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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² centre ville Issoire

Prix de vente271 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 355 €/m²

Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire – Double opportunité investisseur / utilisateur

Au cœur du centre-ville d'Issoire, sur la très recherchée Place de la République, découvrez cet ensemble commercial offrant une opportunité rare d'allier occupation immédiate et revenus locatifs sécurisés.

Le bien se compose de deux cellules commerciales :

- Une première cellule libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 110 m², idéale pour implanter votre activité, des bureaux ou un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité.

- Une seconde cellule actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2033, générant un loyer annuel de 9 000 € HT, assurant un revenu locatif immédiat.

Cette configuration en fait un bien particulièrement attractif :

- Pour un professionnel, qui peut installer son activité tout en bénéficiant d'un loyer venant alléger son investissement.

- Pour un investisseur, avec un rendement locatif existant et un fort potentiel de valorisation de la cellule actuellement libre.

Les atouts :

- Emplacement n°1 en hypercentre d'Issoire

- Deux cellules commerciales indépendantes

- 110 m² disponibles immédiatement

- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

- Revenu locatif annuel de 9 000 € HT

Prix de vente : 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local rue Sainte-Claire à Clermont-Ferrand

Prix de vente57 000 €

Surface196 m²Montant au m²290,82 €/m²

EXCLUSIVITÉ — Local commercial rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand
À quelques pas de la place Gaillard, nous vous proposons en exclusivité un local commercial d'une superficie de 98 m², doté d'une belle façade de 4 mètres.
Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation (hors commerce de bouche avec extraction, non autorisé).
Charges annuelles : 830 €
EN ANGLAIS

EXCLUSIVE LISTING — Commercial Premises on Rue Sainte-Claire, Clermont-Ferrand
Just steps from Place Gaillard, we are pleased to offer exclusively a commercial premises with a floor area of 98 m² (approx. 1,055 sq ft), featuring an attractive 4-metre shopfront.
Its prime location and layout offer a wide range of business opportunities (food-related businesses requiring extraction systems are not permitted).
Annual service charges: €830

Honoraires de 7.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 44m² à Riom centre

Prix de vente154 000 €

Surface44 m²Montant au m²3 500 €/m²

RIOM centre-ville, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état comprenant une partie vente de 44 m², arrière boutique et une grande réserve de 45 m². Le bien est vendu libre de toute location
- Il est également possible de louer ce local. Me contacter pour plus de renseignements
- 167 000 € TTC et cc
-

Honoraires de 2.78 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente509 850 €

Surface215 m²Montant au m²2 371,4 €/m²

Murs local commercial d'angle, de 215 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'une surface de 3 863 m² environ, à vendre (VEFA), sur un site sur lequel seront construits près de 400 logements. Localisation : Clermont-Ferrand, dans un quartier en plein renouvellement, donnant sur un carrefour passant. Toutes activités autorisées, dont boulangerie, restauration avec extraction, sauf nuisances. Division en volumes (pas de copropriété). Livraison 3ème trimestre 2027, clos couvert, hors d'eau, hors d'air.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs de restaurant chambres hôtel à Murol

Prix de vente252 080 €

Murs de restaurant incluant 4 chambres d'hotel en montagne, sur axe passant et en très bon état. Montant du loyer provisionné en fonction du montant de la valeur des murs, et de son financement total sur 15 ans.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 100m² Clermont Fd hypercentre

Prix de vente110 200 €

Surface87 m²Montant au m²1 266,67 €/m²

Situé au coeur de l'hypercentre clermontois, local commercial de 100m² avec cour privée à vendre. Local disponible tous commerces. Opportunité rare dans le quartier!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 216m² à vendre ZA Clermont-Ferrand

Prix de vente836 450 €

Surface312 m²Montant au m²2 680,93 €/m²

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 312,40 m² (dont 234,90 m² utiles privatifs + 77,50 m² de mezzanine + 57.7 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 796 620 € HT, soit 836 450€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 852620 € HT soit 895520€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 796 620 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 427m² Clermont proche Halles du Brézet

