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Achat Vente, Location

A vendre murs situés au sud-est de Bordeaux

Investissement global187 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 452,38 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. A céder sous enseigne nationale. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie

Prix de vente1 595 400 €

Surface1 220 m²Montant au m²1 307,7 €/m²

Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.

Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle. Loyer 132 000 € HT HC

L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .

Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.

L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.

Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local de stockage Rue des Capérans à Bordeaux

Prix de vente99 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 980 €/m²

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative.

Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé.

surfaces :

Local d'une surface de 28,60 m²
- HSP 3,37
Réserve de 14,73 m²
- HSP 3,48
Cave + Patio : 7 m²

Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 355m² RDC à vendre à Bordeaux Bacalan

Prix de vente1 140 000 €

Surface355 m²Montant au m²3 211,27 €/m²

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.

Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).

Prestations :

Immeuble en copropriété
Locaux style industriel
Grand linéaire de vitrine en angle
Accès PMR
Accueil spacieux
Mezzanine
Bureaux individuels
Open-space
2 salles de réunion
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 244m² R+2 Mérignac proche clinique

Prix de vente671 000 €

Surface244 m²Montant au m²2 750 €/m²

vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.

L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac
- rocade sortie N°12

Il bénéficie d'un classementERP 4e catégorie
- Type W, U et PS.

Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.

Prestations:

Immeuble norme RT2012
Classement ERP4 type W et U
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible
VMC double flux
Eclairage pavés LED
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
Fibre optique
Sanitaires communs
Sol souple
2 ascenseurs
Grande terrasse extérieure selon
Grand parking aérien et couvert
Prix bureaux : 2750 € HT/m²
Prix parking aérien : 4250 € HT/u
Prix parking couvert : 8000 € HT/u

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cabinet médical 100m² Fargues-Saint-Hilaire

Prix de vente à partir de149 000 €

Surface min50 m²Montant au m²1 490 €/m²

vous propose à la vente 100 m² de locaux en rez-de-chaussée situés au sein d'un pole médical en excellent état.

Ce pole médical est situé à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et des transports en communs.

Prestations :

Divisibles à partir de 50 m²
Local en copropriété
Salle de stérilisation
Terrasse
Parking aérien
Année de construction : 2014

Disponibilité : immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de bureaux Mérignac sortie 11

Prix de vente1 950 000 €

Surface877 m²Montant au m²2 223,49 €/m²

IMMEUBLE INDEPENDANT

Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,

vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.

Prestations :

Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
Grand parking aérien de 26 places
Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
Patios intérieurs et rangements intégrés

Disponibilité immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 223m² à Mérignac près rocade

Prix de vente à partir de200 000 €

Surface min80 m²Montant au m²896,86 €/m²

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) et des transports en communs.

vous propose des bureaux neufs à la vente au sein d'un immeuble indépendant en R+2 d'une superficie totale de : 223 m² divisibles à partir de 80 m² environ

Prestations :

Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Grand parking
Ascenseur électrique
Sol moquette
Doubles goulottes techniques périphériques

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 166m² Mérignac proche rocade

Prix de vente419 150 €

Surface166 m²Montant au m²2 525 €/m²

vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble indépendant d'une superficie de 166 m² environ en R+1

Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 10 et des transports en communs.

Prestations :

Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Grand parking
Ascenseur électrique
Sol moquette
Doubles goulottes techniques périphériques

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 3745m² divisibles à Pessac

Prix de vente à partir de518 700 €

Surface min182 m²Montant au m²138,5 €/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4.

Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus).

Prestations des bureaux:

Parking aérien
Parking couverts
Open space
Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseurs

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 222m² divisibles R+1 à Mérignac

Prix de vente à partir de279 000 €

Surface min65 m²Montant au m²1 256,76 €/m²

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 )

vous propose à la vente une surface de bureaux de 222 m² divisibles à partir de 111 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+1

Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Grand parking
Ascenseur électrique
Doubles goulottes techniques périphériques
Sol moquette
Nombreuses places de parking

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 476m² à Bordeaux centre

Prix de vente2 200 000 €

Surface476 m²Montant au m²4 621,85 €/m²

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.

Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au cœur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.

Prestations :

Immeuble en pierre
Immeuble en pleine propriété
Caves en sous-sol en terre battue
Immeuble construit en R+4 + combles
Sol parquet
Travaux de rénovation à prévoir
Prestations anciennes conservées selon lot

Disponibilité : immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de 1000m² à vendre à Beychac et Caillau

Prix de vente1 344 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 344 €/m²

Situé sur la commune de Beychac et Caillau,

Entrepôt à vendre de 1000 m² environ sur une parcelle de plus de 4000 m²

Disponibilité : Nous consulter

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 201m² R+3 à vendre hyper centre Bordeaux

Prix de vente840 000 €

Surface207 m²Montant au m²4 057,97 €/m²

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F)

vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3ᵉ étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir).

Prestations:

Grands volumes
Belle prestations
Balcon
Fibre optique
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

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Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 289m² RDC à vendre à Cenon

Prix de vente849 000 €

Surface280 m²Montant au m²3 032,14 €/m²

CENON

vous propose à la vente ce superbe local en RDC d'une surface totale 289m². Conforme aux normes ERP et PMR

Situés au pied du tramway ligne A et à proximité de la gare de Cenon, le local construit en 2011 et parfaitement entretenu bénéficie d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Immeuble placé sous le régime de la copropriété
Nombreux parking disponible à proximité immédiate
Six Bureaux lumineux
Salle de réunion
Cuisine
Plateau technique
Blocs sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Fibre optique

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 296m² à vendre à Bordeaux Lac

Prix de vente912 500 €

Surface296 m²Montant au m²3 082,77 €/m²

vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Immeuble placé sous le régime de la copropriété
Parking aérien
Nombreux parking disponible à proximité immédiate
Site clos
Espaces verts paysagés
Bureaux en R+4 aménagés
2 places de parkings privatives
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Cuisine
Plateau technique
Blocs sanitaires
Ascenseur PMR
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Fibre optique
Dalles led
Rangements

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité bureaux 140m² R+1 à vendre à Bruges

Prix de vente240 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

vous propose à la vente des superbes bureaux d'une surface totale de 140 m² en R+1.

Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Salle de réunion
Fibre optique
Nombreuses places de parkings

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt 800m² centre-ville Bordeaux gare

Prix de vente1 260 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 680 €/m²

CENTRE-VILLE
- QUARTIER GARE SAINT JEAN

A proximité des commodités et des transports en commun,

Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ

Prestations :

HSP : de 6 m à 7.85 m
2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H)
Triphasé
Bureau
Sanitaire / douche à rénover

Disponibilité : immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 250m² RDC à vendre hypercentre Pessac

Prix de vente830 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 320 €/m²

vous propose à la vente ces superbes bureaux en RDC entièrement aménagés en hypercentre de Pessac d'une surface totale de 250 m² environ.

Situés à proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun (Bus, Gare de Pessac, Tramway line B)

Idéalprofessions médicales !

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage
Pièce de stockage
Bureaux sécurisés

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 4579m² au Haillan BREEAM

Prix de venteNous consulter

Surface4 579 m²

Immeuble de bureau à construire à deux pas de la station Tram E.Rostand

certification BREEAM "excellent" et biodivesity.

parking silo

aéroport à 10 mn

disponibilité 18 mois après accord.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment indépendant 4880m² à vendre à Blanquefort

Prix de vente5 400 000 €

Surface4 880 m²Montant au m²1 106,56 €/m²

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ,

Prestations :

HSP : 9 m
3 quais dont 2 quais couverts
Bardage double peau
RIA
Places de parking
Accès PL
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Superbes bureaux à vendre à Eysines

Prix de vente à partir de613 800 €

Surface min155 m²Montant au m²2 200 €/m²

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Interphone
Climatisation réversible
Double goulottes périphériques techniques

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Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment à vendre grand foncier à Bordeaux

Prix de vente787 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 406,25 €/m²

Situé sur un axe stratégique, à proximité de la rocade sortie 4 et des transports en commun,

Bâtiment d'une surface de 560 m² sur un foncier de 1900 m² environ

Descriptif :

Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5m et porte sectionnelle
Showroom lumineux
Bureaux aménagés
Mezzanine
Accès PL
Site clos et sécurisé
Grand stockage extérieur

Disponibilité : Immédiate

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Mandat exclusif

Immeuble de bureaux 1616m² à vendre à Mérignac

Prix de vente à partir de561 472 €

Surface min180 m²Montant au m²347,45 €/m²

vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 1806 m² divisibles à partir de 180m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

ERP 5 type W et R
Normes PMR
Normes RE2020
Ascenseur
Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
48 places de parking couvert
12 places de parking extérieur
Bornes de recharge électrique
Local vélos
HSP 2,6 m
Terrasses

PC obtenu purgé de tout recours.

Livraison 15 mois après accord.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 657m² à Langon prox A62

Prix de vente614 800 €

Surface657 m²Montant au m²935,77 €/m²

Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 657 m²,situé à proximité de l'A62 et d'une zone d'activités attractive

Prestations :

Porte sectionnelle
HSP : 6,50 m
Mezzanine
Accueil
Copropriété
Bureaux tout équipés en RDC et R+1
9 places de parking dont 1 PMR
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux neuf 1616m² à Mérignac tram ligne A

Prix de vente à partir de2 503 250 €

Surface min250 m²Montant au m²1 549,04 €/m²

vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

ERP 5 type W et R
Normes PMR
Ascenseur
Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
48 places de parking couvert
12 places de parking extérieur
Bornes de recharge électrique
Local vélos
HSP 2,6 m
Terrasses

PC obtenu purgé de tout recours.

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