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Achat Vente, Location

Local commercial 90m² à vendre centre ville d'Agen

Prix de vente147 960 €

Surface90 m²Montant au m²1 644 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 90 m², dont près de 75 m² de surface de vente, situé dans un environnement central dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale et d'un flux piétonnier régulier. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement (hors restauration) ou pour un investisseur recherchant un actif commercial de centre-ville. Le local dispose d'un espace de vente principal confortable et lumineux, complété par une réserve permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'activité. Il bénéficie également de sanitaires avec douche, apportant un confort d'usage supplémentaire. Les prestations techniques comprennent une porte automatique facilitant l'accueil du public ainsi qu'une climatisation réversible assurant un bon niveau de confort en toutes saisons. La présence d'une double entrée constitue un véritable atout, tant pour la circulation que pour la souplesse d'exploitation du local. Par sa configuration rationnelle, ses équipements en place et son implantation au sein d'un secteur commerçant attractif, ce local commercial à vendre représente une opportunité de qualité pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 1776m² à vendre à Villenave d'Ornon

Prix de vente à partir de3 552 000 €

Surface min265 m²Montant au m²2 000 €/m²

Idéalement situés à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade et des transports en commun, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantés dans un immeuble tertiaire récent répondant aux normes PMR, ils bénéficient d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures.

Caractéristiques :

Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
Plusieurs lots disponibles
Immeuble avec ascenseur
Accessibilité PMR
Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
Environnement tertiaire dynamique

Surfaces proposées :

265,30 m² (1er étage)
421,40 m² (RDC)
462 m² (2ᵉ étage)
627,50 m² (1er étage)

Prix de vente :

2 000 € HT/m² Carrez
Parking extérieur : 5 000 € HT / place
Parking intérieur : 13 500 € HT / place

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Caractéristiques :

Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
Bureaux divisibles selon les lots
Immeuble avec ascenseur
Accessibilité PMR
Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
Environnement tertiaire dynamique

Surfaces proposées :

265,30 m² (1er étage)
421,40 m² (RDC)
462 m² (2ᵉ étage)
627,50 m² (1er étage)

Prix de vente net vendeur :

2 000 € m² Carrez
Parking extérieur : 5 000 € / place
Parking intérieur : 13 500 € / place

Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 58m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Prix de vente131 250 €

Surface58 m²Montant au m²2 262,93 €/m²

À vendre : local professionnel lumineux de 58,30 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété en plein cœur de Saint-Médard-en-Jalles.

Caractéristiques

Surface : 58,30 m² (loi Carrez)
2ᵉ étage avec ascenseur
Immeuble en Copropriété
Usage professionnel (bureaux, professions libérales, cabinet médical...)
Disponible immédiatement

Prestations

Excellente desserte (bus express au pied de l'immeuble)
Possibilité d'installer un point d'eau dans le lot
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseur normes PMR
Parking commun de la copropriété
Sanitaires communs sur le palier
Local lumineux et fonctionnel

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment à vendre proche rocade 22/23 à Floirac

Prix de vente882 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 470 €/m²

Situé à proximité de la rocade sortie 22/23 et des lignes de bus 16/25

Bâtiment à vendre d'une surface totale d'environ 600 m² sur une parcelle de 1 628 m²

Prestations :

2 portes coulissantes
Bureaux tout équipés
Locaux sociaux
Stockage extérieur
Parking
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Nous consulter

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 325m² à vendre proche rocade à Floirac

Prix de vente660 000 €

Surface478 m²Montant au m²1 380,75 €/m²

Situé à proximité de la rocade sortie 22/23 et des lignes de bus 16/25

Bâtiment à vendre d'une surface totale d'environ 478 m² sur une parcelle de 1000 m² environ

Prestations :

1 porte coulissante
Bureaux tout équipés
Locaux sociaux
Stockage extérieur
Parking
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Nous consulter

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment mixte proche rocade à Floirac

Prix de vente892 500 €

Surface570 m²Montant au m²1 565,79 €/m²

A proximité de la rocade,

Bâtiment à vendre d'une surface totale de 570 m² environ avec stockage extérieur

Prestations :

Portes coulissantes
Triphasé
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Stockage extérieur
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 202m² à Martignas/Jalle

Prix de vente260 000 €

Surface202 m²Montant au m²1 287,13 €/m²

Dans une zone d'activités à Martignas-sur-Jalle,

Au sein d'une copropriété, local d'activité à vendre d'une surface totale de 202 m²

Prestations :

HSP : 6,50 m sous poutre
1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m
Triphasé
Placesde parking : 4
Site clos et sécurisé
Construction : 2018

Disponibilité : Immédiate

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Locaux d'activités à vendre ZA Martignas-sur-Jalle

Prix de vente à partir de910 000 €

Surface min559 m²Montant au m²1 195,8 €/m²

Dans une zone d'activités à Martignas-sur-Jalle,

Au sein d'une copropriété, locaux d'activités à vendre d'une surface totale de 761 m² divisibles à partir de 559 m²

Prestations :

HSP : 6,50 m sous poutre / 2,65 sous mezzanine
2 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m
Triphasé
Monte charge : 400 kg
Bureaux avec climatisation réversible
Locaux sociaux : douche / kitchennette / sanitaires
Places de parking : 11
Site clos et sécurisé
Construction : 2018

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 774m² + parking à vendre à Bordeaux lac

Prix de vente1 277 100 €

Surface774 m²Montant au m²1 650 €/m²

Situés à Bordeaux Lac,

vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).

Prestations :

Grand parking aérien
Parties communes rénovées
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Salle de réunion
Fibre optique
Nombreuses places de parkings

Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 105m² R+2 à Mérignac proche rocade

Prix de vente270 000 €

Surface106 m²Montant au m²2 547,17 €/m²

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 )

vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+2

Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Grand parking
Ascenseur électrique
Sol moquette
Doubles goulottes techniques périphériques
Nombreuses places de parking

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 218m² + parkings à vendre à Tresses

Prix de vente550 000 €

Surface218 m²Montant au m²2 522,94 €/m²

vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la vente bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.

Ces bureaux prêts à l'emploi (construction 2019) d'une surface de 218 m² bénéficient d'un grand parking aérien et sont situés àproximité immédiate de la rocade sortie N°24 et des transports en communs.

L'immeuble dispose des prestations suivantes :

- Immeuble RDC / R+1 (divisibilité possible afin de louer une partie)

- Bureaux cloisonnés

- Open-space

- Fibre optique

- Câblage informatique

- Garage privatif

- Grand parking aérien

- Grande terrasse privative

- Jardin

Cet immeuble vous intéresse pour votre activité, veuillez nous contacter pour plus d'informations !

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Centre médical à vendre en VEFA à Bordeaux

Prix de vente à partir de140 000 €

Surface min20 m²Montant au m²124,56 €/m²

vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².

Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.

Prestations :

ERP W catégorie 5
Démarrage du chantier T3 2025
Roof-top
Cuisine commune
Local vélo
Accessibilité PMR
Ascenseur normes PMR
Livraison aménagés ou prêt à aménager

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux flottants 140m² à Bordeaux Bassins Flot

Prix de vente1 890 000 €

Surface381 m²Montant au m²4 960,63 €/m²

Au cœur des Bassins à Flot, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux, vous propose un ensemble de bureaux flottants au caractère unique.

Installés directement sur l'eau, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail particulièrement singulier. Leur architecture en bois et leurs lignes contemporaines s'intègrent naturellement dans le paysage des Bassins à Flot, offrant une adresse qui ne ressemble à aucune autre. Un cadre idéal pour une entreprise à la recherche d'un lieu de travail différenciant, aussi bien pour ses collaborateurs que pour recevoir ses clients et partenaires.

Organisés sur deux niveaux, les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien. La configuration traversante favorise les apports de lumière naturelle et offre des volumes agréables à aménager selon les besoins de l'activité.

Chaque niveau dispose de son propre espace cuisine, facilitant la vie quotidienne des équipes. Les bureaux bénéficient également de phone boxs ainsi que d'une salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux temps de travail collectifs. La climatisation réversible vient compléter les prestations pour assurer un confort optimal en toute saison.

L'un des principaux atouts du bien réside également dans ses espaces extérieurs. Les terrasses, développant environ 70 m² au total, prolongent directement les bureaux et offrent un cadre privilégié pour travailler.

Un bien offrant de nombreuses possibilités

La configuration des lieux permet d'envisager différents scénarios d'occupation et d'aménagement selon le projet de l'acquéreur.

La possibilité de diviser l'un des deux niveaux constitue notamment un potentiel intéressant pour un propriétaire souhaitant combiner occupation professionnelle et mise en location d'une partie des surfaces. Ce caractère modulable permet ainsi d'envisager aussi bien une utilisation à 100 % par une entreprise qu'une stratégie patrimoniale associant exploitation et investissement locatif.

Une adresse recherchée à Bordeaux

Les Bassins à Flot bénéficient d'un environnement urbain en pleine transformation, mêlant activités économiques, commerces, logements et lieux de vie, tout en conservant une identité fortement liée à l'eau et au patrimoine portuaire bordelais.

Dans cet environnement, ce bien se distingue par son architecture, son positionnement et son caractère résolument atypique.

Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse différenciante ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel offrant un véritable potentiel de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activités 2120m² Beychac-et-Caillau

Prix de vente1 575 000 €

Surface2 120 m²Montant au m²742,92 €/m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT INDÉPENDANT 2 120 m²

À proximité immédiate de la N89 et bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 120 m² sur un foncier de 3 778 m².