Prix de vente656 880 €

Surface312 m²Montant au m²2 105,38 €/m²

Implanté au rez-de-chaussée du programme neuf La Manufacture, ce local commercial de 312,80 m² offre un emplacement stratégique pour installer votre enseigne, showroom ou activité de services.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM & TRÈS ACCESSIBLE
Situé dans la zone d’activités la plus dynamique de Clermont-Ferrand, au cœur d'un environnement commercial dense et très fréquenté :Environnement commercial porteur : À proximité immédiate du centre commercial Nacarat, d'Intermarché, de grandes enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), d'acteurs de l'automobile (Feu Vert, Euromaster) et d'un pôle de restauration dynamique (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet).
Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes autoroutiers (A71, A75, A89).
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface brute : 312,80 m² de plain-pied en RDC.
Stationnement privatif : 6 places réservées au lot (numéros 16 à 21), un atout majeur pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Aménagement : Plateaux livrés fluides en attente pour un aménagement sur-mesure aux couleurs de votre enseigne.
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE
Bâtiment neuf répondant aux normes PMR et aux exigences thermiques/acoustiques actuelles.
Parties communes soignées : Hall d'accueil PMR avec carrelage, tapis paillasson et habillage bois conçu par un architecte d'intérieur.
Sanitaires et vestiaires privatifs/communs aménagés avec carrelage.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix du local HT : 625 600 € HT soit 656 880€HAI/HT
Prix des stationnements (6 places) : 36 000 € HT soit 37800 €/HAI/HT
Prix global HT net vendeur : 661600€ HT soit 663200€/HAI/HT
Prix au m² : 2 000 € HT / m²
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 289m² à vendre ZA Clermont-Ferrand

Prix de vente778 285 €

Surface290 m²Montant au m²2 683,74 €/m²

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 290,70 m² (dont 212,50 m² utiles privatifs + 78 m² de mezzanine )+ 53 m² de parties communes.
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS
Parties privatives :Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 741 285 € HT, soit 778285€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 797 285 € HT soit 837085 € HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 285 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 283m² à vendre à Clermont-Ferrand Brézet

Prix de vente594 635 €

Surface222 m²Montant au m²2 678,54 €/m²

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 2230 m² (dont 117,20 m² utiles privatifs + 105,10 m² de mezzanine + 41 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 568 605 € HT, soit 594 635€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58 800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 622 865€ HT soit 653 435€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 805 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 208m² à vendre en Za à Clermont-Ferrand

Prix de vente580 482 €

Surface216 m²Montant au m²2 687,42 €/m²

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 211.2 m² (dont 143 m² utiles privatifs + 68,2 m² de mezzanine + 39 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 552 840 HT, soit 565 488€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58 800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur :608 840€ HT soit 611 640€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 055 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de rapport en meublé pour curistes

Prix de vente724 500 €

Surface188 m²Montant au m²3 853,72 €/m²

Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble pour faire de la location de meublés de tourisme pour curistes, cet immeuble très bien placé à Royat est fait pour vous.
Il s'agit d'un immeuble des années 80 composé de 6 appartement :
En rdj :

- 1 studio de 16 m²

- 1 F1 de 32 m²
Au rdc :

- 2 F1 de 21 m²

- 1 F1 de 25 m²
Au 1er :

- 1 F3 de 73 m²
Les locataires peuvent profiter d'un jardin de 80 m².

Lorsque les appartements étaient loués à des curistes, les revenus locatifs étaient de l'ordre de 55 000 €/an.

Les appartements sont chauffés par par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon déporté de 300 l). La pompe à chaleur est neuve (installée en juillet 2026).

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
Gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Grand local d'activité avec maison d'habitation

Prix de vente369 000 €

Surface650 m²Montant au m²567,69 €/m²

Vous cherchez à installer votre activité tout en habitant sur place, ce bien est fait pour vous.
Situé dans le centre du bourg de Joze : 25 km de Clermont, 17 km de l'A 71 (péage de Riom, direction Paris, Montpellier, Bordeaux) et 9 km de l'A89 (péage de Lezoux, direction Lyon),
ce site est composé de :

- un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'activité de 650 m² sur 3 niveaux : 2 niveaux de 260 m² chacun + une mezzanine de 130 m².
Le rdc est accessible via une porte fermée par un rideau métallique de 4 ml x 4.50 ml de haut permettant d'accèder à un quai de 0.85 cm de haut sur une longueur de 9ml.
Le local est équipé d'un wc, d'une douche et d'un vestiaire (à rénover).

