Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chaveyriat

Bâtiment d'activités spacieux d'environ 1500 m², idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Chaveyriat. Ce bien est parfait pour des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement propice à l'activité économique, à mi-chemin des agglomérations de Bourg-en-Bresse et Mâcon.

DESCRIPTIF
Bâtiment d’environ 1600 m² dont 1000 m² de local isolé et chauffé et 500 m² d’entrepôt. Bureaux de direction, accueil et coin cuisine.
Terrain d'environ 3800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Stationnement disponible sur le terrain.
Possibilité d'agrandir le foncier avec terrain attenant.
Accès facile aux principaux axes routiers

NOTRE AVIS
Dans une petite zone d’activité dynamique offrant un environnement de travail stimulant, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment adapté à vos besoins professionnels.
Idéal pour diverses activités : entrepôt, production, bureaux, etc..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à contacter Patrick
Agence
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY

Votre agence propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION : annonce 63_2675 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :

Grande zone de stockage avec mezzanine.
Vestiaires et sanitaires H/F.

BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :

Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.

ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :

Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
Chauffage par aérotherme au gaz.
Puissance électrique aux normes tarif jaune.

Bureaux :

Climatisations réversibles.
Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
Baie de brassage.

Structure :

Toiture en bac acier.
Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
Nombreuses places de parking.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 880 m2 au sol : entrepôts / locaux d'activité avec bureaux, idéalement situé à Issoire.

CARACTERISTIQUES :

Entrepôt de stockage principal : 417m2.
Entrepôt / dépôt / hangar secondaire : 100 m2.
13 bureaux climatisés : 9 m2 à 37 m2.
Salle d'accueil / bureau : 12 m2.
Salle de pause / salle de réunion : 18 m2.
Vestiaires et sanitaires : 61 m2.

ÉQUIPEMENTS :

Terrain clos de 2774 m2.
Aire de lavage.
Nombreux parking.

Disponible immédiatement à la vente, à la location et proche de l'A75, ne manquez pas cette opportunité !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre 63_2633) !

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En exclusivité , vous propose à la vente ce local commercial de 50m² au Fbg montmélian à Chambéry.
Local de plain-pied. Bonne visibilité avec 3 mètres de vitrine.
Partiellement rénové et composé actuellement d'un espace de vente de 13m², d'une pièce de 35m² et d'une pièce d'eau.
Accès également à l'arrière du local, idéal pour les livraisons.
Extraction existante.
Ce local est présenté au prix de 78.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437566
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !

Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.

Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).

Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.

Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.

Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter agent commercial indépendant au .

Situé dans la charmante commune de Charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espacesverts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état.

À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface , idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Zone UCA1 À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3) SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF) Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE) A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. ), A 72 (Sortie)

Local professionnel - Centre-ville St-Paul-Trois-Châteaux - Investissement rentable

En plein centre-ville, face à l'Espace de la Gare de Saint-Paul-Trois-Châteaux, local professionnel de 79 m², vendu meublé et déjà en réseau, situé en rez-de-jardin d'une maison.

Le bien se compose de 4 pièces actuellement louées en bureaux à une société de services à la personne.
Équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Coin impression, Coin cafétéria, Toilettes, Accès indépendant, excellente visibilité.

À l'extérieur :
Jardin clos de 256 m² avec portail
Parking privatif de 5 véhicules devant l'entrée
Parking public de 100 places à 20 m (Espace de la Gare)

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30 juin 2027
Loyer mensuel : 1 060 € HT / HC

Charges bailleur limitées :

Taxe foncière
Entretien des extincteurs
Entretien des climatisations
Entretien du jardin

Taxe foncière : 888 €/an
Cash-flow positif immédiat
Rendement net estimé : 7,7 %

DPE :
Classe D (184 kWh/m²/an)
GES B (5 kg CO2/m²/an)

À l'issue du bail (juin 2027), possibilité de renouvellement.
À défaut, le local se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet de kinésithérapie, infirmier libéral, géomètre, avocat, etc.

Cette annonce référence 320060 vous est présentée par votre agent commercial SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Mandat exclusif n° 41199

En plein cœur du centre-ville de Montluçon, au pied du vieux château, emblème de la ville, local commercial à vendre murs occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le bien se compose de :

- 80 m² en rez-de-chaussée,

- 35 m² en sous-sol, exploitables selon l'activité.

Le local est actuellement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 10 200 €, idéal pour un investisseur.

PRO Promissimo
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Allier, la Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

Contact PRO :

- Prix de vente : 132000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 12000 € TTC

Mandat n° 41187

Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant.

Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques.

La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023.
Le loyer annuel s'élève à 10 800 € HT/HC, soit 900 € HT/HC par mois, payable mensuellement.

