverts
Nombreux hôtels à proximité
Loyer attractif : 2 875 € HT/mois
Belle capacité de développement selon le projet du repreneur
Une affaire particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Paris avec un loyer maîtrisé et une belle capacité d’exploitation.









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vous propose un authentique bistrot avec Licence IV dans l'ouest parisien.
Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la maison de la radio.

Dans ce quartier vivant et recherché ce charmant bistrot bénéficie d'un emplacement de qualité.
L'établissement séduit par son authenticité .Ambiance chaleureuse qui offre un vrai potentiel pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept.

LES ATOUTS
-Licence IV
-Terrasse abritée véritable atout aux beaux jours
-Etablissement offrant un cadre immédiatement exploitable
-Idéal pour un restaurateur souhaitant développer une adresse de quartier.

CONDITIONS DE CESSION
Petit loyer : 1400 euros HC/HT
Chiffre d'affaires: 230 000€
Prix de cession: 200 000€ net vendeur

Plus d'informations contacter Pierrick :
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PARIS 14ᵉ – RESTAURANT – TERRASSE ESTIVALE – EXTRACTION

UN EMPLACEMENT : 2 CONCEPTS DISTINCTS

À céder dans le 14ᵉ arrondissement : D'un coté, c'est une belle pizzéria avec salle de 48 couverts, service à table et une grande cuisine dédiée. De l'autre, c'est un local de restauration rapide de vente de burgers à emporter.
Les deux activités actuelles sont établies depuis de nombreuses années et tournent très bien.
Les deux restaurants ont leur hottes respectives et partagent un conduit de 350mm tubé externe.

L'ESSENTIEL

Coté pizzéria:
48 couverts en salle
Cuisine de 14 m2 bien équipée
Petit bar de service
Extraction partagée 350 mm
Cave
Coté burger:Grande comptoir extérieur de service
Cuisine ouverte de 12m2
Cave de 18m2
Extraction partagée 350 mm
LES CHIFFRES
• Prix : 363 000 €FAI
• Chiffre d’affaires combiné : environ 380 000 € / an
• Loyer : 5 400 € / mois
• Charges : 400 € / mois


AVIS DE L'AGENT
Ce sont avant tout deux restaurants qui marchent très bien. D'un côté, une pizzeria avec une vraie salle et un service à table qui tourne parfaitement. De l'autre, un local de burgers à emporter, ouvert toute la journée, qui affiche également une belle activité.

Exploités depuis de nombreuses années, les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques pas d'un grand ensemble hôtels/bureaux, leur assurant une clientèle généreuse tout au long de la journée. Ils partagent en outre une magnifique terrasse estivale de 24 couverts.

Les propriétaires restent flexibles et étudieront une cession séparée ou combinée des deux emplacements.

CONTACT
Votre agent commercial : Rémy Kerba
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PARIS 5ème – RESTAURANT D'ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – FORT POTENTIEL BRASSERIE

vous propose un très beau restaurant d'angle situé dans un quartier vivant et commerçant du 5ème arrondissement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte de résidents, actifs et visiteurs.

L'établissement bénéficie d'un exceptionnel linéaire d'environ 18 mètres et d'une configuration particulièrement intéressante pour développer un véritable concept de bistrot ou de brasserie.

L'essentiel :
Restaurant d'angle
Environ 50 couverts actuellement, potentiel 60 selon agencement
Salle principale d'environ 35 couverts en rez-de-chaussée
Salle à l'étage d'environ 12 couverts
Cuisine de chef de plain-pied, très bien équipée
Matériel professionnel de qualité
Extraction 400 mm
Licence IV
Cave et stockage accessibles directement depuis le restaurant
Important linéaire de façade d'environ 18 mètres
Terrasse pérenne d'environ 30 couverts
Terrasse estivale 10-15 couverts
Faible loyer : 2 250 € HT / mois
Avis du consultant :
Une affaire disposant de fondamentaux particulièrement solides : restaurant d'angle, très belle visibilité, Licence IV, extraction 400 mm, cuisine professionnelle et surtout un loyer particulièrement maîtrisé pour la capacité d'exploitation.
La configuration du local et de la façade offre un réel potentiel pour développer un bistrot ou une brasserie avec une exploitation plus soutenue du midi, du soir, du bar et de la terrasse.

