Vente Restaurant en Haute-Savoie

A Sillingy, restaurant très bien situé avec parking et terrasse. Environ 80 places intérieures et 40 extérieures, cuisine pro toute équipée, chambre froide. Très belle affaire à reprendre.

CHAMONIX CENTRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
CHAMONIX CENTRE
- Cession de l'intégralité des parts d'une SAS exploitant le fonds de commerce de restaurant
- vente à emporter, d'une surface de 92 m² env. dont 42 m² au rdc, 22 m² de mezzanine et 28 m² en sous sol, capacité intérieure de 27 cvts env. + terrasse 25 cvts env. Selon un bail qui court jusqu'en février 2028 au loyer actuel de 2813,10 HT/HC mois + 172€ de provisions pour charges mensuelles. Possibilité de louer ou acheter une réserve en plus.
PRIX: 1 260 000€ FAI (valeur du FDC à partir de laquelle sera calculée la valeur des parts)

Ref 525
- Cession de fonds de commerce ,Emplacement exceptionnel au coeur deThonon les bains, bénéficiant d'une vue imprenable et exclusive sur le lac Mémant. Seul restaurant du centre ville proposant ce panorama unique depuis sa terrasse. Caractéristiques de l'établissement :Capacité : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et bien établie, complétée par une clientèle touristique. Atout majeur : Situation privilégiée garantissant une forte attractivité et un flux constant, dynamisé par les événements saisonniers incontournables tels que le marché de Noël et les animations locales de premier plan. Outils de travail : Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une réserve dédiée. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande .

Vente Restaurant – Emplacement n°1 au cœur d’une station de Haute-Savoie Situé au centre d’une station dynamique du domaine des Portes du Soleil, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium face aux flux touristiques hiver/été. Clientèle mixte et fidélisée : vacanciers, résidents secondaires et locaux. L’établissement offre 30 couverts en salle et une terrasse de 50 places avec vue dégagée. Décoration chaleureuse esprit chalet, normes PMR, licence IV. Stationnement à proximité. Exploité à l’année par un couple aidé d’un saisonnier, avec une cuisine maison à base de produits frais. Outil de travail opérationnel permettant une reprise dès le 1er mai 2027. Chiffre d’affaires : 346 307 €
- EBE : 145 664 € Loyer : 1 800 € / mois Prix du fonds de commerce : 308 000 € Vente des murs possible : 517 000 € Dossier complet sur demande.

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.

Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.

Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :

une activité de traiteur ;

la vente à emporter ;

la préparation de commandes.

L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.

Une capacité d'accueil attractive

Environ 20 places au rez-de-chaussée ;

Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;

Une grande terrasse offrant environ 40 places.

L'établissement bénéficie également :

d'une licence III ;

d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.

Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758

CLES EN MAINS , vous propose ce bar, restaurant situé dans une commune entre Annecy et Bellegarde.

Cet établissement entièrement équipé propose :
- Espace Bar ,Salle de 50 places et terrasse 20 places.
- Cuisine professionnelle équipée avec espaces séparés
- Extraction au norme
- Parking gratuit devant le restaurant
- Garage de stockage à côté compris dans le bail

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Pas de personnel à reprendre .
LE PLUS : Appartement Type 3 en sus au dessus Loyer à 600 euros/Mois.
DEPART EN RETRAITE Affaire à RE Développer !!!
OUVERT 5 MIDIS ET 2 SOIRS GROS POTENTIEL
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

