Vente de Immobilier d'entreprise dans l'Isère (38)

Compromis signé : À découvrir sans tarder : cette maison des années 1900, intérieur entièrement rénové en 2020, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
Cette propriété se compose de 3 appartements T3, un par niveau,tous avec accès indépendants et actuellement loués à 1 810€. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
Composition :
• RDC : Appartement T3 d’environ 80 m² avec terrasse privative et accès direct à l’extérieur
• 1er étage : Appartement T3 lumineux d’environ 56m2 avec spacieuse terrasse, et vue dégagée
• 2e étage : Appartement T3, d’environ 52m2, très bien aménagé.

Énorme potentiel : possibilité de revente en 3 lots distincts pour une valorisation optimisée.
Confort & extérieur : deux belles terrasses privatives, une cave, et 3 emplacements de parking, un pour chaque lot.
Environnement calme et recherché.

Que vous soyez investisseur ou en recherche d’un bien avec un fort rendement et une plus-value potentielle à la revente, cette propriété coche toutes les cases !

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC VIENNE 792738957
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Grenoble Saint Bruno, local commercial de 120 m² en RDC + 120 m² en sous-sol idéalement placé près du marché Saint Bruno, offrant de beaux volumes : grande pièce principale avec belle hauteur sous plafond, portail grande hauteur. 2 places de parking devant l'entrée. Idéal pour le stockageou pour des places ou à aménager pour un commerce (pas de chauffage, pas d'isolation).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

vous propose en exclusivité un terrain constructible 7 700 m² à vendre sur la commune de St-Romain-de-Jalionas.

Situé dans la zone industrielle des Serpollières, ce terrain constructible est l'une des dernières opportunités du secteur. Situé en zone UE au Plan Local d'Urbanisme, il a vocation accueillir des activités artisanales, industrielles ou commerciales. Le site bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15mn de l'autoroute A432 et 5mn de l'EPR du Bugey, qui fait l'objet d'un vaste projet d'extension et de modernisation.

Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire pour le développement d'un parc d'activité de 3 100 m² (16 lots). Ce PC est obtenu et purgé. Les études et autorisations d'urbanismes sont incluses dans le prix de vente.

Une opportunité rare, pour une entreprise industrielle ou logistique qui souhaite développer un bâtiment clé en main, ou pour un investisseur-promoteur qui souhaite profiter du dynamise du secteur.

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Vienne, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 692 m², divisibles à partir de 195 m². Chaque lot dispose de porte sectionnelle électrique et de places de parking privatives. Livraison : nous consulter Reopose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Vienne, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 692 m², divisibles à partir de 195 m². Chaque lot dispose de porte sectionnelle électrique et de places de parking privatives. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 1 km) et de la N7

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, dans un environnement naturel, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1,78 hectare. Organisée autour d'une vaste place centrale avec fontaine.

L'ensemble développe près de 2 000 m² de surfaces couvertes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par l'authenticité, le caractère et le potentiel de cet ensemble immobilier.

L'habitation principale, entièrement restaurée, développe environ 250 m² habitables répartis en 13 pièces, dont 6 chambres. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un système de chauffage et de climatisation gainable, une installation domotique ainsi que de très faibles consommations énergétiques.

La propriété comprend également une seconde bâtisse d'environ 573 m², partiellement rénovée, avec menuiseries déjà remplacés. Un troisième bâtiment de 839 m² reste à rénover et est attenant à un quatrième bâtiment d'environ 486 m². Une chapelle d'environ 200 m² et une cave voutée complètent l'ensemble.

Ce bien peut convenir à différents projets, notamment pour des activités recevant du public, de l'hébergement, de l'événementiel ou des activités professionnelles nécessitant d'importantes surfaces.


- Taxe foncière : 5461 €

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Seyssuel (38)
Installez votre activité à Seyssuel
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Située dans le département de l’Isère, à seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate de Vienne,
Seyssuel bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la vallée du Rhône.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3068 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Poncharra (38)
Installez votre activité à Pontcharra
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 2912 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Villard-Bonnot (38)
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Arrêts de transports en commun à seulement 50 mètres.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

SEYSSINET-PARISET 38170 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL 178,25 M² - ACCÈS PMR - ERP - ASCENSEUR - TRAMWAY - 11 STATIONNEMENTS À LOUER

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente ce local professionnel de 178,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au 9 boulevard de l'Europe à Seyssinet-Pariset.

Précédemment exploité en ERP de 5e catégorie pour l'accueil d'enfants en rééducation, ce local vacant bénéficie d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, associations et entreprises de services.