Contact et visite :


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RSAC 522247717

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : South Pigalle, dans un quartier festif et dynamique proche du métro Anvers, vous propose ce bel établissement licence 4 de plus de 140m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle spacieuse et lumineuse de 76 couverts

- Une cuisine ouverte équipée de matériels professionnels

- Une seconde cuisine de plain-pied de 12m2

- Petite officine pour l'envoi des boissons et les encaissements

- Plusieurs espaces de réserves

- Extraction de 400mm
- Climatisation
Au sous-sol :

- Un labo de préparation de 30m2 avec chambre froide
A cela viennent s'ajouter une terrasse permanente de 20 places et un magnifique linaire d'environ 17m.

Loyer : 4 200€ HT
CA 2025 : 618 000€ HT
Avis : Affaire à rafraichir
- idéal pour un concept de brasserie moderne en service continu. Gros potentiel.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
-



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PARIS 14ème – RESTAURANT 100 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose un beau restaurant situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ème arrondissement, secteur Pernety / Plaisance, bénéficiant d’une véritable clientèle de quartier aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 100 m²
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction 400 mm
Gaz de ville
Très belle décoration avec beaucoup de cachet
Arrière-salle intimiste pouvant accueillir petits groupes et repas privés
Important espace de stockage
Loyer bas : 1 900 € HT / mois
Avis du consultant :
Un très bel outil de travail avec beaucoup de cachet, particulièrement adapté à un bistrot, restaurant de chef ou concept de quartier.

Contact et visite :


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Paris 1er – Restaurant avec cuisine ouverte – Emplacement n°1

Votre consultant vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de Paris, dans un secteur à très fort passage, fréquenté par une clientèle touristique, de bureaux et de passage.
L’établissement bénéficie d’un beau linéaire de façade, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une terrasse de 12 couverts.
Au rez-de-chaussée, une salle d’environ 36 couverts s’articule autour d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et disposant d’une extraction.
Au sous-sol, l’établissement offre une seconde salle d’une trentaine de couverts, ainsi qu’un grand laboratoire équipé lui aussi d’un système d’extraction.
Un monte-plats permet d’assurer facilement le service entre les différents niveaux. Plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ en 2024 et environ 850 K€ en 2025.
Le restaurant fonctionne actuellement en coupure. Compte tenu de l’importance du flux devant l’établissement, une exploitation en continu pourrait permettre de développer davantage l’activité.
Équipe actuelle de 7 personnes, sans personnel à reprendre dans le cadre de la cession.
Loyer : 5 900 € HT/HC par mois, cohérent au regard de l’emplacement et de la superficie proposée.
Emplacement rare dans le 1er arrondissement – affaire à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations :
–
– Spécialiste de la vente de restaurants à Paris

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : sur un axe passant proche du métro Cadet, vous propose ce charmant restaurant de 90m2, Il se compose:
Au RDC :

- Un comptoir et un espace d'assemblage bien équipé

- Une salle lumineuse et joliment décorée d'une trentaine de couverts

- Toilette PMR

- Cuisine de plain-pied spacieuse et fonctionnelle (SANS EXTRACTION, cuisson autorisée sur le bail avec hotte à recyclage d'air, privilégier la cuisson type four et mijoté)

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20m2 avec chambre froide

Loyer :1 900€ HT
CA 2025 : 200 000€ HT
Avis : idéal pour tous les concepts de coffee-shop, healty ball, crêperie ou sandwicherie, affaire du midi belle zone de chalandise
- bureaux, résidents et touristes.

Pour plus d'informations contacter M. au
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PARIS 20ᵉ – Restaurant clé en main – Belle visibilité – Faible loyer

vous propose à la vente un joli restaurant idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
Vous bénéficiez d'une belle salle pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle, entièrement équipée avec gaz et extraction tubée extérieure répondant aux normes de restauration.
L'établissement dispose également d'une spacieuse réserve en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel.
L'ensemble est en excellent état, parfaitement agencé et exploitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir.
Vous profitez d'un loyer particulièrement attractif de seulement 2 200 € charges comprises avec un bail commercial 3/6/9, un véritable atout pour le secteur.
Les atouts :
Belle capacité d'environ 40 couverts
Cuisine ouverte, équipée en gaz
Extraction tubée extérieure
Grande réserve en accès direct
Établissement clé en main
Faible loyer : 2 200 € CC
Bail commercial 3/6/9
Notre avis : Une excellente opportunité pour un restaurant traditionnel, une cuisine de spécialités, un bistronomique, une cantine moderne ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Une affaire à saisir rapidement.

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PARIS 6ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT AVEC TERRASSE

C'est dans une des rues les plus commerciales du 6ème qu'on vous propose la cession d'un restaurant idéalement situé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, le rue du Four et du métro Saint-Sulpice. Un secteur de bureaux à flux constant, hyper-touristique, bénéficiant d'une clientèle résidentielle aisée et d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 mètres de linéaire.

L'essentiel :
Surface totale : 100 m² (75 m² en rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol)
28 places assises en salle + 14 couverts en terrasse
Cuisine ouverte, bien équipée avec 2 extractions
Laboratoire de préparation au sous-sol avec hotte
Monte-charge
Gaz de ville et triphasé
Matériel neuf haut de gamme
Les chiffres :
Chiffre d'affaires 2025 : +490 000 €
Loyer : 5 000 € charges comprises
Bail commercial 3/6/9 signé en 2023
Prix de cession : 380 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur

Avis de l'agent :
Une opportunité rare de se positionner dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Paris. Idéal pour tout concept de restauration sur place ou à emporter, grâce au flux piéton constant et la présence des nombreux bureaux à proximité. Opération clé en main: aucun travaux à prévoir. Un bel outil de travail pour un professionnel averti!

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Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant, idéal pour 1ère affaire !

vous propose ce petit restaurant idéalement situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des écoles et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Belle surface commerciale de 25m² pouvant accueillir 16 couverts

- Petite terrasse pérenne sur trottoir de 4 couverts

- Comptoir équipé pour la vente à emporter et donnant sur extérieur

- Cuisine en sous-sol de 12m² bien équipée

- Extraction 300mm en interne

- Loyer de 2018€ HC mensuel + 100€ de charges

- Bail neuf de 2025

- Pas de reprise de salariés

- Ouvert uniquement le midi en semaine donc gros potentiel de développement

- CA 2025 : 84.804€ HT

- CA 2024 : 102.712€ HT

- CA 2023 : 121.000€ HT

Avis du consultant :
Si vous cherchez un local avec extraction pour un prix raisonnable, c'est celui-ci qu'il vous faut !

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PARIS 17
- Parfait pour un premier achat
- Quartier Rue des Dames et Rue de Levis

Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux et de résidents avec du pouvoir d'achat. Ambiance village dont vous ne pourrez plus vous passer.


- Une salle de restaurant accueillant une 20aine de couverts ou 35 couverts en version bar debout (privatisation)

- Cuisine plain pied de 7m²

- Hotte à charbon actif

- Cave de 12m² accessible par le restaurant ou les parties communes

- Nombreux stockage sec et frais dans la cave

- Devanture s'ouvrant sur la rue pour les beaux jours

- Loyer de 1313€ HC mensuel

- Bail 3/6/9 du 1er Aout 2025

- Prévisionnel CA 2026 : +200.000€ HT

- CA 2025 175.333€€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2024 176.000€ HT uniquement le soir 5j/7

- CA 2023 199.000€ HT uniquement le soir 5j/7

Avis du consultant : Idéal pour un petit bar à tapas, petite offre snacking en tant que première affaire. On adore les petits loyers !

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