• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 155 annonces

    de Vente Local stockage en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Alby-sur-Chéran

    AV local mixte 600m² à Alby-sur-Chéran 74

    Prix de vente
    1 495 000€
    Surface
    566 m²
    Montant au m²
    2 641€/m²
    A vendre sur la commune d'Alby-sur-Chéran, local mixte de 600m² avec une partie habitation aménageable en bureaux ou show-room, local d'activité sur une parcelle de 2900m². Extérieurs: Accès sécurisé par portail électrique. Grand parking pouvant accueillir entre 10 et 20 véhicules, avec possibilité d'agrandissement. Possibilité d'extension de la construction existante Équipements : 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Piscine, grande terrasse, jacuzzi. Superficie du terrain : 2 950 m². partie construite au sol: 450m² Partie en herbe; 2150m² Environ 350m² de parking Espace stockage : Surface à confirmer (en attente des plans). Actuellement utilisé pour du stockage, avec possibilité d'aménager une mezzanine ( porte déjà existante en hauteur ) grâce à une hauteur sous plafond de 6,5 m. Équipements : Éclairage LED. Pompe à chaleur eau. Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du local. Convecteur. Partie habitation (transformable en bureaux ou autres usages) : Rez-de-chaussée : Grand salon/séjour avec cuisine ouverte. Accès direct au local de stockage depuis le salon. Grande baie vitrée donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin, avec vue sur le Semnoz. Une buanderie. Un toilette. Étage : Accès par escalier menant à un premier espace, anciennement utilisé comme bureau de secrétariat. Pièces existantes : Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Un toilette. Deux bureaux. Une chambre transformable en bureau. Une suite aménagée avec dressing, double vasque et douche. Possibilités d'aménagement : Transformer les espaces pour créer quatre bureaux et une réception (au niveau de l'escalier). Abattre certaines cloisons pour aménager un showroom. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un usage mixte ou entièrement professionnel. DPE: Classe C GES: A
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Clermont-Ferrand

    CLERMONT-FERRAND - Local d'activité à vendre

    Prix de vente
    1 417 500€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    1 289€/m²
    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

    Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

    Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

    Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
    • d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
    • de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
    • d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
    • de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
    À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

    Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

    POINTS FORTS :
    • Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
    • Bonne visibilité commerciale.
    • Surface rare sur le secteur.
    • Accès livraison et stationnement.
    • Site indépendant.

    Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.




    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bourgoin-Jallieu

    Vente local d'activité de 220m² à Bourgoin-Jallieu

    Prix de vente
    210 000€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    955€/m²
    Opportunité artisanale à Bourgoin-Jallieu : 220 m² modulables au cœur de Pré Pommier
    Situé dans le secteur très prisé de Pré Pommier à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 220 m² représente une opportunité rare pour tout professionnel en quête de modularité et d'efficacitélogistique. Intégré au sein d'un ensemble confidentiel de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une gestion facilitée.
    L'atout majeur de ce local réside dans son état brut de béton, offrant une page blanche totale pour votre activité. Que vous ayez besoin d'un atelier spécifique, d'une zone de stockage technique ou d'un showroom, vous disposez ici de toute la liberté nécessaire pour configurer l'espace selon vos exigences. Le volume intérieur comprend déjà un espace dédié au bureau ainsi qu'une partie sanitaire, permettant de dissocier les fonctions administratives de la zone d'exploitation.
    Côté logistique, le bâtiment est parfaitement adapté aux besoins quotidiens des entreprises. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons de marchandises, complétée par une issue de secours située à l'arrière pour une sécurité optimale. À l'extérieur, le confort est assuré par un espace privatif permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules juste devant l'entrée, un avantage considérable en zone artisanale.
    L'emplacement est stratégique pour le rayonnement de votre entreprise : vous rejoignez l'entrée d'autoroute en moins de 10 minutes, garantissant une connexion rapide vers les axes Lyon-Grenoble-Chambéry. Ce local sans système de chauffage actuel vous permet de maîtriser vos futurs investissements énergétiques et de les adapter précisément à votre usage.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 211 890 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 550 € HT + 0 € TVA, soit 200 550 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Décines-Charpieu

    Vente local d'activités 534m² à Décines-Charpieu

    Prix de vente
    777 000€
    Surface
    534 m²
    Montant au m²
    1 455€/m²

    - LOCAL D’ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX / STOCKAGE 534 m² environ – DÉCINES-CHARPIEUAu sein d’un parc d’activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, découvrez ce local mixte Bureaux / Activités offrant une surface totale d’environ 534 m² environ, répartie sur deux niveaux, idéal pour une entreprise nécessitant une surface de bureaux importante couplée à un espace de stockage ou d’activité.Rez-de-chaussée : Accès de plain-pied :Hall d’entrée, Grand espace de stockage / activité (env. 202 m² environ) avec porte sectionnelle (4 m x 3,60 m), Grand bureau en open space, Salle de détente avec cuisine, 2 WC PMR, Accès de plain-piedÉtage : Plusieurs bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Zone de stockage complémentaireCaractéristiques techniques : Charpente métallique, Structure en bardage double peau, Hauteur sous plafond : 6 m, Dalle industrielle 3T/m², Chauffage radiant gaz, Climatisation dans les bureaux, Triphasé possible, Douches et sanitairesStationnement & accès : 5 places de parking privatives, Portail automatique, Accès semi-remorque possible, Proximité immédiate des axes majeurs : Rocade Est, périphérique lyonnais, Transports en commun à proximité (Bus TCL lignes 79 et Zi3)Environnement : Situé dans une zone d’activités dynamique, ce bien offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 90226), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Roche-la-Molière

    AV dépot-entrepôt proche centre Roche-la-Molière

    Prix de vente
    410 000€
    Surface
    581 m²
    Montant au m²
    706€/m²
    Immobilier vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Roche-La-Molière, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une accessibilité facilitée, proche des axes autoroutiers.

    Ce dépôt industriel développe 581,25 m² de surface couverte, implantée sur un terrain de 1 130 m². Le bâtiment, en parfait état, se compose d'un espace atelier/entrepôt lumineux et fonctionnel, doté d'une porte sectionnelle motorisée d'une hauteur supérieure à 5 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La configuration convient parfaitement à une activité de stockage, logistique ou production légère. Les locaux annexes offrent un réel confort d'exploitation : entrée indépendante, trois bureaux permettant d'organiser les postes administratifs, une salle d'eau, une cuisine, une réserve et un débarras.

    Ces volumes complémentaires favorisent une organisation fluide des flux et des espaces de travail, tout en séparant clairement les fonctions administratives et opérationnelles. Le site présente un accès extérieur suffisant pour les manœuvres et le stationnement, et profite d'un environnement desservi par les grands axes, ce qui optimise les déplacements professionnels. Le bâtiment, entretenu et en bon état, permet une mise en service rapide sans travaux majeurs.

    Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au .

    Taxe foncière 2700€

    Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pont-de-Beauvoisin

    Local rénové fort potentiel à Pont-de-Beauvoisin

    Prix de vente
    176 400€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 260€/m²
    Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

    Caractéristiques du bien :
    • Surface : 140 m²
    • Accès facile avec porte sectionnelle
    • Porte de service indépendante
    • Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
    • Bâtiment industriel rénové

    ? Emplacement stratégique :
    • Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
    • À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
    • Secteur dynamique et accessible

    Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

    ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Fabien DUNAND-CHATELLET, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chatte

    Local 1500m² à vendre axe majeur à Chatte

    Prix de vente
    610 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    407€/m²
    Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
    Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
    Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
    1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
    500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
    4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
    Un Bâtiment à Énergie Positive
    Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
    Revenu garanti : 4 500 € de gains annuels immédiats.
    Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
    Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
    Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
    L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."


    - Prix de vente : 610000 € HT

    - Taxe foncière : 3900 €
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-André-le-Gaz

    Vente local d'activités 9 839m² à St-André-le-Gaz

    Prix de vente
    3 766 698€
    Surface
    9 839 m²
    Montant au m²
    383€/m²

    - À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz9?839 m² environ bâtis sur 43?265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement.Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination/autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10?000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place.Les surfaces* Surface totale bâtie : 9?839 m² environ* Terrain : 43?265 m² environ* 2 bâtiments indépendants :1. Bâtiment A : 6?510 m² environ2. Bâtiment B : 3?329 m² environBâtiment A — 6?510 m² environ (avec bureaux rénovés)Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux :* 250 m² environ de bureaux refaits à neuf* Cafétéria, sanitaires, vestiaires* Hauteur sous faîtage : 6,8 m* Chauffage par chaudière gaz* Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes?? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique/administrative).Bâtiment B — 3?329 m² environBâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants :* Sanitaires* Vestiaires* CafétériaConformité & sécurité (atout clé)Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée :* Électricité entièrement refaite aux normes* Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé)* Vidéosurveillance fonctionnelle sur sitePoints forts* Très grande emprise foncière : 43?265 m² environ* Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation* Bureaux rénovés + locaux sociaux complets* Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) : logistique et potentiel multi-lots* Site sécurisé et techniquement à jour (élec + incendie)Informations & visitesDossier complet sur demande (plans, détails techniques, conditions).

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77328), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montluçon

    Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon

    Prix de vente
    550 000€
    Surface
    4 250 m²
    Montant au m²
    129€/m²
    Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %.

    Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués,répartis en 4 cellules indépendantes.
    Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.

    Détail des surfaces louées :

    650 m² – Loué 550 €ht / mois – 6 600 €ht / an

    1 830 m² – Loué 1 830 €ht / mois – 21 960 €ht / an

    760 m² – Loué 1 364,60 €ht / mois – 16 375,20 €ht / an

    860 m² – Loué 1 335,01 €ht / mois – 16 020,12 €ht / an

    Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 €ht

    Les atouts de cet investissement :

    4 locataires en place
    Revenus immédiats dès la signature
    Typologie “stockage” recherchée et résiliente
    Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
    Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
    Actif adapté stratégie rendement / cash-flow

    Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.

    Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.

    Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
    Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au


    - Prix de vente : 550000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 19138 € Bailleur

    - Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur

    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Fillière

    AV locaux d'activité bureaux de 88 à 16m² Fillière

    A partir de
    341 239€
    Surface min
    89 m²
    Montant au m²
    2 386€/m²

    - ----------
    - MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
    - --------
    - Surface totale : 1 303 m² Local d'activités & bureaux de 88 à 163 m2. Emplacement stratégique entre Annecy et Genève. Localisation idéale Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève. ________________________________________ Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 303 m². 3 Niveaux : • Sous-sol : o 2 travées de box pour le stockage. o Espace de stationnement clos non individuel. • Rez-de-chaussée : o 5 travées avec vitrines pour une visibilité optimale. o Mezzanine d'environ 50 m². • R+1 : o 3 lots de bureaux modulables selon vos besoins. Surface totale : • 1 303 m², répartis entre 727 m² de locaux vitrés avec mezzanines et 333 m² de bureaux et 243 m2 de BOX. ________________________________________ Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 143 m2 dont 54 en mezzanine et deux places intérieures . Prix net vendeur 331.300€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Quentin-Fallavier

    Vente local d'activité 400m² St Quentin Fallavier

    Prix de vente
    605 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 513€/m²
    LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX — 400 m² — PARKINGS — SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) Local d'activité de 400 m² situé en zone d'activités sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bien développe une surface totale de 400 m² répartis comme suit : • 300 m² en rez-de-chaussée comprenant une surface de stockage et d'activité de 261 m² ainsi que des bureaux de 39 m² et d'un espace cuisine, • 100 m² en mezzanine entièrement aménagée comprenant deux bureaux fermés et une salle de réunion/repos avec un espace cuisine équipée. Les bureaux sont entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible et fibre. La zone de stockage dispose d'une hauteur sous plafond généreuse, compatible avec un stockage en hauteur sur 2 ou 3 niveaux. L'accès marchandises est assuré par une porte sectionnelle motorisée grand gabarit, adaptée aux poids lourds, et le local est raccordé au courant triphasé. Le bien bénéficie d’emplacements de stationnement extérieurs, dont 4 places privatives attribuées au lot — atout exceptionnel et rare. Idéalement situé au cœur de la 1ère plateforme logistique de France (~12 500 emplois), le bien offre une accessibilité remarquable : accès direct à l'autoroute A43 (Lyon-Grenoble), à 10 minutes de l'Aéroport International de Lyon-Saint-Exupéry et de la gare TGV Saint-Exupéry. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Charges de copropriété : 1 605,52 € TTC/an (sur la base de l'appel T1 2026) Taxe foncière 2025 : 3 717,00 €
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Craponne

    Vente local d'activité attractif 540m² à Craponne

    Prix de vente
    490 000€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    907€/m²
    LOCAL D'ACTIVITÉ 540 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR À Craponne

    Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et particulièrement attractif en prix au mètre carré pour développer votre activité artisanale, industrielle légère ou de stockage ?

    Ce local d'activité d'environ 540 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur de l'Ouest lyonnais.

    Les atouts du bien :

    Prix au m² très compétitif, positionnement rare sur le marché
    Grands volumes exploitables, adaptés à l'artisanat, à la manufacture ou à la logistique
    Double porte en cours d'installation pour faciliter les déchargements
    Accès ascenseur possible, permettant le transport de marchandises entre le rez-de-chaussée et l'étage
    Très peu de travaux à prévoir
    Configuration rationnelle et modulable selon votre activité

    Ce bien s'adresse aussi bien aux entreprises en développement qu'aux entrepreneurs souhaitant investir.

    Je reste disponible pour accompagner les entreprises qui souhaite étudier cette opportunité, analyser sa faisabilité et construire une stratégie patrimoniale cohérente autour de cet actif.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :


    Contact par téléphone pour un échanger.

    Cette annonce référence 323191 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98 23.

    Prix du bien : 490 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

    Locaux d’activité 390m² à vendre à Saint-Etienne

    Prix de vente
    257 000€
    Surface
    390 m²
    Montant au m²
    659€/m²
    SAINT-ÉTIENNE (42) : LOCAUX D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET GARAGES

    SUPERFICIE TOTALE : 390 m² + 200 m² DE TERRAIN

    DESTINATIONS : ARTISAN / SHOWROOM / TERTIAIRE / STOCKAGE

    Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement, avec une accessibilité autoroutière de premier ordre. L’aménagement extérieur permet une circulation aisée et fonctionnelle.

    Le bâtiment se compose de trois espaces distincts :


    - Deux locaux de 125 m² au sol chacun, équipés de portes sectionnelles (hauteur 2 m) et offrant une hauteur sous plafond d’environ 3 m.


    - Un local de stockage de 30 m² et un espace bureaux de 90 m², récemment rénovés, comprenant un bureau de direction, une grande salle de réunion ou réfectoire à l’étage, ainsi qu’un espace sanitaire.


    - Quatre garages fermés et indépendants.

    Prix de vente : 257 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).
    Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

    Photo non contractuelle

    Contact : – Hervé Chambon

    Agent commercial (EI)
    - Numéro RSAC : 484287057
    - SAINT-ETIENNE.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent
    -
    Carte T N/A
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Roche-la-Molière

    Vente entrepôt 581m² à Roche-la-Molière

    Prix de vente
    410 000€
    Surface
    581 m²
    Montant au m²
    706€/m²

    - Entrepôt / Local d’activités spacieux et fonctionnelSitué dans une zone adaptée aux activités professionnelles, ce vaste local d’activités / entrepôt offre de très beaux volumes et une grande polyvalence d’usage.Le bâtiment développe une large surface au sol entièrement dégagée, facilitant la circulation des véhicules, le stockage ou l’implantation de postes de travail. La hauteur sous plafond importante permet l’exploitation optimale du volume, notamment pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.L’ensemble bénéficie d’une charpente métallique robuste et d’une couverture isolée, avec de nombreux puits de lumière et éclairages zénithaux, assurant une luminosité naturelle appréciable sur toute la surface.Le local est équipé de :•Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès poids lourds•Accès plain-pied•Espaces annexes comprenant bureaux / locaux techniques / sanitaires•Possibilité de stationnement intérieur et extérieur•Sol béton adapté aux charges lourdesCe bien conviendra parfaitement à des activités telles que : stockage, logistique, artisanat, industrie légère, atelier, garage, ou base technique.Atout majeur : volumes rares, excellente luminosité, accessibilité optimale.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 86699), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Villeurbanne

    Loft ou atelier 97m² Villeurbanne Grandclément

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    97 m²
    vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6.
    Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces.
    Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.
    Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble.
    Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour.
    A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir).
    Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel.
    Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux.
    Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel.
    Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Copropriété de 12 lots.

    Charges annuelles : 1894 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

    155 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM