Vente de Locaux d'activités - Entrepôts

Bénesse-Maremne (40) — Accès autoroute immédiat
Un espace polyvalent, clé en main
Idéalement situé dans un ensemble immobilier récent et bien entretenu, ce local artisanal de 155 m² est pensé pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Que vous soyez artisan, prestataire de services, ou que vous ayez besoin d'un atelier avec espace de réception, ce bien s'adapte à vos besoins.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée — 105 m² (atelier / zone technique)
• Vaste volume, facile à aménager selon votre activité
• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m — accès camion / fourgon
• Porte de service indépendante pour un accès piéton séparé
• Hauteur sous plafond généreuse facilitant le stockage ou le travail sur hauteur
• Wc cabine et évier inox indépendant
Étage — ~50 m² (espaces de bureau)
• Bureaux prêts à l'emploi, lumineux et calmes
• Espace accueil / réception clients
• Escalier privatif — indépendance totale des espaces pro

Les plus du bien
• Climatisation été/hiver
• Panneaux photovoltaïques avec installation système production /revente électricité.
🚛 Accessibilité Porte sectionnelle 3x3 m + accès autoroute immédiat
🅿️ Stationnement 2 Places extérieures devant le local + emplacement deux-roues dédié
🤫 Environnement Zone calme et agréable, adaptée à une activité professionnelle sereine
🏗️ État Ensemble récent, bien entretenu, aucun travaux à prévoir
🔄 Polyvalence Atelier, stockage, bureau, showroom… à vous de choisir

En prise directe avec la RN12, et bénéficiant d'un bel emplacement sur un rond point très fréquenté, nous vous proposons à la vente ce local de 450 m² sur un terrain de 2900 m² environ. Local d'activité à destination alimentaire, aménagé avec labos, chambre froides, stockage et magasin. Toiture refaite à neuf récemment. Terrain enrobé en partie en voirie lourde et constructible.

Au coeur d'une zone artisanale dynamique et proche des axes, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de stockage/atelier d'une surface d'environ 1330 m² sur une parcelle de 3 800 m² environ. Charpente métallique et bois en partie. Bardage simple. Toiture bac acier. Quai de chargement et de nombreuses portes roulantes métalliques. Cour enrobée, et accès poids-lourds.

Découvrez ce local d'activité d'une superficie d'environ 650 m², offrant un agencement fonctionnel et adapté à vos besoins professionnels. Il se compose de :
- D'un espace administratif avec 8 bureaux privatifs, un espace reprographie et salle de réunion
- D'un espace social avec salle de pause, vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires
- D'une zone de stockage avec 3 portes sectionnelles pour un accès facilité aux marchandises. Le bâtiment est édifié sur un foncier de 3500m² avec parking enrobé. L'ensemble du bâtiment étant sécurisé. Pour obtenir plus d'informations contactez nous.

Situé en bordure de la RN12 et à proximité des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier tertiaire se compose de plusieurs bâtiments neufs, proposés à la vente ou à la location. Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente. Plusieurs surfaces sont disponibles, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Nous vous proposons un bâtiment d'environ 1000 m² édifié sur un foncier d'environ 5500 m², à vendre en l'état.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 300 m², édifié sur une parcelle de 950 m². Ce bien se compose d'une partie bureaux, d'un espace social, ainsi que d'un espace de stockage, aujourd'hui à destination de laboratoire avec des équipements neufs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MURS A VENDRE
- NARBONNE SUD Situation commerciale et logistique de qualité, proche des grands axes et visible depuis l'autoroute, avec accès poids lourd adapté. Présence d'un parking et d'aires de manoeuvre facilitant les flux véhicules et chargements. Configuration intéressante pour activités industrielles, logistique, production ou usage mixte bureaux/atelier grâce à des surfaces techniques et des bureaux déjà aménagés. Cet ensemble immobilier représente 1.620m2 de bâti sur une parcelle de 5.000m2. Investissement pertinent pour acquéreurs utilisateurs ou investisseurs recherchant un local d'activité à fort rendement locatif ou en exploitation directe à Narbonne. Possibilité de division pour de la location. Le + de ce bien : revenus complémentaires couvrant la taxe foncière annuelle, soit environ 11.000€ ! Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l'organisation d'une visite. Prix des murs : 1.200.000€
- Réf. NAR002039

MURS A VENDRE : Locaux situés en entrée de ville avec deux accès. Travaux d'aménagement à prévoir. 370 m2 à l'étage et en rez-de-chaussée. Idéal pour activité de stockage. Possibilité d'aménager l'ensemble en habitation. Offre de nombreuses possibilités. Prix des murs : 173.000€
- Surface : 370 m²

RARE A LA VENTE
- Entrepôt brut partiellement fermé de 1.300m2, avec toit photovoltaïque, sur un grand terrain brut de 16.000m2. Axe passant, zone commerciale, 2 accès possibles. Activité agricole uniquement. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 350.000€

TERRAIN À VENDRE
- Sur une grande parcelle en zone industrielle, deux bâtiments de 500m2 et 200m2, deux accès ; offre de nombreuses possibilités. Idéal pour activités de stockage, transport, TP, messagerie, distribution. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 1.370.000€
- Surface : 700 m²

MURS A VENDRE
- Rare à la vente. Local idéal pour une activité nécessitant un stockage important. Terrain et parking attenant, division possible pour projet locatif. Idéal investisseur, nous consulter. Prix des murs : 639.600€
- Surface : 770m²

Situé au coeur de la zone industrielle de Pommeret au bord de la RN12, vous propose à la VENTE ou à la LOCATION :

Des cellules d'activités NEUVE d'environ 389.4m² :

• Livraison brut de béton et fluides en attente
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle isolée et motorisée 4x4m
• Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
• Places de parking
• Enrobé et clôturé

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !


Vente : 486 750€ HT net vendeur

Honoraires : 29 205€ HT à la charge de l'acquéreur (6% HT du prix de vente net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 515955 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 205,00 € HT)

Situé aux abords d'un des ronds-points les plus fréquentés de SAINT-BRIEUC, vous propose à la vente un bâtiment indépendant :

• Composé d'un atelier, un hall d'exposition, bureaux, sanitaires, local archives
• Surface d'environ 683m² sur une parcelle foncière globale de 1744 m²
• Idéal pour un garage automobile
• Environnement commercial dense
• Emplacement n°1
• Hauteur sous plafond d'environ 6m
• Stationnement devant le local
• 1 porte sectionnelle

Prix net vendeur : 530 000€

Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800€ HT charge acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 561800 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4620 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 800,00 € HT)

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :

Un local d'activité/entrepôt en bon état général, idéal pour artisan, PME ou activité nécessitant stockage et bureaux s'inscrivant dans un environnement professionnel actif (artisans, PME, activités industrielles).

Le bien se compose :

• d'un espace activité / stockage fonctionnel d'environ 444m²,
• de bureaux aménagés avec salle de réunion, open-space d'environ 200m²
• d'un terrain attenant d'environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage extérieur ou extension (zone UY)

Il bénéficie d'une bonne accessibilité, à environ 5 minutes de la RN12, facilitant les déplacements et les flux logistiques, avec un passage régulier assurant une bonne visibilité.

Caractéristiques :

• Hauteur utile : env. 5,20 m (6 m au faîtage)
• Bardage double peau isolé (panneaux sandwich)
• 2 portes sectionelles manuelles
• Bâtiment en bon état d'usage
• Accès adapté aux activités de stockage ou logistique

Les Avantages :

• Localisation idéale proche RN12
• ZA dynamique avec bonne visibilité
• Foncier exploitable (stationnement, stockage, extension)
• Configuration mixte activité + bureaux
• Ensemble fonctionnel et immédiatement utilisable

Prix : 650 000€ net vendeur

Honoraires agence : 39 000€ HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 689000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4603 € Preneur

Situé au coeur de la zone industrielle de Hillion au bord de la RN12, vous propose à la VENTE :

Une cellule d'activité état NEUF construit en 2021 d'environ 485.70m² au total :

• Surface de bureau aménagée de 44.8m² avec chauffage électrique
• Lumière existante à l'intérieur du local d'activité
• Bardage double peau
• 3 portes sectionnelles isolées et motorisées 4x4m + 2 portes de services
• Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
• Places de parking
• Enrobé et clôturé

Vente : 630 500€ HT net vendeur

Honoraires : 37 830€ HT à la charge de l'acquéreur (6% HT du prix de vente net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 630500 € HT

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 830,00 € HT)

Bâtiment situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique faisant la jonction entre zones industrielles (Les Châtelets, Bois‑Blanc, Hazaie) et axes routiers majeurs (RN 12, rocade Nord, D700).

Site d'une surface d'environ 5 575m² construit en 2004 sur un foncier de près de 20 000m² composé de :

• 3 070m² d'atelier
• 1 525 m² de magasin attenant
• Bureaux environ 980m²
• Réserve foncière d'environ 10 000m²
• 48 places de stationnement privatives

Prix net vendeur : 3 800 000€ HT HC

Honoraires agence : 190 000€ HT à la charge de l'acquéreur (5% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 3800000 € HD HT

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 190 000,00 € HT)

A moins de 10 minutes de la 4 voies, pro vous propose un bâtiment de 488m² sur un foncier de plus de 2500m² situé à TREGOMEUR.

Ce bâtiment en état d'usage mais bien entretenu présente une bonne répartition entre un espace bureaux / salle de réunion et un espace atelier avecune électricité (totalement rénovée récemment) et une plomberie en excellent état.

Ce local comprends

-trois chambres froides

-une chambre isotherme

-deux salles à température dirigées

-une salle avec suppression d'air filtré

-deux pièces de stockage

-vestiaires + douche

-deux bureaux

-garage

-quai de déchargement

-aire de parking

Prix de vente : 200 000€ net vendeur

Honoraires vente = 14 000€ HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur)




Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 214000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1719 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000,00 € HT)

L'immobilier professionnel vous présente à la vente ce local d'activité neuf de 172 m² situé à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité à la RN165 et aux principaux pôles économiques du bassin lorientais.

Construit dans le cadre d'un programme neuf livré en 2026, ce lot constitue une solution adaptée à une entreprise artisanale, technique, de stockage ou de services souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Répartition des surfaces
137 m² en rez-de-chaussée, livrés bruts avec fluides en attente
35 m² de mezzanine, avec structure métallique et plancher collaborant béton
Soit une surface totale de 172 m²

Le local bénéficie notamment de :

Grande porte sectionnelle
2 stationnements en façade
Parking commun
Voirie lourde
Menuiseries aluminium double vitrage
Construction béton, bois et structure métallique
Conformité PMR
Sol béton
Parties communes en excellent état

La livraison brute avec fluides en attente permet au futur propriétaire de concevoir librement ses bureaux, locaux sociaux ou espaces de stockage selon les besoins spécifiques de son activité.

L'implantation à Kervignac, à proximité de la RN165, permet de rejoindre rapidement le bassin lorientais et les principaux axes en direction de Vannes, offrant un emplacement intéressant pour les entreprises ayant besoin de rayonner sur le sud Morbihan.

Conditions de vente

Prix de vente : 235 400 € HT HAI

Une opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans un local neuf, modulable et facilement accessible, plutôt que de rester locataire.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un entrepôt neuf de 150 m², situé à Quéven, dans un secteur d'activités recherché bénéficiant d'un accès rapide à la RN165 et aux principaux pôles économiques de l'agglomération lorientaise.

Cette cellule brute est conçue pour s'adapter à de nombreux projets professionnels grâce à sa surface modulable et à la possibilité d'aménager une mezzanine, offrant un véritable potentiel d'évolution.

Le bien comprend :

150 m² de surface en rez-de-chaussée
Cellule brute à aménager selon vos besoins
Mezzanine possible
Dalle béton
Programme neuf
Local libre

Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité vers Lorient, Caudan, Guidel et la RN165, un emplacement idéal pour une activité artisanale, de stockage, de négoce ou une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Prix de vente / m2 : 1712 € HT HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un bâtiment industriel d’environ 1 595 m² situé à Hennebont, au sein d’une zone d’activités dynamique à proximité de Lorient et des grands axes routiers.

Le bien comprend :

• 300 m² de bureaux et showroom (open space,salle de pause, vestiaires, sanitaires)
• 1 295 m² d’atelier / entrepôt
• 3 portes sectionnelles
• accès plain-pied
• aire de manœuvre poids lourds

Terrain d’environ 5 270 m² avec stationnement privatif d’environ 20 places.

Construction 2001, charpente métallique, bardage isolé double peau et toiture bac acier isolée.
Équipements : réseau air comprimé, mezzanine, alarme, baie de brassage, EDF 380V.

Implanté dans un environnement économique dynamique entre Lorient, Lanester et Hennebont.

Prix de vente : 1 391 000 € honoraires d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local d’activité 833 m² – Zone économique de Quimper

À vendre, local d’activité de 833 m², situé dans une zone dynamique de Quimper, à proximité immédiate de la voie express.

Entrepôt, showroom, bureaux et réserves
Terrain clos env. 3 900 m²
Quai niveleur
Portes sectionnelles électriques
Bon état – construction double peau

Prix de vente de 1 390 500 € HT / Honoraires agence inclus

Environnement économique structuré, accès rapide, idéal activité industrielle, artisanale ou logistique.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Entrepôt 6970 m² – Zone économique de Concarneau

À vendre, entrepôt de 6 970 m², situé dans une zone d'activité de Concarneau, à proximité immédiate de la voie express.

1200 m² d’entrepôt loué
2 cellules de 2200 m2 chacune
1 cellule de 1200 m2
170 m² deréserves, vestiaires et locaux techniques
Portes sectionnelles électriques 5.15 * 5.15
Construction métallique simple peau – bon état général
Stationnements et aires de manœuvre sur site
Occupation partielle par un 1 locataire en place
Réserve foncière en sus (nous consulter)

Prix de vente de 2 310 000 € HT / Honoraires agence inclus

Un outil immobilier rare, idéal pour une entreprise logistique en croissance recherchant surface, accessibilité..
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local d’activité 458 m² avec terrain – Zone artisanale

À vendre local d’activité de 458 m² situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique.

Atelier / stockage : 370 m²
Bureaux : 88 m²
Terrain : env. 3 800 m²
Hauteur 6,70 m
Porte sectionnelle
EDF 380
Parking privatif
Accès poids lourds

Bâtiment à rénover offrant un fort potentiel pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

Prix : 374 500 € honoraires inclus

Environnement professionnel actif et facilement accessible.
Disponible à la location (Nous consulter).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Entrepôt / local d’activité 500 m² loué – Agglomération de Lorient

À vendre, local d’activité récent de 500 m², situé en zone artisanale et industrielle dynamique.

Bâtiment de 2020
2 lots de 250 m² (stockage + bureaux en mezzanine)
Portes sectionnelles motorisées
Dalle béton – stationnements
Accès rapide RN

Revenus locatifs : 28 800 € HT / an
Rentabilité brute : ~5,7 %
Prix de vente : 502 900 € HT honoraires inclus

Secteur économique attractif : entreprises, artisanat, logistique, bassin lorientais.

Produit idéal investisseur – actif récent avec locataires en place.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site