Achat Vente, Location

Notre équipe vous propose, sur la commune de Marly le roi, au sein d'un immeuble tertiaire dynamique, différentes surfaces de bureaux allant avec de multiples prestations, bureaux ouverts ou cloisonnés. Vous avez également la possibilité de compléter les locaux avec des places de parking extérieur selon vos besoins. La proximité des axes routiers N13 et A86 et gare de Marly le roi assure une accessibilité optimale. Proche commerces et restaurants.
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86 Route Nationale N13 Train SNCF ligne L gare de Marly le Roi Bus Lignes 1 et 10 / 2 min à pied

Notre équipe vous propose à l'acquisition sur la commune de Marly le Roi, une surface de bureaux de 81 m². Dans un bâtiment d'activités professionnelles, les bureaux fraichement rénovés situés en étages sont loués déjà cloisonnés. Vous disposez de 5 bureaux, une salle de réunion et une salle d'archives. Surface lumineuse et fonctionnelle, une place de parking complète cette offre. A proximité d'un centre commercial de centre-ville, accès autoroutes A13, A14 et A86, proche transports train ligne L .
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86 Route Nationale N13 Train SNCF ligne L gare de Marly le Roi Bus Lignes 1 et 10 / 2 min à pied

Notre équipe vous propose à la location ou à la vente une belle surface d'activité de 250 m² au coeur de MARLY LE ROI. La surface a été complètement ouverte, rénovée et climatisée. Accès livraison dans la surface, avec cour à l'arrière du bâtiment de 200 m² ; à quelques mètres de la gare desservant la ligne L en direction de la gare St LAZARE accessible en 30min. Bâtiment atypique de caractère, opportunité rare sur le secteur ! Pas de mécanique. N'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute Autoroutes A12 et A13 SNCF MARLY-LE-ROI Ligne L Bus Maire (10)

Notre équipe vous propose à l'achat 145 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye.
Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture SNCF Ligne L - Gare de Marly le Roi, 5 min à pied Bus 2 min à pied

Local professionnel PMR de 145 m² – Fort potentiel de clientèle – Marly-le-Roi
Idéal pour un pôle professionnel pluridisciplinaire (médecins, kiné, psy ou encore avocats, architectes,...).

Au cœur de Marly-le-Roi, dans un secteur résidentiel dynamique, découvrez ce local professionnel de 145 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et paramédicales. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, à une maison médicale, à des psychologues, thérapeutes ou pour un espace de coworking.

Actuellement aménagé pour une activité de cabinet chirurgiens dentaire, il se compose de:
-une entrée avec l'accueil
-une salle d'attente lumineuse
-quatre salles de consultation
-un bureau
-un espace archives ou radio ou autre
-un coin cuisine
-des sanitaires

La distribution des espaces permet une réorganisation selon les besoins de votre activité.

Les atouts du bien :
-Rez-de-chaussée avec accès PMR
-Surface totale de 145 m²
-Nombreux bureaux indépendants
-Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément
-À proximité des commerces et des services
-Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement
-Belle clientèle à développer (proche des résidences Montval, Les Grandes Terres et Les vignes Benettes!)

Possibilités d'acheter des places de stationnement et la pièce en rez-de-jardin en plus!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 950 € HT + 3 990 € TVA, soit 23 940 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800119596

Idéalement situé à deux pas du centre commercial des Grandes Terres, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et parfaitement connecté. La gare ligne L est accessible en 10 minutes à pied, tandis que le bus n°10, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le RER A à Saint-Germain-en-Laye en seulement 16 minutes.

D'une surface de 188 m², cet espace professionnel lumineux et fonctionnel comprend :

* 7 grands bureaux,
* un vaste espace d'accueil de 34 m²,
* une cuisine,
* un local informatique / imprimante,
* ainsi que 2 WC.

Situés au dernier étage, ces bureaux offrent une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour travailler en toute sérénité.

Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément.

Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services ou sièges d'entreprise recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable.

Cette annonce référence 333517 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 320
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr