Entrepôt indépendant de 400m² à vendre à Tethieu
Prix de vente632 400 €
Surface400 m²Montant au m²1 581 €/m²
Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement, de stabilité locative et de sérénité.
À vendre, sur la commune de Téthieu (40990), un bâtiment / local d'activité indépendant de 400 m² implanté sur une parcelle de 1 449 m².
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Superficie bâtie : 400 m² répartis en deux lots (280 m² et 120 m²).
Foncier : Terrain de 1 449 m² entièrement clôturé avec parkings et espaces de stockage extérieur.
Prestations : Bâtiment récent, portes sectionnelles, accès poids lourds, site fonctionnel et sécurisé.
Statut : Murs occupés avec bail commercial en cours (locataires en place).
Revenus locatifs : 39 600 € HT / HC par an (soit 3 300 € HT / HC par mois).
Rentabilité brute : 6,26 % (calculée sur le prix FAI).
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente FAI : 632 400 €
Prix Net Vendeur : 600 000 €
Honoraires d'agence : 32 400 € TTC (soit 4,50 % HT / 5,40 % TTC) à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente : 632400 € TTC F.A.I
- Honoraires : 32400 € TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts