Vente de Bureaux en Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

• Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)
  

• Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles
  

• Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé
  

• Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.
  

• 1 place de parking privative en souterrain (N°53)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 44,65 m² (lot A-04) en RDC :

• Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 184.500 € (TVA 20% en sus)
  

• Honoraires de commercialisation : 12.400 € HT (14.880 € TTC), soit 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  

• Prix de vente total FAI : 199.380 €
  

• Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf
  

Référence n°2159-A04

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

• Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)
  

• Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles
  

• Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé
  

• Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST
  

• 2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

• Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 € (TVA 20% en sus)
  

• Honoraires de commercialisation : 24.700 € HT (29.640 € TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
  

• Prix de vente total FAI : 418.640 €
  

• Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf
  

Référence n°2159-C02

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

• Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)
  

• Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles
  

• Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé
  

• Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.
  

• 1 place de parking privative en souterrain (N°24)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

• Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 € (TVA 20% en sus)
  

• Honoraires de commercialisation : 11.500 € HT (13.800 € TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  

• Prix de vente total FAI : 186.800 €
  

• Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf
  

Référence n°2159-B05

OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

• Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)
  

• Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles
  

• Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé
  

• Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.
  

• 3 places de parkings privatives en souterrain (N°84-85-86)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :

• Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 411.000 € (TVA 20% en sus)
  

• Honoraires de commercialisation : 25.900 € HT (31.080 € TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
  

• Prix de vente total FAI : 442.080 €
  

• Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf
  

Référence n°2159-A11

vous propose à la vente 120 m² de bureaux situés au sein d'une zone d'activités artisanale dynamique : bureaux neufs de 120 m², proposés bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.

Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, ces locaux bénéficient d'un accès facile, de places de stationnement et d'une construction neuve, garantissant un cadre professionnel moderne et évolutif.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 250 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

• Surface : 54 m²
• Prix de vente : 217 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
• Livré brut de béton fluide en attente

• Surface : 132 m² + terrasse 23 m² (143,5 m² pondérés)
• Prix de vente : 663 500€ HD.
• Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
• Livré brut de béton fluide en attente

• Surface : 75,5 m² + terrasse 35 m² (93 m² pondérés)
• Prix de vente : 443 300 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
• Livré brut de béton fluide en attente

• Grands volumes
• Belle prestations
• Balcon
• Fibre optique
• Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété

• Immeuble placé sous le régime de la copropriété
• Nombreux parking disponible à proximité immédiate
• Six Bureaux lumineux
• Salle de réunion
• Cuisine
• Plateau technique
• Blocs sanitaires privatifs
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Fibre optique

• Immeuble placé sous le régime de la copropriété
• Parking aérien
• Nombreux parking disponible à proximité immédiate
• Site clos
• Espaces verts paysagés
• Bureaux en R+4 aménagés
• 2 places de parkings privatives
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunions
• Cuisine
• Plateau technique
• Blocs sanitaires
• Ascenseur PMR
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Dalles led
• Rangements

• Un espace d'accueil et de travail collaboratif,
  
• Deux bureaux de direction indépendants et confortables,
  
• Une salle de réunion conviviale,
  
• Un espace détente,
  
• Un local technique,
  
• 8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
  

• Emplacement stratégique à Capbreton
  
• Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés
  
• Stationnements privatifs inclus
  
• Environnement professionnel attractif
  
• Bien rare à la vente sur ce secteur
  

• Prix de vente : 280 000 €
  
• Honoraires d'agence : 19 600 € HT, à la charge de l'acquéreur
  

• Immeuble placé sous le régime de la copropriété
• Parking aérien et couvert
• Nombreux parking disponible à proximité immédiate
• Bureaux en R+3 aménagés
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Grande cuisine
• Blocs sanitaires
• Ascenseur PMR
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Dalles led