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  • 2 334 annonces

    de Vente de Immobilier d'entreprise en Île-de-France

    A la une
    Vente Bureaux à Paris 9e

    Vente bureaux à Paris 9e proche Montmartre

    Prix de vente
    2 416 800€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    11 509€/m²
    ABSENCE DE COMMERCIALITE
    - Au sein d'un immeuble ancien, à proximité de Montmartre, votre consultant expert vous propose à la vente une surface exclusivement dédiée aux professions libérales disposant d'un jardin privatif

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface aménagée en 1 entrée, un grand espace ouvert de 76m², 3 bureaux (environ 20m²), cuisine / espace de vie, douche et wc

    - Jardin privatif de 65m²

    - Locaux calmes disposant de beaux volumes

    - Chauffage individuel au gaz

    - Contrôle d'accès

    - Grande Cave de 23m²

    - Surface carrez 210,06m²


    -


    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Taxe foncière : 10.6 € /m²/an

    - Fiscalité : droits d'enregistrement
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 7e

    Cède boutique 31m² à Paris 6 St-Germain-des-Près

    Prix de vente
    30 000€
    Surface
    31 m²
    Montant au m²
    968€/m²
    vous propose de découvrir cette magnifique boutique idéalement située à proximité de Saint-Germain-des-Prés 75006.
    Implantée à deux pas d'un boulevard très passant, elle bénéficie d'une visibilité auprès des résidents, étudiants et nombreux touristes.

    - Surface totale de 31 m² :
    Dont RDC de 20m² avec hauteur sous plafond de 3,90m
    et Mezzanine de 11m²
    - Linéaire de façade de 5 mètres et + vitrine complémentaire,
    - Store motorisé + rideau de fer

    - Bail 3/6/9 en cours
    - Loyer 2.100 EURO HT

    Entièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain élégant, cette boutique est prête à accueillir votre activité et à mettre en valeur vos produits dans un cadre raffiné : galerie d'art, vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures ou objets d'art.

    Prix de Cession : 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

    Mandat de vente numéro: 431524
    Non soumis au DPE.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 431524 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Vente Bureaux à Fontainebleau

    A louer bureau 34m² R+1 Marcoussis près N20 A10

    Prix de vente
    1 799 000€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    52 912€/m²

    - Karen Logan Idéalement située entre la gare et le centre historique de Fontainebleau, cette demeure de caractère développe environ 453 m² environ de surface au sol sur un terrain d’environ 1 070 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 15 véhicules. Actuellement divisée en bureaux et en une boutique, elle s’adapte à de nombreux projets et peut être réaménagée selon vos besoins. Ses atouts majeurs : Double escalier permettant une circulation fluide entre les niveaux Bâtisse en très bon état, sans gros travaux à prévoir Ascenseur existant (à remettre en service) Réseau informatique encastré dans tout le bâtiment Chauffage au gaz Menuiseries double vitrage (sauf véranda) Un bien aux multiples possibilités : Immeuble de rapport, siège d’entreprise, programme mixte habitation / professionnel, maison médicalisée, espace de coworking, maison pour professions libérales (avocats, notaires…), ou encore vaste maison familiale avec jardin et stationnement. La propriété sera également proposée à usage d’habitation. Le DPE a été réalisé : classement F en consommation et F en émissions de gaz. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, authenticité et potentiel, au cOEur d’un secteur recherché de Fontainebleau. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Karen Logan (ID 1973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523670032 .
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    AV complexe logistique 6825m² à Meaux ZI dynamique

    Prix de vente
    4 100 000€
    Surface
    6 825 m²
    Montant au m²
    601€/m²
    Nouveauté Pro
    -
    - à MEAUX (77100) en Z.I.
    - INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ
    - Complexe Logistique et Bureaux de 6 825 m² / 12 900 m² de terrain.
    Entrepôt
    - Locaux
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Atelier
    - Stockage
    - Box
    - Industrie
    - Pépinière d'entreprises...

    > POURQUOI INVESTIR À MEAUX ?

    LA ZI DE MEAUX-POINCY : UNE ZONE STRATÉGIQUE POUR L’AGGLOMÉRATION DE MEAUX

    ➢ La plus grande zone de la CAPM : 250 ha, plus de 5000 emplois
    ➢ Zone développée depuis l’après guerre, une grande hétérogénéité
    ➢ Une grande diversité de secteurs d’activités présents
    ➢ Derniers développements plutôt en logistique et aéronautique
    ➢ Forte volonté d’accompagner les filières industrielles
    ➢ Une zone qui doit être un relais de croissance pour les activités aéroportuaires et aéronautiques

    ** CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ** :

    > ESPACE ENTREPÔT / LOCAUX D'ACTIVITÉS / BOX

    - Surface : 5 144 m²

    - Hauteur sous plafond : Adaptée aux activités logistiques (4 m à 7.5 m)

    - Accès poids lourds : Facilité d'accès avec 3 portes à quai et 5 portes de plain-pied

    - Quais de chargement/déchargement : Efficacité opérationnelle

    > ESPACE BUREAUX

    - Surface : 1 717 m²

    - Style : Bureaux modernes et fonctionnels

    - Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins

    - Éclairage naturel : Optimal pour un cadre de travail agréable

    > STATIONNEMENT

    - Parking privatif : Vaste, avec une grande capacité d'accueil

    - Sécurité : Accès sécurisé

    > SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

    - Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

    - Les loyers actuels représentent 51% de la capacité totale des revenus locatifs

    > ATOUTS MAJEURS

    - Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs (N3, A140, A4)

    - Mixité d'usage : Entrepôt + bureaux = diversification des revenus

    - Potentiel de valorisation : Taux d’occupation actuel permettant une montée en gamme

    - Infrastructure complète : Parking, accès, équipements, PMR et ERP

    - Marché porteur : Zone d’activité dynamique en Seine-et-Marne, faisant partie du Grand Paris Aménagement

    > IDÉAL POUR :

    - Investisseurs institutionnels ou privés

    - Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

    - Activités mixtes nécessitant un entrepôt + bureaux

    > LOCALISATION
    Locaux d'activités situés en Zone Industrielle de Meaux (77100). À proximité des accès routiers et de la Gare de Meaux (Ligne P
    - Direct 25 mn de Gare e l'Est), arrêts de Bus à 2 mn à pied, pour des transports en commun pratiques. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

    > Renseignements financiers sur simple demande et possibilité d'acquérir la société d'exploitation
    > Prix indiqué de 4 100 000 € Hors honoraires d'agence à charge ACQUEREUR (3,65% HT du prix de vente).

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

    Vente murs commerciaux loués à Pontoise

    Prix de vente
    248 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    3 139€/m²
    vous propose ces murs commerciaux occupés situés à Pontoise, au coeur d'un secteur attractif bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte commercialité.

    Actuellement loué à un professionnel de la coiffure et du soin, le local accueille une activité de barber en place depuis de nombreuses années. Cette stabilité témoigne d'une exploitation sereine, soutenue et durable, apportant une sécurité appréciable pour tout investisseur recherchant un placement fiable.

    D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état général et présente une belle vitrine offrant luminosité et visibilité, parfaitement adaptée à une activité de services. Il bénéficie également d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur privatif, des atouts appréciables en centre-ville.

    Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, destiné aux activités de coiffure et de beauté. Le locataire est à jour de ses loyers, et l'exploitation continue depuis de nombreuses années atteste de la solidité et de la pérennité de son activité.

    Le loyer mensuel s'élève à 1 732 euros HT HC, auxquels s'ajoutent 80 euros de charges, représentant un revenu annuel confortable.
    Sur la base d'un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute atteint plus de 8 %, un niveau particulièrement attractif pour ce type de bien.

    Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : un emplacement commercial performant, un locataire fiable et un rendement solide.

    Prix de cession : 248.000 euros charge vendeur

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 429723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montfermeil

    AV ensemble immobilier terrain à Montfermeil

    Prix de vente
    1 590 000€
    Surface
    511 m²
    Montant au m²
    3 112€/m²
    Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués.
    Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en
    vigeur.
    Caractéristiques principales :
    - Superficie : 511 m²
    - Les 8 appartements apportent : 7250 euros/mois
    Idéal pour :
    - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé
    - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant
    - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local d'activité de 1200m² à Meaux ZFU

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    708€/m²
    Nouveauté Pro
    -
    - à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité industriel en partie loué (40 % du bâti
    - 2 915 € HT/mois) d'une superficie de plancher 1 200 m² env. sur un terrain de 2 212 m²
    - Entrepôt
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Atelier
    - Stockage
    - Garage
    - Mécanique
    - Industrie.
    IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
    - Bâtiment pouvant être divisé en 6 lots = revenus locatifs mini 8 000 € HT/mois. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

    ** POINTS FORTS ** :


    - Bâtiment récemment loué en intégralité
    - Jusqu'à 6 lots possibles

    - Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

    - Possibilité d'aménager un logement de fonction

    - Desservi par ligne régulière de Bus

    - Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P)

    - Acquisition pour votre entreprise + revenus locatifs en place

    ** Caractéristiques principales ** :


    - Superficie totale de terrain 2 212 m²

    - Emprise au sol env. 1 000 m² env.

    - Superficie louée : 464 m² / 1 200 m² env.

    - Superficie entrepôt libre : 515 m² dont 80 m² mezzanines

    - Superficie bureaux libres : 150 m² env.

