Vente Restaurant dans le Pays de la Loire

RESTAURANT – TRAITEUR – ÉVÉNEMENTIEL | FONDS DE COMMERCE À CÉDER BEL OUTIL PROFESSIONNEL – FORTE CAPACITÉ D’ACCUEIL – MULTIPLES ACTIVITÉS POSSIBLES À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL Dans un secteur géographique attractif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un outil de travail complet, parfaitement équipé et offrant de nombreuses possibilités de développement. L'établissement dispose d'infrastructures particulièrement adaptées à une activité de restauration, traiteur, groupes et événementiel, avec plusieurs espaces pouvant être exploités de façon complémentaire. UN ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL DE QUALITÉ L'exploitation bénéficie notamment de : Grande cuisine professionnelle très bien équipée, permettant la restauration sur place ainsi que la production pour une activité traiteur et événementielle. Salle de restauration d'environ 150 places assises. Salle de séminaire, adaptée aux réunions, formations, repas d'affaires et événements professionnels. Seconde salle événementielle d'environ 250 places assises, avec cuisine et bar indépendants. Cet espace offre de nombreuses possibilités : mariages, réceptions, thés dansants, soirées dîner-spectacle, concerts, repas de groupes, événements privés ou professionnels, soirées à thème, etc. 3 terrasses privatives d'environ 50 places chacune, bénéficiant de différentes ambiances et permettant une exploitation extérieure attractive aux beaux jours. Parking privé. Proximité immédiate d'un parking public de grande capacité, facilitant l'accueil d'une clientèle importante et de groupes. CAPACITÉ ET POLYVALENCE La configuration de l'établissement constitue un véritable atout pour le repreneur. Les différents espaces permettent de développer simultanément ou alternativement plusieurs activités : RESTAURANT | TRAITEUR | GROUPES | SÉMINAIRES | MARIAGES | RÉCEPTIONS | CONCERTS | SPECTACLES | THÉS DANSANTS | SOIRÉES À THÈME | ÉVÉNEMENTIEL La présence d'une seconde salle disposant de sa propre cuisine et de son bar offre notamment une grande autonomie dans l'organisation d'événements et permet d'envisager un développement important de cette activité. ÉQUIPE EN PLACE L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe de 6 salariés en CDI, composée de : 2 salariés en cuisine 4 salariés en salle Une équipe déjà constituée permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d'exploitation. HORAIRES D'EXPLOITATION ACTUELS Établissement actuellement fermé : Dimanche soir et lundi Horaires actuels : 10h00 – 15h30 18h30 – 23h30 Le potentiel d'optimisation des horaires et de développement de l'activité événementielle constitue un axe de croissance intéressant pour un repreneur. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial neuf Loyer : 6 500 EUR HT / mois Soit 78 000 EUR HT / an, hors charges et taxes éventuelles. POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS Possibilité également d'acquérir les murs de l'établissement. LES ATOUTS ? Outil de travail complet et immédiatement exploitable ? Cuisine professionnelle parfaitement équipée ? Forte capacité d'accueil ? Environ 400 places assises en salles ? 3 terrasses privatives ? Espace événementiel indépendant de 250 places ? Cuisine et bar indépendants dans l'espace événementiel ? Activité traiteur possible ? Potentiel important sur les groupes et l'événementiel ? Équipe de 6 salariés en CDI ? Bail commercial neuf ? Parking privé + parking public grande capacité à proximité ? Possibilité d'acquisition des murs UNE OPPORTUNITÉ À DESTINATION D'UN PROFESSIONNEL Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité, qu'à un traiteur, professionnel de l'événementiel, couple de restaurateurs, investisseur ou groupe spécialisé dans la restauration et l'organisation de réceptions. La configuration des lieux et la multiplicité des activités envisageables offrent un potentiel de développement significatif, notamment sur les activités événementielles, groupes, réceptions et traiteur. CA HT 2022: 1 455 000 EUR CA HT 2024: 1 098 000 EUR PRIX DE VENTE FDC: 650 400 EUR HAI TTC PRIX DES MURS + FDC: 1 908 000 EUR HAI TTC REF 8441

44 - Nouveau ce bar restaurant ouvrier ouvert en hiver que le midi du lundi au jeudi le vendredi et samedi toute la journée fermé le dimanche. Affaire d'angle bien placée, superbe logement de 3 chambres avec une SDB, toilettes, salon, salle commune et entrée indépendante. 70 places intérieures et 60 places dans le jardin arboré + une cour privative. Affaire idéale pour un couple. Vend cause santé. Prix FAI 182 820 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8832 CC Possibilités d'acquérir le murs