La Mairie comme Bailleur ...pour une tranquillité d'exploitation et une garantie des normes ..Loyer 649 euros/Mois
Prix de vente : 75 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 52B-FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Restaurant sur le secteur d'Annecy. Ce restaurant vous offre une expérience culinaire authentique dans un cadre élégant et chaleureux. 44 places assises à l'intérieur et une terrasse de 16 places. Emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – ANNECY CENTRE HISTORIQUE Prix de vente : 1 000 000 € FAI Emplacement rare et recherché au cOEur du centre historique d’Annecy, offrant une vue magnifique et un cadre particulièrement privilégié. Ce restaurant bénéficie d’une belle capacité d’accueil avec 110 places assises, permettant d’exploiter pleinement son emplacement et son potentiel commercial. Les atouts : •⁠ ⁠Emplacement premium dans le centre historique d’Annecy •⁠ ⁠Vue magnifique •⁠ ⁠110 places assises •⁠ ⁠Restaurant aux normes en vigueur •⁠ ⁠Licence IV •⁠ ⁠Loyer : 4 300 € HT / mois •⁠ ⁠Belle capacité d’exploitation •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir les murs d’une cave de 45 m² en complément Un bien rare sur le marché annécien, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un emplacement exceptionnel, avec une forte visibilité et un potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 1 000 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 49800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Fonds de Commerce : Restaurant traditionnel– Traiteur à emporter en Haute-Savoie. Situé au centre d’une commune dynamique de Haute-Savoie sur un axe très passant (15000 véhicules jour), emplacement Numéro 1, cet établissement bénéficie d’une visibilité commerciale soutenue et d’une terrasse d’environ 25 places louée à la mairie. Localisation adaptée à une clientèle locale et transfrontalière. Clientèle à fort pouvoir d’achat, exploitation en place avec équipe salariée en CDI . Locaux avec agencement neuf : zone traiteur/vente à emporter, salle de restaurant d’environ 34 couverts, cuisine intégralement équipée de matériel neuf, sanitaire et WC PMR. Décoration et mobilier récents (travaux 2022), terrasse avec mobilier moderne. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce – Restaurant dans ville dynamique de Haute-Savoie. Affaire de direction avec équipe performante en place pouvant parfaitement convenir pour un couple de professionnels. Bâtiment et équipements neufs. À proximité du centre ville et des commerces. Immense parking privatif. Excellente rentabilité. Dossier sur demande.

- RESTAURANT TRADITIONNEL situé à Eteaux proche de la D1203, très fréquentée. Cet établissement, doté d'une belle NOTORIÉTÉ, possède une capacité d'accueil de salle d'environ 40 couverts pour une surface d'environ 100 m². La terrasse elle dispose également d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec potentiel d'augmentation du nombre de tables. Ce restaurant, TRÈS APPRÉCIÉ par une clientèle RÉGULIÈRE et FIDÉLISÉE fonctionne avec une moyenne de 70 couverts par jour sur 5 jours (du mardi au vendredi midi et soir et le lundi midi). Le chiffre d'affaire moyen de 308000 euros sur ces 3 dernières années est en constante PROGRESSION et cette belle ÉVOLUTION peut être encore poussée par une ouverture les week-end, car à ce jour, le restaurant n'ouvre pas les samedis et dimanches. Le loyer d'un montant actuel de 2450 euros par mois prévoit un appartement T3 à l'étage de l'établissement, lui apportant ainsi un bel AVANTAGE. Le restaurant dispose de sanitaires à l'entrée et d'une CAVE de 16 m² en sous sol. La partie CUISINE dispose d'un BEL espace PRÉPARATION et cuisine et d'une partie PLONGE. Une seconde pièce en arrière cuisine, accessible depuis l'extérieur, dispose d'un FOUR À PIZZAS traditionnel en pierre. Côté STATIONNEMENT, la surface du parking privé prévoit une LARGE CAPACITÉ de stationnement. SI VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LE VERY-TABLE – Restaurant à fort potentiel – Proximité Suisse Situé au 331 route des Framboises à Saint-Cergues, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la frontière suisse, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 120 m², avec une salle chaleureuse de 48 couverts et une agréable terrasse de 34 à 36 places, soit une capacité totale d’environ 82 places. Chiffre d’affaires : 203 000 € La cuisine professionnelle est entièrement équipée (préparation, stockage, réfrigération), permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Licence IV incluse, offrant un véritable levier pour développer une activité bar, tapas ou soirées à thème. Conditions financières Loyer mensuel : 1 590 € (19 080 € / an) Taxe foncière : 650 € / an Eau : environ 7 00 € / an Bail commercial 3 / 6/9 en cours – 2 ans restants Loyer maîtrisé avec un ratio d’environ 9 % du CA, point fort pour la rentabilité. Potentiel de développement Élargissement des horaires d’ouverture Développement du bar (Licence IV) Vente à emporter / livraison Exploitation de la terrasse et événements Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et exploiter un outil de travail complet avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité clé en main : ici, on pose ses valises… et on bosse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant Annecy à vendre – Fonds de commerce – Belle affaire clé en main

À vendre restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité sur Annecy.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate.

Après une réorganisation de l'activité, le restaurant historique connaît une belle dynamique avec une progression d'environ 20 % de son chiffre d'affaires sur le dernier exercice.

Cuisine professionnelle équipée, salle accueillante, matériel entretenu, bail commercial avantageux et faible loyer sont autant d'atouts qui contribueront à la rentabilité future de l'exploitation.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur indépendant, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer une enseigne existante.

Fort potentiel de développement grâce à l'extension des plages d'ouverture, aux services de vente à emporter, à la privatisation ou à une communication digitale plus soutenue.

Dossier complet sur demande après premier échange.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Pour cause de départ en retraite, vente des parts sociales d'un restaurant à CHAMONIX. Emplacement numéro 1, parkings à proximité, rue piétonne, nombreux commerces voisins, grand passage. Cuisine spécialisée sur place et à emporter. Terrasse 20 places. Concept simple et efficace. Le prix provisoire des parts est calculé à partir d'un bilan arrêté au 31/05/2025 sur la base d'une valeur de fonds de commerce de 398 964 €. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A SAISIR : Superbe fonds de commerce de bar-restaurant, EMPLACEMENT PREMIUM de 350 m² situé au coeur de l'une des plus belles stations de Haute-Savoie, les CONTAMINES-MONTJOIE, prisée été comme hiver pour son dynamisme touristique et son cadre exceptionnel. LES ATOUTS : Emplacement prisé, surface exploitable de 350 m², cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m² (en très bon état). Matériels et aménagement récents, aucun travaux à prévoir, tout le mobilier reste en place. Capacité intérieure : 70 couverts / Capacité extérieure : 80 couverts. Deux chambres pour loger le personnel, licence IV incluse, loyer : 2 700 euros/mois. Affaire saine, fort potentiel de développement, le bail commercial est en place avec un loyer attractif au vu de sa surface et de l'emplacement. Grande surface de stockage en bas : 2 chambres froides, un vestiaire, pièce pour les fûts de bière, un local, une grande pièce pour les boissons. Restaurant ouvert toute l'année, clientèle touristique et locale fidèle. Opportunité rare dans un secteur très recherché.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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LES CONTAMINES MONTJOIE
- Le fonds de commerce de restaurant traditionnel de 300m² env sur deux niveaux incluant réserve cuisine... Capacité int de 63 cvts env
- Terrasse ext en partie privative de 80 cvts. Selon un bail spécialisé en tacite reconduction au loyer actuel de 2345€ HT HC/mois + 500€ provision mensuelle s/charges incluant chauffage. Hors eau et EDF.
PRIX: 162 000€ FAI

Fonds de commerce de restauration – Opportunité rare à saisir
Prix de vente 121 000 euros FAI
Chiffre d'affaire de 160 000 euros HT
Situé dans un environnement agréable et dynamique, ce fonds de commerce de restauration constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant développer ou lancer leur activité dans un cadre propice à la réussite.
Caractéristiques principales :
Terrasse avec une vue imprenable
Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du service de restauration avec boissons alcoolisées.
Des performances stables qui témoignent du potentiel et de la clientèle fidélisée de l’établissement.
2 mois de congés annuels, un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle.
Ouvert 5 midi et 2 soirs par semaines
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique:
Établissement prêt à l’exploitation, aucun travaux à prévoir
Cadre chaleureux et convivial
Clientèle locale fidèle et de passage
Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Idéal pour une première affaire.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Belle opportunité que la reprise de ce fonds de commerce ! En effet, le volume du bar et de ses deux salles vous permettront de recevoir plus de 60 couverts et d'organiser banquets, repas de groupe et autres évènements. De plus, son grand parking facilite l'accès aux autocars. Il est bien situé sur la route des stations de ski, sa réputation n'est plus à faire, locaux et touristes apprécient ce restaurant qui propose aussi des plats à emporter.
L'établissement est bien entretenu et le matériel est renouvelé régulièrement.
Loyer 12.000€H.T. /an - CA 175K€ - EBE 104K€ - Licence IV
Appelez-moi vite pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.963703

Affaire de restaurant clé en main, refaite à neuf en 2024, idéalement située à Bastille. Surface totale 125 m², 28 couverts en salle, cuisine ouverte sur la salle, extraction par conduit externe, chambre froide au 1er étage. Exploitation prête à démarrer, CA 2025 : 900K€ dont 750K€ HT sur place. Ref. FO2-4475

Vente fonds de commerce Restaurant au cœur de Samoëns

Situé sur la place du Gros Tilleul, en plein cœur du charmant village de Samoëns, ce fonds de commerce de restaurant savoyard bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.

Cet établissement à taille humaine offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle de 28 couverts et une agréable terrasse de 30 places, idéale pour profiter de l'animation du village en toute saison.

Exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 tous commerces, ce local offre une grande souplesse pour concrétiser votre projet de restauration ou tout autre concept autorisé par le bail.

Entièrement aux normes et parfaitement entretenu, le restaurant est prêt à ouvrir immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous pourrez démarrer votre activité dès la reprise, dans un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable.

Les atouts de cette affaire :

Emplacement premium sur la place du Gros Tilleul, au cœur de Samoëns.
Excellente visibilité et forte fréquentation.
Établissement à taille humaine, facile à exploiter.
Restaurant aux normes, prêt à ouvrir immédiatement.
28 places assises en salle.
30 places en terrasse.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces.
Loyer raisonnable.
Fort potentiel de développement.
Licence IV

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée du Giffre.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.961634

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité, au centre de Chamonix :

Un fonds de commerce avec droit au bail.

Ce restaurant d'environ 100 M² offre approximativement 125 places assises, dont 50 en extérieur.

La spacieuse salle, incluant un bar/comptoir dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le sommet et la chaîne du Mont-Blanc notamment dans la pergola bio-climatique.
La cuisine professionnelle, de bonne taille, est entièrement équipée et très fonctionnelle. L’espace sanitaire est propre et comprend deux WC.

En annexes : Une réserve et une chambre froide.

Ce restaurant est très bien noté sur Google, et les plats proposés sont un mélange de cuisine française et de spécialités savoyardes.

Situé en plein centre de Chamonix, son emplacement est idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RSAC : 822 037 883



Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office
- Anthony Minié
Carte T CPI 7401 20 5
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

À vendre, fonds de commerce de restaurant italien, cédé pour cause de départ en retraite.

Établissement exploité avec sérieux depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Affaire saine, stable et immédiatement exploitable, avec un outil de travail complet et bien entretenu. Reprise possible sans investissement majeur à prévoir.

Grand parking gratuit attenant, véritable atout pour la clientèle.

Idéal pour un couple d’exploitants, un restaurateur expérimenté ou le développement d’un second établissement autour d’un concept italien déjà en place.

Belle opportunité.

Dossier transmis après premier échange.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Très rare sur le marché, superbe restaurant contemporain clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié.

L’établissement dispose d’environ 45 couverts en salle, dans un espace moderne, élégant et parfaitement agencé.

Magnifique terrasse privative au cœur d’un parc arboré et clos, offrant environ 90 couverts supplémentaires.

Prestations de qualité : 17 places de parking privatives en sous-sol, bornes de recharge, vidéosurveillance, bureau indépendant avec douche et vestiaire privé.

Exploitation actuelle limitée à 4 jours par semaine, avec 6 semaines de fermeture annuelle, offrant un fort potentiel de développement.

Belle opportunité pour un professionnel recherchant un établissement haut de gamme, prêt à exploiter.

Dossier complet et visite sur demande.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

AFFAIRE A FORT POTENTIEL, situé entre Annecy et Aix les Bains, au bord de la départementale,très belle visibilité.  
- Surface du restaurant et des cuisine 250 m2 + 200 m2 de réserve en sous sol.
- Local entièrement aux normes ERP,
- Grande cuisine équipée,
- Salle cimatisée de 90 places assises + terrasse de 75 places.
- Possibilité de surface supplémentaire à l'étage non exploitée de 250 m2 à rénover (comprise dans le montant du loyer)
- Loyer 2609 € HT, pas de tyaxe foncière AFFAIRE A SAISIR 174 400 € FAI !
- Dernier chiffre d'affaire 579 278 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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PLEIN CENTRE VILLE , rue Sommeiller, fond de commerce d'un restaurant de 24 places intérieur + 15 places en terrasse,+ réserve en sous sol d'env. 25 m2, vente sur place et à emporter, local entièrement aux normes en vigueur, extraction en place. Tout type de restauration possible   CA moyen sur les 3 derniers bilans 513 000 € Loyer 3262 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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