Caractéristiques du site :

Surface totale : 2 120 m²
Foncier : 3 778 m²
Bâtiment indépendant
HSP jusqu'à 5,80 m
Rideau métallique 4,50 x 5 m
Bardage simple peau
Dalle béton
Possibilité de stockage extérieur
Locaux sociaux avec douches et salle de pause
Site clos et sécurisé
Grand parking
Accès poids lourds
Proximité immédiate de la N89
Excellente visibilité

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment 975m² visib. N89 à Beychac-et-Caillau

Prix de vente1 365 000 €

Surface975 m²Montant au m²1 400 €/m²

À proximité immédiate de la N89, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une surface totale d'environ 975 m²

Prestations :

Surface totale : environ 975 m²
Accueil / showroom
Atelier
Porte sectionnelle : 3,50 x 4,00 m
Site clos et sécurisé
30 places de parking
Accès rapide à la N89 (sortie n°7)

Disponibilité : Immédiate

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Local d'activité 230m² RT2012 à vendre au Haillan

Prix de vente400 556 €

Surface230 m²Montant au m²1 741,55 €/m²

A proximité de la rocade,

Local d'activité à vendre d'une surface totale de 230 m² environ dont 75 m² de mezzanine

Prestations :

RT2012
Charpente bois / mur ossature bois
Dallage béton : 1T/m²
HSP : 7,50 m
Mezzanine
Portesectionnelle manuelle
Livré brut, fluides en attentes
2 places de parking

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 102m² à vendre en centre ville Bordeaux

Prix de vente367 500 €

Surface101 m²Montant au m²3 638,61 €/m²

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, ces locaux d'environ 102 m² bénéficient d'une adresse prestigieuse au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en communet des principaux services.

Implantés au dernier étage (R+4) d'un magnifique immeuble en pierre, ces locaux séduisent par leur cachet et leurs prestations d'origine : beaux volumes, parquet ancien, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux individuels, salles de réunion ou open space, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir une cuisine ou une salle de convivialité. Des sanitaires complètent l'ensemble.

Changement de destination à prévoir

Une cave est également mise à disposition.

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour l'organisation d'une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux dès 90m² à vendre proche A10 Carbon-Blanc

Prix de vente à partir de3 241 500 €

Surface min182 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé à proximité de l'A10 sortie 43,

Locaux d'activités à vendre à partir de 182 m² environ

Prestations :

Livrés brut, fluides en attente
1 porte sectionnelle
Charge au sol 1T/m²
HSP de 6m à 8m
Mezzanine
Vitrine sur certaines cellules
Site clos et sécurisé
Grand parking

Possibilité de rassembler des cellules

Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 250m² à vendre le Taillan Médoc

Prix de vente428 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 712 €/m²

Sur l'axe en direction de Lacanau,

Au sein d'une copropriété, local d'activité d'une surface totale de 250 m² avec 100 m² de stockage extérieur privatif

Prestations :

Construction : 2018
HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre
2 portes sectionnellesmanuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H)
Mezzanine de 70 m² environ (en plus)
Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ
3 places de parking (+ 2 emplacements bennes)

Disponibilité : selon accord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs centre médical à Mérignac

Prix de vente1 125 600 €

Surface350 m²Montant au m²3 216 €/m²

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués de 300m² à Bergerac

Prix de vente650 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Idéalement situés sur Bergerac, Batiment commercial neuf comprenant 4 Lots, parkings TVA à récupérer, frais notaire réduits loyers mensuels 3650 HT soumis à TVA foncier à la charge des locataires tous loués, baux récents rentabilité: 7,3 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement immobilier professionnel à Bergerac

Prix de vente742 000 €

Surface333 m²Montant au m²2 228,23 €/m²

A VENDRE Proximité tous commerces et services, transports en communs Superficie local commercial : 333 m² environ Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes Absence de copropriété Prix de vente net vendeur : 700 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033 Loyer annuel : 54 630 € non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 8 400 € Provision pour charges annuelle : 3 000 € Taxes foncières : 9 227 € (base 2024) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 € HT (42 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Bordeaux

Prix de vente140 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 500 €/m²

- À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800) Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare. Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle) Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique) Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve) WC sur place Jardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en ville Locataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables. Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante. Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant. Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local. Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place. Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande). Loyer actuel : 653.93 € / mois + 10€ de charges Contact / visite Pour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter. Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Terrasson-Lavilledieu

Prix de vente79 800 €

Surface65 m²Montant au m²1 227,69 €/m²

- Stéphanie Couperet Salon de coiffure – Murs et fonds de commerce à vendre à Terrasson-Lavilledieu Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon de coiffure reconnu tout en devenant propriétaire de ses murs. Situé avenue Victor Hugo à Terrasson-Lavilledieu, sur un axe commerçant d'entrée de ville bénéficiant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure mixte est exploité depuis 2012 et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. Sa réputation constitue un véritable atout, avec une note de 4,7 / 5 sur Google pour plus de 100 avis. Les points clés de l'exploitation : ️ Salon de coiffure mixte exploité depuis plus de 13 ans ️ Chiffre d'affaires HT moyen estimé pour l'établissement : environ 151 000 € ️ Clientèle fidélisée et diversifiée ️ 7 postes de coiffage ️ 2 bacs à shampoing ️ Mobilier, agencements et décoration entièrement remis à neuf il y a environ 5 ans ️ Ensemble en bon état général, permettant une reprise sans réaménagement majeur immédiat ️ Climatisation réversible ️ Système d'alarme ️ Très bonne visibilité commerciale ️ Stationnements publics à proximité Le salon est actuellement exploité avec deux salariés hors dirigeant. Le commerce développe environ 66 m² au total et comprend : ️ Environ 50 m² dédiés au salon ️ Environ 16 m² d'annexes ️ Buanderie ️ Réserve ️ Sanitaires ️ Espace technique avec ballon d'eau chaude ️ Accès arrière ️ Menuiseries en triple vitrage anti-effraction ️ Système d'alarme L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 121 m². MURS ET FOND INDISSOCIABLES Le propriétaire exploitant étant également propriétaire des murs, la cession est proposée sous la forme d'un ensemble comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux. Cette configuration permet au futur repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de ne pas supporter de loyer commercial. Valorisation Valeur estimée du fonds de commerce : 85 000 € Valeur estimée des murs commerciaux : 90 000 € Valeur globale indicative : 175 000 € Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon déjà implanté, bénéficiant d'une clientèle existante, d'un outil de travail opérationnel et récemment modernisé, tout en réalisant un investissement immobilier avec l'acquisition simultanée des murs. Pour tout renseignement complémentaire, informations financières ou organisation d'une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local brut 87m² à Bordeaux Bastide-Niel

Prix de vente269 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 091,95 €/m²

- BORDEAUX BASTIDE-NIEL / DARWIN – LOCAL BRUT DE 87 m² environ – ACCÈS PMR – EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du quartier en pleine expansion de Bastide-Niel, bénéficiez d'un emplacement stratégique face à l'école et à la future école de danse. Situé au pied des résidences neuves (Parvis Orion, Home, Riveo, L'Estantat, Green Valley), à deux pas de l'écosystème Darwin, du pont Chaban-Delmas et des transports (Tram A / E, Escale Bato Darwin), ce bien bénéficie d'un bassin de population familial et captif sans concurrence directe au nord de la coulée verte. D'une surface utile globale de 87,63 m² environ, ce plateau livré neuf offre une très belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et un volume traversant entièrement modulable. Les atouts majeurs du bien : Accessibilité PMR native : Élévateur PMR privatif déjà entièrement posé (économie directe de 15 000 € à 20 000 € sur le second OEuvre). Emplacement & flux familial : Environnement d'ultra-proximité immédiat (écoles, mobilités douces, résidences neuves). Idéal pour capter un flux piéton quotidien. Plateau traversant & ouvert : Livré brut de béton avec fluides en attente. Une liberté totale d'aménagement (espace principal fluide + renfoncement pour réserve, sanitaires ou coin cuisine). Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité. Conditions financières : Prix de vente : 269 000 € TTC Prix HT : 224 167 € HT (TVA de 20 % récupérable pour les assujettis) Disponibilité : Immédiate. DPE : Non requis (bien livré brut de béton). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Bordeaux

Prix de vente790 000 €

Surface190 m²Montant au m²4 157,89 €/m²

- Bordeaux – Chartrons – Loft d’exception à usage de bureaux ou showroom. Au cOEur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et de la place du marché. Superbe loft, baigné de lumière, au sein d’un ancien chai réhabilité. Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou un showroom, bien qu'à usage habitation actuellement. Un cadre de travail inspirant, valorisant l’image de votre entreprise. Les volumes s’organisent autour de deux vastes espaces de réception qui s’étendent sur 113 m² environ : •Un espace chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure. •Un espace sous verrière motorisée escamotable, à ciel ouvert. Excellente luminosité naturelle. Poutres apparentes. De part et d’autre quatre pièces indépendantes permettent l’aménagement de bureaux fermés ou de salles de travail. Deux pièces d’eau viennent compléter l’ensemble. Prestations techniques : •Climatisation réversible. •Rangements, placards. •Fibre optique. •Coin buanderie. •Accès immédiat aux commerces et transports. Quartier dynamique prisé. De beaux volumes, très lumineux, un bien professionnel chaleureux, atypique et haut de gamme. Rare sur le secteur des Chartrons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Mme (ID 68514), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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