- une maison d'habitation à rénover de 157 m² habitables (4 chambres) construite sur un rdc surélevé et étage, avec cave, chaufferie, atelier et garage en rdc + petites dépendances,
l'ensemble sur un foncier de 787 m² dont 270 m² de cour et 120 m² de jardin.

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Laboratoire de Préparation à Mirefleurs

Prix de vente220 600 €

Surface300 m²Montant au m²735,33 €/m²

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte.
je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène.
Aménagements intérieurs :
Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires
Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires
2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives
Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes
Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement
Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises
Zone stockage emballages, local poubelle et garages
Équipements techniques :
Panneaux PVC sandwich alimentaires
Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz
Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz
1 porte sectionnelle et 2 portes de service
Extérieur :
Parking attenant accessible en PL
Localisation
Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds)
Zone d’activité du Daillard à Mirefleurs (63730)
Conditions financières
Prix de vente HAI : 220 600 € TTC (735€/m²)
Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) avant division parcellaires
Honoraires d’agence : 10 500€ (12 600 € TTC) – 5% HT du prix de vent
Informations complémentaires
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Frais de rédaction d'acte charge preneur estimations base 8% du montant net vendeur:17600€

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente emplacement exceptionnel en ZI du Brézet

Prix de vente1 590 000 €

Surface810 m²Montant au m²1 962,96 €/m²

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous !

Cet emplacement ne présente que des avantages :
l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur,
visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet,
sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement,
le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique.

Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
Jacques lamoureux, consultant immobilier
Gsm :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente109 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 422,22 €/m²

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux offrant une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous.

Très bien placés en haut de l'avenue Carnot à proximité des grands collèges et lycées clermontois (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, Godefroy...) et de l'ESC (Clermont School of Business), ces murs abritent, dans le cadre d'un bail commercial une sandwicherie vietnamienne réputée.
Le local, au rdc d'une copropriété, est en bon état et très bien entretenu par le locataire.
Il est composé d'une salle avec espace préparation de 30 m², d'une réserve, d'un sanitaire et d'une cave en sous sol.

Le bail commercial date du 1er mars 2021, le loyer mensuel est de 500 €, soit 6 000 €/an. Aucun incident de paiement depuis la mise en place du locataire.

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
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Gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux exceptionnel 310m² Clermont-Ferrand

Prix de vente1 102 500 €

Surface310 m²Montant au m²3 556,45 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition (ou à la location) un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m². Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ce local sera livréen état fini, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.

Avantages :

Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ce bien est également disponible à la LOCATION !

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 221m² à Clermont-Ferrand centre

Prix de vente272 850 €

Surface220 m²Montant au m²1 240,23 €/m²

Notre agence vous présente un plateau de bureaux à l'acquisition ou à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

Opportunité rare sur le marché : ce plateau sera à rénover, vous garantissant un cadrede vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'existant !

CARACTERISTIQUES :

Au 1er étage d'une copropriété.
11 bureaux lumineux.
Vestiaires, sanitaires, douche.
Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.

PARKING :

2 places de parking extérieures.
2 place de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.

