• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 539 annonces

    de Vente de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Vente Bureaux à Agen

    Vente château du XIXème espace de travail à Agen

    Prix de vente
    1 612 500€
    Surface
    1 068 m²
    Montant au m²
    1 510€/m²
    Château du XIXème siècle , actuellement aménagé en espace de travail pour environ 45 salariés, idéal pour une société en cours de développement , avec un cadre de travail magnifique et beaucoup de verdure.
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Bureaux neufs de 54m² à vendre Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    225 680€
    Surface
    54 m²
    Montant au m²
    4 179€/m²
    Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 54 m² au sein d'un immeuble dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

    Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

    Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

    Informations clés :
    • Surface : 54 m²
    • Prix de vente : 217 000 € HT HD
    • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
    • Livré brut de béton fluide en attente
    D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Visuels non contractuels.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

    Réf : 8075EL3
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Vente bureaux neufs de 132m² à Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    690 040€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    4 452€/m²
    Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 132 m² avec terrasse de 23 m² au sein d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

    Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

    Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

    Informations clés :
    • Surface : 132 m² + terrasse 23 m² (143,5 m² pondérés)
    • Prix de vente : 663 500€ HD.
    • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
    • Livré brut de béton fluide en attente
    D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

    Visuels non contractuels.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

    Réf : 8075EL2
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Bureaux de 75m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    459 992€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    6 133€/m²
    Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,

    vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 75,5 m² avec terrasse de 35 m² au sein d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

    Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

    Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

    Informations clés :
    • Surface : 75,5 m² + terrasse 35 m² (93 m² pondérés)
    • Prix de vente : 443 300 € HT HD
    • Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
    • Livré brut de béton fluide en attente
    D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

    Pour plus d'informations, nous consulter.

    Visuels non contractuels.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

    Réf : 8075EL
    Vente Bureaux à Estillac

    Vente bureaux et open space de 140m² à Estillac

    Prix de vente
    162 600€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 161€/m²
    En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
    Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 140 m².
    Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space.
    Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
    Un des bureaux est équipé de mobilier.
    Une pièce peut servir de salle de repos
    Capacité 10 à 15 personnes
    Chauffage collectif, climatisation, double vitrage.
    L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
    Cloisons phoniques
    Alarme
    Interphone
    Stationnement facile et gratuit.
    TAXE FONCIERE 1178 €
    CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€
    DPE en cours
    IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

    Cette annonce référence 313716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

    Prix du bien : 162 600,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 8,40 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 150
    Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Estillac

    Cède bureaux lumineux 93m² Estillac prox autoroute

    Prix de vente
    108 400€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    1 166€/m²
    En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
    Vente de BUREAUX, 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 93 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants.
    Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
    Un bureau est équipé de mobilier.
    Une pièce peut servir de salle de repos
    Capacité 6 à 9 personnes
    Chauffage collectif, climatisation, double vitrage.
    L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
    Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés.
    TAXE FONCIERE 780 €
    CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€
    DPE en cours
    IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

    Cette annonce référence 313711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

    Prix du bien : 108 400,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
    Honoraires TTC : 8,40 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 150
    Charges prévisionnelles annuelles : 2 222,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Niort

    Bureaux 700m² à vendre Niort Av de Paris

    Prix de vente
    1 100 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    1 571€/m²

    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé en centre-ville sur l'avenue de Paris, un emplacement recherché pour son dynamisme et sa forte fréquentation.

    Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif offrant une excellente visibilité, renforcée par une vitrine sur rue, idéale pour valoriser l'image de votre entreprise. L'accessibilité est particulièrement aisée grâce à la proximité des axes principaux et des transports en commun. Le bien dispose également de cinq places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.

    Cet immeuble de bureaux développe une surface totale d'environ 700 m² répartie sur trois niveaux, avec 300 m² en rez-de-chaussée, 200 m² au premier étage et 200 m² au deuxième étage. Il offre une organisation fonctionnelle adaptée à tout type d'activité tertiaire, que ce soit pour des bureaux, des professions libérales ou un siège d'entreprise.

    Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage neuf assurant confort thermique et acoustique, d'un éclairage LED moderne et d'une baie de brassage permettant une installation informatique optimale. L'ensemble présente une configuration permettant une exploitation immédiate dans un cadre de travail confortable et professionnel.

    Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité en immobilier d'entreprise à Niort. Pour toute information complémentaire, Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Anglet

    AV local professionnel 274m² empl strat Anglet

    Prix de vente
    1 065 760€
    Surface
    274 m²
    Montant au m²
    3 890€/m²

    Situé près de l'axe stratégique du boulevard du BAB, au cœur de l'agglomération d'Anglet, entre Bayonne et Biarritz, ce local professionnel d'exception est proposé à la vente par notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Cet emplacement de premier ordre garantit une certaine visibilité, une accessibilité immédiate et un environnement particulièrement recherché pour développer toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier qualité, fonctionnalité et confort de travail.

    Ce bien rare en rez-de-chaussée offre une superficie totale de 274 m² d'origine environ (254 m² en carrez), entièrement climatisée grâce à un système gainable performant. L'ensemble se compose d'un vaste showroom / espace d'accueil, idéal pour recevoir clients et partenaires dans d'excellentes conditions, d'un bureau de direction, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes/femmes avec douche. L'organisation intérieure permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles et offre un niveau de confort remarquable.

    Les prestations sont d'un haut niveau et se distinguent par des matériaux de grande qualité : parquet massif, carrelage italien, plafonds acoustiques assurant une excellente absorption sonore, ainsi qu'un système audio BOSE intégré pour une ambiance de travail maîtrisée. La présence d'une baie de brassage équipée en fibres optiques garantit une connectivité optimale, indispensable pour toute entreprise moderne. Le local bénéficie en outre d'une double entrée, apportant flexibilité d'usage et fluidité dans la circulation interne.

    L'ensemble est particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour collaborateur et clientèle. À l'extérieur, vous disposerez de six places de parking privatives, complétées par un parking visiteur ainsi que des possibilités de stationnement aux alentours, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché.

    Ce local aux très belles prestations générales représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel qualitatif, moderne et idéalement situé. Le bien est proposé sans le mobilier existant.

    De plus, les bureaux affichent un DPE B, attestant d'un bâtiment économe. Leur performance environnementale est renforcée par un GES A, gage d'émissions très réduites.

    Ils sont classés en tant qu' Etablissement Recevant du Public.

    Disponibilité : dès signature de l'acte authentique !

    Prix de Vente : 1 065 760 € HT/HD/FAI soit 1 000 000 € HT/HD/HH (TVA 20% en sus)
    Honoraires 6,58% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 65 760 € TTC (54 800 € HT)

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Référence n° 2150

    Vente Bureaux à Chauray

    Bureaux à vendre zone Mendès France à Chauray

    Prix de vente
    1 775 000€
    Surface
    3 371 m²
    Montant au m²
    527€/m²

    Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé zone Mendès France à Niort, dans un secteur reconnu pour son attractivité économique et tertiaire.

    Implanté à proximité immédiate du boulevard François Arago à Chauray et de l'avenue de Paris, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité rapide vers le centre-ville de Niort et les principaux axes routiers. Son excellente visibilité sur un axe très fréquenté en fait une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence locale.

    L'immeuble développe une surface brute de 3 371 m² répartie sur quatre niveaux et dispose de 66 places de stationnement, assurant un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs et leurs visiteurs. La construction en structure poteaux-poutres béton avec noyau central comprenant ascenseur, escaliers et sanitaires permet de proposer de grands plateaux libres facilement aménageables selon les besoins.

    Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges façades vitrées et d'un environnement de travail agréable au sein d'un cadre arboré. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et équipé d'un plancher technique, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz, offrant une base technique fiable pour tout projet d'aménagement.

    Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant des bureaux de qualité, fonctionnels et bien situés sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Niort. Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Chauray

    Bureau commercial à vendre à Chauray Mendes France

    A partir de
    2 106 720€
    Surface min
    313 m²
    Montant au m²
    1 680€/m²

    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

    Ce bien profite d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se trouve à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

    L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 254 m² de bureaux commerciaux et offre la possibilité d'être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des activités qui s'y installeront.

    La conception du bâtiment est entièrement modulable selon le cahier des charges de l'acquéreur, afin de créer des espaces de travail modernes, performants et adaptés aux exigences des activités tertiaires ou commerciales.

    Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un cadre professionnel attractif, d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale.

    Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Chauray

    Vente bâtiment en VEFA zone Mendes France Niort

    A partir de
    1 406 160€
    Surface min
    209 m²
    Montant au m²
    1 680€/m²

    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone Mendes France à Niort.

    Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au péage autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreux commerces, au cœur d'une zone d'activités dynamique et attractive pour les entreprises.

    L'immeuble développe une surface totale d'environ 837 m² de bureaux commerciaux et peut être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 209 m² chacune, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les projets. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et propose une implantation en façade idéale pour renforcer la visibilité des occupants.

    La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur acquéreur, permettant la création d'espaces de travail modernes, fonctionnels et adaptés à chaque activité tertiaire ou commerciale.

    Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement économique porteur, bénéficiant à la fois d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel qualitatif.

    Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Ondres

    Bureaux 177m² à vendre à Ondres

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    177 m²
    Montant au m²
    2 819€/m²
    Idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de la commune de Ondres, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce superbe local professionnel, avec de très belles prestations, permettant de développer une activité commerciale, libéraleou de bureaux commerciaux. Implanté au pied d'une résidence récente et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et confort.

    Dès l'extérieur, le bien se distingue par un linéaire vitrine de plus de 20 mètres, garantissant une exposition optimale et une mise en valeur incomparable pour toute activité accueillant du public. La présence d'un parking clients devant le local facilite grandement l'accès et renforce l'attractivité de l'emplacement.

    Entièrement de plain-pied et en parfait état, le local affiche une conception fonctionnelle, moderne et entièrement aux normes sécurité et PMR. La surface, remarquablement organisée, s'ouvre sur une spacieuse entrée intégrant un espace d'accueil ou salle d'attente pensé pour recevoir le public dans les meilleures conditions.

    La partie professionnelle se compose de cinq bureaux cloisonnés, tous calmes, lumineux et chaleureux, permettant d'installer plusieurs postes de travail ou d'exercer différentes activités en toute sérénité. À cela s'ajoute une grande pièce d'environ 35 m², idéale pour un espace collaboratif type open-space, une salle de réunion, un atelier ou une salle commune selon les besoins.

    Le local dispose également d'un ensemble de commodités haut de gamme : W.C. clients, W.C. privés, Douche, Vestiaire, le tout dans un état irréprochable, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    Enfin, cinq places de parking privatives, sécurisées et situées en sous-sol, sont incluses dans la vente.

    Ce local professionnel allie visibilité, fonctionnalité, modernité et confort, dans l'une des communes les plus dynamiques du littoral sud des Landes. Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un cadre de travail idéal.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 499 000 € (FAI)
    Honoraires 5% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 000 € TTC

    Référence n°2023


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2023
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Vente bureaux neufs 50m² R+1 à Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    226 680€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    4 534€/m²
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

    Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

    Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :
    • Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année
    • Parquet chaleureux et contemporain
    • Faux plafond avec éclairages intégrés
    • Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travaux
    L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

    Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 226 680 € (FAI)

    Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 € TTC

    Référence n°1985

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1985
    Vente Bureaux à Poitiers

    Plateau de bureaux 152m² à vendre à Poitiers

    Prix de vente
    278 200€
    Surface
    152 m²
    Montant au m²
    1 830€/m²
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
    .

    Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
    .

    Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
    .

    Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
    .

    Prix de vente : 278 200 € HT FAI
    Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
    .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Sainte-Eulalie

    AV local idéal artisans 145m² à Saint-Eulalie

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    1 103€/m²
    À 5 minutes de la rocade, dans un ancien chai agricole, découvrez ce local parfaitement aménagé pour un artisan (plombier, électricien, multiservices, menuisier...) : Atelier + Stockage + Bureaux + Cuisine

    Atelier et stockage

    Grand atelier en rez-de-chaussée (56,20 m²) avec hauteur sous plafond, établi, rangements, étagères métalliques et accès direct à la mezzanine.

    Mezzanine de stockage (28,47 m²) accessible par un large escalier bois, idéale pour organiser votre matériel.

    Les murs en pierre et la structure apparente offrent un cadre robuste et authentique, parfait pour une activité artisanale.

    Bureaux séparés et lumineux

    Deux bureaux individuels (6,54 m² et 6,62 m²), fermés par baies vitrées coulissantes, pratiques pour recevoir vos clients ou gérer l'administratif.

    Pièce principale carrelée, propre, avec éclairage LED.

    Espace cuisine / salle de pause

    Grande pièce de 43,50 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards, hotte, évier, plan de travail).
    Parfait pour les pauses, réunions ou pour accueillir vos équipes.

    Salle d'eau complète

    Salle d'eau de 3,88 m² avec douche + WC, pratique après une journée de chantier.

    Local fonctionnel, propre et prêt à l'emploi
    Rangements déjà installés
    Idéal artisan souhaitant atelier + stockage + bureaux sur place
    Emplacement stratégique à Saint-Eulalie, proche rocade Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) (réf. 596921 )

    539 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM