Vente de bureaux - local professionnel

A Fréjus, local professionnel moderne et fonctionnel, idéalement situé et conçu pour répondre aux besoins des activités médicales et paramédicales. Bénéficiant d'une belle luminosité, son emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile aux principales voies de communication. Parking extérieur dédié, garantissant un accueil pratique et sans souci. Accessibilité PMR.

À vendre à Fréjus, local professionnel sur 2 niveaux, très lumineux, en parfait état situé dans un environnement de qualité. A proximité immédiate de nombreux parkings publics, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

Bureau/local professionnel à vendre ou à louer à Fréjus, offrant un très beau linéaire vitrine sur un axe passant. Ces espaces modernes et fonctionnels disposent également de places de parking privatives. Contactez-nous pour plus d'informations !

Local professionnel de 117m² entièrement rénové. Idéal pour activités libérales, médicales ou paramédicales. Transformable en habitation : 1 ou 2 appartements. Proximité immédiate du centre-ville. Places de parking privées. Parking public juste à côté.
SNCF Fréjus (SNCF)

À 3 minutes du centre-ville de Vienne sur un axe très passant et desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la vente, un local professionnel de plain-pied d'une surface totale d'environ 139 m². Ce local climatisé est conforme aux normes d'accessibilité. Il dispose de parkings extérieurs. Idéal pour une activité médicale. Location Local professionnel - Vienne (38200) - 139 m² Realtse à la vente à 3 minutes du centre-ville de Vienne sur un axe très passant et desservi par les transports en communs, un local professionnel de plain-pied d'une surface totale d'environ 139 m². Ce local climatisé est conforme aux normes d'accessibilité. Il dispose de parkings extérieurs. Idéal pour une activité médicale. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 3 min) Route En bordure de la Route D1007 SNCF Gare de Vienne à 5 min Bus Bus LVA ligne 2 arrêt "Lycée Galilée" en face du local

Proposé à la vente, un local professionnel situé à Saint-Benoît, dans un secteur dynamique et recherché de la première couronne de Poitiers, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire de qualité. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement sécurisé, alliant localisation attractive et situation locative immédiatement rentable dès l'acquisition.

D'une superficie de 151 m², ce local professionnel est vendu loué, garantissant à l'acquéreur la perception d'un revenu locatif dès le premier jour, sans risque de vacance ni démarche de recherche de locataire. Configuré en bureaux fonctionnels et modernes, répondant parfaitement aux attentes des entreprises, il bénéficie d'une forte demande locative sur ce secteur, gage de pérennité et de sécurité pour l'investisseur. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un bien tertiaire de qualité, générateur de rendement immédiat au sein d'un marché locatif porteur.

Les + du bien :

Implantation à Saint-Benoît, secteur dynamique et recherché de la première couronne de Poitiers.
151 m² de bureaux fonctionnels et modernes.
Vendu loué : revenu locatif perçu dès le premier jour.
Aucun risque de vacance locative à déplorer.
Forte demande locative sur ce secteur : pérennité de l'investissement assurée.
Actif tertiaire de qualité, générateur de rendement immédiat.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment.
Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau.
Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière.

A VENDRE 306050€ TTC Frais d'agence inclus

Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.


- Prix de vente : 306050 € TTC F.A.I

- Honoraires : 16050 € TTC à la charge de l'acquéreur

78300 - POISSY CENTRE - Proche Collégiale et Mairie , 187 M² - LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL - DEUX NIVEAUX - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

À proximité immédiate de la Mairie et du centre-ville de Poissy, vous propose cet ensemble professionnel de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement.

Actuellement aménagé pour une activité médicale et paramédicale, le bien dispose d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de santé ou un porteur de projet souhaitant créer un pôle regroupant plusieurs activités.

Le niveau supérieur accueille trois cabinets médicaux, dont deux disposent de leur propre salle de soins ou d'examen. L'ensemble est organisé autour d'un couloir de distribution et comprend également une salle d'attente ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une nacelle élévatrice PMR permet l'accès aux personnes en fauteuil roulant.

Le niveau inférieur, précédemment occupé par un cabinet de kinésithérapie, offre plusieurs salles de soins indépendantes, un plateau principal de belle dimension, une salle d'attente et une salle de repos.

Cette organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreuses destinations : cabinet médical ou paramédical, centre de kinésithérapie ou de rééducation, centre d'imagerie ou d'examens médicaux, cabinet dentaire, clinique vétérinaire, centre de soins, locaux associatifs ou professionnels, sous réserve naturellement des réglementations et autorisations propres à chaque activité.

La configuration du bien permet également d'envisager une redistribution complète des espaces en fonction du projet de l'acquéreur.

Pour un investisseur, une autre piste mérite d'être étudiée : la transformation de tout ou partie des surfaces en habitation, avec notamment la possibilité d'aménager deux appartements de type T1 et T2, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires.

Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Ravalement, récent, assainissement vérifié en 2025.

Sa situation en cœur de ville, à proximité des commerces, services, transports et de la gare SNCF/RER de Poissy, associée à sa surface et à la diversité des aménagements envisageables, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, d'exploitation professionnelle ou de restructuration.

Un bien atypique dont le véritable intérêt réside dans son potentiel et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets.

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires, étudier la compatibilité du bien avec votre projet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

SEYSSINET-PARISET 38170 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL 178,25 M² - ACCÈS PMR - ERP - ASCENSEUR - TRAMWAY - 11 STATIONNEMENTS À LOUER

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente ce local professionnel de 178,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au 9 boulevard de l'Europe à Seyssinet-Pariset.

Précédemment exploité en ERP de 5e catégorie pour l'accueil d'enfants en rééducation, ce local vacant bénéficie d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, associations et entreprises de services.

Localisation :

Situé à proximité immédiate du pont de Catane, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :

Tramway au pied de l'immeuble
Accès rapide à Grenoble et aux principaux axes de l'agglomération
Commerces et services à proximité
Onze places de stationnement disponibles à la location en sous-sol, au tarif unitaire de 40 € par mois
Description des locaux :

Le local comprend notamment :

Un espace d'accueil et d'attente
Une salle de réunion
Plusieurs bureaux et salles de travail
Une cuisine
Des espaces de rangement et d'archives
Plusieurs sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs points d'eau et espaces équipés de douches
Un local technique

Le bien dispose également de deux accès possibles depuis le couloir commun du premier étage, offrant une réelle souplesse dans l'organisation des locaux.

Aspects techniques :
Surface Loi Carrez : 178,25 m²
1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Ancienne exploitation en ERP de 5e catégorie
Climatisation dans plusieurs pièces
Double vitrage
Volets roulants
Faux plafonds et éclairage intégré
Local vacant et disponible immédiatement
DPE vierge
Aspects financiers :
Taxe foncière 2025 : 3 378 € par an
Charges de copropriété courantes : environ 3 555 € par an, hors dépenses exceptionnelles

Un local professionnel fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une excellente desserte et adapté à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou associatives.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Dominique Campion -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre, Séné, plateau de bureaux de 90m², au coeur de la zone commerciale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité professionnelle. Calme, lumineux et climatisé, ce local professionnel offre unenvironnement de travail particulièrement confortable et fonctionnel. La climatisation apporte aujourd'hui un véritable confort de travail, aussi bien lors des périodes estivales que tout au long de l'année. UN ESPACE DE TRAVAIL MODULABLE ET FONCTIONNEL D'une surface d'environ 90m², le plateau de bureaux se compose de:
- Hall d'accueil avec open space
- trois bureaux , ou salle de réunion modulables, pouvant être aménagés selon vos exigences
- Cloisons avec isolation phonique, garantissant confort et confidentialité
- Climatisation réversible, pour un confort optimal de travail
- Belle luminosité naturelle
- Environnement calme et agréable La configuration modulable permet d'adapter facilement les espaces à votre organisation, à votre activité et à l'évolution de vos besoins. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE Situé au coeur d'une zone commerciale, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et de la proximité immédiate de nombreux commerces , services et commodités. Vous profiterez également d'un parking public, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et visiteurs. LES ATOUTS:
- surface modulable de 90m²
- Emplacement au coeur d'une zone commerciale
- Hall d'accueil / open space
- Cloisons avec isolation phonique
- Climatisation réversible
- idéal professions libérales, bureaux, cabinet, agence ou activités tertiaires. Un plateau de bureaux clé en main offrant confort, luminosité, modularité et climatisation. Une opportunité à la vente à découvrir rapidement pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 1 avenue 56 880 PLOEREN Au plaisir de vous rencontrer.

Bureaux à vendre de106 m² à Auray (Porte Océane) Emplacement recherché Situés au sein de la zone d'activités Porte Océane à Auray, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la région, ces bureaux de 106 m² offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. En excellent état, les locaux ne nécessitent aucun travaux. Ils conviennent parfaitement à une profession libérale, une PME, un cabinet de conseil, une agence ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Composition des locaux : Un vaste open space lumineux. Un bureau de direction indépendant. Une salle de réunion. Une kitchenette aménagée. Un WC PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite). Les atouts : Surface de 106 m². Local professionnel en parfait état. Aucun investissement à prévoir. Agencement fonctionnel et modulable. Secteur très recherché de Porte Océane à Auray. Environnement professionnel de qualité. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Une opportunité rare sur le marché d'Auray pour acquérir des bureaux prêts à accueillir votre activité. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A vendre local professionnel de 220m²
- Zone d'activités majeure de Vannes. L'agence , vous propose à la vente un local professionnel d'environ 220m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités majeure de Vannes, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ce bien en excellent état général bénéficie de prestations de qualités et d'un aménagement fonctionnel comprenant:
- un espace accueil
- un open space
- un bureau
- une cuisine aménagée
- divers espaces de rangement
- sanitaires / WC
- réserve ou bureau. L'ensemble se distingue par des finitions soignées, notamment un parquet apportant confort et standing aux espaces de travail. Le bien dispose également de 5 places de parking privatives, un véritable atout pour collaborateurs et visiteurs. Autre atout : possibilité d'usage mixte avec habitation, sous réserve de l'exercice d'une activité professionnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & commerces. . Tel : . Au plaisir de vous rencontrer.

vous propose à l'achat un local professionnel de 103 m² entièrement rénové au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se situe à proximité du carrefour de l'Europe à quelques minutes de la gare et du centre ville de Mâcon, dans un environnement calme. Composé de 4 bureaux ,une salle de réunion, une cuisine , un WC PMR , un WC privé, une salle d'attente. Les bureaux et le couloir sont séparés par des cloisons vitrées acoustiques garantissant une isolation phonique et favorisant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le revêtement du sol en moquette dans bureaux et stratifié dans le couloir et WC. Bloc clim dans chaque bureau. Baie de brassage avec fibre. Le local bénéficie d'une place de parking aérien.

Au sein d'un parc d'activités mixte tertiaire et artisanal, nous vous présentons une cellule de bureaux d'environ 153 m² !  Les locaux sont livrés "bruts de béton"   5 places de stationnements sont attribués à ce local professionnel.   Pleine visibilité sur axe passant ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'un parc d'activités mixte tertiaire et artisanal, nous vous présentons une cellule de bureaux d'environ 164 m² !  Les locaux sont livrés "bruts de béton"   5 places de stationnements sont attribués à ce local professionnel.   Pleine visibilité sur axe passant ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente un local professionnel d'environ 153 m². Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine, accueil, bureaux, rangements et sanitaires. A l'étage : 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce de stockage en mezzanine. Un jardin et une dépendance complètent ce bien et apporte un cadre de travail exceptionnel. Idéal pour professions commerciales et libérales ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur du centre bourg de Montfort-sur-Meu ! Nous vos présentons un local professionnel de 205 m² environ au total, doté d'une belle vitrine en rez-de-chaussée (8 mètres linéaires).  
- Niveau rez-de-chaussée : 1 accueil, 4 bureaux, 1 open space, 1 espace stockage.   
-1er étage : 65 m² environ d'appartement (surface plancher). Atouts : situation sur les quais de la rivière du Meu I locaux rénovés I coeur de ville   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – Local professionnel / commercial entièrement rénové – Quartier Saint-Louis, Brest Ce local à usage de bureaux, avec possibilité d'activité commerciale, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et à ses larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local a fait l'objet d'une réfection complète : vitrine et huisseries extérieures neuves, électricité refaite, murs, sols et plafonds rénovés, dans une décoration sobre et contemporaine permettant une installation immédiate. Le bien se compose de : Un espace d'accueil / open space pouvant accueillir jusqu'à 3 grands postes de travail ; 3 bureaux indépendants équipés de placards avec portes coulissantes ; Un espace convivialité comprenant un point d'eau, une plaque de cuisson et des rangements. Atout rare sur le secteur : l'un des bureaux bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m², véritable espace extérieur pour les collaborateurs ou les clients. Ce local lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu conviendra idéalement à une activité de services, profession libérale, agence, cabinet de conseil ou toute activité tertiaire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons un local professionnel de 180 m² environ, en rez-de-chaussée vitré. Vitrine de 6 mètres linéaires. Locaux rénovés en 2017
- Un grand open-space de 120 m² environ cloisonnable
- Une grande salle de réunion
- Deux salles d'archives
- Un local technique
- Un espace repro
- Sanitaires avec accès PMR Le tout câblé en RJ 45 et climatisé. Ce local est facilement personnalisable et dispose de belles prestations !   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un local professionnel d'une surface de 145 m² environ, comprenant :
- un grand open space
- un bureau privatif
- un espace cuisine
- une réserve de 55 m² environ située au sous-sol Grande vitrine avec rideau métallique électrique, offrant une belle visibilité, face à la nouvelle gare. Accessibilité PMR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE
- CENTRE VILLE DE DINARD Un local professionnel à usage de bureaux de 46 m² comprenant une salle d'attente, un bureau, une kitchenette, une salle de bain et des sanitaires.  Idéal professions libérales ou commerçants. Possibilité d'ouvrir une ancienne entrée donnant sur la rue.  Situé sur un axe commerçant de Dinard, à proximité des commerces.       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local professionnel rénové d’environ 75 m² – Proche centre-ville du Relecq-Kerhuon Le bien se compose de : 3 bureaux indépendants, 1 espace accueil, 1 remise / espace de stockage, 1 WC, 1 kitchenette équipée. Ce local bénéficie d’une belle rénovation récente et ne nécessite aucun travaux. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, profession libérale ou administrative. Proximité immédiate des commerces et services, Accès facile et transports en commun à proximité.   Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local spacieux et lumineux de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain constructible de 1 386 m². Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans…
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté. Extraction en place, affichage possible. 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate.
Prix de vente : 240 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 14 400 € HT + TVA 20 %, soit 17 280 € TTC.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Dans le quartier Hauts Pavés, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
A vendre local professionnel de 190 m2 environ
Toute activité possible sauf restauration
Visibilité optimum, la vitrine donne sur un axe très fréquenté de la métropole nantaise
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, fourreaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAEAUX-COMMERCES

Local professionnel (Neuf) très bien situé à Lezoux en sortie d'autoroute - Accueil clients, bureaux, et grande zone de stockage Idéalement situé, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, artisanat, logistique légère, etc.). Il se compose de : Une zone d'accueil clients agréable et accessible Plusieurs bureaux lumineux et bien agencés Une grande zone de stockage, offrant un volume important et facilement exploitable L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation, assurant visibilité, accessibilité et attractivité pour la clientèle et les collaborateurs. Atouts : Emplacement stratégique Espaces bien définis et modulables Adapté à diverses activités professionnelles Accès pratique et circulation fluide ? Disponibilité immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez le groupe Cabinet