Vente de Immobilier d'entreprise à Voiron (38500)

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral.
Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare.

Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel.
2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée.
Interphone, copropriété sécurisée.

Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 2 000 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14

Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, ce local professionnel développe 59 m² composés d'un espace bureaux-commerce de 45 m² et d'un sous-sol de 14 m² accessible par un escalier.
Le local est situé en rez-de-chaussée avec sanitaires. Ilpossède une grande vitrine de 6 ml avec huisseries neuves et stores intérieurs occultants qui lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Ce local nécessitera une réhabilitation et une mise en conformité selon l'activité envisagée.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier, espace de coworking... Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle.
Beaucoup de murs à louer sur Voiron mais peu à vendre ! c'est une belle opportunité pour développer votre activité au cœur du centre ville à 500 m des gares et transports en communs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 753 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 247 € HT + 1 049,4 € TVA, soit 6 296,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Voiron 38500, sur un axe à fort flux voiture et piéton, à louer local commercial de 408m2 en excellemment état. Ces locaux disposent d'une surface de vente de 263m2 et 68 m2 de réserve. Ils peuvent s'adapter à de nombreuses activités..

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Voiron Centre, à deux pas du Grand angle et de l'artère passante de la ville, à vendre local commercial dont l'activité était un SPA. Ces locaux équipés d'un Sauna, Hammam et jaccuzzi ( HS) sont prêt à l'emploi.

Murs en pleine propriété. Pas de copro, peu de charges.
Un outil de travail prêt à l'emploi.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, cet ensemble professionnel développe environ 192 m² composés d'un local bureaux-commerce de 88 m² et d'un entrepôt-garage attenant de 104 m², directement communicants.
Le local comprend deux bureauxen rez-de-chaussée avec sanitaires et coin cuisine, ainsi que deux espaces complémentaires à l'étage. Sa grande vitrine d'angle de 4,60 m x 3,50 m lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. L'entrepôt, électrifié, dispose d'une dalle béton et d'une mezzanine de stockage. Situé dans un immeuble des années 1990, l'ensemble nécessitera une modernisation et une mise en conformité selon l'activité envisagée.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, showroom, activité artisanale, e-commerce, société informatique, magasin de vélos avec atelier ou espace de coworking. Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle. Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Voiron.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 187,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 812,5 € HT + 1 562,5 € TVA, soit 9 375 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

- EXCLUSIVITE
- HYPER CENTRE VOIRON Local commercial de plain-pied au cOEur de ville de Voiron. Sa surface de 41 m² environ au sol est répartie en une pièce à l'avant avec vitrine double vitrage, d'un bureau sur l'arrière avec cloison en verre fumé, d'un sas donnant sur une 2ème entrée ainsi que sur des WC avec lave-mains. En mezzanine, vous trouverez un 2ème bureau cloisonné avec espace de stockage. Loué pendant 20 ans à la même entreprise, cet emplacement vous assurera visibilité et pérennité pour votre activité : bureau, service, tertiaire, libéral avec aménagement. Chauffage individuel électrique, charges et taxe foncière faibles. Stationnements et gare à proximité. Contactez moi pour programmer votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 333105 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bâtiment commercial de plus de 1000 m² qui dispose déjà d'un systeme d'extraction performant. Ce bien est utilisable pour de la restauration de type buffet ou restauration rapide. La configuration permet d'installer un Drive. Ce bien est voisin d'un Mc Donald's, avec une visibilité garantie et un accès facile grace à l'échangeur de l'autoroute. Si besoin le bien est divisible. chez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéalement situé en plein cœur de Voiron, à deux pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 386 m² offre un potentiel rare, alliant exploitation commerciale et potentiel de conversion en logement(s).
Un espace de vie atypique à créer
Le premier corps de bâtiment, d'environ 200 m², se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée prolongé par une mezzanine. Cet ensemble volumieux se prête idéalement à la création d'un loft, d'un logement spacieux ou de tout autre projet d'aménagement d'habitation. Selon les renseignements obtenus auprès du service urbanisme, un changement de destination est envisageable sans modification de l'enveloppe extérieure du bâtiment, et sans obligation de création de places de stationnement. Projet sous réserve d'obtention du permis de construire.
Des espaces professionnels polyvalents
Le second corps de bâtiment propose plusieurs espaces à usage commercial et d'entrepôt. Bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville, il convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une reconversion selon le projet envisagé.
Lots annexes
Une cave en sous-sol.

Cette annonce référence 330059 vous est présentée par votre agent commercial SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.

Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 975,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2021
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4956.00 € et 5157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique de Voiron, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles. L’ensemble se compose de : 527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces modulables, 738 m² environ d’entrepôts offrant de belles hauteurs et des accès pratiques pour le stockage ou la logistique. Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète selon les besoins. Le site peut accueillir une seule société ou être divisé jusqu’à 6 lots distincts, aussi bien pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt, afin de s’adapter à une grande variété de projets professionnels : siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte. Une opportunité rare sur le secteur de Voiron, idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 800 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 320512 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Local commercial à vendre rue à fort passage VOIRON
Local refait récemment, actuellement occupé par commerce actif.
Emplacement premium dans commune de plus de 70 000 habitants, excellente fréquentation, nombreuses activités, située à 15 kms au nord de Grenoble

Vous recherchez un bel investissement, avec une activité saine en place, bien située, bien exploitée et sans mauvaises surprises ?
Cette offre coche toutes les cases.

Ce local de 42 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle. Le local est propre, lumineux, et parfaitement entretenu : une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, passants).

Points positifs :

Bail commercial récent, conditions avantageuses

seulement 300 € annuel de charges copropriété, syndic bénévole, taxe foncière extrêmement faible

Stationnement accessible

Aucun travaux à prévoir

Une cave complète ce local

Parfait pour un premier investissement dans un environnement propice au développement, et pour un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel.

Renseignements et dossier financier sur demande.
Confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932904

Implanté au cœur du Parvis 2 à Voiron, le parc d’activités LES MORINS. ce programme développe 4 476 m2 répartis en 15 lots modernes, modulables et divisibles dès 152 m2.

L’opération est conçue pour accueillir aussi bien les poids lourds que les véhicules légers offrant ainsi un accès facilité et adapté aux besoins des professionnels.

Avec 90 places de stationnement, l’accessibilité est au rendez-vous pour vos équipes et vos clients, garantissant une praticité et un confort au quotidien lot, avec un fourreau pré installé permettant l’ajout futur d’une borne de recharge.

Le parc vous propose des espaces fonctionnels et évolutifs, pensés pour accompagner la croissance des artisans, TPE et professionnels exigeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Programme de cellules d'activité « LES MORINS » situé à VOIRON.

Pour une surface totale 4476 m2 divisés en 15 lots :

A partir de 194 560€ HT
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

Livraison 2T 2027

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Sur un terrain indépendant d'environ 3 900 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'une surface totale d'environ 1300 m² comprenant 750 m² d'activités et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement. Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m² &se au coeur de la ZA Le Parvis à Voiron, un ensemble immobilier composé d'un local d'activité et de bureaux. Sur une parcelle indépendante d'environ 3900 m², les possibilités de divisions sont nombreuses. La partie activité dispose d'aérothermes gaz, d'une belle hauteur jusqu'à 7 m, et d'accès traversants. Les bureaux sur 2 niveaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle. La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement. L'accessibilité et la visibilité depuis la Rocade D1076 sont excellentes ! Centre-ville et accès d'autoroute A48 à 3 min !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A48 et du Centre-ville (à 3 min) Visible depuis la rocade D1076