Vente

À vendre, bureaux d'environ 138 m² en plein centre-ville de Rennes.  La surface est au septième étage d'un bâtiment tertiaire. Sa composition inclut :
- 4 bureaux fermés,
- 1 salle de réunions et 1 salle d'archives,
- sanitaire sur les communs. 3 stationnements en sous-sol accompagnent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOCAL A USAGE DE BUREAU OU DE STOCKAGE - CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, ce local de plus de 7 m² offre de multiples possibilités d'utilisation : bureau, espace de stockage, archivage ou activité professionnelle nécessitant un pied-à-terre en centre-ville.

Situé dans un immeuble bénéficiant d'une entrée sécurisée, il dispose d'un accès facile et de sanitaires communs sur le palier.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre projet et à vos besoins.

Une opportunité à petit prix pour les professionnels, indépendants, artisans ou investisseurs recherchant un espace fonctionnel en centre-ville.

Prix : 13 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? Marseille 13e – Local idéal centre médical / paramédical – 155 m²

Vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ?

Ce local de 155 m², situé rue de la Maurelle, offre un fort potentiel pour l’aménagement de5 à 7 cabinets avec salle d’attente.

Quartier résidentiel avec forte demande de soins
Facilité de stationnement
Surface facilement divisible
Idéal regroupement de praticiens

? Possibilité d’accompagnement pour l’aménagement

? Opportunité rare dans le secteur

Contactez-nous pour étude de votre projet.

Pas d'activité lié à de la nourriture

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

, : ,
- EI
-

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

- OPPORTUNITE RARE
- BUREAUX AMOVIBLES 455 m² + 23 Stationnements (16 en SOUS SOLS) dans un PARC avec transport immédiat. Audrey MOULIN, iad vous propose dans la zone d'activité de Maupertuis à Meylan, ces locaux professionnels de standing de 455 m². Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique et stratégique. Implantés au 1er et unique étage d’un bâtiment tertiaire de 1990, ces bureaux sont lumineux et fonctionnels. L’organisation actuelle comprend 11 bureaux indépendants ainsi qu’une vaste salle de réunion de 120 m², idéale pour les formations, séminaires, réunions d’équipe ou open space collaboratif. Une cuisine, des sanitaires avec 2 WC complètent l’ensemble. De la moquette, du parquet et plinthes techniques permettront un câblage en toute discrétion. La fibre est déployée. Les cloisons étant modulables, l’aménagement peut être repensé selon vos besoins, société de services, bureau d’études, activité tertiaire, siège d’entreprise ou espace partagé. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour accompagner l’évolution de votre structure. Enormément de placards de rangements. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les massifs environnants, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes comme pour votre clientèle. Le confort est assuré par un chauffage électrique indépendant Un d'entrée protégé dans l'immeuble avec digicode et interphone. Etage avec climatisation individuelle. Chauffage électrique. Côté stationnement, véritable avantage concurrentiel : – 16 places de parking en sous-sol fermé – 7 places extérieures Soit un total de 23 stationnements privatifs, un atout considérable dans ce secteur recherché. La copropriété est calme et bien entretenue. Elle dispose d’un parc arboré agréable, propice aux pauses déjeuner en extérieur et favorisant les échanges entre professionnels dans un environnement qualitatif. L’accessibilité est un point fort déterminant :
- 1 minute à pied des arrêts de bus,
- 1 minute de l’autoroute A41,
- 4 minutes de la rocade et à proximité immédiate de Grenoble. Un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l’accueil de vos clients. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité, accessibilité et environnement attractif au sein d’un quartier d’affaires reconnu. Conditions financières Net vendeur : 546 000 € HT, Honoraires : 32 700 € HT Charges Acquéreur soit 39240 TTC À 1 200 € du m² HT, il s’agit d’une opportunité particulièrement compétitive sur le marché local des bureaux à Meylan avec en plus les 23 Stationnements INCLUS Implanter votre entreprise à Maupertuis, c’est choisir un secteur stratégique, valorisant et parfaitement desservi. Une adresse professionnelle qui renforce immédiatement votre image et soutient votre développement. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1115.67€ par mois (soit 13388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585240 euros. Prix hors honoraires : 546000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 39240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BUREAUX 110 m² environ – SUCE-SUR-ERDRE OPEN SPACE Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : Superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels Sanitaires privatifs (WC) Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Tram train), moins de 10 min du périphérique Nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 250m²

.A proximité de la place de l'église, à 300 mètres de la Mairie et de tous les commerces, en hyper centre, plateau de bureaux entièrement rénové d'une surface d'env. 250m² avec parking privatif. Parquet, climatisation réversible... Vendu libre et rénové. Photos non contractuelles.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 250m²

SAINT-LOUBÈS CENTRE – À proximité immédiate de l'église, des commerces et services, sur une parcelle d'environ 1.500 m², bureaux de 250m² en rez-de-chaussée avec parking privatif. Vendu libre en l'état. Fort potentiel après rénovation.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 350m²

SAINT-LOUBÈS CENTRE – À proximité immédiate de l'église, des commerces et services, sur une parcelle d'environ 1.500 m², immeuble de bureaux de 350m² sur 2 niveaux ( 250m² en rez-de-chaussée et 100m² en R+1), avec parking privatif d'env.20 places de stationnement. L'immeuble est vendu en l'état. Fort potentiel après rénovation.

Bureaux à vendre SAINT-LOUBÈS / 350m²

A proximité de la place de l'église, à 300 mètres de la Mairie et de tous les commerces, en hyper centre, sur une parcelle d'environ 1.500m², immeuble de bureaux entièrement rénové comprenant une surface en RDC d'env. 250m² et d'une surfaceen R+1 d'env. 100m². Parquet, climatisation réversible. Stationnement sur site d'environ 20 places de stationnement véhicule. Idéal centre de radiologie, centre médical/paramédical, laboratoire, centre dentaire etc... Photos non contractuelles.

Très beau bureau dans un centre d'affaire.
Idéalement situé à Mougins, limite Le Cannet
Zone d'activité et commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes de renoms.

Proche Cannes, accès A8 rapide, aéroport Nice Cote d'Azur à 25 minutes.
Toutes commodités a proximité

A vendre 56m2 de bureau climatisés, situés au 1eme et dernier étage du centre d'affaire.
Très beau local, aménagé avec gout, très lumineux dans un environnement très professionnel
actuellement configuré en 2 espaces de travail séparés.

Le local est équipé de climatisation, électricité, fibre optique.
Parfaitement adaptés pour des activités commerciales, libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.

Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles

Possibilité d'achat en sus de places et / ou box en sous sol avec accès sécurisé et direct (achat parking uniquement possible avec achat du bureau)

Faible charges de copropriété : 117€/mois

Taxe foncière : 906€ (base 2025)

Rentabilité locative possible >7 à 8% l'an.

Aucun travaux a prévoir le bureau est en parfait état et aménagé avec gout.

Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors électricité) : 1922€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.957348

À VENDRE – BUREAUX 126 M² – BLAGNAC NORD-OUEST TOULOUSE. Au cœur de la zone tertiaire de Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux, bureaux de 126 m² situés au R+2 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur PMR. Locaux cloisonnés avec parois vitrées amovibles, câblés, fibre optique et climatisation réversible. Configuration modulable selon votre activité. Prix de vente : 207 900 € HT, incluant 2 places de parkings aériennes. Possibilité d'acquérir 3 places supplémentaires en sous-sol sécurisé au prix de 8 500 € HT l'unité. Contactez pour plus d'i une visite.

A destination des professions médicales, dans un complexe immobilier neuf, au 1er étage, plusieurs plateaux de bureaux brut de béton disponibles (entre 55 m² et 154 m²).

Un aménagement des bureaux est possible avec un surcoût à la charge de l'acquéreur.

Accès PMR, ascenseur, pharmacie au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir des places de parking couvertes : 11 000 euros HT par place

DPE En cours

Dans le centre de Landivisiau, des bureaux comprenant un accueil, un bureau et une salle de pause.

DPE En cours

Bureaux à vendre – Sud de Rennes – 200 m²
Situés au sud de Rennes, à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux de 197 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble neuf offrant un cadre de travail moderne, confortable et facilement accessible.
Composition des locaux
Espace accueil
7 bureaux indépendants
Salle de réunion pouvant être aménagée en salle de pause
Cuisine intégrée dans un placard aménagé
Sanitaires privatifs hommes et femmes
Prestations
Immeuble neuf aux normes actuelles
Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver
5 places de parking privatives en sous-sol
Plusieurs offres de restauration au pied de l’immeuble
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Atouts
Emplacement stratégique au sud de Rennes
Bureaux lumineux et fonctionnels
Environnement tertiaire dynamique
Frais de notaire réduits grâce à l'acquisition dans un immeuble neuf
Ces locaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou un investisseur recherchant des bureaux récents bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

Nouveauté : Maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.   Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à SEYSSINS Plaine, sur la rue de la Liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.   Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave.   Elle se compose au RDC de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.   Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec WC.   Maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / Vidéo disponible sur demande / Taxe foncière : 5 200 € / Tout-à-l'égout / Audit énergétique disponible / Honoraires charge vendeur   Contact :Monsieur — O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

À vendre, sur la commune de Perpignan, local d'activité d'une surface totale d'environ 340 m² sur deux niveaux composé de la manière suivante ; au rez, un espace d'accueil et salle d'atttente, 3 ateliers, sanitaires et accès à l'étage par ascenseur ou escaliers. À l'étage, 2 espaces de stockage, 3 bureaux, une salle de pause et une salle avec point d'eau. L'ensemble est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cours extérieure avec stationnement. Il est également proposé à la location. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Moulins-Lès-Metz, plateau de 328m², avec vue panoramique sur les toits de la ville, idéal pour une activité de bureau,
Situé au 4e et dernier étage du bâtiment, possibilité de créer des logements à usage d'habitation,
L'immeuble est occupé par des activités médicales, libérales et tertiaires,
Possibilité d'achat de places de parking pour 5 000 €/Place et de sous-sol à 500 €/m²

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :

• Prix : 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
• Charges : 3000 € / an environ
• taxe foncière : 5300 €
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8328FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

BUREAUX MEDICAUX DE QUALITE EN REZ-DE-CHAUSSEE D'ENVIRON 80 M² A CEDER SUR JEAN JAURES A NIMES Ce beau local professionnel vitré, d'environ 80 m², en rez-de-chaussée et parfaitement accessible PMR, est idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale ou autre. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier accueillant différentes activités médicales entre autres et disposant d'un parking en sous-sol, dont une place peut-être cédée en sus à l'acquéreur du présent. Les visiteurs des bureaux disposent de nombreuses places facilement accessibles sur l'avenue Jean Jaurès au niveau de l'immeuble. Les locaux vendus sont actuellement répartis en un accueil avec salle d'attente, deux bureaux, un espace cuisine, un WC et une réserve. Le tout reste facilement modulable et partageable selon les besoins de l'acquéreur. Prix : 177 280 €, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

- Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVE LOCAL PROFESSIONNEL Idéal professions libérales ou médicales Situés au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur. Descriptif du local professionnel : Hall d'entrée avec bureau d'accueil Grande salle d'attente avec WC séparé Bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau Local avec point d'eau / espace repas Une place de parking privative Prestations récentes et confort : Deux climatisations / chauffages neufs Tuyauterie rénovée il y a 3 ans Immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien Localisation stratégique : Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers Parking gratuit à disposition des clients Accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.