Contact Pro Montluçon :

- Prix de vente : 136400 € F.A.I

- Honoraires : 12400 € TTC à la charge de l'acquéreur

VILLEURBANNE proche centre commercial Carré de Soie, périph, métro, tramway et bus ! Belle visibilité !! Bureaux de 94.40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Livré brut de béton avec fluide en attente, clos et couvert. Belle possibilité d'aménagement selon votre activité !Livraison : 1er trimestre 2026. Prix de vente : 204 970 € < br> pour le réseau . Mandat N° 5863. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité rare pour un investissement de qualité !

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m2 avec garage, occupé actuellement par un restaurateur, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un rue à fort passage piétonnier et routier !

NOMBREUX ATOUTS :

Surface totale : 255 m2.
Surface de vente / salle de restaurant : 126 m2.
Cuisine : 50 m2.
Chambres froides : 27 m2.
Pièce de préparation / réserve : 52 m2.
Sanitaires.
Garage attenant : 49 m2.
Proche de la Place de Jaude, entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants.
Rue avec beaucoup de passage.
Transports en commun à proximité, parkings publics.

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#ventelocalcommercial #venterestaurant #clermontferrand #immobilierdentreprise #mursoccupes

Programme neuf de locaux artisanaux de 150m2 a 2200m2 sur terrain clos arboré et goudroné. Dallage béton, murs parpaings avec enduits, toiture panneaux sandwich isolés, portail sectionnel. Facile d'accès pour tout type de véhicules. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agentcommercial NIECette annonce vous est proposée par M. Gerald R
-
- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.

Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.
La construction de l'ensemble est neuve et finalisée.

Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton avec une zone bureaux aménagée, cloisonnée, faux plafonds pavés led.
L'accès se fait par une porte sectionnelle et une porte pieton de service.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.

Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.
La construction de l'ensemble est neuve et finalisée.

Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton avec une zone bureaux aménagée, cloisonnée, faux plafonds pavés led.
L'accès se fait par une porte sectionnelle et une porte pieton de service.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

En Exclusivité, LYON vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 276 m² environ situés dans le prestigieux 6ème arrondissement de LYON. Les locaux sont répartis sur 2 niveaux. Ils sont cloisonnés et offrent un agencement optimal pour organiser vos espaces de travail et de réunion selon vos besoins. Équipés d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement stratégique entre la Presqu'île et la gare Part-Dieu, accessibilité idéale et une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Parfait pour les entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité dans un quartier dynamique.

A vendre murs commerciaux d’un ancien restaurant, en excellent état, offrant 250 m² de surface exploitable. Le bien comprend deux salles de restaurant, un bar, ainsi qu’une cuisine professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’une spacieuse terrasse de 70 couverts et d’un terrain arboré de 3 600 m², idéal pour développer des activités complémentaires. Situé au cœur d’un site touristique prisé, le lieu bénéficie d’une vue imprenable sur un plan d’eau et d’un parking gratuit à proximité. Classé en zone touristique, ce bien offre un large potentiel : restaurant, gîte, hébergement saisonnier, spa, activités de loisirs, etc. Une opportunité rare pour un projet professionnel dans un cadre naturel. Prix de présentation : 199 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Notre agence vous présente à la vente un ensemble immobilier neuf à usage de dépôt, d'activités et de bureaux d'environ 550 m², situé au cœur de la ZA du Parc Industriel du Maréchat, à Riom, à proximité de l'A71 et l'A89 !

Le bâtiment est neuf, tant sur le plan structurel que sur les équipements et réseaux. Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable !

PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :

RDC de 50 m2 : bureau, sanitaires, vestiaires, douches, kitchenette.

Mezzanine à l'étage de 50 m2 : grand bureau type open-space, salle d'archives.

Les bureaux et locaux sociaux sont en cours de finition et seront livrés entièrement terminés.

PARTIE ENTREPOT, environ 500 m² :

Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.
Dalle béton.
Porte sectionnelle électrique.
Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.
Électricité aux normes.

EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :

Surface foncière totale : 1500 m2.
Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

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#venteentrepot #puydedome #riom #srimmobilier #immobilierdentreprise

Notre agence vous présente à la vente un plateau de bureaux neufs de 250 m2, à Pont du Château, proche de Clermont-Ferrand.

Les bureaux, construits récemment, sont modernes et prêts à l'emploi.

Le bien est conforme aux normes actuelles etERP 5, répondant ainsi aux attentes du secteur. Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun.

EMPLACEMENT

Situation stratégique au cœur d'une zone économique et commerciale dynamique.
Excellente accessibilité : emplacement central, accès routiers facilités, proximité des transports en commun. Locaux desservis par les services T2C
Vue dégagée et exposition traversante, pour un cadre de travail agréable et lumineux.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=Qrt_VjWntBk

ou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube.

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