44 - Nantes, sur la route de Paris, restaurant du midi + 2 soirs et fermé le week-end. Capacité de 47 places intérieures et 16 en terrasse. Cuisine de produits frais et formule à l'ardoise. Affaire tenue par 1 dirigeant et 1 salariée. CA HT : 134 000 Euros. Prix FAI : 89 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Apport conseillé : 35 000 Euros. Ref 9231 NH

- À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une belle visibilité et une terrasse. Deux salles de restauration 60 places assises. Un espace bar Une terrasse d’environ 40 places Une cuisne avec coin patisserie et garde manger. Une arrière-cuisine Deux espaces de stockage positif et negatif. Vestaire personnel cave Licence IV Un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant idéalement situé sur un axe très passant au coeur du pays de Retz , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking d'une centaine de places. Établissement actuellement exploité uniquement le midi, fermé le soir et les week-ends, offrant un fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. https://www.georisques.gouv.fr

Etablissement idéal pour un couple de professionnel disposant de 30% d'apports, qui recherche un cadre vie exceptionnel dans une station balnéaire dynamique et familiale.

Cet établissement disposant d'une Licence IV est exploité uniquement en restaurant de Avril a septembre pour la saison estivale, mais il peu être exploité toute l'année.
L'établissement développe une activité de restauration sur place brasserie-pizzeria et vente à emporter .

Etablissement a fort potentiel de développement de restauration et bar sur l'année.
Disposant d'une surface d'environ 150m2 avec une capacité d'accueil de 140 couverts (48 places intérieur, 32 en annexe et 60 en terrasse)
Aucun salarié a reprendre. Effectif de 7 personnes en saison.

N'attendez plus et contacter moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 990 € HT + 2 998 € TVA, soit 17 988 € TTC

Rodrigue GUIBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149

A VENDRE
- Fonds de commerce
- Restaurant Bistrot Café
- Carquefou Environ 110m² en rez-de-chaussée : grande salle avec bar, cuisine, WC, réserve et une terrasse. Un parking réservé à la clientèle et au personnel. Proche Zone Industrielle périphérie Nantes Cuisine de marchéet bons vins. Service tardif tous les midis. Afterworks tous les mercredis et jeudis. Non loin de la route de Paris , une salle tout en longueur avec une décoration bistrot décalée, belle terrasse à l'année. Le secteur dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé. Les locaux : Un local commercial d'environ 110m², en rez-de-chaussée, se décomposant comme suit : grande salle, coin cuisine, WC. Une réserve et une terrasse délimitée par des claustras en bois. Un parking réservé à la clientèle et au personnel de l'établissement.
- Une belle salle
- Une cuisine équipée
- Terrasse couverte
- Réserve, WC, parking L'ENVIRONNEMENT
- Périphérie Nantes
- Vue sur le château
- Une décoration bistrot décalée
- Proximité plusieurs entreprises (704)
- Transport, éducation, santé
- Extraction : OUI Horaires d'exploitation : Lundi, mardi et mercredi : 09:00-15:30 Jeudi : 9:00
- 22:00 Vendredi : 9:00
- 15:30 Fermeture hebdo: samedi
- dimanche
- Loyer annuel : 19 476 euros HT HC
- Charges annuelles : 560 euros HT HC
- Prix de cession : 520 000 euros
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 49 920 euros TTC
- Prix HAI / TTC : 569 920 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Rare à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton permanent au sein d'une rue particulièrement dynamique.

Développé sur une surface d'environ 240 m², il offre une capacité d'accueil de 180 couverts, répartis entre une superbe terrasse de 80 places, une salle de 74 couverts et une seconde salle de 36 places. L'activité de restauration traditionnelle est solidement établie et complétée par une importante activité de limonade, garantissant une exploitation dynamique et performante.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 1,3 M€ et 1,6 M€, selon le mode d'exploitation. Son ticket moyen élevé, son équipe expérimentée et autonome, ainsi que son outil de travail parfaitement fonctionnel permettent une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à un nouveau concept si besoin.

Le loyer de 6 500 € par mois est parfaitement cohérent au regard de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. L'affaire dégage une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre son développement que pour un investisseur à la recherche d'un établissement performant.

Une opportunité rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, volumes, capacité d'accueil et fort potentiel de développement.

Par souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que des équipes en place, les photographies présentées sont non contractuelles. Elles illustrent fidèlement le standing, les volumes et l'esprit général de l'établissement, sans permettre son identification. Un dossier complet sera communiqué après étude du projet et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612314 )

44 - Nantes, quartier historique et touristique (' quartier bouffay ), rue piétonne, restaurant de spécialités, capacité 50 places + 30 en terrasse. Jolie cuisine bien équipée. Loyer mensuel : 2300 Euros HT. Aucun contrat. Idéal toutes restaurations. Prix FAI : 145 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8863 PB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une licence 4 non exploité. 250 m², 110 places intérieures 110 extérieures, refait à neuf en 2022. Etablissement super propre et au goût du jour 0 travaux à prévoir. Normes PMR, extraction nickel. Bail 3/6/9 en cours, 60 000 Euros HT annuel. CA 2023 : 600 000 Euros HT. CA 2022 740 000 Euros HT. Opportunité à saisir. Coup de coeur assuré. Ref 8724 AS

44 - RARE - A 10 mn DE NANTES - MURS ET FONDS RESTAURANT BISTRONOMIQUE - GROSSE CLIENTELE D'ENTREPRISES ET SEMINAIRES - 70 PLACES + 30 TERRASSE COUVERTE ET DECOUVERTE - SALLE DE SEMINAIRE DE 40 PERSONNES - CUISINE DE CHEF PIANO CHARVET AVEC EXTRACTION AUX NORMES - APPARTEMENT A L'ETAGE - GRANDE RESERVE AVEC CHAMBRE FROIDE - GRAND PARKING - GROS POTENTIEL LE SOIR ET LE WEE END - PRIX 813 000 EUROS FAI (DONT 9,6 % HONORAIRES TTC) REF 7113

72510 PONTVALLAIN

EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR

A 10 MN DU LUDE ET 30 MN DU MANS

LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² AVEC 2 TERRASSES EXTERIEURES (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2)

STATIONNEMENT FACILE POUR TOUS TYPES DE VEHICULES GRÂCE A UN ACCES AVEC 3 ENTREES DIFFERENTES

GRANDE PARCELLE DE 2 000 M2

ZONE D' ACTIVITE A PROXIMITE

Situé sur la commune de Pontvallain, votre conseiller immobilier, , vous propose un local commercial climatisé de 130 m2 avec 2 terrasses extérieures (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2) sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce local en plain - pied comprend une pièce principale de 75 m2, une cuisine de 32 m2, un sanitaire de 5 m2 (WC, douche, pissotière, lave main), 2 pièces à aménager (bureau , réserve, vestiaire, etc...), un appenti de 8 m2, 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2) et un grand parking accessible par tous types de véhicules.
Ce bien est disponible pour tous types de commerces ce qui offre de nombreuses possibilités d' aménagement.
Ce local présente un fort potentiel pour une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, etc...) ou pour tout autre projet professionnel nécessitant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL :

- EMPLACEMENT PREMIUM GRACE A UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR,
- Pas de travaux urgent à prévoir pour le début d' activité,
- Local de plain - pied de plus de 130 m2,
- Grande pièce principale lumineuse de 75 m2 pour tous types d' activité,
- Nombreuses pièces à aménager (cuisine, bureau, réserve, vestiaire, etc...),
- 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2),
- Grand parking accessible par tous types de véhicules grâce à ses 3 entrées différentes,
- A proximité d' une zone d' activité,
- Tableau électrique conforme + triphasé,
- Chaudière gaz pour cuisson,
- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation et chauffage),
- Toiture en bac acier,
- Huisseries en PVC doubles vitrage,
- Grandes baies vitrées,
- Tout à l' égout,
- Accès à la fibre.
Prix de 59 990 euros (honoraires charge vendeurs).
, au O664815740 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la , , , RCS ssionnelle.
Mandat réf : 460464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

72510 PONTVALLAIN

EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR

A 10 MN DU LUDE ET 30 MN DU MANS

LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² AVEC 2 TERRASSES EXTERIEURES (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2)

STATIONNEMENT FACILE POUR TOUS TYPES DE VEHICULES GRÂCE A UN ACCES AVEC 3 ENTREES DIFFERENTES

GRANDE PARCELLE DE 2 000 M2

ZONE D' ACTIVITE A PROXIMITE

Situé sur la commune de Pontvallain, votre conseiller immobilier, , vous propose un local commercial climatisé de 130 m2 avec 2 terrasses extérieures (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2) sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce local en plain - pied comprend une pièce principale de 75 m2, une cuisine de 32 m2, un sanitaire de 5 m2 (WC, douche, pissotière, lave main), 2 pièces à aménager (bureau , réserve, vestiaire, etc...), un appenti de 8 m2, 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2) et un grand parking accessible par tous types de véhicules.
Ce bien est disponible pour tous types de commerces ce qui offre de nombreuses possibilités d' aménagement.
Ce local présente un fort potentiel pour une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, etc...) ou pour tout autre projet professionnel nécessitant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL :
- Pas de travaux à prévoir pour le début d' activité,
- Local de plain pied de plus de 130 m2,
- Grande pièce principale lumineuse de 75 m2 pour tous types d' activité,
- Nombreuses pièces à aménager (cuisine, bureau, réserve, vestiaire, etc...),
- 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2),
- Grand parking accessible par tous types de véhicules grâce à ses 3 entrées différentes,
- A proximité d' une zone d' activité,
- Tableau électrique conforme + triphasé,
- Chaudière gaz pour cuisson,
- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation et chauffage),
- Toiture en bac acier,
- Huisseries en PVC doubles vitrage,
- Grandes baies vitrées,
- Tout à l' égout,
- Accès à la fibre.
Prix de 59 990 euros (honoraires charge vendeurs).
, au O664815740 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la , , , RCS ssionnelle.
Mandat réf : 460463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre fond de commerce de restaurant, bar, dans zone touristique fluviale à 20min de NANTES Nord Loire. Cet établissement est aux normes avec toutes les autorisations. Salle de réception, cuisine équipée avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 300 couverts. L'ensemble du bâtiment est de plus 900 m2 mais il est exploitable sans engendrer de lourdes charges fixes.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur Nantes. Idéalement situé dans un quartier dynamique et passant, Cet établissement compte une quarantaine de couverts avec encore une possibilité d'accueil. Sa cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi que ses nombreux rangements en font un bien rare sur le secteur Son plus, un logement de fonction à réaménager. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.

L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.

Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre

Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.

Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant

Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)

Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.

Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€

Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Restaurant avec fort potentiel – Emplacement stratégique Sud Loire

Vous recherchez un établissement offrant de réelles perspectives de développement dans un secteur dynamique ?

Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement implanté dans le sud de la Loire-Atlantique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une quatre voies très fréquentée.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de professionnels et d'habitués, complétée par une clientèle de passage grâce à sa situation privilégiée en bord de quatre voies. Son exploitation est actuellement concentrée sur les services du midi en semaine, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement pour un repreneur souhaitant valoriser pleinement son potentiel.

Les principaux atouts :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité.
125 places assises.
Terrasse d'environ 90 m².
Cuisine professionnelle avec matériel entretenu.
Bâtiment parfaitement entretenu et parfaitement adapté à une activité de restauration.
Grand parking privé comprenant de nombreuses places de stationnement ainsi que des emplacements dédiés aux poids lourds.
Un fort potentiel à exploiter

L'établissement présente de nombreuses perspectives de développement :
ouverture des services du soir ;
ouverture le week-end ;
développement d'une activité traiteur ;
organisation d'afterworks et d'événements privés ou professionnels ;
accueil de groupes ;
développement d'une offre snacking ou restauration rapide.

Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses infrastructures en font un véritable outil de travail pour un professionnel souhaitant développer une activité dans un environnement porteur.

Les murs commerciaux peuvent également être acquis en complément du fonds de commerce.

Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

- * Opportunité Rare – Fond de Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente du fond indissociable de la vente des murs Mandat 2071369. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules.
- * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs.
- * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau.
- * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à 10mn de Sucé sur erdre (44), ce restaurant de 120m2 idéalement situé dans un retail Park ouvert avec boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, restauration rapide dans une zone résidentielle et industrielle -
Salle de restaurant de 50 places assises avec une terrasse extérieure à l'année de 20 places assises - cuisine professionnelle toute équipée avec extraction et arrivée au gaz de ville - wc pmr - loyer 1199€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 200 000€ht/an - très belle clientèle d'actifs le midi et de résidents le soir - possibilité d'afterwork et événements le soir et week end - proche écoles et entreprises - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de projet professionnel - actuellement cuisine du monde - pas de salarié à reprendre - travaux d'embellissement à prévoir - très belle visibilité - 90 places de parking - salle des fêtes à proximité -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938843

44 - Nantes ,hyper centre ville , emplacement n°1 , quartier Graslin, restaurant , capacité de 55 places + 30 places en terrasse. belle décoration et jolie cuisine équipée. Loyer annuel de 34 000 euros HT. CA HT : 482 000 euros. Affaire pour pro ! Beaucoup de potentiel. Autres restaurations à thème possible. Nous consulter ! 387 800 euros FAI (dont 9.60 %TTC d'honoraires inclus). Réf 7436 PB

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale située dans une ville balnéaire prisée de Loire-Atlantique. Ouvert à l'année, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique. Capacité : 60 couverts en salle + 50 places en terrasse plein sud. État : Rénovation récente (agencement contemporain et cuisine aux normes). Aucun travaux à prévoir. Exploitation : Confort de vie préservé avec 10 services par semaine (fermeture hebdomadaire). Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur. Une affaire saine et performante à visiter sans tarder. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre fonds de commerce de restaurant situé au cœur d’une zone commerciale majeure au sud de Nantes, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, d’un cinéma et de nombreux flux automobiles.

L’établissement dispose d’une grande capacité d’accueil, d’une terrasse, d’un vaste parking clientèle et d’un outil de travail complet permettant une exploitation immédiate.

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une enseigne de restauration, une franchise, un concept de restauration rapide, grill, brasserie ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.

Restaurant actuellement exploité 7 jours sur 7, avec une clientèle existante et un fort potentiel de développement.