Vente de Immobilier d'entreprise à Châteaugay (63119)

A vendre locaux d'activité neufs à Chateaugay, d'une surface d'environ 880 m² (790 m² en rez-de-chaussé et 90 m² en mezzanine), bardage double peau. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, d'1 portail coulissant à l'entrée du site, de prises en 380 V, d'arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total de la construction. Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet inclus.

Votre agence propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION : annonce 63_2675 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :

• Grande zone de stockage avec mezzanine.
• Vestiaires et sanitaires H/F.

BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :

• Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
• Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.

ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :

• Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
• Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
• Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
• Chauffage par aérotherme au gaz.
• Puissance électrique aux normes tarif jaune.

Bureaux :

• Climatisations réversibles.
• Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
• Baie de brassage.

Structure :

• Toiture en bac acier.
• Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
• Nombreuses places de parking.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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