    - 4 Portes sect.
    - Hauteur Max. 8 m > 5,70 m
    - 380 vlt

    - Possibilité de créer un logement de fonction

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Paris 16e

    Vente bureaux de 259m² Paris Foch / Porte Dauphine

    Prix de vente
    2 214 000€
    Surface
    259 m²
    Montant au m²
    8 548€/m²
    Le Cabinet Paris vous propose VENTE DE LOCAL COMMERCIAL à usage de BUREAUX de 259 m² Carrez ( 294 m² au sol ) en plein Cœur du 16eme Arrondissement, Porte Dauphine
    - Quartier Flandrin / La Faisanderie.
    A 2 pas de l'Avenue Foch: RER Foch, Metro Porte Dauphine.
    Idéal pour: EXPERTS COMPTABLES, AVOCATS, NOTAIRES, CABINETS MEDICAUX, BUREAU D'ETUDES,....
    En rdc et en PARFAIT ETAT, dans un immeuble contemporain de standing ( 1993 ).
    En rdc : 207 m² + en sous-sol : 52 m²
    Ce local totalement cloisonné avec matériaux de qualité et climatisé, dispose d'un vaste hall d'accueil, de 8 bureaux / Salles de réunion, d'une cuisine séparée, de sanitaires, et également de 3 belles terrasses à usage privatif respectivement de 10 m², 12 m² et 13 m²
    Au niveau inférieur : 2 volumes spacieux, convenant pour une grande salle de réunion ou bureaux par exemple + espace réserves .
    Local dispose de 2 entrées: une directement de l'extérieur, une par l'intérieur de l'immeuble.
    Deux emplacements de parking complètent ce bien.
    Prix: 2.100.000 € + Honoraires : 95.000 € HT



    Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Marcoussis

    Vente locaux d'activités 765m² empl stratégique 91

    Prix de vente
    385 000€
    Surface
    208 m²
    Montant au m²
    1 851€/m²
    NOUVEAU PRIX !




    vous propose une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle : des locaux d'activités neufs, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes (deux cellules disponibles de 208m² chacune).

    Situés à Marcoussis, dans un environnement économique dynamique et très bien relié aux axes structurants du secteur, ces locaux offrent une implantation stratégique pour toute entreprise recherchant performance, visibilité et confort d'exploitation.

    Caractéristiques techniques
    • Ossature métallique
    • Murs double bardage
    • Couverture bac acier
    • Locaux neufs – Livraison brut de béton
    • Site fermé et sécurisé
    • Accès par digicode
    • Construction RT 2012
    • Fibre optique
    • 1 attente électrique par lot
    • Triphasé – Puissance : 36 kVA
    • Accès poids lourds
    • Hauteur sous poutre : 3,5 m max
    • Résistance au sol : 3 t/m²
    • 1 porte de plain-pied
    Surface RDC : 198 m²

    Accès routiers immédiats
    • A10 – Entrée et sortie N104 à seulement quelques minutes, permettant un accès rapide vers :
      • Massy – Palaiseau
      • Évry – Courcouronnes
      • Orléans / Bordeaux par l'A10
      • Paris et première couronne
    • Connexion rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), facilitant les trajets des collaborateurs et partenaires.
    Ces accès rapides aux grands axes autoroutiers offrent une fluidité logistique optimale, notamment pour les entreprises ayant besoin de livraisons régulières, d'approvisionnements fréquents ou d'interventions sur un large secteur.

    Un emplacement idéal pour optimiser vos flux logistiques, faciliter les déplacements de vos équipes et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

    Intéressé(e) € Contactez ORPI PRO – Villebon 2 Immobilier

    Nous vous accompagnons dans la concrétisation de vos projets immobiliers professionnels.


    - Prix de vente : 385000 € HT F.A.I
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Meaux

    AV immeuble 310m² restaurant + appartement à Meaux

    Prix de vente
    399 900€
    Surface
    310 m²
    Montant au m²
    1 290€/m²
    Nouveau IMMEUBLE à VENDRE chez PRO avec VISITE VIRTUELLE : Opportunité rare en hyper centre de MEAUX (77100) – Immeuble de 310 m² comprenant un restaurant entièrement équipé et un logement T5 de fonction de 110 m² avec terrasse, Licence IV incluse.

    ** Présentation du Bien ** :

    Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein cœur de Meaux, abritant le célèbre restaurant La Grignotière. Cet établissement, vendu entièrement équipé, s’étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu’à 70 couverts.


    - RDC : Une entrée spacieuse avec bar, deux salles de restaurant (36 m² et 37 m²), des cuisines équipées et fonctionnelles (55 m²) avec chambre froide, sanitaires et vestiaires.


    - 1er étage : Une troisième salle de 20 m², un bureau avec terrasse, un dressing, et l'accès à un appartement en duplex de 110 m² comprenant :

    - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,

    - Une chambre avec placard et terrasse,

    - Un WC.


    - Dernier étage : Une belle salle de bains avec baignoire d’angle, WC, et deux chambres dont une traversante.

    ** Pourquoi Choisir Ce Bien ?

    Idéal pour un projet de restauration clé en main, avec Licence IV, ou pour un investissement locatif rentable.

    ** Informations Complémentaires:

    Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponibles sur simple demande motivée.
    Prix public indiqué honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur.
    ---
    Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au . Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers professionnels sur le nord-est de l'Île-de-France.
    Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Terrains industriels et agricoles à Ballainvilliers

    Vente terrain à bâtir 3000m² à Ballainvilliers

    Prix de vente
    1 299 000€
    Surface
    3 029 m²
    Montant au m²
    429€/m²
    Opportunité Rare – Terrain à bâtir pour siège social ou local d'activité

    ORPIPRO vous présente en exclusivité un terrain exceptionnel destiné à la construction d'un bâtiment indépendant idéal pour implanter votre futur siège social, showroom, activité artisanale, PME ou entreprise de services.
    Un emplacement stratégique et ultra-visible

    Situé directement sur la Nationale 20, à Ballainvilliers, cet emplacement bénéficie d'une exposition premium sur un axe à très fort trafic, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.

    Accès immédiat à la N20
    Proximité immédiate du centre commercial Carrefour Ville-du-Bois
    Liaison rapide vers :

    • A6 / A10

    • Francilienne N104

    • Massy, Évry, Paris

    L'un des meilleurs emplacements du secteur pour une implantation professionnelle durable !
    Caractéristiques du terrain

    • Superficie totale : 3 000 m²

    • Terrain indépendant, idéal pour un projet unique et valorisant

    • Adapté aux entreprises recherchant autonomie, image et fonctionnalité

    Votre futur bâtiment

    Un permis de construire accepté le 5 avril 2024 prévoit :

    1 668 m² de surface de plancher
    Sur 2 niveaux
    Conception moderne et fonctionnelle
    Vous pouvez démarrer immédiatement !
    Pourquoi ce bien est unique

    Visibilité incomparable
    Adresse professionnelle valorisante
    Accès routier stratégique pour clients, fournisseurs et salariés
    Rareté de l'offre dans le secteur
    Aucun délai administratif : projet prêt à lancer !
    Idéal pour :

    PME et ETI
    Activités artisanales organisées
    Bureaux + stockage
    Showroom / démonstration
    Entreprise en croissance recherchant independence et image

    Démarrez votre projet IMMEDIATEMENT !!


    - Prix de vente : 1299000 € HT F.A.I

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Penchard

    A vendre entrepôt 625m² terrain 3382m² à Penchard

    Prix de vente
    1 500 000€
    Surface
    625 m²
    Montant au m²
    2 400€/m²
    Nouveauté Pro
    - à PENCHARD (77124) proche MEAUX (77100) et SAINT-SOUPPLETS (77165)
    - Sur un TERRAIN constructible de 3 382 m² adapté aux charges lourdes
    - Entrepôt
    - Dépôt
    - Local d'activité
    - Bureaux
    - Atelier
    - Stockage d'une surface de 335 m² env. + Magnifique logement de 290 m² env. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

    ** POINTS FORTS ** :


    - TERRAIN constructible de 3 382 m² (emprise au sol 40%)

    - Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2

    - Idéal pour activité de TRANSPORT (Camions, engins TP, autocars, agricole...)

    - Fosse pour mécanique P.L.

    - Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes

    - Enceinte sécurisée et murée

    - Logement de fonction F8 de 290 m² env.

    - Possibilité d'acquérir la flotte de P.L. + Clientèle

    ** Caractéristiques principales ** :


    - Terrain 3 382 m²

    - Entrepôt / atelier / bureaux : 335 m²

    - 1 garage VL + 2 Portes sect. (4x5 m et 4x4,50 m)

    - Hauteur Max. 9 m > 6,60 m

    - Entrepôt Chauffé air pulsé

    - Logement de fonction 290 m² (descriptif complet sur demande)

    Dossier complet + PHOTOS complémentaires sur demande au ou sur

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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Achères

    Vente local commercial 40m² empl N°1 Achères

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²

    Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pourun investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

    Rentabilité 7 %
    Conforme aux normes PMR
    Équipé d’une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère
    Surface de réserve : 5 m²

    Un environnement propice au développement

    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :
    Arrêts de bus
    Crèche et école élémentaire
    Commerces alimentaires, restaurants, services médicaux
    Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.

    Pourquoi choisir ce local ?

    ️ Emplacement premium
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    Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
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    RSAC : 933606329

    Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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    RSAC 933 606 329

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM