Vente Local professionnel en Nouvelle-Aquitaine

Maison aménagée avec 6 bureaux, 2 entrées indépendantes, parkings. Etat neuf

Très beaux Bureaux neufs de 673 m2 environ avec 20 bureaux, 2 salles de réunion. Deux entrées indépendantes
- possibilité d'accueillir plusieurs locataires. Foncier de 6 500 m2

Pour professions médicales, siege social, avocats, recyclerie...ensemble de bureaux en dur de plain-pied (830 M2) à vendre bel ensemble de 975 m2 de bureaux en dur de plain-pied avec des garages sur 3277 m2 de foncier, parking avec 2 entrées, le tout est clôturé. Zone Del la République Poitiers, Proche rocade ouest et péage.

Local professionnel avec un bail en cours
- Très Belle signature. Charges annuelles locataire = 468 €

Pour Investissement bureaux de 998m2 avec neuf bail neuf à Poitiers

Investisseur : Très belles signatures pour ces bureaux – 86000 POITIERS À vendre, murs de bureaux récents situés en plein centre-ville de Poitiers, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du tissu économique local. Cet immeuble tertiaire développe une surface totale d’environ 999 m² répartie sur deux plateaux : un premier étage de 222 m² et un troisième étage de 777 m². Chaque niveau dispose de places de stationnement privatives en sous-sol (8 et 12 emplacements), un atout notable pour un actif en centre-ville. Les locaux, en état neuf, sont équipés d’un ascenseur et d’un système de climatisation assurant confort et performance énergétique. Les deux plateaux sont occupés par des locataires de qualité, sous baux récents, garantissant une rentabilité attractive de 8,3 %. Cet investissement immobilier combine emplacement central, qualité locative et pérennité des revenus. Prix de cession murs occupés : 2 120 000 € honoraires inclus (honoraires 100 000 € HT/120 000 € TTC). Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation détaillée du dossier, nous vous invitons à contacter notre cabinet.

Ensemble de bureaux à vendre SUPERBE VISIBILITE – Emplacement n°1 À vendre, superbes bureaux par son architecture et ses équipement haut de gamme en domotique et climatisation d’une surface totale d’environ 720 m² idéalement situés sur un axe pénétrant . Ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis un axe à fort passage, renforcé par la présence d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement patrimonial à fort potentiel. La configuration du bâtiment et sa surface importante offrent de multiples possibilités d’aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. Prix de cession des murs : 689 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une valeur sûre pour un investisseur ou un exploitant recherchant des bureaux de qualité sur un secteur dynamique du département de la Vienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

BUREAUX À VENDRE. Emplacement stratégique
- secteur Université de Pau Idéal professions libérales, indépendants ou investisseurs Bureaux lumineux et fonctionnels
- prêts à l'emploi • Plusieurs espaces de travail (bureaux + open space) • Salle d'accueil / salle de réunion • Espace stockage • Très bonne luminosité (grandes fenêtres) • Aucun travaux à prévoir Immeuble professionnel avec ascenseur Accès facile, environnement sérieux et calme.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT ,1
- Local d'une superficie total de 700m², comprenant 300m² au RDC? 200m² au R+1 et 200m² au R+2, avec parking privatif.

2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : Galerie Lafayette, H&M, Monoprix ...

3
- Economie : Prix : 1 050 000€ HT ; Honoraires : 63 000€ HT ; Taxe foncière : 12 011€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Niort et à environ 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 80m², avec possibilité de louer à la découpe bureau par bureau, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la rocade de Niort qui est très passante.

3
- Economie : Prix : 85 000€ HT ; Honoraires : 5 950€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min du centre-ville de Niort et à 30min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Bâtiment sur 3 étages, d'une superficie totale de 1 500m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de la Rochelle, où l'on retrouve notamment : AXA, Crédit Agricole, MACIF ...

3
- Economie : Prix : 2 100 000€ ; Honoraires : 105 000€ HT ; Taxe Foncière : 18 229€ /an

4
- Disponibilités : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de la zone commerciale de Bessines et à moins de 30min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Maison d'une superficie totale de 160 m², comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout situé sur un terrain de 691m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Nantes dans un quartier calme proche de toute commodité (supermarché, arrêt de bus...)

3
- Economie : Prix : 190 000€ net vendeur ; Honoraires : 13 300€ TTC

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 12min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver la maison idéale pour votre vie future !

Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE Poitiers nord, JAUNAY MARIGNY, CHASSENEUIL, 1
- Ensemble de bureaux indépendant d'une superficie totale de 2 129m², composé d'un rez-de-chaussée de 1 322 m² et d'un étage de 807 m². Deux très grands open spaces, salle de réunion, de formation, petit accueil, quelques bureaux administratifs, sanitaires et salle de pause aux deux niveaux. Les bureaux sont climatisés. Il y a environ 100 places de parking avec possibilité de louer 50 places de parking supplémentaires.

2
- Environnement : Idéalement situé dans le secteur du Futuroscope, proche de la gare du Futuroscope, ainsi que du centre commercial Auchan Chasseneuil.

3
- Economie : Prix : 1 800 000€ ; Honoraires : 90 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min du péage de l'A10 et à 10 min de la gare du Futuroscope.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Locaux situés en étages d'une superficie totale de 350m², comprenant au 1er étage environ 200m², et pour le 2ème et 3ème étages environ 150m², avec plateaux aménageables en appartements.

2
- Environnement : Idéalement situé en centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : H&M, Mie Câline, Galerie Lafayette ...

3
- Economie : Prix : 300 000€ ; Honoraires : 21 000€ HT ; Taxe Foncière : 6 652€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible à pied et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 15min de la zone Mendes France et à environ 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Immeuble à vendre, situé Avenue des Lilas à Pau. L'immeuble bénéficie d'une surface de 541m².


Maison de maitre fin XIX, à usage de bureaux en copropriété composée :

• D'un sous Sol,
• D'unrez de chaussée,
• D'un R+1,
• D'un R+2,
• D'un Grenier

L'immeuble est situé dans le centre de Pau dispose de belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, cheminées...

Description :

• 16 bureaux fermés
• cuisine
• sanitaires (chaque niveau)
• salle de réunion sous les combles
• 12 places de parking

Disponibilité : Immédiate

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des lots de bureaux situés dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, les bureaux possèdent une surface globale d'environ 375,13 m².

Prestations :

• Immeuble de bureaux neuf
  - livraison fin T4 2024
• Bureaux ERP et PMR
• Locaux brut de béton, fluides en attente
• Vitres sécurit
• Fibre optique
• Ascenseur
• Grand parking aérien
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 )

vous propose à la vente une surface de bureaux de 222 m² divisibles à partir de 111 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+1

• Sanitaires H/F
• Climatisation réversible
• Grand parking
• Ascenseur électrique
• Doubles goulottes techniques périphériques
• Sol moquette
• Nombreuses places de parking

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente deux bureaux d'une surface totale de 41,30 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au R+2 d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, les locaux sont situés à proximité immédiate de l'axe Dax
- Bayonne (D824).

Prestations proposées :

• Immeuble en copropriété
• Un grand parking mutualisé
• Bureaux au R+2
• Bureaux indépendants, possible communicants
• Climatisation réversible
• Un balcon par bureau
• Un kitchenette/Lavabo

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.

Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).

Prestations :

• Immeuble en copropriété
• Locaux style industriel
• Grand linéaire de vitrine en angle
• Accès PMR
• Accueil spacieux
• Mezzanine
• Bureaux individuels
• Open-space
• 2 salles de réunion
• Cuisine aménagée et équipée
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Baie de brassage

Disponibilité : immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des bureaux situés dans un immeuble de bureaux d'une surface de 490 m² en R+2.

Ces bureaux sont idéalement situés à La Rochelle en face de la gare.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Climatisation
• Fibre optique
• 6 places de parking couvertes
• 5 places de parking extérieures
• 2 Places de parking en box
• Local à vélo
• Sol moquette et souple
• Stores

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.

L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac
- rocade sortie N°12


Il bénéficie d'un classementERP 4e catégorie
- Type W, U et PS.

Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.

Prestations:

• Immeuble norme RT2012
• Classement ERP4 type W et U
• Bureaux livrés prêts à cloisonner
• Climatisation réversible
• VMC double flux
  
• Eclairage pavés LED
• Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Sol souple
• 2 ascenseurs
• Grande terrasse extérieure selon
• Grand parking aérien et couvert
• Prix bureaux : 2750 € HT/m²
• Prix parking aérien : 4250 € HT/u
• Prix parking couvert : 8000 € HT/u

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente 100 m² de locaux en rez-de-chaussée situés au sein d'un pole médical en excellent état.

Ce pole médical est situé à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et des transports en communs.

Prestations :

• Divisibles à partir de 50 m²
• Local en copropriété
• Salle de stérilisation
• Terrasse
• Parking aérien
• Année de construction : 2014

Disponibilité : immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au pied du centre-ville d'Angoulême, à proximité de la gare et des commodités, vous propose en VEFA cinq plateaux de bureaux avec emplacements de parking souterrains.

Les bureaux sont livrés aménagés , prêt à cloisonner avec vue sur la Charente !

Plusieurslots sont disponibles de 80 m² à 165 m² dont certains bénéficient d'une terrasse privative (voir plans en photos)

Livraison prévisionnelle : courant 2026

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

IMMEUBLE INDEPENDANT

Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,

vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.

Prestations :

• Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
• Grand parking aérien de 26 places
• Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
• Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
• Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
• Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
• Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
• Patios intérieurs et rangements intégrés

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

RARE SUR LE SECTEUR !

vous propose à la vente un immeuble de bureaux en pleine propriété dans le centre-ville de La Rochelle à proximité immédiate de la Gare.

L'immeuble en R+2 a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie de belles prestations :

• Parking en sous sol avec 7 emplacements
• Parking extérieur avec 2 emplacements
• Ascenseur PMR
• Terrasses
• Climatisation réversible
• Local informatique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires à chaque étage
• Bon visuel depuis rue

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations