Vente de locaux d'activités - entrepôts - bâtiment industriel

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

et vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....
Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.

Ses atouts :

- faux grenier

- plusieurs places de stationnement

- volets roulants électriques

- porte d’accès indépendante

- local isolé

- raccordement eau, électricité et tout-à-l’égout
Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle
À saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Local d'activité – Murs à vendre à Vouillé (86190) – Prix : 530 000 € HAI. Situé sur un axe pénétrant avec accès direct N149 et desserte poids lourd, ce bâtiment industriel libre présente une surface bâtie hors bureaux de 1 180 m² sur un terrain de 2 665 m². Hauteur utile 4 m, configuration adaptée à un usage entrepôt, atelier ou stockage avec possibilité d’aménagement selon besoin. Emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’axe routier et d’un parking dédié facilitant l’accueil de personnel et visiteurs. Ensemble constructif en bon état, idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant sécuriser des murs d’activité dans un secteur bien desservi. Pour une présentation complète du dossier, études de terrain et organisation d’une visite, contactez notre cabinet.

CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À vendre - Bâtiment industriel de 650 m² à proximité de Fougères Situé à seulement 20 minutes de l'A84, ce local industriel parfaitement accessible offre une surface de 650 m² avec possibilité d'agrandissement sur une parcelle clôturée de plus de 3 000 m². Le terrain est entièrement viabilisé et sécurisé, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Caractéristiques techniques : Charpente métallique et bardage bac acier. Toiture en fibrociment en bon état. Dalle béton permettant tout type d'exploitation. Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m, facilitant accès et manutention.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS EMPLACEMENT NO1 SURFACE DE 600 M2 SUR TERRAIN CLOS ET BITUME DE 4000 M2 ANNEE DE CONSTRUCTION 2018. BARDAGE ET TOIT DOUBLE PEAU. STOCKAGE ET BUREAUX. PROCHE DES GRANDS AXES. IDEAL POUR DE LA CROISSANCE EXTERNE OU INVESTISSEUR CONTACTEZ NOUS AU

Nous proposons la vente d'un bâtiment industriel de 400m2 environ ayant abrité un abattoir de volailles Le bâtiment est vendu avec les chambres froides positives., offrant des possibilités de stockage de produits alimentaires. Pour de plus amples informations sur cette opportunité, veuillez nous contacter dès maintenant. Remplissez le formulaire de contact sur notre site, et nous vous rappellerons rapidement pour échanger sur votre projet d'acquisition.

EN EXCLUSIVITE
- RARE A LA VENTE : BÂTIMENT INDUSTRIEL ( BÂTIMENT DE PLAIN-PIED ) DE 800 M2 AVEC 2080 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ AVEC PARKING GOUDRONNE DANS SA TOTALITÉ.
- SECTEUR CRAN-GEVRIER
- PROCHE MAGASIN LECLERC, CARGLASS, 27EME BCA ...
- PLANS, PLUi, DPE DISPONIBLES SUR DEMANDE
- VISITE POSSIBLE
- PHOTO NON CONTRACTUELLE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ ZONE UEM1 PLUI ( Artisanat et commerce de détail, Commerce de gros, Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Entrepôt, Industrie, Bureau )

DÈS L'ENTRÉE PRINCIPALE DANS LE BÂTIMENT, RETROUVEZ PLUSIEURS BUREAUX, VESTIAIRES, WC ET DOUCHES POUR UN TOTAL DE 75 M2. CONTINUER DANS UN ATELIER DE 721 M2 D'UN SEUL TENANT POUVANT ÊTRE DIVISÉ SI BESOIN 2 PORTES SECTIONNELLES SONT A VOTRE DISPOSITION ÉGALEMENT DANS L'ATELIER 55 M2 EN EXTÉRIEUR SONT COUVERTS VIA UN AUVENT. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ ME CONTACTER DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL D'ENVIRON 11 000 M²
- BONSECOURS / ROUEN

UN SITE INDUSTRIEL AUX PORTES DE ROUEN
- 14 QUAIS DE CHARGEMENT
- ACCÈS POIDS LOURDS
- STOCKAGE
- BUREAUX
- PARKING PRIVÉ
- FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION

Situé à Bonsecours, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cet ancien site industriel développe plus de 11 000 m² sur un terrain d'environ 1,2 hectare.
Aujourd'hui vacant et nécessitant une réhabilitation, il était historiquement exploité pour une activité de déménagement et de stockage.
Sa configuration, ses volumes et ses nombreux accès permettent d'envisager différents projets : stockage, logistique, self-stockage / box, activité industrielle, manutention, showroom, bureaux ou encore activités indoor, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

COMPOSITION ET SURFACES :

SOUS-SOL / NIVEAU INFÉRIEUR
Le niveau inférieur développe d'importantes surfaces principalement dédiées au stockage et à la logistique :
• Environ 2 450 m² pour l'espace principal
• Environ 755 m² de surfaces complémentaires réparties en plusieurs espaces
• 2 quais de chargement
• 2 emplacements de monte-charge permettant la liaison avec le niveau supérieur
Grâce à la configuration du terrain, une partie de ce niveau bénéficie d'un accès direct de plain-pied depuis l'extérieur, facilitant les opérations de chargement, de déchargement et de manutention.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée constitue le principal espace d'exploitation du site :
• Environ 3 580 m² d'entrepôt
• Environ 412 m² côté bureaux et espaces complémentaires
• 12 quais de chargement
• Plusieurs accès adaptés aux opérations de manutention et aux poids lourds

BÂTIMENT À CHARPENTE MÉTALLIQUE TYPE EIFFEL
Attenant à l'ensemble principal, un bâtiment d'environ 1 088 m² bénéficie d'une remarquable charpente métallique de type Eiffel.
Partiellement indépendant, ce volume offre des possibilités supplémentaires d'exploitation, de stockage ou de réaménagement.

1ER ÉTAGE
Le premier étage développe environ 1 536 m² :
• Aile droite : environ 640 m²
• Aile gauche : environ 896 m²
Ces surfaces sont composées de bureaux et d'espaces pouvant être réorganisés selon le projet.

2E ÉTAGE
Le deuxième étage représente environ 1 215 m² :
• Aile droite : environ 570 m²
• Aile gauche : environ 645 m²

3E ÉTAGE
Le dernier niveau développe environ 188 m² de surfaces de bureaux.
Les différents étages sont desservis par un ascenseur situé dans la tour en briques emblématique du bâtiment.

ANNEXES ET STATIONNEMENT
En complément du bâtiment industriel principal, le site dispose également :
• D'une dépendance indépendante comprenant 3 logements, pouvant notamment être utilisés comme logements de fonction ou dans le cadre d'un projet locatif
• D'un espace couvert attenant offrant une capacité de stockage supplémentaire
• De plusieurs espaces de stockage fermés aménagés le long de la clôture et à proximité des quais
• D'un parking privé indépendant situé directement en face du site, de l'autre côté de la chaussée, offrant environ 15 places de stationnement supplémentaires pour les collaborateurs et les visiteurs
Ce parking constitue un véritable complément aux espaces du site et permet notamment de dissocier une partie du stationnement des zones consacrées aux accès poids lourds, aux quais et aux opérations de manutention.

ACCESSIBILITÉ / LOCALISATION
Le site bénéficie d'une implantation intéressante au sein de la métropole rouennaise :
• 7 minutes du centre-ville de Rouen
• 8 minutes du Port de Rouen
• 9 minutes de la place Saint-Marc
• Environ 1 heure du Port du Havre
• Accès rapides aux axes A13, A28 et A150
• Accès poids lourds

ARCHITECTURE ET ATOUTS
L'ensemble repose principalement sur une structure en béton armé et dispose de plusieurs accès latéraux et arrière.
Sa tour en briques classée, élément emblématique du bâtiment, lui confère une identité architecturale singulière.

POTENTIEL DU SITE
Les volumes et la configuration de l'ensemble permettent d'étudier différents projets : logistique, distribution, self-stockage / box, stockage professionnel, manutention et déménagement, activités industrielles, commerce spécialisé / showroom, loisirs et activités indoor ou bureaux.
L'ensemble peut être exploité dans sa globalité ou reconfiguré selon le projet.
Projets et destinations sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.

FONCIER COMPLÉMENTAIRE
Possibilité d'acquérir en complément environ 10 000 m² de terrain attenant au site, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement, de stockage extérieur ou de développement futur.

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX DE VENTE : 1 790 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
TAXE FONCIÈRE 2026 : 57 199 € / AN

Un ensemble immobilier aux volumes rares sur le secteur rouennais, offrant d'importantes capacités de stockage, une accessibilité adaptée aux activités professionnelles et de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement selon le projet.
Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose à la vente, sur la commune dAubigny-les Clouzeaux, un ensemble immobilier professionnel développant une surface utile totale denviron 936 m².

Cet ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant à la fois des espaces de bureaux, des surfaces de stockage et des capacités de stationnement.

Il comprend notamment :
- un bâtiment à usage professionnel avec espace daccueil, sanitaires et bureaux au rez-de-chaussée,
- plusieurs bureaux à létage,
- un bâtiment modulaire denviron 24 m²,
- un bâtiment industriel à usage de stockage denviron 562 m²,
- une aire de stationnement située devant les locaux.

Lensemble sera vendu libre de toute occupation, permettant à lacquéreur denvisager rapidement son installation ou son propre projet dexploitation.

Un bien offrant une combinaison intéressante entre tertiaire, stockage et surfaces dactivité, sur un secteur dynamique à proximité de La Roche-sur-Yon.
Surface utile totale : environ 936 m²

Prix de vente : 632 480 € FAI

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Bâtiment industriel Sur la Zone du Causse, entre Labruguière et Castres.
2020m² Sur un terrain clôturé de 4100m².
Celui ci abrite une industrie de textile Fleuron du Bassin Castres Mazamet.
Rénové et agrandi en 2020, 25 places de Parking avec recharges électriques.
Le bâtiment peut être acheter seul où avec l'activité présente constituée de 25 salariés.
Prix du bâtiment 1350 000€ HT Prix FDC 500 000 €
Documents et renseignements , Pacfa Immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Seine et Marne (77), FONTAINEBLEAU, entre A5 et A6. A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL MURS LIBRES 2.200m2.

RECONSTRUITS EN 2021 POUR PARTIE répartis, sur DEUX NIVEAUX.

Un PLATEAU de 1803 m2 en rez-de-chaussée principalement dédié à la production, et PLATEAUde 390 m2 situé à l'étage principalement dédié aux bureaux. DEUX QUAIS DE DECHARGEMENT
- PARKINGS
- ESDPACES VERTS
-

Un ATELIER avec air filtré, de 550²m²
- MAGASIN 190M²
- Zone de quai et charge 102m²
- BUREAUX RDC 367
- AUTRES 595m²(Cafétaria, vestiaires, sanitaires, labo, zones de fabrication, stockage...) + 1ER ETAGE BUREAUX 390M²

Cette usine est située en zone pavillonnaire, gare proche VULAINES SUR SEINE et FONTAINEBLEAU AVON

Le prix de vente est partiellement assujetti à la TVA.

CONSTRUIT POUR PARTIE EN 2020, L'USINE PROFITE DES DERNIERES NORMES ET TECHNOLOGIES !
INSTALLER ET DEVELOPPER VOTRE SOCIETE B TO B DANS 2.200 M²
POSSIBILITE DE DECOUPER EN PLUSIEURS LOTS !

Votre contact /

Villeneuve Sur Lot zone industrielle en activité

Bâtiment industriel fonctionnel avec grand terrain et potentiel.

Découvrez ce bâtiment industriel construit en 2000, parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles. Implanté sur un terrain de 2 500 m², ce bien offre espace, accessibilité et potentiel de développement.
Avec une surface totale de 300 m², dont 50 m² de bureaux, ce local a été conçu pour être fonctionnel et immédiatement exploitable.`

L'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, idéale pour l'accès de véhicules utilitaires, camions ou matériel volumineux.

Un espace professionnel complet
Atelier / local de 300 m²
50 m² de bureaux
Coin cuisine
WC et douche
Chauffage par pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
Construction traditionnelle solide

Un extérieur rare type de bien
Le bâtiment est implanté sur 2 500 m² de terrain, offrant :
un grand parking
des espaces de manœuvre faciles
la possibilité de construction ou d'agrandissement

Un bien idéal pour
artisans
PME
activité technique ou industrielle
stockage ou logistique

Un bâtiment professionnel rare, offrant espace, confort de travail et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 601643 )

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles.
Sur un axe routier à fort passage, Tours / Poitiers
Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 607382 )

Bâtiment industriel : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 corps), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée

A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL
- NOGENT LE PHAYE (28630)

Édifié sur un terrain clos et sécurisé de 8 230 m², ce bâtiment à usage mixte, construit fin 2002, développe une surface totale d'environ 1 065 m² et offre un ensemble immobilier complet et fonctionnel.

La partie activité, comprend un espace de dépôt, une mezzanine de stockage, quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi qu'un sous-sol technique. Les bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, proposent un cadre de travail confortable avec sanitaires, douche et kitchenette.

Les extérieurs sont aménagés avec des voiries lourdes et des stationnements en enrobé, ainsi que des espaces paysagers.
L'ensemble présente également un potentiel foncier complémentaire permettant d'envisager une extension ou une nouvelle construction, en fonctions des règles d'urbanisme.

Entrepot moderne fonctionnel de 1 760 m² - Bureaux, stockage et dépôt - Terrain clos de 4 500 m² idéal pour une activité de logistique, de stockage, de production ou de distribution. Il est implanté dans une zone d'activités calme, en bordure d'autoroute et route principal, avec un accès facile.

LE BÂTIMENT :

1 760 m² au total, répartis entre un grand volume de stockage et une partie bureaux et locaux .

Hall de stockage très haut sous plafond, avec une structure métallique galvanisée sur de grandes portées.
Pas de poteaux gênants au centre, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement.

Dalle béton lissée de qualité industrielle, adaptée à la circulation des chariots élévateurs et au stockage sur palettiers
Éclairage naturel grâce aux nombreux exutoires et lanterneaux en toiture, complété par un éclairage artificiel
Porte sectionnelle industrielle pour le chargement et le déchargement, plus plusieurs accès piétons
Partie bureaux et locaux sur deux niveaux : bureaux, vestiaires avec casiers, sanitaires, points d'eau, signalétique de sécurité et d'évacuation conforme.

Toiture partiellement équipée de panneaux photovoltaïques, pour réduire les charges d'énergie ou produire de l'électricité
Bardage bicolore gris anthracite et vert, pour une image soignée et moderne.

LE TERRAIN :

4 500 m² clos et sécurisés, avec portail coulissant électrique.
Vaste cour enrobée pour la manœuvre des poids lourds et le stationnement des véhicules, borne de recharge pour les véhicules électriques.

Les atouts :

Construction récente, aux normes actuelles
Bâtiment prêt à l'emploi
Grands volumes modulables
Environnement dégagé, sans nuisances de voisinage
Bonne accessibilité routière

Votre prochain site d'activité vous attend : visitez-le dès maintenant !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.973138

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.

Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.

Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.

Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923804

Ensemble immobilier à usage industriel bénéficiant d'une situation stratégique, avec un accès rapide à la N10 située à seulement 1 km, axe structurant reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes.
Ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 7 160 m², comprenant 943 m² de locaux administratifs et 6 217 m² de surfaces de production, dont 2 000 m² dédiés à un espace de stockage en température dirigée, équipé de ponts roulants, offrant une réelle valeur d'usage pour des activités industrielles spécifiques.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible.
Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il dispose d'une dalle industrielle, de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'espaces de stationnement.
Le site est implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un potentiel important d'exploitation et d'aménagement. Le foncier se répartit entre une zone Uy à vocation industrielle et une zone agricole, constituant des réserves foncières intéressantes.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel de grande surface, bénéficiant d'un foncier important et d'un accès rapide à un axe routier majeur.
Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite du site sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.952002

A vendre - Bâtiment industriel de 1000 m² sur terrain de 5000 m² région Guingamp

Situé dans une zone industrielle recherchée, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour les activités de production, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques principales :
o Surface du bâtiment : 1 000 m²
o Terrain clos : environ 5 000 m²
o Hauteur sous plafond : 10 m
o 5 portails électriques pour un accès aisé des véhicules lourds
o 3 portes de service
o Isolation complète pour un confort thermique optimal
o Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes
o Dalle charge lourde avec finition quartz
o Accès facile aux grands axes routiers

Points forts :
o Conception robuste et récente
o Equipements industriels de qualité, adaptés à un usage intensif
o Parcelle dégagée permettant des manœuvres et stationnements aisés

Idéal pour : entreprise de fabrication, atelier de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.925812

Opportunité à saisir au cœur de la Plastics Vallée !

Situé au sein de la zone industrielle d'Izernore, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises de la filière plasturgie, cet ensemble immobilier industriel développe 2 239 m² de surfaces bâties sur un terrain clos de 9 687 m².

Idéal pour une activité industrielle de plasturgie, de production ou de stockage, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

Localisation stratégique :

- À 5,8 km de l'A404 (1H de Lyon et Genève)
- À 12,5 km de l'A40
- À proximité des axes D18, D85 et D979
- À environ 40 km de Bourg-en-Bresse
- À 90 km de Lyon
- 5 Kms d'une gare TGV pour Paris et Genève

Au cœur d'un bassin industriel reconnu pour la plasturgie

Des bâtiments fonctionnels et évolutifs

Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments de plain-pied :

Ateliers / production : environ 1 348 m²
Stockage : 227 m²
Bureaux et locaux sociaux : 208 m²
Locaux annexes : 81 m²
Local moules : 120 m²
Mezzanines : 255 m²
Local maintenance (extension 2020) : 120 m²
Hauteur sous plafond : 6,3 à 9,2 m permettant l'accueil d'activités industrielles ou logistiques.
Équipements industriels

Le site est équipé pour une exploitation immédiate :

- 3 portes sectionnelles motorisées
- Pont roulant 5 tonnes
- Aérothermes électriques
- Alarme et vidéosurveillance
- Trappes de désenfumage
- Climatisation réversible dans les bureaux
- x informatiques et téléphoniques
- Alimentation électrique industrielle
- Aménagements extérieurs
- Terrain entièrement clos
- Deux accès par portails automatiques
- Voiries en enrobé
- Nombreux stationnements
- Espaces verts aménagés
- Éclairage extérieur

Caractéristiques du site :

Terrain : 9 687 m²
Bâtiment d'origine 1989
Extensions 1997 et 2020
Ensemble bien entretenu
Site indépendant au fond d'une impasse

Urbanisme :

Zone UXa dédiée aux activités économiques (industrie, production, activités tertiaires)

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948548

À Vendre : Bâtiment d'Activité Industrielle à Buxy

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité industrielle situé dans la zone artisanale de Buxy. Ce bien comprend une surface de bâtiment de 1 528 m², sur un terrain de 6 000 m².

Caractéristiques principales :
Accueil : Espace dédié à la réception de vos clients.
Bureaux : Trois bureaux d'environ 20 m² chacun.
Salle de Réunion : Espace adapté pour vos réunions professionnelles.
Vestiaires et Réfectoire : Installations pour le confort de vos employés.
Sanitaires : Commodités accessibles pour tous.

Atelier :
Première Travée : 744 m² avec pont roulant de 10 tonnes et 5 tonnes.
Deuxième Travée : 558 m² avec pont roulant de 5 tonnes.

Stockage :
Mezzanine : 46 m² pour vos besoins de stockage.

Sécurité et Accessibilité :

Site entièrement clôturé et sécurisé.
Portail électrique pour un accès contrôlé.
Parking enrobé pour le stationnement.
Deux portes sectionnelles pour faciliter l'accès et la logistique.

Ce bâtiment est une opportunité pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un secteur stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel - Réf.943554

Opportunité rare d'acquisition d'un bâtiment industriel neuf situé à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans un secteur stratégique entre Chambéry et Albertville.

À seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de l'aérodrome Albertville-Tournon, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les activités industrielles, logistiques et techniques.

La cellule développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :

o Atelier de 940 m²

o Mezzanine métallique de 118 m²

o Possibilité d'acquérir une cellule seule ou l'ensemble immobilier de plus de 2 100 m²

Le bâtiment dispose d'équipements techniques permettant l'accueil d'activités à forte valeur ajoutée :

o Hauteur libre de 12 mètres

o Pont roulant 12,5 tonnes

o Charpente dimensionnée pour une charge de 30 tonnes

o Dallage industriel 3 tonnes/m²

o Alimentation électrique 108 kW

o Chauffage par pompe à chaleur

o Accès poids lourds

o Aires de circulation et de manœuvre

Cette implantation conviendra particulièrement aux entreprises de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, logistique, stockage, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, fabrication d'équipements techniques, entreprises intervenant dans les stations de ski, les remontées mécaniques et l'univers de la montagne.

Grâce à sa hauteur libre et à sa structure performante, le bâtiment peut également être étudié pour des projets de Padel indoor, salle de sport, escalade indoor, centre de loisirs, showroom professionnel ou centre de formation.

La proximité immédiate des vallées de Tarentaise et de Maurienne, associée à un accès rapide aux grands axes de circulation, constitue un avantage majeur pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de l'arc alpin.

Prix de vente : 1600 € HT/ m² hors frais d'agence

Possibilité d'acquisition de l'ensemble immobilier.

La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant de 12,5 tonnes, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une localisation stratégique fait de ce bâtiment un actif industriel particulièrement rare sur le marché savoyard.

Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.970942

Veynes / Aspres sur Buech / ZA la Condamine 05140. Bâtiment professionnel de 1000 m2 sur une parcelle de 5000 m2 . Construction récente (1990) en structure autoporteuse métallique (HSP flèche à 7.5m sans poteau), ce qui permet d'avoir un espace prêt à travailler pour votre activité (Stockage, logistique, gardiennage !!! ). Ce Bâtiment industriel est composé par quatre volumes très bien réfléchis (Volume bureaux 200 m2) Volume zone de travail (600m2), zone de manutention avec quai de chargement poids lourds/semi-remorque (200m2 couverts) zone de stationnement 2500m2. En très bon état, (armoire électrique, RIA, dalle de travail 2T/m2, sanitaires WC/douches/vestiaires), aucun travaux importants à prévoir. L'accès (VL/PL/Semi-remorque) et le stationnement sont très faciles. Ce bâtiment a été réfléchi dès sa conception pour que l'activité puisse se développer avec efficacité, sécurité, poste de travail spacieux. Son emplacement mitoyen à un axe routier important D1075/E712, route de Grenoble, lui donne un visuel exceptionnel. Il se situe à moins de 5 km de Veynes. Il reste une belle superficie d'emprise au sol pour un futur agrandissement. Ce bâtiment est le seul à proposer ces prestations de qualité sur la zone d'activité de Veynes/Aspres sur Buech. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.970245