Disponibilité immédiate et également proposé à la location !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=XQj70GepwXc

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente domaine touristique 6900m² au cœur du Sancy

Prix de vente999 800 €

Surface668 m²Montant au m²1 496,71 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 6900 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 999 800€ & Fonds 80 000€ capacité : 40 personnes + Maison d'habitation Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1. La Maison d'Habitation (110 m²) avec vue exceptionnelle nature et forêt Atouts : Vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, garage. Option : Idéal pour y vivre à l'année OU à louer en gîte supplémentaire pour booster le chiffre d'affaires. 2. La Partie Gîtes & Insolites (Capacité 40 pers.)
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse.
- 2 Éco-Chalets sur pilotis (5 pers. chacun) : Situés en contrebas, au calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les montagnes (27 m² + terrasse 13 m²), 2 chambres séparées, salle d'eau et WC séparé Bonus : 1 Kota Grill finlandais (barbecue central, 10 pers. max). 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058773 au prix de 80 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 957800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente domaine touristique 3335m² massif du Sancy

Prix de vente589 999 €

Surface484 m²Montant au m²1 219,01 €/m²

- Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335 m² Exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges, Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d'Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1 La Partie Gîtes & Insolites
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / WC. Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d'étapes + exploitation des lodges.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'POD' et 2 styles 'BARREL' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. 3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce) Clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€. Contact & Visites : Dossier commercial complet et bilans disponibles. Plus de photos sur demande ! Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos

Prix de vente590 000 €

Surface580 m²Montant au m²1 017,24 €/m²

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos de 1 580 m²

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 1 580 m² entièrement clôturée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble développe environ 610 m² etcomprend deux bâtiments indépendants.
Le premier bâtiment propose un vaste espace d'atelier complété par une zone d'accueil ou d'exposition accessible au public, ainsi que plusieurs bureaux et locaux aménagés à l'étage.
Le second bâtiment est destiné principalement au stockage ou à l'activité, avec des espaces couverts supplémentaires grâce à deux auvents latéraux, facilitant les opérations de manutention et de chargement.

Les bâtiments bénéficient de prestations recherchées :
portes sectionnelles motorisées,
toitures entièrement rénovées,
site clos avec accès sécurisé,
configuration permettant l'accueil de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Un ensemble rare offrant des espaces fonctionnels et évolutifs pour développer ou implanter votre activité.
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI63 0000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 30m² à Clermont Fd Carmes/République

Prix de vente66 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 200 €/m²

Pro Immo vous propose au sein d'un ensemble immobilier complètement réhabilité un local, Idéal pour professions libérales, livré brut, d'une superficie de 30 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Emplacement stratégique, à quelques pas du siège MICHELIN, de l'ensemble des commerces de proximités et des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail 30m² hypercentre Clermont Ferrand

Prix de vente78 400 €

Surface30 m²Montant au m²2 613,33 €/m²

Pro Immo vous propose la vente d'un droit au bail, local refait totalement à neuf, situé en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une des Rues les plus commerçantes de la ville. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunite rare terrain commercial à Lempdes

Prix de vente2 544 000 €

Surface2 940 m²Montant au m²865,31 €/m²

Nous vous proposons un terrain exceptionnel, idéalement situé à Lempdes, au coeur d'une zone très fréquentée et passante, offrant une excellente visibilité commerciale. Ce projet est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), parfaitement adapté à l'implantation d'un commerce ou d'une activité professionnelle. Surface du terrain : 2 140 m² Surface constructible : 800 m² de surface bâtie Emplacement stratégique avec fort flux de passage Visibilité optimale pour toute activité commerciale Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Notre cabinet se tient à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples renseignements et vous accompagner dans votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier de 450m² à Saint-Floret

Prix de vente395 000 €

Surface1 005 m²Montant au m²393,03 €/m²

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d’hôtes, il dispose d’une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 371 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 700 € HT + 4 740 € TVA, soit 28 440 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

Prix de vente170 000 €

Surface219 m²Montant au m²776,26 €/m²

Fiche Id-OCT168481 : A vendre
- secteur du Moutier
- avenue Léo Lagrange
- proche de toutes les commodités
- ensemble immobilier composé d'une maison
- d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau
- élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé
- environ 83m2 à usage de dégagement
- cuisine
- séjour
- sdb-wc
- 2 chambres. En R+1
- environ 37 m2 à usage de dégagement
- 2 chambres
- sde-wc. En R+1 toujours
- des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin
- un local professionnel complète le tout. Il sagit dun local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains
- une pièce à usage de salle dattente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités
- une visite s'impose.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros)
- DPE vierge
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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