Localisation :

Situé à proximité immédiate du pont de Catane, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :

Tramway au pied de l'immeuble
Accès rapide à Grenoble et aux principaux axes de l'agglomération
Commerces et services à proximité
Onze places de stationnement disponibles à la location en sous-sol, au tarif unitaire de 40 € par mois
Description des locaux :

Le local comprend notamment :

Un espace d'accueil et d'attente
Une salle de réunion
Plusieurs bureaux et salles de travail
Une cuisine
Des espaces de rangement et d'archives
Plusieurs sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs points d'eau et espaces équipés de douches
Un local technique

Le bien dispose également de deux accès possibles depuis le couloir commun du premier étage, offrant une réelle souplesse dans l'organisation des locaux.

Aspects techniques :
Surface Loi Carrez : 178,25 m²
1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Ancienne exploitation en ERP de 5e catégorie
Climatisation dans plusieurs pièces
Double vitrage
Volets roulants
Faux plafonds et éclairage intégré
Local vacant et disponible immédiatement
DPE vierge
Aspects financiers :
Taxe foncière 2025 : 3 378 € par an
Charges de copropriété courantes : environ 3 555 € par an, hors dépenses exceptionnelles

Un local professionnel fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une excellente desserte et adapté à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou associatives.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Dominique Campion -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un local artisanal neuf au potentiel exceptionnel

Découvrez ce bâtiment dédié aux activités artisanales et industrielles légères, construit en 2017 avec soin et conçu pour accompagner votre développement.

Avec une surface bâtie de 380 m², ce bien allie modernité et fonctionnalité sur un terrain clos de 1300 m², offrant espace et sérénité pour vos projets.

Son emplacement stratégique, alliant visibilité optimale et accessibilité parfaite, en fait un choix judicieux pour dynamiser votre activité.

Mitoyen mais indépendant, ce local récent se prête à de nombreux aménagements selon vos besoins spécifiques.

Une opportunité rare sur ce secteur très recherché
- à saisir sans tarder !


- Prix de vente : 340000 €

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral.
Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare.

Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel.
2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée.
Interphone, copropriété sécurisée.

Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 2 000 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14

Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, ce local professionnel développe 59 m² composés d'un espace bureaux-commerce de 45 m² et d'un sous-sol de 14 m² accessible par un escalier.
Le local est situé en rez-de-chaussée avec sanitaires. Ilpossède une grande vitrine de 6 ml avec huisseries neuves et stores intérieurs occultants qui lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Ce local nécessitera une réhabilitation et une mise en conformité selon l'activité envisagée.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier, espace de coworking... Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle.
Beaucoup de murs à louer sur Voiron mais peu à vendre ! c'est une belle opportunité pour développer votre activité au cœur du centre ville à 500 m des gares et transports en communs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 753 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 247 € HT + 1 049,4 € TVA, soit 6 296,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

- SECTEUR FONTAINE LE DRAC
- LIMITE GRENOBLE EUROPOLE / POLYGONE SCIENTIFIQUE Local commercial idéal pour activités de service, bureau, épicerie, petite restauration sans cuisson, coiffeur. 32 m² environ au total rénové avec sanitaires aux normes PMR et mezzanine pour stockage. Situé proche des transports en commun et sur un axe très passant de Fontaine, il offre une belle visibilité avec sa vitrine sur rue, son enseigne lumineuse. Environnement très commercial et résidentiel favorisant le développement de votre activité. Potentiel locatif également pour un rendement de plus de 10 % nets. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle

Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes.

D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers.

Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept.
Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée.

Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932884

Idéalement situé rue Mozart, à vendre murs de ce local professionnel traversant de 80,76m2 en excellent état bénéficiant d'une luminosité optimale avec sa large vitrine. Lumineux et moderne (LED, carrelage anthracite), il est entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR. Spécificité rare : bien en division en volume garantissant l'absence totale de charges de copropriété.. Parfait pour une activité libérale, médicale ou de bureaux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

- SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m². En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle. Informations complémentaires : Surface : 148 m² Prix de vente : 185 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 € / an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 € / an Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre à Voreppe, au cOEur de la zone de Palluel, un ensemble immobilier professionnel de 1 074 m² sur site fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare. Le bien comprend 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte sectionnelle, de vastes bureaux climatisés, open spaces, salles de réunion, espaces de convivialité, locaux sociaux et techniques. Il bénéficie également d'un terrain complémentaire de 390 m², et de 15 places de stationnement privatives. Un bâtiment récent, en excellent état, immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Prix : 1 395 000€ HT La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

GRENOBLE, idéalement situé en centre ville dans un environnement calme, très proche de toutes les commodités, ensemble immobilier de 10 studios allant de 14,52 m2 à 24,80 m2.
Actuellement loué en RBNB, cet ensemble peut convenir à différents projets.
A l'heure actuelle il n'y a pas de copropriété.
Un 11 ème logement est à aménager afin de le mettre à la location.
Chauffage individuel électrique.
Le DPE est sur l'ensemble, il conviendra de faire un diagnostic pour chaque logement.
L'ensemble des appartements est en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960886

À 2 min du centre-ville de La Verpillière, en façade de la Route D125 et à 3 min de l'A43, nous vous proposons à la vente, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 385 m² comprenant 225 m² en RDC et 160 m² en R+1. Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 500 m² (parking privatif et terrasse). Ces locaux sont actuellement aménagés en Hôtel - bar - restaurant. vou min du centre-ville de La Verpillière, en façade de la Route D125 et à 3 min de l'A43, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 385 m² comprenant 225 m² en RDC et 160 m² en R+1. Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 500 m² (parking privatif et terrasse). Ces locaux sont actuellement aménagés en Hôtel - bar - restaurant. Disponibilité immédiate !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min) Route En façade de la route départementale D125 Centre ville (mairie) La Verpillière à 2 min À proximité immédiate d'un magasin Aldi, d'une station-service TotalEnergies et de nombreuses zones résidentielles

Local d'activité récent avec bureaux de 1074 m², Il associe un entrepôt fonctionnel de 450 m² offrant 7 m de hauteur sous plafond à des espaces tertiaires et collaboratifs climatisés de très haut standing. Immédiatement opérationnel et situé sur un emplacement stratégique, cet actif unique bénéficie également de 19 places de parking privatives et d'un terrain complémentaire de 390 m² à l'arrière


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

- Murs commerciaux loués – Bar-Tabac-Restaurant – Crémieu (38460) Investissez dans un emplacement de premier choix au cOEur de la cité médiévale de Crémieu ! Rare sur le secteur, ces murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans le centre historique de Crémieu, constituent une excellente opportunité patrimoniale. Déjà occupés par un Bar-Tabac-Restaurant bénéficiant d’une activité pérenne, ils offrent des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial en cours. Les atouts du bien Surface commerciale : 122 m² Terrasse intérieure privative : 21 m², véritable atout pour l’exploitation Cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire Locataire en place : Bar
- Tabac
- Restaurant Bail commercial signé en janvier 2022 Loyer mensuel : 1 366,76 € HT Charges : 100 € HT / mois Un investissement sécurisé Dès l’acquisition, vous percevez un loyer grâce à un locataire installé, dans un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Une localisation recherchée Crémieu séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme commercial et sa forte attractivité touristique. Située à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant tout le charme de son centre historique. Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats Bail commercial en cours Emplacement premium au cOEur de Crémieu Activité pérenne et recherchée (Bar-Tabac-Restaurant) Bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans l’une des communes les plus attractives du Nord-Isère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local commercial 51 m² TOUS COMMERCES - Entrée de ville - Parking gratuit - Fort passage - Idéal commerce ou restauration - LIBRE IMMEDIATEMENT

Idéalement situé à l'entrée de La Mure, sur la rue principale, face au Petit Train de La Mure et sur la Route Napoléon. TRES FORTE VISIBILITE, important passage et GRAND PARKING GRATUIT EN FACE.

Local commercial de 51 m², RENOVE 2021, comprenant 48 m² D'ESPACE DE VENTE LUMINEUX, RESERVE de 3 m² avec sanitaires, VITRINE de 3 mètres.

Côté technique : Chauffage électrique individuel, ballon eau chaude récent, éclairage LED neuf.
Ce local convient à tout type d'activités.

Charges de copropriété annuelles 550€.

Fort potentiel grâce à son emplacement et à la fréquentation touristique.

Cette annonce référence 340182 vous est présentée par votre agent commercial STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8786 .

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 109,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre local d'activité de 186 m2 sur sa parcelle indépendante de 350 m2
Sécurisé par un portail motorisé


- activité 123 m2

- mezzanine 63 m2 avec 3 fenêtres et volets roulants motorisés / possibilité d'aménager en bureaux

- stationnement 4 places privative sur cour indépendante

- espaces verts

- hauteur sous plafond 4m

- porte sectionnelle motorisée L3m/H3m





Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632