Mandat exclusif

Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

Prix de vente1 361 750 €

Surface359 m²Montant au m²3 793,18 €/m²

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.

Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre bureaux 82m² avec parkings ZA Carquefou

Prix de vente150 000 €

Surface82 m²Montant au m²1 829,27 €/m²

Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Ils se composent de :

● Un espace d'accueil ou open-space,
● Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,
● Une salle d'eau,
● Un WC,
● Climatisation réversible,
● Volets roulants électriques.

Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.
Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.

Les atouts :
● Emplacement recherché à Carquefou
● 82 m² de bureaux
● Climatisation réversible
● Volets électriques
● Salle d'eau et sanitaires
● 2 parkings privatifs
● Locaux disponibles immédiatement

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 153m² avec parkings à Saint-Nazaire

Prix de vente400 979 €

Surface153 m²

À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable. Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social. Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme. Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété 7 stationnements privatifs Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise. Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement. PRO
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 507m² à vendre à Saint Nazaire

Prix de vente588 500 €

Surface507 m²Montant au m²1 160,75 €/m²

Opportunité rare ! À vendre, un espace de bureaux d'une surface totale de 507 m², réparti sur deux niveaux, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et moderne. Rez-de-chaussée accès indépendant, en angle Espace accueil avec placard de rangement 1 bureau fermé, Sanitaires avec point d'eau, Accès direct au 1er étage 1er étage Distribution optimisée via un sas central, 1 salle de réunion 7 bureaux privatifs (2 à 4 postes chacun), 1 open space spacieux, Sanitaires avec point d'eau, Pièce technique, Baie de brassage, Équipements techniques : Câblage courant fort et courant faible, Baie informatique installée, Locaux adaptés aux infrastructures IT, Organisation idéale pour équipes structurées Idéal pour : Société de services, Entreprise numérique / IT, Cabinet comptable ou juridique, Centre de formation, Call center Siège régional Locaux câblés prêts à exploiter, Capacité idéale pour 20 à 40 collaborateurs PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIREtions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente bureaux 115m² zone tertiaire à Saint-Nazaire

Prix de vente172 800 €

Surface108 m²Montant au m²1 600 €/m²

Bureau à vendre lumineux d'une surface de 108.19 m² en zone tertiaire Comprenant : un open space, 2 bureaux, un pièce technique, sanitaire privé, Deux entrées palières, Les bureaux sont composé de chauffage électrique, cloison modulaire et fixe, plinthe périphérique courant fort et faibleSitué au 1er étage d'un immeuble tertiaire (sans ascenseur) cet Immeuble de 1994 dispose d'un emplacement avec une visibilité commerciale forte. Place de parkings en façade. Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administratives, startup, développement, ingénierie, recherche, développement d Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN HELYCE proche Idéalement placé avec visibilité sur rond point stratégique le plateau de bureau est loué en bail dérogatoire à une société nationale, le bail se termine le 30 avril 2027 avec une reconduction possible jusqu'au 30 avril 2028 N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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Bureaux 104m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-Nazaire

Prix de vente275 010 €

Surface104 m²

Bureaux à vendre en VEFA de 104 m² avec 5 places de parking privatives, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété. Une opportunité rare en immobilier professionnel pour entreprise, professions libérales, investisseur ou siège social. Achat bureaux neufs de 104 m² en VEFA À saisir, plateau de bureaux neuf de 104 m² livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité : open-space, bureaux cloisonnés, cabinet, showroom ou espace de coworking. Ce programme immobilier professionnel moderne est réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2) et pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Caractéristiques du bureau à vendre : Surface de 104 m², Plateau livré brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique installé, Eau commune intégrée aux charges de copropriété 5 parkings privatifs inclus Accès facile et circulation optimisée, Immeuble tertiaire neuf aux normes ERP 5e catégorie et ERT Parties communes livrées terminées : Sanitaires communs, Couloir de distribution, Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, espace poubelles Idéal pour investissement ou exploitation Ces bureaux professionnels à vendre conviennent parfaitement pour : Activités tertiaires, Cabinet médical ou paramédical Professions libérales, Siège d'entreprise, Investissement locatif, Achat patrimonial en immobilier d'entreprise Pourquoi investir dans ces bureaux € Acheter ce plateau de bureaux en VEFA de 104 m² permet de bénéficier d'un actif neuf, modulable, performant et attractif pour la location future ou l'installation immédiate de votre activité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
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Bureaux rénovés 233m² à vendre à Saint-Nazaire

Prix de vente383 060 €

Surface233 m²Montant au m²1 644,03 €/m²

PRO propose un plateau de bureaux à vendre d'une surface de 233 m² comprenant : Un accueil, 2 box de réception clients, une salle de réunion, un open space, 3 bureaux de 2 à 3 postes de travail , une pièce technique, Kichenette, Sanitiaires privés. Les locaux ont été rénovés, lumineux, ils bénéficient d'une visibilité commerciale, Parking en façade et communs au site. Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administratives, Ingénierie, Recherche et Développement Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN au piede de l'immeuble Contactez-nous Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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Vente bureaux 181m² très bon état à Saint-Nazaire

Prix de vente358 450 €

Surface179 m²Montant au m²2 002,51 €/m²

À VENDRE Plateau de bureaux de 179,32 m² à Saint-Nazaire 3 parkings privatifs Pro vous propose à la vente ce spacieux plateau de bureaux de 179,32 m² au sol, situé à Saint-Nazaire, dans un environnement professionnel facilement accessible. En très bon état, ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant installer ses équipes dans des locaux confortables et immédiatement exploitables. Composition du plateau : Entrée avec espace accueil Grand open space Grande salle pouvant servir de salle de réunion ou de travail Bureau permettant l'installation de 2 à 3 postes de travail Kitchenette Sanitaires dans les parties communes Chauffage et climatisation réversible Stationnement : Le bien bénéficie de 3 emplacements de parking privatifs situés en façade de l'immeuble, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Idéal pour : Entreprise administrative Bureau d'études Société d'ingénierie Activité de Recherche & Développement Professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel à Saint-Nazaire Emplacement : Proche des commerces et d'une zone commerciale, avec accès à la ligne de bus STRAN Hélyce, facilitant les déplacements des salariés et visiteurs. Informations complémentaires : Surface : 179,32 m² au sol Vente de plateau de bureaux 3 parkings privatifs Frais de rédaction d'acte à prévoir. Vous recherchez des bureaux à vendre à Saint-Nazaire € N'attendez plus et contactez Pro pour organiser une visite. , 44600 Saint-Nazaire
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Plateau tertiaire 415m² à vendre à Saint-Nazaire

Prix de vente583 000 €

Surface415 m²Montant au m²1 404,82 €/m²

ALTLANTIQUE EXPANSION VOUS PROPOSE SUR SAINT NAZAIRE À LA VENTE plateau tertiaire de bureaux d'une surface de 415 m², idéal pour entreprise, société de services, bureau d'études, cabinet, centre de formation ou activités tertiaires. Ce plateau fonctionnel offre une organisation optimisée permettant d'accueillir des équipes en open space tout en conservant des bureaux individuels et des espaces de réunion. Composition des bureaux : bureaux individuels de 1 à 4 postes, un grand accueil, salle de réunion, deux pièces archives, une cuisine avec point d'eau Caractéristiques techniques : Situé au 2ème étage avec un accès par escalier + monte-charge, Immeuble en copropriété Cloisonnement fixe, Placards de rangement, Baie de brassage informatique Idéal pour : PME / PMI, Start-up, Cabinets (comptable, avocat, conseil), Centre de formation, Coworking, Activités tertiaires Informations complémentaires : Dossier complet sur demande. Nous contacter PRO 78 Rue Jean Jaures 4460r />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

Prix de vente1 361 750 €

Surface359 m²Montant au m²3 793,18 €/m²

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.

Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Beau plateau de bureaux 300m² à vendre à Nantes

Prix de vente682 500 €

Surface300 m²Montant au m²2 275 €/m²

Emplacement idéal pour ce beau plateau de bureaux de 300m².

Face au Tramway ligne 3, arrêt Jean Jaurès.
Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Beau plateau composé de 15 bureaux fermés, un open space, 2 WC, une cuisine et une salle de repos.
Deux accès possibles: par lesparties communes de l'immeuble avec escalier ou ascenseur et par l'arrière de l'immeuble par un escalier privatif.
L'ensemble est en bon état tout en étant facile à moduler pour l'organiser différemment selon vos besoins.

Possibilité d'acquérir des stationnement fermés au sous-sol pour garer environ 5 voiture et une dizaine de 2 roues.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux indépendants 69m² à Bouaye

Prix de vente117 700 €

Surface69 m²Montant au m²1 705,8 €/m²

vous propose à la vente un ensemble de bureaux indépendants, situés secteur Nantes. Ce bien de plain-pied, d'une surface totale de 69 m², est parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle.

Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil lumineux, d'un open space, d'un bureau cloisonné, d'une tisanerie/cuisine et de sanitaires. Les aménagements intérieurs comprennent un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, des dalles de faux-plafonds avec éclairage intégré et un bureau chauffé par convecteur électrique.

Letout est en état d'usage, pratique et fonctionnel, avec éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort.

Trois places de parking privatives sont également mises à disposition, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

Prix de vente : 110 000 € net vendeur.

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux idéalement situés.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 380m² au 1er étage agglo de Nantes

Prix de vente642 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 689,47 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 380 m², situé au sein de l'agglomération nantaise, au premier étage d'un ensemble tertiaire. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un utilisateur, avec une partie immédiatement disponible et plusieurs lots actuellement occupés.

L'ensemble se compose de plusieurs surfaces distinctes. Un premier plateau d'environ 185 m² est libre de suite et comprend trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand open space. Deux autres surfaces d'environ 85 m² chacune sont actuellement louéesà des entreprises en place, avec des échéances de bail respectivement prévues au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble des surfaces sera libre au début de l'année 2027. Les bureaux sont situés en R+1 sans accès PMR et bénéficient de la fibre optique, de moquette et d'une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Sanitaires communs entre les plateaux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux de 110m² à Sucé-sur-Erdre

Prix de vente250 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

- BUREAUX 110 m² environ – SUCE-SUR-ERDRE OPEN SPACE Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 110 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : Superficie : 110 m² environ 1 grands open space 2 grands bureaux individuels Sanitaires privatifs (WC) Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Tram train), moins de 10 min du périphérique Nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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